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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Pontrieux (22260)"

249700 € - Vente - Maison Ploezal

5 pièces
4 chambres
119.00 m²

Maison - 119m² - Ploëzal

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à Briantel, cette agréable maison néo-bretonne de 1976 offre de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie avec séjour cathédrale et cheminée équipée d'un insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace encore plus spacieux. Ce niveau comprend également une chambre avec grand placard sur mesure type dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine propose un espace agréable pouvant être aménagé en coin lecture, bureau ou couchage d'appoint. Elle dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau. La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets bois au rez-de-chaussée et de volets roulants à l'étage. Un garage attenant avec accès direct à la maison facilite le quotidien. Un second garage indépendant d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage ou atelier. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 550 m² permet de profiter pleinement du calme et de la nature, à l'abri des regards. La terrasse, équipée d'un store banne, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_55045_33829368)

275000 € - Vente - Maison Plouec du Trieux

6 pièces
4 chambres
147.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Yvan Pasquiou vous propose : IDEALEMENT SITUEE A 20MN DE LA MER, entre GUINGAMP, PAIMPOL et LANNION, cette MAGNIFIQUE MAISON de 147 m², SUR SOUS-SOL COMPLET, est le parfait cocon, pour une famille, en quête de calme et de nature. CETTE PROPRIETE OFFRE UN CADRE DE VIE IDYLLIQUE, à seulement 5 MN à pieds des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec son poêle à pellets, une salle à manger chaleureuse donnant sur une grande véranda. Une cuisine séparée très fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain, des WC et un magnifique espace bureau, complète ce niveau. A l'étage, un superbe escalier mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau. Côté extérieur, le jardin arboré, parfaitement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité. Un parking dallé et enrobé facilite le stationnement, un abri de jardin. Ce bien possède possède un autre atout : UN MAGNIFIQUE CHALET aménagé, équipé de WC et point d'eau, peut devenir un espace indépendant pour une activité professionnelle ou de loisirs. Cette maison au charme indéniable est une réelle opportunité sur le marché. Ne la laissé pas passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802230)

199000 € - Vente - Maison Pontrieux

3 pièces
3 chambres
170.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Magalie Lamidon vous propose : MAISON DE MAÎTRE / CENTRE VILLE / JARDIN A LA FRANÇAISE / CHARME Une maison de caractère dans une ville qui l'est tout autant ! En effet, Pontrieux est également appelée 'La petite Venise du Trégor' grâce à sa rivière, Le Trieux, qui la traverse en s'agrémentant d'une cinquantaine de lavoirs privés réhabilités, pour finir au port de plaisance desservant Lézardrieux et l'archipel de Bréhat ! Une petite cité de caractère où il fait bon vivre, (elle a d'ailleurs remporté la 6 ème place en 2023 à l'émission de Stéphane Bern 'le village préfèré des français'), avec ses nombreux commerces, ses artisans d'art, ses écoles, collèges, cabinets médicaux, vétérinaires, activités sportives et nautiques grâce à son port de plaisance ou encore activités culturelles sans oublier la gare, indispensable lien entre Guingamp, Paimpol,. et Paris. Et seulement à 18 minutes de la mer et de Paimpol ! C'est au coeur de cette charmante ville que se situe cette belle maison bourgeoise, mitoyenne d'un côté, rénovée en 2003, qui séduira les amoureux de style à la recherche d'une maison de maître ! La vaste entrée vous donne le ton ! Elle dessert une cuisine aménagée et équipée de 21 m², un séjour avec salon de 42 m² comprenant une cheminée avec insert. Une buanderie, un cellier, une cave ainsi qu'un wc se situent également à ce niveau. Au premier étage, 3 chambres spacieuses de 21 m² et lumineuses, avec leur cheminée, une salle d'eau et une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc. Au second étage, un grenier aménageable. Mais l'extérieur vous séduira tout autant grâce à son jardin à la française, sa serre et sa terrasse allant de paire avec le style de cette maison, qui ne pourra pas vous laisser indifférent. A noter, chauffage électrique et tout à l'égout, jardin de 350 m² environ. Il vous restera cependant quelques petits travaux de rafraichissement à réaliser Contactez moi vite pour découvrir ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758190)

305000 € - Vente - Maison Pontrieux

7 pièces
4 chambres
140.00 m²

Magnifique longere

Je vous propose cette magnifique longère en pierre de 140 m² sur environ 6000 m² de terrain, dans un hameau au calme, proche des commerces du village et de Pontrieux, vous êtes au calme en campagne tout en étant proche de toutes commodités. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité par une famille d'artisans qualifiés, et ne présente aucuns travaux à ce jour, l'assainissement est individuel et conforme. Elle se compose au RDC, d'un séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une magnifique véranda avec vue sur le parc; on retrouve à ce niveau une chambre, un cellier / buanderie, une salle d'eau et un WC séparé avec accès PMR. A l'étage, trois chambres, un bureau et un WC séparé, de nombreux placards de rangements sont présents. Pour les dépendances, 4 garages fermés d'une surface totale de 106 m² avec une hauteur de 570 vous permettant de mettre un pont, grenier pour stockage au dessus des garages, un hangar. A découvrir absolument, contactez nous pour une visite ! Un gite d'une surface au sol de 38 m² n'attend plus qu'à être fini (gros oeuvre commencé), pour du locatif avec entrée indépendante et extérieure à la propriété pour plus de tranquillité et assurer un revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732212)

249900 € - Vente - Maison Pontrieux

7 pièces
4 chambres
142.00 m²

Maison familiale renovee

À découvrir tout proche de Pontrieux avec commerces et écoles sur place, cette magnifique maison sur sous sol complet de 142 m² sur 986 m² de terrain. La maison a été intégralement rénovée pour tout le gros oeuvre : -isolation par extérieur, sous sol et combles. -Menuiseries. -Ballon et VMC. -Poêle à bois à pierre réfractaires. -Electricité. -Terrasse de 50 m² Assainissement au tout à égout et fibre ok. La maison se compose au RDC d'une entrée, un beau séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et possibilité de faire une salle d'eau ; A l'étage une grande pièce palière dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. La maison bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses grandes menuiseries. Un sous sol compartimenté complète le bien, un garage avec porte motorisée. Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732189)

231000 € - Vente - Maison Plouec du Trieux

9 pièces
5 chambres
217.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Magalie Lamidon vous propose : LUMINEUSE / CINQ CHAMBRES / BEAUX ESPACES / JARDIN AGRÉABLE AU CALME / 5 MINUTES DE PONTRIEUX / 20 MINUTES DE LA MER / GARE À 500 MÈTRES / COMMERCES A PIED Située au coeur du bourg de Plouec du Trieux, cet ancien commerce transformé en maison d'habitation sera parfait pour une première acquisition ou un projet d'installation de nouveau commerce avec habitation intégrée. Idéale pour une famille grâce à ses 5 chambres, dont une en rez de chaussée, et agréable par sa luminosité, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant directement sur l'ancien salon de coiffure qui pourrait de nouveau accueillir un nouveau commerce (changement de destination à prévoir) ce dernier se poursuit par une cuisine aménagée et équipée et une chambre. La cuisine s'ouvre sur une extension où l'on découvre une salle à manger agréable et spacieuse, un WC, une buanderie, une chaufferie. Cette extension donne sur la terrasse et permet une seconde entrée indépendante. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Au second étage, une pièce avec salle d'eau et WC en mezzanine s'ouvre sur un grand salon qui pourrait également être divisé en plusieurs chambres si nécessaire. A l'extérieur, le jardin de 850 m² agréablement aménagé et végétalisé comporte un garage ouvert pouvant accueillir 2 véhicules De beaux volumes, un gros potentiel et la concrétisation d'un projet seront les atouts de ce bien A SAVOIR : double vitrage pvc en partie, chauffage central fioul, toiture récente, tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714048)

147500 € - Vente - Maison St Clet

6 pièces
3 chambres
60.61 m²

SAINT CLET, aux portes de PONTRIEUX, A VENDRE maison en pier

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL, vous propose d'acquérir sur la commune de Saint-Clet et à seulement 1,5 km du centre de Pontrieux, une maison d'habitation en pierres, mitoyenne d'un côté offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien est composé de deux parties distinctes pour deux fois plus d'opportunités Partie rénovée : prête à emménager ! - au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois installé dans une cheminée en granit, une chambre, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC. - à l'étage : palier, deux chambres, WC avec lave-mains. Partie à rénover : à personnaliser selon vos envies ! - Entrée, une salle d'eau, WC indépendant, une cuisine et une vaste pièce actuellement utilisée en garage. - Le grenier, entièrement aménageable, offre un espace supplémentaire à exploiter pour agrandir votre surface habitable. À l'extérieur, une cour commune facilement divisible pour créer deux espaces privatifs. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, alliant le charme de la pierre, des travaux déjà réalisés et un fort potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder auprès de l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au 02 96 20 89 66.

159500 € - Vente - Maison Quemper Guezennec

4 pièces
3 chambres
68.70 m²

MAISON 68.70 M2, TERRAIN 195 M2, QUEMPER GUEZENNEC

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose de découvrir, sur la commune de QUEMPER-GUÉZENNEC, à seulement 5 km de PONTRIEUX et 11 km de PAIMPOL, cette charmante maison de village d'environ 70 m2. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie. À l'étage : deux chambres dont une en mezzanine. À l'extérieur, une terrasse, une cour avec emplacement de stationnement complètent ce bien à vendre idéalement situé proche de commerces de proximité. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visites sur rendez-vous auprès de COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77000 € - Vente - Maison Quemper Guezennec

4 pièces
2 chambres
50.00 m²

Maison 4 pièces, 50m2, QUEMPER-GUÉZENNEC (22260)

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / MAISON 4 PIÈCES / TERRAIN 350M2 / 3KM DE PONTRIEUX / TRAVAUX À PRÉVOIR. Située dans un environnement calme, à 3km de Pontrieux, venez découvrir cette charmante maison d'habitation, mitoyenne sur un pignon. Cette dernière est composée de la manière suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Salon avec insert bois / Cuisine équipée / Salle d'eau avec WC / Chambre / Véranda chauffée (20m2). ÉTAGE : Chambre. Sur un demi-niveau : Dépendance 1 accolée composée : Chambre d'appoint / Préau bas / Abri de jardin. EXTÉRIEUR : Parcelle de 350m2 composée : Jardin / Terrasse / Abri clos sous terrasse. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage électrique / Assainissement individuel (à mettre en conformité) / Travaux à prévoir (couverture, isolation, électricité) / Taxe foncière 272EUR. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 77 000EUR Prix du bien hors honoraires : 71 000EUR Honoraires TTC : 8,45 % soit 6 000EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2024. Consommation énergétique : 555 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 18 kg CO2/m2/an. Consommation énergétique finale : 305 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 EUR et 2610 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Audit énergétique disponible sur demande. Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000 € - Vente - Maison Pontrieux

5 pièces
3 chambres
130.00 m²

le charme de la Pierre à Pontrieux !

Belle BATISSE EN PIERRE d'environ 130 m² avec son jardin et grand garage, À cinq minutes à pied environ des commerces et de la gare de Pontrieux, 20 minutes environ en voiture de la mer et de Paimpol, elle vous propose : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec POELE A BOIS récent, une cuisine aménagée et équipée d'un four et d'une plaque à induction, une grande arrière cuisine, une chambre PLAIN-PIED. Au premier, cette maison de caractère offre deux vastes chambres de plus de 20 m² environ, un bureau, une salle de bains, un wc, un grand dressing. Un grenier immense, déjà isolé avec velux, vous permettra d'accroître la surface habitable de ce bien atypique. Un grand GARAGE d'environ 45 m² au sol, avec GRENIER, abrite la chaudière fuel, un ballon d'eau alimenté par des PANNEAUX SOLAIRES. À l'extérieur, deux places de PARKING, et un beau JARDIN clos de presque 700 m² vous attend pour vos repas entre amis. Pour les amoureux de la nature, cette propriété datant de 1799 vous réserve une surprise supplémentaire d'environ 5300 m² : un petit bois composé d'arbres de différentes essences qui surplombe la vallée du Trieux. Cette demeure pleine de caractère détient un potentiel indéniable pour une famille mais aussi pour des investisseurs souhaitant créer un locatif dans le garage, et diviser la maison principale en différents studios, ou en colocation... Consommation réelle de fuel annuelle est minorée grâce à l'utilisation du poêle à bois récent qui permet d'avoir une température agréable dans toute la maison... Tout à l'égoût, habitable de suite, proximité des commerces et services, votre futur foyer vous attend, contactez moi pour en savoir plus et réserver une visite ! Cette annonce référence 283989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE LE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 94896978700027. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000 € - Vente - Maison Pontrieux

7 pièces
5 chambres
142.00 m²

maison vie de plain pied et jardin de curé !

Coeur de ville de Pontrieux, 50 mètres de la place du marché, MAISON DE VILLE en pierre d'environ 142 m² vous offre Au REZ-DE-CHAUSSEE une pièce de vie avec CHEMINEE INSERT et une cuisine aménagée et équipée, une CHAMBRE PLAIN PIED avec accès direct sur le jardin clos de murs, un bureau avec placards, une salle d'eau, wc, entrée. A l'ETAGE vous découvrirez quatre grandes chambres, une salle d'eau avec wc un GRENIER dont la moitié aménagée en atelier d'artiste, vous permettra également de créer des chambres supplémentaires Cette maison de caractère offre un jardin de curé, clos de murs et joliment paysager avec CABANON EN PIERRE DE 6M² environ, où il sera agréable de partager des moments en famille ou entre amis. Les points forts de cette propriété : - chaudière gaz de ville ( 2020) - toiture ardoises naturelles et bac acier sur l'arrière - cheminée insert gainée - tout à l'égout conforme une maison en Coeur de ville de Pontrieux, à deux pas des commerces , services et Gare, à 20 minutes de la mer, de Paimpol, attend votre visite, contactez moi dés maintenant ! Cette annonce référence 289028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE LE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 94896978700027. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268999 € - Vente - Maison Ploezal

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Maison 3 chambres sur plus de 4900 m2 de jardin

Vous rêvez d'un grand terrain ? Dans ce cas venez visiter cette maison récente , sur son très grand terrain de près de 5000 m2 au portes de Pontrieux, ses commerces, services, écoles et gare TER. Amoureux d'espace vert et d'extérieur vous serez comblé par son jardin arboré. De nombreuses essences d'arbres, en fruitiers vous trouverez bien évidemment les traditionnels pommiers, mais aussi poiriers, châtaigniers, coing, prunier, cerisier ou encore figuier. Vous trouverez aussi des arbres tels qu'un eucalyptus ou encore un olivier et des nombreuses fleurs comme les hortensias ou les agapanthes pour la beauté du terrain. Un abri de jardin de 11m2 cadastré et une serre de 18 m2 sont également présents. Toutefois si ce terrain vous semble trop grand n'hésitez pas à le faire diviser car cela est possible. Un certificat a été obtenu. La maison d'habitation, construite en 2004, sur deux niveaux est composée comme suit : Au rez de chaussée, la grande pièce de vie est lumineuse, exposée plein sud et donc baignée de lumière. Cette pièce de vie se décompose en trois espaces, un espace salon, un espace séjour et la cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible et agrémentée par une cheminée avec insert. Une chambre avec placards et une salle de douche avec wc vous permettront de vivre de plain pied. Un garage communiquant complète ce niveau. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain avec wc. La maison est reliée au tout à l égout. Aucuns travaux ne seront à prévoir, alors venez poser vos valises à Ploëzal où vous trouverez dans le bourg, une école, une boulangerie, une poste/médiathèque et un coiffeur. Prenez vite rendez vous pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf.919182

339000 € - Vente - Maison Ploezal

8 pièces
4 chambres
190.00 m²

Maison en pierre de 4 chambres

Niché au cœur d'un parc de 8280 m 2 je vous propose de venir découvrir ce superbe ensemble en pierre. La maison principale est sur deux niveaux d'habitation avec une troisième possible car les combles sont aménageables. Une vaste entrée de plus de 20 m2 vous invite à commencer la visite de la maison. Vous trouverez au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec une cheminée en granit et des poutres anciennes, alliant subtilement le charme breton de l'ancien et l'élégance. Cette pièce de vie vous donnera accès à la cuisine équipée et aménagée ainsi qu'a la véranda. Une véranda en forme de diamant qui s'ouvre sur le jardin. Un salon, un bureau, pouvant être transformé en chambre du rez de chaussée, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres dont une de plus de 25m2, également une pièce avec de nombreux rangements qui donne accès à une salle de douche, un WC ainsi qu'un dressing. Au deuxième et dernier étage, des combles, de plus de 70 m2 pourront venir agrandir la surface habitable ou simplement servir de remise. A l'extérieur le terrain de plus de 8000 m2 entoure la maison, vous pourrez ainsi profiter de différents espaces et de la luminosité tout au long de la journée puisque la maison est située au centre du parc. Vous trouverez un puit sur le terrain mais aussi de nombreuses essences d'arbres. Le terrain est clos. Plusieurs dépendances pourraient vous permettre de réaliser votre désir de gite, chambres d'hôtes ou tout simplement de stocker, votre bois, vos véhicules ou autres. Une belle propriété qui vous attend pour lui redonner vie dans un secteur géographique recherché car proche des commerces de Pontrieux et Treguier, à 15 kilomètres de la mer et une vingtaine de minutes de la gare TGV de Guingamp. Contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf.950927

250000 € - Vente - Maison Ploezal

6 pièces
3 chambres
130.00 m²

Maison plain pied à vendre 6 pièces DPE C PLOEZAL (22)

PLOEZAL, aux portes de PONTRIEUX et de son port une jolie maison de plain pied dans un quartier calme. Elle propose de beaux volumes, des portes en bois massif, une pompe à chaleur récente équipée d'une VMC et un second garage indépendant sur un terrain clos de 618 m2. LES ESSENTIELS : Surface habitable 130 m2 vie de plain pied Séjour avec insert 35 m2 Cuisine 11 m2 Véranda 16 m2 3 chambres de 12 à 18 m2 Bureau 6 m2 2 salle d'eau 2 garages 1 grenier Sa véranda mène à une entrée cathédrale qui dessert une cuisine séparée aménagée avec un accès direct au garage et un grand séjour traversant avec des fenêtres arrondies pour plus de charme et une cheminée munie d'un insert dans un angle pour ne pas perdre de place.. Un bel escalier en bois massif donne sur un palier avec rangements, ainsi que deux belles chambres avec placards muraux et deux fenêtres chacune pour une luminosité optimale, un bureau, une salle de bain et un WC. Vous découvrirez pendant la visite qu'un remaniement simple vous permettra de faire du bureau une troisième chambre tout en gardant un palier offrant un bel espace de jeu ou de télétravail. Un grenier permet un stockage au sec et à l'abri de la lumière ou d'agrandir la chambre attenante. Dans son garage avec espace chaufferie (PAC air/eau) et buanderie, un escalier escamotable vous dévoile un grenier de 22 m2 avec une belle hauteur, je vous laisse imaginer les possibilités... Un second garage juste en retrait sera idéal pour un second véhicule, le matériel de jardinage, un coin bricolage avec ses 17 m2. A l'arrière de la maison, à l'abri des regards salon de jardin transats et barbecue seront les bien venus ! Avec tout ça pour finir de vous convaincre, en 5 minutes vous serez au Port de Pontrieux et à proximité des commodités d'usage. Bien entendu le secteur est propice aux ballades, à l'histoire et la mer est proche, 20 minutes de Paimpol. On se rencontre bientôt pour une visite ? Ne la laissez pas passer elle ne va pas rester longtemps Sur mon site plus de photos à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 613976 )

199900 € - Vente - Maison Pontrieux

5 pièces
3 chambres
90.00 m²

Longere en pierre au calme

Je vous propose cette longère en pierre de 90 m² sur un terrain intégralement clos de 2900 m² environ, dans un hameau au calme de toutes nuisances, proche de Pontrieux. La maison se compose d'une véranda entrée, d'un beau séjour sur cuisine ouverte aménagée de 44 m², de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et un cellier / buanderie. Une dépendance attenante à la maison de 40 m² vient compléter ce bien selon vos projets. La maison est encore évolutive selon vos besoins, et est habitable de suite, elle a été intégralement rénovée. Double vitrage, électricité, toiture, assainissement individuel conforme ! Bien en pierre rare sur la marché, contactez moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33666122)

467000 € - Vente - Maison Pontrieux

11 pièces
7 chambres
230.00 m²

Magnifique propriete de deux maisons et dependances

Niché dans un hameau au calme en pleine campagne, proche des commodités proche de Pontrieux, ce havre de paix sur 8935 m² se compose de deux maisons d'habitation, deux dépendances, 4 garages, un hangar. La maison principale de 139 m² se compose au RDC d'un séjour double sur cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une belle véranda, une chambre une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie. A l'étage trois chambres, un bureau et un WC. Le RDC de la maison principale est en accès PMR. La maison principale dispose de trois garages avec possibilité d'y aménager un pont car une hauteur de 5,70m. DPE C. La seconde maison de 90 m² se compose au RDC d'une entrée véranda, d'un séjour sur cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC, une buanderie. A l'étage, trois chambres. Une dépendance / cellier. DPE D. Deux dépendances peuvent êtres rénovées pour du rendement locatif (type saisonnier) Le jardin et la cour sont déjà aménagés avec une belle allée de boule à l'ombre sous les arbres. Chaque bien à son extérieur, et peut ainsi être divisé en maison d'habitation et trois logements en locatif, ou pour projet familial de deux maisons et deux logements en gites / chambres d'hôtes. Aucuns travaux, assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 467 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33494817)

112800 € - Vente - Maison Quemper Guezennec

3 pièces
1 chambre
49.00 m²

Proche de paimpol

Située dans la charmante commune de Quemper-Guézennec (22260), cette maison de 49 m² sur un terrain de 384 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de Paimpol et à 5 km de Pontrieux. Appréciée pour son calme et sa proximité avec la nature, cette localité propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités et des activités offertes par les villes voisines. Cette maison sous ardoise se compose d'une cuisine équipée, d'une véranda, d'une pièce de vie en polyvalente en salon, séjour ou chambre avec son poêle à bois, d'une salle d'eau avec wc et d'un grenier. Avec ses 3 pièces, elle offre des espaces fonctionnels et bien agencés. Le jardin sans vis-à-vis et la dépendance viennent compléter ce bien, avec sa terrasse, profitez d'un espace extérieur supplémentaire par temps ensoleillé. Le bien est équipé d'une prise électrique pour voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830101002.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32859586)

129000 € - Vente - Maison Quemper Guezennec

3 pièces
90.00 m²

Maison - 90m² - quemper guezennec

Votre agence 123webimmo vous présente : Face au Trieux, aux portes de Pontrieux, cette authentique maison de pêcheur en pierre (Penty) d'environ 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement naturel préservé. Édifiée sur une parcelle de 263 m², elle offre un beau potentiel de rénovation pour créer une résidence principale, une maison de vacances, un gîte de charme ou, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, un projet professionnel. Les travaux structurels les plus importants ont déjà été réalisés : toiture neuve sur l'extension, installation électrique entièrement refaite et raccordement neuf au tout-à-l'égout. Les travaux préparatoires engagés (décapage des murs en pierre, démolition des anciens aménagements et des espaces exigus, mise à nu des volumes. ) permettent aujourd'hui d'imaginer un aménagement entièrement libre, laissant au futur propriétaire la possibilité de concevoir un intérieur à son image. Le projet permet d'aménager une agréable pièce de vie et jusqu'à trois chambres. À l'extérieur, un petit bâtiment indépendant complète l'ensemble et pourra être aménagé selon les besoins : atelier d'artiste ou de bricolage, buanderie, espace de stockage, local à vélos ou à matériel nautique. Son charme authentique, sa vue dégagée sur le Trieux, la proximité immédiate du GR34, offrant un accès direct aux chemins de randonnée et à la nature environnante, ainsi que la proximité de Pontrieux, en font une opportunité rare sur le secteur. Les amateurs de navigation apprécieront également la possibilité de disposer d'un mouillage à proximité (sous réserve des autorisations en vigueur), permettant d'accueillir un petit voilier sur béquille ou un bateau à moteur. Un véritable atout pour profiter pleinement du Trieux et de la navigation sur la rivière.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.65 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 123 000 ¤. (gedeon_55045_33567358)

285750 € - Vente - Maison St Clet

7 pièces
5 chambres
187.00 m²

Maison - 187m² - Saint-Clet

Votre agence 123webimmo vous présente : RARE À LA VENTE ? Grande maison familiale de 157 m² avec véranda chauffée de 30 m², double garage, hangar et terrain de 2 000 m² En exclusivité pour l'Agence 123 Webimmo, Ann Tanguy vous présente une maison qui offre espace, solidité et qualité de construction. Édifiée en parpaings sous ardoises et sur vide sanitaire, parfaitement isolée. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec une cheminée insert bois, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, une chambre avec accès direct à une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et un grand placard. À l'étage : mezzanine, quatre chambres donc une avec dressing, salle de bain, WC séparé et accès au grenier. Côté annexes : double garage avec buanderie, cellier indépendant, hangar et une véranda chauffée de 30 m². À l'extérieur : terrain de 2 000 m² partiellement clôturé avec barbecue en pierre. Emplacement privilégié : à deux minutes à pied des commodités de Saint-Clet, à cinq minutes de Pontrieux, quinze minutes de Guingamp. Une maison spacieuse, fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent du confort à long terme. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 275 000 ¤. (gedeon_55045_32281159)

230000 € - Vente - Maison Quemper Guezennec

11 pièces
5 chambres
187.00 m²

Vente Maison de campagne 11 pièces

Iad France - Magalie Lamidon vous propose : ANCIENNE MANOIR DE 1782 / PLUS DE TROIS HECTARES DE TERRES LIBRES / ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ / TRÈS FORT POTENTIEL / À RÉNOVER / PROJET PROFESSIONNEL Idéalement implantée sur la commune de Quemper Guezennec, à seulement 5 kilomètres de Pontrieux, de ses commerces, son port, sa gare et ses commodités, et à environ 15 minutes de la côte du Goelo, cet ancien manoir, datant de 1782, situé au calme est aujourd'hui un produit rare sur le marché. Même s'il faut prévoir des travaux, ce bien sera idéal pour un projet agricole grâce à ses 3 hectares de terres libres ou d'une activité professionnelle nécessitant des bâtiments. L'ensemble du bien, étendu sur 37894 m² environ, se compose d'une maison d'habitation, d'une grande dépendance en pierre, d'une grange, d'un hangar, mais également d'un verger, de 2 champs et d'une fontaine. La maison principale, de 187 m² environ, avec un potentiel de 250 m², se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant d'une part un séjour, un salon avec tommettes et cheminée monumentale, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant ainsi que d'une pièce avec baie vitrée donnant sur la terrasse plein sud. D'autre part, une salle d'eau, wc, et coin bureau, mais également 2 grandes pièces avec un accès indépendant pouvant devenir un gîte ou un espace à usage professionnel. Au premier étage, le palier dessert trois grandes chambres et une salle de bains avec WC. Au second étage, nous trouverons deux autres chambres. Vous l'aurez compris, ce bien possède un réel potentiel, et demande des travaux, mais l'environnement privilégié et l'harmonie de l'ensemble en font aujourd'hui un diamant à l'état brut qui ne demande qu'à être poli ! Alors, si vous êtes à la recherche d'une telle pépite, contactez moi vite pour obtenir davantage d'informations et convenir d'une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441141)

262000 € - Vente - Maison Plouec du Trieux

5 pièces
4 chambres
128.00 m²

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Magalie Lamidon vous propose : CALME / LONGÈRE EN PIERRES SOUS ARDOISES / VIE DE PLAIN PIED / CAMPAGNE / PRÊT À VIVRE / DEPENDANCE / QUATRE CHAMBRES Situé au calme dans un hameau agréable de Plouec du Trieux, petite commune dotée d'une école, boulangerie, épicerie, située tout proche de Pontrieux (4.5 kms) où l'on trouve tous les commerces, les collèges, activités sportives et nautiques grâce à son port de plaisance, cabinets médicaux et à seulement 25 kms de Paimpol et environ 15 kilomètres de Treguier, cette jolie longère bretonne en pierres de pays sous ardoises naturelles ravira les personnes en recherche de charme et d'authenticité ! Elle est édifiée sur une parcelle de 1100 m² environ où sont déjà installés une dépendance en pierres sous ardoises idéale pour un atelier ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un garage, un beau jardin clos et la possibilité pour un grand potager, parce qu'un puits est présent sur cette propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant d'une part une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée avec au dessus une pièce aménagée idéale pour un dortoir, bureau ou autre, et d'autre part, après avoir traversé un couloir desservant une salle de bains et un WC, un vaste salon séjour avec cheminée à foyer ouvert ou règne une ambiance chaleureuse s'ouvre directement avec ses grandes portes fenêtres sur le jardin intime à l'abri des regards. Cette belle pièce se poursuit par une suite parentale avec sa propre salle d'eau avec WC et douche. L'escalier en bois, dessert un palier qui distribue 3 chambres très agréables. Une très belle opportunité pour les personnes désireuses d'une vie paisible en campagne. A savoir, menuiseries bois avec sur-vitrage, assainissement collectif, chauffage fioul et avec cheminée, belle terrasse plein sud ! Un vrai coup de coeur, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33267793)

220000 € - Vente - Maison Ploezal

5 pièces
4 chambres
125.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : PLOEZAL venez découvrir cette charmante demeure en granit édifiée sur sous sol complet elle se situe à environ 5mn de la petite cité de caractère de PONTRIEUX, vous ne serez qu'à environ 25 minutes des plages. Cette propriété se compose à demi-étage : d'un hall desservant une salle à manger salon les espaces sont très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, dans l'extension à l'arrière une salle d'eau et bain, un WC, une buanderie, A l'étage : trois chambres dont une avec coin nuit en enfilade, un grenier. Deux chambres sont en cours d'aménagements tous les matériaux sont à disposition. Un vaste jardin clos et arboré dans lequel deux petites remises (poulailler et appentis), d'un garage et car-port, Pour les amateurs de nature ce jardin clos et arboré sera un atout (pommier, poirier, noyer, noisetier, citronnier, mirabellier, pêcher, figuier), réserve d'eau de pluie (5000 L) pour l'arrosage de vos plants La commune dispose d'une boulangerie patisserie, et d'une école primaire. La maison est reliée à l'assainissement collectif, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, l'électricité a été entièrement remise aux normes ainsi que la plomberie, le propriétaire à opté pour une chaudière à granule + silo cette installation est très récente et non énergivore. Je vous attends pour une visite ! Ce bien est vendu en collaboration avec Mr LE QUILLEC Serge Conseiller immobilier I@D FRANCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579661)

188000 € - Vente - Maison Pontrieux

5 pièces
4 chambres
103.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Magalie Lamidon vous propose : RARE SUR LE MARCHE / GARAGE / 4 CHAMBRES / SITUEE AU CALME / PROCHE TOUTES COMMODITES Idéalement située en plein coeur de Pontrieux, petite cité de caractère connue pour son dynamisme touristique et ses commerces, ses écoles, ses médecins. à seulement 2 minutes de la gare à pied, cette adorable maison de pierres, mitoyenne d'un côté sera un vrai coup de coeur ! Effectivement, elle est située dans une petite rue très calme en plein centre de Pontrieux, et dispose d'un grand garage avec espace atelier face à elle, denrée rare pour une maison de ville ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards qui s'ouvre sur un salon séjour avec tommettes véritables, poutres et insert ! Cette pièce se poursuit par un dégagement distribuant un WC avec lave mains, une cuisine aménagée et une buanderie chaufferie. Une véranda installée sur la jolie courette dispose d'une douche. Le premier étage sur plancher massif se compose de quatre chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. Le second étage, aujourd'hui utilisé en grenier, pourrait également être aménagé. A savoir : menuiseries Alu / Bois double vitrage, chauffage central par aérothermie, panneaux photovoltaïques, bon état général. Venez vite visiter cette petite pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877740)

235000 € - Vente - Maison Pontrieux

6 pièces
96.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Pauline CARVENNEC vous propose : Sur la commune de Runan / Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant une vie de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située, elle se trouve à 2 min de Pontrieux, 20 min de Guingamp et 25 min de Lannion. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et complétée par une arrière-cuisine attenante. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec placards et salle d'eau privative. L'étage dessert quatre chambres de tailles similaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et clos, une terrasse aménagée, ainsi qu'une cour enrobée facilitant le stationnement. Le garage comprend une partie rangement et l'arrière-cuisine. Côté prestations, la maison est équipée du tout-à-l'égout, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants, de radiateurs électriques récents, d'un poêle à pellets et d'un système d'aspiration centralisée. L'installation de la fibre est prévue pour l'année 2026. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33692032)

170000 € - Vente - Maison St Clet

4 pièces
3 chambres
103.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Magalie Lamidon vous propose : PLAIN PIED / PROCHE BOURG DE SAINT CLET AVEC ECOLE ET COMMERCES / QUARTIER CALME / TROIS CHAMBRES / MAISON FAMILIALE Idéalement située dans un quartier calme résidentiel proche des commodités (épicerie multiservices, école) et à seulement 5 kilomètres de Pontrieux avec ses commerces, son port, sa gare, ses écoles, collèges, associations, activités sportives, cette très agréable et lumineuse maison sera parfaite pour une famille, pour un premier achat ou une retraite paisible. La maison, de 103 m² environ se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée desservant une pièce de vie avec insert, coin cuisine ouverte. Ce séjour avec sa baie vitrée donne sur la terrasse située sur l'arrière de la maison. Le rez de chaussée offre également une chambre, un wc, une salle d'eau et un garage avec un grenier aménagé au-dessus. Le premier étage est réparti en 2 chambres avec leurs petits greniers ainsi que d'une pièce bureau. À l'extérieur, le jardin de 1000 m² environ dispose d'un espace stationnement ainsi que d'une belle terrasse. Cette jolie maison nécessite une remise au goût du jour, mais possède de beaux volumes, une luminosité agréable, des menuiseries double vitrage PVC ainsi que le tout à l'égout et des radiateurs électriques. Ne tardez pas, venez vite la visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 163000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 163 000 ¤. (gedeon_6727_33461240)

182900 € - Vente - Maison Ploezal

5 pièces
2 chambres
130.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Magalie Lamidon vous propose : MAISON BRETONNE EN PIERRE / COMMODITES, ECOLES ET GARE A PIED / LUMINEUSE / GRAND GARAGES / PROCHE PAIMPOL / PORT DE PLAISANCE / JARDIN DE 500 m² ENVIRON PAYSAGÉ ET BOIS DE 5000 m² ENVIRON Voici un très beau bien, situé à seulement 3 heures en train de Paris, une maison de Maître historique idéalement à l'orée d'une petite cité de caractère pleine de charme ! En effet, Pontrieux est également appelée 'La petite Venise du Trégor' grâce à sa rivière, Le Trieux, qui la traverse en s'agrémentant d'une cinquantaine de lavoirs privés réhabilités, pour finir au port de plaisance desservant Lézardrieux et l'archipel de Bréhat ! Une petite cité de caractère où il fait bon vivre, (elle a d'ailleurs remporté la 6 ème place en 2023 à l'émission de Stéphane Bern 'le village préféré des français'), avec ses nombreux commerces, ses artisans d'art, ses écoles, collèges, cabinets médicaux, vétérinaires, activités sportives et nautiques grâce à son port de plaisance ou encore activités culturelles sans oublier la gare, indispensable lien entre Guingamp et Paimpol,. et Paris. Et seulement à 15 minutes de la mer et de Paimpol ! Cette maison, datant de la fin du XVIIIème siècle, implantée en face du port, vous apportera la douceur de vivre et la fraîcheur estivale lorsque la canicule vous empêche de sortir (avec ses murs de pierres de 80 cm d'épaisseur) Elle se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour avec poële à bois, d'un salon avec pierres apparentes, d'une cuisine aménagée et équipée, un coin cellier buanderie. Au premier étage, un palier chaleureux dessert deux belles chambres, et un bureau. Vous serez sensibles aux détails d'époque (impostes, portes et poignées d'époque, parquets) A mi étage, un dégagement dessert une salle de bains et un WC séparé. Le second étage, aujourd'hui à usage de grenier pourra lui aussi accueillir des chambres supplémentaires où un espace bibliothèque, bureau ou autre ! Attenant, un grand garage de 45 m² au sol avec grenier sera idéal pour stocker véhicules, bois ou autres ou y aménager un atelier. Un parking mène au superbe jardin intimiste parfaitement entretenu où on aura le bonheur de déguster des figues pontriviennes. Mais un grand espace boisé jouxte également ce bien, idéal pour notre poële à bois. Vous l'aurez compris, ce bien est un produit rare. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre hors du temps dans cette adorable cité de caractère A savoir : chauffage fioul, couverture ardoises récente, tout à l'égout, seulement quelques minutes à pied de tous commerces et de la gare menant jusque Paris ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31542857)

379600 € - Vente - Maison Pontrieux

8 pièces
4 chambres
175.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Paul Cedretto vous propose : 175 m² - 8 pièces - 4 chambres avec possibilité d'en avoir 6 - Jardin clos - Garage - Jacuzzi - DPE D Implantée sur un terrain clos de 1 087 m², cette belle maison de 1987 de 175 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité omniprésente et les espaces de vie conviviaux. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres et la possibilité d'en créer jusqu'à 6, cette maison s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à un projet de télétravail ou de chambres d'amis. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse durant l'hiver, complété par un chauffage électrique assurant une diffusion homogène de la chaleur dans l'ensemble de l'habitation. La vie de plain-pied constitue un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente avec son jacuzzi, tandis que le grand garage et le carport offrent des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables. Vous trouverez également une Master avec sa chambre, son dressing indépendant, et sa salle d'eau privative Située à seulement 20 minutes du littoral, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et centre-ville, dans un environnement calme. * Les atouts : * * 175 m² habitables * Terrain clos de 1 087 m² * 8 pièces * 4 chambres avec possibilité d'en créer 6 * Vie de plain-pied * Très lumineuse * Grand garage * Carport * Jacuzzi extérieur * Environnement calme * Commerces accessibles rapidement * À 10 minutes de la mer * Tout à l'égout Prix : * 379 200 ¤ Honoraires de négociation inclus. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33489006)

280500 € - Vente - Maison Pontrieux

7 pièces
5 chambres
213.00 m²

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Magalie Lamidon vous propose : PETITE CITE DE CARACTERE / COEUR DE VILLE / PROXIMITE TOUS COMMERCES / MAISON DE CHARME / RENOVATION RECENTE / JARDIN CLOS / 20 MINUTES DE PAIMPOL Idéalement située en plein coeur de Pontrieux, petite cité de caractère du Trégor, élue 6 ème au concours du Village Préféré des Français 2023, émission présentée par Stéphane Bern, cette belle bâtisse historique saura vous charmer à coup sûr, tant par sa façade lumineuse et chatoyante, que par le volume de ses pièces et son agencement. Avant toute description, faisons connaissance avec Pontrieux : Nichée entre Paimpol et Guingamp, le long du fleuve Le Trieux, Pontrieux fait le lien entre terre et mer. Appelée également La Venise du Trégor, elle connaît le charme des villes fluviales où l'architecture des maisons laisse paraître que son commerce était florissant à la belle époque ! Et aujourd'hui, la ville jouit d'un regain d'intérêt, et apporte tous commerces et services nécessaires, sans oublier la quiétude ! Effectivement, il fait bon vivre à Pontrieux toute l'année grâce à ses écoles, collèges, commerces, restaurants, activités sportives et nautiques, associations diverses, ses cabinets médicaux, vétérinaires, ateliers d'artistes. sans oublier son TER, reliant Paimpol à Guingamp, avec un arrêt en plein centre ville (3 heures de Paris), et son port de plaisance ! Cette maison, située dans la rue historique de Pontrieux se compose en rez de rue d'un patio menant à la grande terrasse de pierres naturelles ouverte sur un jardin intime entièrement clos où l'on découvre un abri de jardin, idéal pour vos accessoires de jardin et vélos. La surface extérieure est de 225 m² environ. En entrant dans la maison, côté jardin, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour vous accueillent chaleureusement (plus de 31 m² environ). Cette pièce se poursuit par un dégagement qui distribue un WC et une chaufferie buanderie. L'escalier majestueux mène au premier étage où sont réparties 3 belles chambres avec placards, côté jardin (entre 11 et 16 m² environ), une salle d'eau digne d'un véritable hammam de 10 m² environ, un WC et un grand salon de 35 m² environ avec une cheminée d'époque. A ce niveau, nous avons la surprise de découvrir une pièce à usage de grenier actuellement qui a son propre balcon, pouvant accueillir une quatrième chambre si nécessaire ! Le second étage est reparti en deux grandes pièces d'une surface totale de près de 100 m² environ, entièrement aménagées et rénovées où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. A savoir, rénovation récente, prête à vivre, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout Vous l'aurez compris, ce bien, très atypique, nécessite toute votre attention ! Appelez moi vite pour en savoir plus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la s...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735452)

156500 € - Vente - Maison Quemper Guezennec

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Magalie Lamidon vous propose : MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE / VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE / COMMODITÉS À PIED / 12 KILOMÈTRES DE PAIMPOL A proximité immédiate des commodités (epicerie, école, restaurant, coiffeur) et toute proche de Pontrieux et de tous ses services (écoles et collèges, gare, commerces, médecins, activités sportives, vétérinaires. ), je vous propose cette jolie maison Bretonne en pierres de pays sous ardoises naturelles parfaitement rénovée en plein cOEur de Quemper Guezennec. La maison, très lumineuse se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant d'une part une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour agréable, d'autre part d'une pièce aujourd'hui à usage de salon pouvant devenir une suite parentale, parce qu'elle possède sa propre salle d'eau avec WC. Le séjour se poursuit par un garage avec un espace buanderie chaufferie et d'un wc, ainsi que d'un espace mezzanine pour le rangement. Au premier étage, 3 belles chambres de environ de 13 m² environ, 15 m² environ, et 22 m² environ, une salle d'eau et un wc séparé . Au second étage, un très beau grenier aménageable isolé et lumineux avec une fenêtre en façade pleine de charme. La maison est chauffée par une chaudière au fioul, et possibilité d'installer un poêle à bois, double vitrage PVC, entièrement isolée, assainissement tout à l'égout, parfaitement entretenue. Une maison à seulement 12 kilomètres de Paimpol où vous pourrez poser vos valises. Appelez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33672328)

155000 € - Vente - Maison Pontrieux

9 pièces
5 chambres
148.00 m²

Vente Maison de ville 9 pièces

Iad France - Magalie Lamidon vous propose : CENTRE VILLE / PROCHE TOUTES COMMODITÉS / AU CALME / LUMINEUSE / CINQ CHAMBRES / VIE DE PLAIN PIED Située au centre ville de la petite cité de caractère qu'est Pontrieux, cette jolie maison de charme des année 1950 vous charmera à coup sûr ! Un emplacement parfait en plein centre ville, dans une rue calme à proximité de toutes commodités (cabinets médicaux, collège, commerces, structures sportives, écoles, vétérinaires), mais aussi de la gare reliant Pontrieux à Guingamp et Paimpol jusque Paris (2h45 seulement ! ). Vous pourriez presque vivre sans voiture ! Un vrai luxe pour une vie dans un cadre champêtre et très calme ! En effet, ce bien dispose d'une parcelle de 510 m² environ arborée et paysagée La maison, édifiée sur sous sol complet se compose au rez de chaussée d'une entrée distribuant une pièce à usage de bureau par exemple, d'une vaste pièce à usage de chambre avec un espace sanitaire (douche et lavabo) qui communique avec une autre pièce pouvant convenir d'un dressing, déjà pourvu de rangements vintage des années 50. L'entrée distribue également une cuisine baignée de lumière, un salon séjour avec insert et plancher massif doté de grandes baies vitrées où l'on peut profiter toute l'année de ce jardin discret et intime. Ce rez de chaussée se compose également d'une buanderie avec placards, d'un wc, et d'une seconde entrée donnant sur une véranda qui nous amène directement au jardin. L'étage avec son magnifique parquet d'origine distribue 4 belles chambres toutes différentes ainsi qu'une salle de bains, un wc et un grenier pouvant être lui aussi aménagé. Un garage complète la maison Au sous sol, l'espace est parfaitement reparti avec une cave, une chaufferie et un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, clos et sans vis à vis dispose d'un puits et d'un abri de jardin. Cette superbe maison a gardé tous ces éléments qui lui confèrent énormément de charme et de cachet (portes, sols en carreaux de ciment, parquets en bois massif, sanitaires. ), mais elle nécessitera des travaux pour pouvoir la remettre en forme. Toiture, menuiseries, isolation et décoration seront des travaux qu'il faudra prévoir pour lui redonner tout son éclat. A savoir : tout à l'égout, chauffage central fioul. Un bien rare sur le marché, ne laissez pas filer cette belle maison, venez vite la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806533)

180000 € - Vente - Maison Ploezal

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Vente Longère 3 pièces

Iad France - Yvan Pasquiou vous propose : IDEALEMENT SITUEE A 20MN DE LA MER, entre PAIMPOL, LANNION et GUIGAMP, MAGNIFIQUE PETITE LONGERE ENTIEREMENT RESTAUREE. Celle-ci se compose au RDC, d'une très belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une beau poêle à bois et un accès direct sur un magnifique jardin clos arboré de 405 m². Une chambre, une salle de bains et un WC séparé complète se niveau. A l'étage le palier vous offre un très bel espace bureau ou de jeu. Ce niveau dispose également d'une belle chambre et de WC séparé. Outre le magnifique jardin clos et arboré de fruitiers, l'extérieur dispose d'un garage. Située dans un environnement calme, cette longère vous offre la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, ainsi que le chauffage individuel au bois et géothermique, viennent compléter les prestations de qualité de ce bien d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le caractère uniques de cette longère authentique à Ploëzal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500859)

168000 € - Vente - Maison Pontrieux

5 pièces
4 chambres
123.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Magalie Lamidon vous propose : RARE SUR LE MARCHE / PLEIN COEUR DE VILLE / PRETE A VIVRE / IDEAL PIED A TERRE OU MAISON D'HOTES / LUMINEUSE / COUP DE COEUR ASSURE Idéalement située en plein coeur de Pontrieux, petite cité de caractère connue pour son dynamisme touristique et ses commerces, ses écoles, ses médecins, son port de plaisance. à seulement 5 minutes de la gare à pied, cette adorable maison de ville en pierres sous ardoises attend vos valises ! Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée majestueuse qui vous offre la perspective sur la courette entourée de murs de pierre. Cette entrée dessert d'une part une cuisine aménagée séparée, avec une salle d'eau, WC, coin buanderie chaufferie attenante et d'autre part un salon sur parquet avec placards encastrés. La courette pavée possède une partie en pleine terre pour vous permettre de jardiner ! Et un cellier attenant à la maison. Au premier étage, le palier distribue deux très belles chambres lumineuses dotées chacune de deux placards encastrés. ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. Le second étage, quand à lui, distribue également deux chambres, dont une à usage de dortoir si nécessaire, ainsi qu'une salle de bains avec WC C'est une maison idéale pour une résidence principale, secondaire parce que tout se fait à pied ou en train, ou encore pour un projet de maison d'hôtes ! A savoir : Toiture récente, double vitrage, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout et surtout. prête à vivre ! Un bien rare sur le marché à découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32706865)

183000 € - Vente - Maison Plouec du Trieux

9 pièces
135.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Magalie Lamidon vous propose : Maison familiale située au calme et sans vis-à-vis, idéalement placée à 15 minutes de Guingamp et 5 minutes de Pontrieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie ouverte (salon, séjour et cuisine), d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une chambre lumineuse, d'un bureau avec placard et d'un WC. Ce niveau donne accès à une vaste terrasse en bois offrant une vue dégagée sur la campagne. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards, deux coins nuit supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend un garage de 50 m², un local chaudière et deux pièces complémentaires. Côté technique, la maison est équipée de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel récente pour le rez-de-chaussée et par des radiateurs électriques à l'étage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, à l'exception du sous-sol qui dispose de fenêtres en bois. A très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 ¤. (gedeon_6727_33396960)

140000 € - Vente - Maison Ploezal

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Yvan Pasquiou vous propose : SITUEE A 20 MN de la MER, entre PAIMPOL, LANNION et GUINGAMP, TRES BELLE MAISON EN PIERRES de 80 m² avec un jardin indépendant et clos de 235 M. Cette très belle demeure de caractère dispose d'une très belle entrée sur l'ensemble du rez de chaussée. Après avoir emprunté un magnifique escalier vous accédez à l'espace de vie composé d'un spacieux salon / séjour, d'une cuisine séparée, de trois grandes chambres, d'une salle de bain et de WC séparé. Au second étage, cette magnifique bâtisse dispose d'une immense grenier, lui aussi de 80 m² et totalement aménageable en un très bel espace de vie. Outre sa très belle situation géographique, ce bien possède d'autres atouts comme une toiture refaite, un assainissement collectif, et une pompe à chaleur récente. Idéalement située à Ploëzal, cette maison bénéficie de tous les avantages de la campagne tout en restant proche des commodités et des accès routiers. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou d'authenticité. Ce bien se trouve en copropriété avec un second lot. Il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500861)

79500 € - Vente - Maison Quemper Guezennec

4 pièces
3 chambres
65.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Magalie Lamidon vous propose : COEUR DE BOURG / PAS DE GROS TRAVAUX À PRÉVOIR / TROIS CHAMBRES / LUMIERE TRAVERSANTE Située en plein coeur d'un bourg très calme et agréable, pourvu d'une épicerie, d'un restaurant, d'un coiffeur et d'une école primaire, à seulement 5 kilomètres de Pontrieux où l'on trouve toutes les commodités, commerces, gare, collèges, cabinets medicux et port de plaisance, et 12 kilomètres de Paimpol, ce bien est idéalement implanté. Cette maison, mitoyenne des deux côtés vous accueille par une pièce à vivre très agréable avec la lumière traversante et une cuisine aménagée. Cette pièce s'ouvre sur une courette à l'abri des regards. Elle dessert également une vaste salle d'eau avec WC et espace buanderie. Au premier étage, 2 belles chambres avec placards sont elles aussi très lumineuses et le second étage dispose lui également d'une grande chambre sous rampants. La maison est reliée au tout à l'égout, la couverture est en très bon état et les espaces sont bien agencés. Il faudra cependant apporter sa touche personnelle en décoration, mais cette maison est habitable en l'état. N'hésitez pas à me contacter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32320185)

498000 € - Vente - Maison St Clet

7 pièces
4 chambres
270.00 m²

Vente Longère 7 pièces

Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : CORPS DE FERME RÉNOVÉ, ÉCURIE, 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS, CAMPAGNE, à 13min de la GARE de GUINGAMP (Paris à 2h35), 20min de PAIMPOL, 25min de la PLAGE de PALUS de PLOUHA, à 1h10 de l'AÉROPORT de BREST, à Saint-Clet, en Côtes d'armor, BRETAGNE, Venez découvrir cet ensemble immobilier en PIERRE avec SES DÉPENDANCES, * Logement principal : au rez-de-chaussée, entrée avec placard, une très grande cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée, wc séparé, au premier étage, un grand palier (bureau), 2 chambres, salle d'eau + wc, au dernier étage, une grande pièce ISOLÉE à aménager, arrivée d'eau, électricité installée, évacuation de salle d'eau et de wc, * Logement secondaire : au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salon, salle d'eau + wc, à l'étage, palier, une chambre parentale avec salle d'eau + wc, * A l'extérieur, dépendances à l'usage de buanderie avec wc, hangars, dépendances, puits, boxes pour les chevaux, paddocks, terrain de 3.8ha. POINTS FORTS, - Longère rénovée, DPE en C - Possibilité de créer 4 logements, habitations, gîtes - Tout à l'égout - Double vitrage - Activité équestre Vous voulez visiter ce corps de ferme à FORT POTENTIEL ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132554)

272900 € - Vente - Maison Quemper Guezennec

6 pièces
3 chambres
143.00 m²

PROPRIETE EN PIERRES AVEC DEPENDANCES

Nichée en campagne, cette charmante propriété bénéficie d'une exposition plein sud et s'organise atour d'une cour centrale formant un ensemble cohérent avec la maison principale et ses dépendances en pierres. Cette spacieuse maison ancienne, bien que restée inoccupée pendant un certain temps, témoigne d'une construction soignée avec des matériaux nobles. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un toilettes indépendant, une chambre avec cheminée avec salle d'eau/ WC privatif, une cuisine aménagée et équipée, une réserve, un spacieux séjour-salon avec cheminée sous plafond cathédrale. A l'étage : une mezzanine surplombant le séjour, un toilettes avec lave-mains, une salle d'eau et deux grandes chambres. Dépendances en pierres avec électricité et atelier aménagé sur l'étage ( toitures en très bon état- env 80m² au sol ). Jardin (2496m²) arboré sans vis à vis. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3695.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202312FR00000000054913A00 - Liberty

231000 € - Vente - Maison Ploezal

6 pièces
3 chambres
100.00 m²

PROXIMITE IMMEDIATE DE PONTRIEUX

Situé sur la commune de PLOEZAL à proximité immédiate des écoles et du centre-ville de PONTRIEUX cet ensemble de bâtiments offre un cadre de vie calme, en impasse. Entièrement à RENOVER la maison principale comprend actuellement au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée (condamnée), cuisine, toilettes , salle d'eau, appentis communicant avec buanderie/garage . A l'étage : palier, 3 chambres, débarras/grenier. Ses dépendances ainsi que les nombreux hangars (d'une surface d'environ 600m²) offrent diverses possibilités d'exploitations, Deux entrées indépendantes sur un terrain de 3200m². Assainissement individuel. A visiter sans tarder Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4280.00 et 5850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202312FR00000000054913A00 - Liberty

167500 € - Vente - Maison Ploezal

6 pièces
3 chambres
110.00 m²

Longère en Campagne, belles surfaces, et terrain de loisirs.

10 min de PONTRIEUX, sur la commune de PLOEZAL, située au calme d'une impasse en campagne, agréable longère bien exposée à rénover. Maison Principale : Au RDC une entrée qui vous accueille dans le salon ouvert sur l'espace repas + coin cuisine (aménagée et semi-équipée), buanderie, wc, salle de bains. A l'étage 2 belles chambres sur parquet. 2ème maison : pièce principale et 1 chambre à l'étage. Possibilité de réunir les 2 ou de créer 2 logements distincts. A L'EXTERIEUR : petite terrasse devant, Garage, préau, Dépendances. EN PLUS : Terrain d'agrément d'environ 1900 m2. Travaux à prévoir : Assainissement, mises aux normes électriques, salle de bains à repenser + rafraichissement complet. Gare à 10min. Transports à 5min. Renseignements La Perle Immobilière au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr

90000 € - Vente - Maison Quemper Guezennec

5 pièces
3 chambres
60.00 m²

Maison de Bourg en pierre, avec courette

A 5 min de PONTRIEUX - Jolie maison de Ville, en pierre, sur 3 niveaux. Au RDC : Grande pièce de vie avec Cuisine Aménagée et Equipée ouverte sur courette sans vis-à-vis, Salle d'eau / Buanderie avec wc. Au 1er ETAGE : palier et 2 chambres dont 1 avec placard. Au 2ème : Belle pièce lumineuse sous les toits avec poutres apparentes. Travaux de finition à prévoir (peintures, joints,...). Courette ensoleillée à aménager pour rendre cosy ! Belle Opportunité avec cette maison dans un bourg avec commerces, écoles. Maison située à 10 min de PAIMPOL. LIBRE d'OCCUPATION. A visiter sans hésiter avec La Perle Immobilière au 02.96.37.87.34. www.laperle-immobiliere.fr

167000 € - Vente - Maison Pontrieux

6 pièces
3 chambres
88.00 m²

Maison avec sous sol et jardin clos

Maison avec sous sol, lumineuse et ensoleillée. Profitez de ce bel espace de vie en PLAIN PIED avec son hall d'entrée, sa cuisine aménagée et équipée, son salon-séjour sur parquet (possibilité d'installer un poêle), Salle de bains, wc indépendant, 3 Grandes Chambres sur parquet. EN PLUS : Balcon en L, Combles aménageables, Toiture récente. SOUS SOL TOTAL bien agencé avec Garage, 2 Pièces isolées à aménager (location ou profession libérale), Buanderie/Cuisine, Chaufferie avec wc et chaudière. Terrain clos, fleuri et arboré + petit verger. Cette habitation se trouve à 5 minutes de PONTRIEUX, 15 Minutes de PAIMPOL et 20 minutes de la gare de GUINGAMP. Renseignements et Visites au 02.96.37.87.34. www.laperle-immobiliere.fr

499000 € - Vente - Maison St Clet

7 pièces
4 chambres
270.00 m²

Propriété équestre rénovée de 270m2 - Saint-Clet

Action Immobilière vous présente cette remarquable propriété équestre de caractère, entièrement rénovée, développant environ 270 m2, nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de Saint-Clet. Édifiée au coeur d'un domaine d'environ 3,8 hectares, cette authentique bâtisse en pierre conjugue charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel de développement. L'ensemble comprend deux habitations indépendantes, de nombreuses dépendances, des installations équestres complètes ainsi qu'un magnifique terrain agrémenté d'un verger, d'un puits et d'une importante réserve d'eau. UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Idéale pour une activité équestre, un projet de gîtes, une propriété familiale ou une activité touristique, cette demeure offre un cadre rare alliant nature, espace et authenticité. HABITATION PRINCIPALE ENVIRON 200 M2 La maison principale séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : élégante entrée avec placard, vaste cuisine aménagée et équipée, superbe salon-séjour avec cheminée, WC indépendant. Au premier étage : spacieux palier lumineux pouvant accueillir un espace bureau, deux belles chambres, salle d'eau avec WC. Au dernier niveau : un magnifique plateau entièrement isolé restant à aménager selon vos envies. Les arrivées d'eau, évacuations et installations électriques sont déjà en place, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, appartement indépendant, espace bien-être ou chambres supplémentaires. SECONDE HABITATION TYPE LONGÈRE ENVIRON 70 M2 Attenante à la maison principale tout en conservant son indépendance, cette charmante longère comprend : Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC. À l'étage : combles aménagés offrant trois chambres en enfilade, salle d'eau. Un logement idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. INSTALLATIONS ÉQUESTRES & DÉPENDANCES Les infrastructures équestres ont été pensées pour répondre aussi bien à une activité professionnelle qu'à une utilisation privée : écurie de 10 boxes, 2 carrières, sellerie, douche, aire de stockage, plusieurs paddocks, hangar, dépendances de stockage, bâtiments pouvant être réhabilités ou aménagés. Possibilité de louer des parcelles supplémentaires Le puits alimente directement la partie équestre. INFORMATIONS TECHNIQUES Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique récent complété par une cheminée bois Assainissement collectif (tout-à-l'égout) DPE : C Possibilité de créer jusqu'à 4 logements UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE ENTRE TERRE ET MER La propriété bénéficie d'un emplacement recherché : à seulement 13 minutes de la gare de Guingamp, 20 minutes de Paimpol, 25 minutes des Plages 1h10 de Aéroport de Brest. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel au coeur de la Bretagne. Prix de vente : 499 000 EUR honoraires d'agence inclus, dont 13 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (2.67 % du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 486 000 EUR. Référence annonce : M272 Pour plus d'informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à [email protected]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias THOMAS, entrepreneur individuel (EI), agent commercial en immobilier, agissant pour le compte de la SARL VICTORIA, sous l'enseigne commerciale « Action Immobilière », immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888 449 089. SARL VICTORIA SIREN 904 544 368 siège social : 11 rue de Buzulzo, 22300 Lannion titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » no CPI22032022000000001, délivrée par la CCI des Côtes-d'Armor. Action Immobilière Tél. : 02 96 23 10 62.