Maison Ponts sur Seulles (14480)

✨ À vendre – Charmante maison de village au cachet exceptionnel avec jardin bordé de rivière

Plongez dans l’atmosphère d’une authentique maison de caractère, pleine de charme et de potentiel, nichée dans un environnement naturel et paisible. Cette demeure atypique séduit par son architecture traditionnelle en pierre, ses volumes agréables et son cadre verdoyant digne d’une carte postale. Une habitation chaleureuse Rez-de-chaussée : Entrée et dégagement Salon convivial avec belle cheminée Spacieuse salle à manger / séjour Cuisine fonctionnelle WC avec lave-mains et local technique Premier étage : Trois belles chambres, dont une chambre principale très lumineuse et raffinée Deux salles d’eau WC Deuxième étage (sous combles) : Palier desservant un dortoir et une quatrième chambre – idéal pour les enfants, les invités ou un bureau Extérieur & Potentiel Jardin clos de murs offrant un bel espace extérieur privé et verdoyant avec pelouse, arbres et coins ombragés Dépendances : garage, atelier et espaces de stockage Cette maison, qui a conservé son âme d’origine (poutres, pierre apparente, tomettes…), nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise aux goûts du jour. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi et lui donner une nouvelle vie tout en profitant d’un cadre enchanteur. Atouts majeurs : Cadre naturel et paisible au cœur d’un village Fort potentiel d’aménagement et d’extension Environnement calme et verdoyant Une maison attachante qui ne demande qu’à être sublimée ! Vous tombez sous le charme de ce lieu unique ? Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5710€ ~ 7730€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 163.00 m²
• Construit en 1750
• Terrain de 580.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Cheminée