Maison Pontault Combault (77340)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : MAISON DE VILLE AVEC JARDIN : LE COMPROMIS PARFAIT À PONTAULT-COMBAULT Propriétaire d'un l'appartement ? Fini les charges de copropriété et le vis-à-vis. Cette maison de ville entièrement rénovée associe l'indépendance d'un extérieur privé et un confort moderne. Zéro travaux, posez vos valises. LES ATOUTS CLÉS Extérieur rare : 116 m² de jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Budget maîtrisé : Zéro charge de copropriété. Prestations soignées : Rénovation contemporaine de goût, combles isolés et fibre optique installée. Dans une impasse au calme UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE Rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte équipée et une salle d'eau moderne. Étage : Deux chambres confortables, un bureau lumineux (parfait pour le télétravail) ou chambre d'enfant et un véritable espace dressing. LOCALISATION ET COMMODITÉS Implantée dans un secteur recherché de Pontault-Combault, tout se fait à pied : commerces et écoles sont à proximité immédiate. Possibilité de louer un stationnement sécurisé dans la résidence voisine. L'avis de votre conseillère : 'C'est le coup de cOEur idéal pour un premier achat ou une jeune famille. Le mariage entre le cachet et la modernité en fait un bien rare sur le marché.' UN PROJET IMMOBILIER ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33846078)

• Maison de 73.00 m²
• Terrain de 169.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• Radiateur au gaz