Maison Pontault Combault (77340)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Keilie Gabriel vous propose : PONTAULT-COMBAULT - MAISON AVEC PROJET D'AGRANDISSEMENT DÉJÀ ENTAMÉ Située proche du centre-ville de Pontault-Combault, cette maison de 51 m² offre un fort potentiel d'évolution grâce à un projet d'extension déjà entamé. Le gros-OEuvre de l'extension a été réalisé, permettant de se projeter plus facilement dans une future maison aux volumes bien plus généreux. La maison se compose actuellement : * d'un séjour lumineux, * d'une cuisine, * de deux chambres, * d'une salle d'eau, * d'un extérieur agréable. L'extension et la surélévation permettront d'atteindre environ 130 m² habitables selon les aménagements envisagés et permis affiché. Une opportunité rare pour des acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image ou pour un projet de valorisation. Proximité des commodités, écoles et transports. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keilie Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 932496458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064390)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 50.00 m²
• Construit en 1956
• Terrain de 408.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques