Maison Pontchateau (44160) - Ecoles, collège, lycée, commerces et gare à pied.

PONTCHATEAU, Maison de ville rénovée

Idéalement située à pied des écoles, des commerces et de la gare, venez visiter cette maison, mitoyenne d'un côté, d'environ 61m2. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un salon-séjour avec poêle à pellets et une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'une buanderie. Une petite chambre et une salle d'eau avec wc permettent une vie de plain-pied. A l'étage, une mezzanine et une chambre mansardée. Le jardin est entièrement clos et dispose d'une terrasse et d'un abri de jardin sur dalle béton avec de petits appentis en bois. Assainissement collectif conforme. Stationnement possible dans la cour intérieure (2 places). Diagnostics réalisés le 09/01/2023, DPE : CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,05% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 210 000EUR Prix honoraires inclus : 218 500EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence MCM Ma Coach Maison, c'est L'humain au coeur de votre projet immobilier !

Caractéristiques

• Maison de 61.00 m²
• Construit en 1954
• Terrain de 309.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• Radiateur
• Orienté ouest
• 2 parkings

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