L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Maison Ponts (50300)"

248500 € - Vente - Maison Avranches

6 pièces
4 chambres
125.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Maison familiale de 125 m² entièrement rénovée - Quartier calme Disponible à partir de février 2027, cette charmante maison mitoyenne a été totalement restaurée ces 8 dernières années. Les espaces ont été repensés avec soin pour maximiser la lumière naturelle et offrir de superbes volumes. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une superficie totale de plus de 68 m² comprenant une belle entrée, un coin salon et un grand séjour très lumineux ouvert sur la cuisine. Un cellier, un WC séparé et un garage attenant très pratique pour le stockage complètent ce niveau. À l'étage, le grand palier dessert 3 chambres, un bureau (actuellement aménagé en chambre de bébé) et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse en bois vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort et énergie, la maison est équipée d'un poêle à pellets et de radiateurs électriques récents, parfaits pour allier chaleur agréable et maîtrise des factures. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811715)

375000 € - Vente - Maison St Brice

8 pièces
6 chambres
238.00 m²

25 mn du Mt Saint Michel, vie de Plain Pied

À 25 mn du Mont Saint Michel et 20 mn de Fougères, espace, confort et qualité sont au rendez-vous pour cette belle propriété qui s'étend sur presque 1 hectare de terrain. Avec ses 238 m² habitable et une prise au sol de 180 m², une vie de plain-pied s'organise facilement grâce à un aménagement astucieux du rez de chaussée où vous pourrez découvrir une belle suite parentale incluant une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et 3 autres chambres dont l'une possède un espace sauna. Une deuxième salle d'eau permet une autonomie pratique et appréciable. Le séjour s'ouvre sur une belle et grande terrasse exposée plein sud surplombant le magnifique domaine. Les amateurs de billard apprécieront le volume de l'espace de jeux à l'étage où sont encore disponibles 2 belles chambres donnant sur une vue imprenable du domaine. Un dressing ainsi que 2 autres pièces amènent de nouvelles perspectives d'aménagement supplémentaires. Enfin, le sous-sol est vaste et possède une buanderie, une cave à vin, une pièce à Jacuzzi et un grand garage : le tout équipé d'une pompe à chaleur incluant également un puits pour une économie d'énergie séduisante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512961947.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33770670)

369000 € - Vente - Maison St Loup

7 pièces
5 chambres
137.66 m²

EXCLUSIVITE - Maison Familiale à Saint-Loup, à 5 min d'Avranches

L'agence HEUDES-LAINE immobilier vous présente cette belle maison familiale à Saint-Loup, à 5 minutes d'AvranchesEnvie d'espace, de confort et de tranquillité sans être isolé ? Cette charmante maison familiale d'une surface au sol d'environ 160m² située sur la commune de Saint-Loup, à seulement 5 minutes d'Avranches, n'attend plus que vous !Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une cour soignée enrobée, sécurisée par un portail électrique avec visiophone et digicode. En face, la maison s'ouvre à vous, chaleureuse et lumineuse, avec une vie de plain-pied idéale pour toute la famille.Au rez-de-chaussée :Une grande entrée avec placardUn salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine, aménagée et équipée, un WCAccès direct à une superbe terrasse en composite de 70 m².Une suite parentale confortable avec salle d'eau privative, WC et espace bureauUne buanderie fonctionnelle avec coin lingerieUn garage attenant, avec porte motoriséeA l'étage :Cinq chambres avec rangements, dont une en enfilade, idéale pour un adolescent ou un bureau pour télétravailler ou étudier au calmeUne salle de bains familiale avec baignoire d'angle et doucheUn WCEn complément :Un grand garage indépendant de 70 m² avec porte motorisée (3m x 3m), parfait pour les bricoleurs ou artisansUn jardin clos et joliment arboré, idéal pour les enfants ou les moments de détenteUn chalet en bois pour le rangement du matériel de jardinChauffage électrique. Aucunes anomalies électriques.Une maison spacieuse, lumineuse, bien pensée pour la vie de famille, dans un cadre paisible où il fait bon vivre.Proximité immédiate d'Avranches, des écoles, des commerces et des grands axes.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de tranquillité.Rendez vous à l'agence d'Avranches ou par téléphone au 02 33 58 01 07.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

399000 € - Vente - Maison Avranches

7 pièces
4 chambres
186.00 m²

AVRANCHES - SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS - DE L'ESPACE, DU CALME ET DU POTENTIEL

A seulement 3 minutes des premiers commerces d'Avranches et à 3 km de l'A84, venez découvrir cette maison des années 70 d'environ 186 m², située dans un quartier calme, avec une vue dégagée.Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 330 m², avec portail motorisé, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux , une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, douche et WC privatifs, un second WC.A l'étage, une grande mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit.Le sous-sol complet est un véritable atout avec la possibilité de stationner deux véhicules grâce aux portes motorisées, mais également une cave, un bureau et une buanderie.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin arboré offrant espace et tranquillité.La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une cheminée à foyer ouvert.Habitable immédiatement, cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et offre surtout un beau potentiel de modernisation : quelques travaux de décoration et d'agencement permettront de la remettre au goût du jour et d'en révéler pleinement les volumes.Une maison familiale, bien située, avec du terrain et de beaux espaces. Pour plus de renseignements rendez vous à l'agence d'Avranches ou par téléphone au 02 33 58 01 07.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

169000 € - Vente - Maison Marcey les Greves

5 pièces
3 chambres
107.00 m²

Maison - MARCEY-LES-GRÈVES

L'Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous propose une maison d'habitation implantée sur un terrain de 636 m² avec jardin tout autour.- Au rez-de-jardin : appartement indépendant de type F1 comprenant : une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un garage et un atelier.- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour-salon lumineux avec cheminée et insert, cuisine, trois chambres, salle d'eau, dégagement, WC. - A l'extérieur : jardin entourant la maison.Atout : idéalement située, à proximité des commerces et des commodités. Bien offrant de nombreuses possibilités après remise au goût du jour.Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Rendez vous dans notre agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER - AVRANCHES ou par téléphone au 02.33.58.01.07.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

448000 € - Vente - Maison Avranches

8 pièces
5 chambres
286.00 m²

MAISON DE VILLE AVRANCHES AVEC VIE DE PLAIN PIED DE 286 M2 8 PIECES SUR SOUS-SOL AVEC JARDIN ET PISCINE SOUS ABRI HAUT CHAUFFEE

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose : Élégante maison familiale de 286 m² avec piscine couverte chauffée - Au cœur d'Avranches Certaines maisons se distinguent par leurs volumes, d'autres par leur emplacement. Celle-ci réunit ces deux atouts dans un environnement privilégié, pensé pour offrir à toute la famille un quotidien confortable et serein. Idéalement située au cœur d'Avranches, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, du marché, des restaurants et des services, cette maison de 286 m² conjugue parfaitement espace, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie de 55 m², agrémentée d'une cheminée, invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Grâce à ses larges ouvertures, elle s'ouvre naturellement sur la terrasse exposée sud-ouest et le jardin paysager, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, entièrement aménagée et équipée autour d'un îlot central, deviendra rapidement le cœur de la maison. Fonctionnelle et conviviale, elle est idéale pour cuisiner, recevoir et partager les instants du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale avec chambre, dressing, d'un wc avec lave-mains et salle de bains privative, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, chacun trouvera naturellement sa place grâce aux quatre chambres spacieuses, complétées par une salle de bains, une salle d'eau, une vaste pièce ouverte vient enrichir ce niveau et offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de votre famille : salon TV, salle de jeux, espace de télétravail, bibliothèque ou encore coin détente et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. À l'extérieur, le jardin clos et paysager d'environ 839 m² constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. La piscine couverte et chauffée permet de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année, tandis que la terrasse, le potager et le cabanon complètent harmonieusement cet environnement pensé pour les moments de détente en famille. Le sous-sol complet d'environ 120 m² apporte un confort appréciable avec plusieurs stationnements, une buanderie, une cave, un atelier et de vastes espaces de rangement. Parfaitement entretenue, équipée d'une pompe à chaleur et bénéficiant d'un classement énergétique DPE C, cette maison offre des prestations de qualité, des volumes généreux et un emplacement particulièrement recherché. Les atouts de cette propriété : * Emplacement privilégié au cœur d'Avranches * Écoles, commerces et services accessibles à pied * Environ 286 m² habitables * Pièce de vie de 55 m² avec cheminée * Cuisine récente avec îlot central * Suite parentale au rez-de-chaussée * Quatre chambres supplémentaires * Piscine couverte et chauffée * Jardin clos et paysagé de 839 m² * Terrasse exposée sud-ouest * Sous-sol complet d'environ 120 m² * Pompe à chaleur * DPE C * Maison parfaitement entretenue Cette propriété séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié, où l'espace, le confort et la proximité des commodités permettent de profiter pleinement du quotidien. Une maison où chacun trouvera naturellement sa place et où il ne restera plus qu'à écrire une nouvelle histoire de famille. Une maison pensée pour accueillir les plus beaux moments de la vie de famille. Je serai heureuse de vous accompagner dans la découverte de cette propriété et de vous faire apprécier tout ce qu'elle a à offrir lors d'une visite. Prix Honoraires inclus : 448 000 € dont 4.20 % Honoraires de négociation TTC charge acquéreurs. Consommation énergétique DPE C 152 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre GES C 14 Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4451 € et 6023 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : [email protected] - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/ Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

172000 € - Vente - Maison Avranches

5 pièces
3 chambres
105.00 m²

DEPT Manche (50) Avranches + A vendre Maison 3 chambres 105

À 5 mn d'Avranches, dans la commune de Saint-Ovin, Valmo Immobilier vous propose cette maison d'environ 105 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 1 582 m2. La maison se compose d'une entrée donnant sur un salon avec cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, puis d'un couloir desservant une salle d'eau, trois chambres et un WC indépendant. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble. Il comprend un garage avec porte motorisée, un WC, un bureau, une arrière-cuisine avec cheminée, un atelier ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'un espace potager, d'un hangar, d'un garage fermé et d'un abri. Le terrain est situé en zone UhA. Une division du terrain peut être envisagée, sous réserve de l'accord des services d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Les atouts : - Gare d'Avranches à environ 10 minutes - Accès à l'A84 à environ 8 minutes - Arrêt de transport scolaire à proximité - Fibre optique - Terrain clos de 1 582 m2 - Environnement agréable et sans vis-à-vis - Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement Une maison offrant un beau potentiel, dans un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate d'Avranches. Cette annonce vous est proposée par M. Juan FERNANDEZ - EI - NoRSAC: 904 415 692 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

397000 € - Vente - Maison Avranches

7 pièces
4 chambres
205.00 m²

✨ MAISON FAMILIALE COUP DE CŒUR – SECTEUR AVRANCHES –✨

Il y a des maisons où l'on se sent bien dès les premières secondes… Et celle-ci en fait clairement partie. J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison familiale, pensée comme un véritable cocon de vie, où confort, lumière et convivialité se rencontrent à merveille. Dès l'entrée, le charme opère : de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et une maison parfaitement entretenue où l'on imagine immédiatement les rires d'enfants, les repas en famille et les soirées entre amis. La vie de plain-pied est un véritable atout avec une belle entrée équipée de rangements, une cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, un vaste salon séjour baigné de lumière, une chambre ainsi qu'une salle de bain récente. À l'étage, la mezzanine apporte encore plus de charme et distribue trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC et un accès au grenier. Le sous-sol entièrement aménagé vient compléter les prestations avec un garage, une buanderie, une cave, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un atelier. Côté extérieur, difficile de ne pas tomber sous le charme… Le terrain clos et arboré de 2300 m² offre un véritable havre de paix avec plusieurs arbres fruitiers et une magnifique vue dégagée. La terrasse sera parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort et équipements : Pompe à chaleur récente Cheminée chaleureuse Portail électrique Digicode Système d'alarme Située dans une commune dynamique et recherchée, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, transports et commodités. Une maison lumineuse, soignée, familiale et pleine de vie… Le genre de bien où l'on pose ses valises et où l'on se projette immédiatement. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou éventuellement programmer une visite ! Mon rêve est de réaliser les vôtre ! Cette annonce référence 334972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 397 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2354.00 € et 3184.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000 € - Vente - Maison St Brice

8 pièces
6 chambres
163.00 m²

Maison familiale 163 m² – 8 pièces – 6 chambres – Centre-ville Saint-Brice-en-Coglès

SAINT-BRICE-EN-COGLES / MAEN ROCH - BSK Immobilier - Idéalement située en plein cœur de Saint-Brice-en-Coglès, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette spacieuse maison de 163 m² offrant de beaux volumes et un confort appréciable. idéales pour une grande famille, une activité de télétravail ou un projet locatif, elle offre une vie de plain-pied ! Cette maison de 163m² comprend : Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, séjour, un grand salon avec accès terrasse EXPO SUD, une Chambre avec accès terrasse, une salle d'eau avec WC, une buanderie A l'étage : palier, 5 chambres spacieuses, une salle de bain, WC séparés Les extérieurs sont faits avec goût, cour goudronnée et abri de jardin Double vitrage, chauffage électrique, au sol en RDC et radiateur à l'étage Cabanon de jardin Actuellement loué Les plus : cœur de ville, proximité, exposition SUD, au calme, ... Profitez du centre ville de Saint Brice en Cogles et de son cadre paisible Cette annonce référence 321046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1824.00 € et 2468.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

196000 € - Vente - Maison St Brice

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Maison 4 pièces située à 15 minutes de fougères

Située à Saint-Brice-en-Coglès, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle construite en 2003, offrant 85 m² habitables. La maison propose : -Un salon/séjour -Une cuisine -3 chambres confortables, dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir -Une salle de bains -WC séparé -Un garage attenant Atout majeur : possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou un espace bureau selon vos besoins, avec quelques aménagements. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser et de la personnaliser selon vos envies. Photos cuisine et salon/séjour avant et après disponibles, pour vous permettre de mieux vous projeter dans son potentiel et ses possibilités d'aménagement. Construction récente (2003) Fonctionnelle et évolutive Idéale pour primo-accédants, jeune famille ou investissement locatif Beau potentiel de valorisation Une opportunité à saisir dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 335924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000 € - Vente - Maison Avranches

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

MAISON FAMILIALE - AU CALME, ESPACE ET POTENTIEL : 4 CHAMBRES POSSIBLES, TERRASSE PLEIN SUD, PROXIMITÉ COMMERCES ET ECOLES

Vous recherchez une maison familiale, chaleureuse, fonctionnelle et suffisamment spacieuse pour accueillir toute votre tribu ? Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette charmante maison d'environ 110 m² saura vous séduire par ses volumes, son potentiel d'évolution et ses espaces extérieurs. Dès votre arrivée, vous découvrirez une atmosphère conviviale où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, la maison offre : Une cuisine aménagée et équipée Un séjour lumineux agrémenté d'un insert, idéal pour des moments chaleureux en famille Un WC indépendant Une buanderie fonctionnelle À l'étage, l'espace nuit se compose de : Trois belles chambres Une salle de douche avec WC Un palier desservant les différentes pièces Un véritable atout supplémentaire : une pièce indépendante située au-dessus de la buanderie, parfaite pour aménager une quatrième chambre, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse exposée plein sud, partiellement couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin arboré et la cour gravillonnée offrent un cadre de vie agréable et facile à entretenir sur un terrain entièrement clos d'environ 500 m². Les points forts de cette maison : • 4 chambres possibles • Grand garage attenant d'environ 65 m² • Terrasse exposée plein sud • Jardin clos et arboré • Environnement calme • Commerces à moins de 2 km • Écoles à environ 1,5 km • Tout-à-l'égout • DPE C • Maison évolutive selon vos projets Que vous soyez une famille en quête d'espace ou simplement à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité à découvrir sans tarder avec QUELQUES TRAVAUX A PRÉVOIR pour remettre à voter goût Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 323482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1484.00 € et 2008.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

246000 € - Vente - Maison Vains

5 pièces
3 chambres
90.00 m²

🏡 MAISON TRES RARE À LA VENTE – PLAIN-PIED AVEC JARDIN À 3 KM DE LA BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL

Vous rêvez de vivre au calme, à proximité immédiate du littoral et de l'une des plus belles baies du monde ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans la commune très recherchée de Vains, à moins de 10 minutes d'Avranches et seulement 3 km de la côte, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², nichée dans un environnement paisible et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², ouverte sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. Un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La maison offre également : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Trois chambres confortables Une salle de bains Un WC indépendant Un chauffage économique grâce au poêle à bois complété par des convecteurs récents (2021) Un garage attenant avec possibilité d'aménagement À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de plus de 960 m², idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer la tranquillité des lieux. Un cadre de vie privilégié : Sentiers de randonnée accessibles à proximité immédiate Baie du Mont-Saint-Michel et espaces naturels préservés École, services et commodités à quelques minutes Accès rapide aux principaux axes routiers Environnement calme et recherché Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé, ce bien réunit de nombreux atouts. Une opportunité rare sur le secteur ! Ne tardez pas à venir la découvrir, le coup de cœur pourrait être au rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 336233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

397000 € - Vente - Maison Avranches

7 pièces
4 chambres
186.00 m²

Grande maison familiale sur sous-sol

. À découvrir aux portes d'Avranches. Et si votre prochaine maison réunissait espace, confort et sérénité ? À seulement 5 minutes des commodités et 3 km de l'A84, cette belle propriété d'environ 186 m² (loi Carrez) vous accueille dans un environnement privilégié, sur un terrain arboré de 2 330 m², sans aucun vis-à-vis. Vous allez aimer : - Une pièce de vie lumineuse avec séjour et salon - Une cuisine aménagée - Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains, douche et WC privatifs - Une grande mezzanine de plus de 30 m² - 3 chambres supplémentaires - Salle d'eau - wc, un cabinet de toilette - Un sous-sol complet avec garage 2 voitures, cave, bureau et buanderie - Portails et porte de garage motorisés - Une vaste terrasse avec barbecue, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. - chauffage : pompe à chaleur + cheminée foyer ouvert - DPE : C - tout à l'égout Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette maison n'attend qu'une touche de décoration pour révéler tout son potentiel. Proche des écoles, du lycée et de la crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de praticité. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842207235.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33629948)

170000 € - Vente - Maison St Senier sous Avranches

10 pièces
4 chambres
309.00 m²

Maison individuelle de 309m² avec beau potentiel.

Maison individuelle de 309 m². Beaux volumes pouvant accueillir un commerce, possibilité d'acquérir une licence IV vendu séparément ou pour projet locatif. Au rez de chaussée : 3 salles, cuisine, sanitaire, aérothermie (système de chauffage neuf mais non raccordé), double vitrage, pièce avec hammam. A l étage : un palier une cuisine de 7 m² salle, salon de 24.27 m² une chambre de 17 m² une chambre de 12.47 m² une chambre de 10 m² une chambre de 9.66 m² un couloir de 6 m² une salle de bain de 3.70 m² wc de 1.53 m² grenier. A l'extérieur : Deux parkings, fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle VILPOIX, Tél. : 07 76 96 29 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 521720128.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33184953)

399990 € - Vente - Maison Avranches

12 pièces
5 chambres
194.00 m²

Maison 12 pièces 194 m²

En plein coeur d'Avranches, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison bourgeoise offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, avec un second logement déjà loué. L'habitation principale Répartie sur trois niveaux, elle comprend : Rez-de-chaussée * Entrée * Séjour avec cheminée * Salon * Cuisine aménagée et équipée * Une chambre * WC 1er étage * Suite parentale avec dressing et salle de bains privative * Une chambre * Buanderie * WC 2ème étage * Deux chambres * Salle d'eau avec WC En complément : * Cave en sous-sol * Terrasse avec espace jardin * Pompe à chaleur * Ballon thermodynamique * Menuiseries PVC double vitrage Le logement indépendant Actuellement loué 500 ¤ / mois charges comprises, il constitue un revenu locatif immédiat. Il comprend : * Cuisine ouverte sur séjour * Une chambre * Salle d'eau * WC * Deux pièces supplémentaires au dernier étage * Terrasse privative Les extérieurs * Terrain de 334 m² * Terrasse et espace extérieur pour chaque logement Les + du bien ? Centre-ville d'Avranches ? Maison bourgeoise de caractère ? Pompe à chaleur récente ? Revenus locatifs immédiats ? Idéal résidence principale avec investissement locatif ou projet familial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 990 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MARTY, Tél. : 07 71 63 31 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 982170599.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33485442)

199000 € - Vente - Maison Avranches

7 pièces
5 chambres
156.00 m²

Grande maison d'environ 156m² proche centre ville d'Avranches

Située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette grande maison lumineuse des années 70 construite sur sous-sol sur une parcelle de 613 m² clôturée. Au rez-de-chaussée : - bel espace de vie avec cuisine ouverte sur la véranda chauffée, ainsi que sur le séjour - salon doté d'une cheminée insert bois - deux chambres de 10 m² et 12 m², - salle d'eau et wc. À l'étage : - trois chambres de 9.50 m², 14 m², 17 m² - wc. Le tout sur un vaste sous-sol d'environ 129 m². Chauffage au gaz de ville, DPE classé E, tout à l'égout. Une maison familiale fonctionnelle et lumineuse, jouissant d'une situation idéale dans un quartier ou toutes les commodités sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAISNÉ, Tél. : 06 79 96 56 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 831152251.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33312430)

258400 € - Vente - Maison St Senier sous Avranches

8 pièces
6 chambres
133.00 m²

Maison spacieuse renovee de 8 pieces a saint senier sous avranches

Venez découvrir cette charmante maison rénovée de 8 pièces sur 133 m² offrant un cadre idyllique en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles, le bourg avec son école. Ce bien est situé à 10 mns du centre ville d'Avranches, à 5 mns d'une grande zone commerciale avec supermarchés, à 15 mns de la gare d'Avranches et de l'axe RENNES-CAEN (A84) et à moins de 30 mns du Mont Saint Michel. À l'intérieur, cette maison de 133 m² rénovée présente au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un salon confortable avec un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec plusieurs rangemens, une salle d'eau avec douche à italienne et un WC Indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont 2 avec un dressing, un WC avec lavabo et un grenier totalement isolé et aménagé sous forme de dressing. Construite en 1968, la maison présente une toiture en tuiles, une façade en béton, des installations conformes (électricité et assainissement individuel) et un sous-sol total. L'ancienne chaudière a été remplacée pour une chaudière nouvelle génération compatible bio fuel en 07 / 2024 donnant une faible consommation. Le DPE a été réalisé le 07 / 03 / 2025 informant d'un DPE de classe D avec 177 Kwh / an. A l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m² qui est exposée au sud et un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures et avec un équipement de 2 carports dont un avec une grande hauteur (pour camping car). Le tout sur un terrain de 1640 m². Un ravalement a été réalisé début avril 2025. La rénovation du sol du RDC ainsi que la cuisine a été rénové en décembre 2025. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 400 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849571781.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32831775)

295000 € - Vente - Maison Le Val St Pere

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Céline Bailly vous propose : LE VAL SAINT PERE - VIE DE PLAIN PIED - 2 mn du Gué de L'Epine. Situé au cOEur du bourg du Val Saint-Père, découvrez cette Charmante Maison de plain-pied construite en 2006 et qui développe 86 m² habitable sur une parcelle de 461 m² soigneusement aménagée, dans une résidence calme. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie de 45 m² pensée comme un véritable lieu de partage. La cuisine, entièrement équipée et rénovée en 2023, s'organise autour d'un généreux plan de travail et ouverte sur un salon spacieux. L'espace nuit accueille 3 chambres, une salle de bain confortable avec baignoire et wc séparé. Un véritable atout complète la propriété : le garage, avec un espace buanderie, communique aux combles aménageables et au potentiel d'aménagement de 39 m² supplémentaire, pour création d'une suite parentale, chambres supplémentaires, salle de bain,. Emplacement en sous toiture pour installation de 6 velux prévu. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents (2023) et confortables : sols refaits, radiateurs électriques connectés et store banne motorisé. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et engazonné, des aménagements soignés, une cour goudronnée et un terrain de pétanque vient parfaire l'esprit convivial des lieux. Assainissement par tout à l'égout. A quelques minutes d'Avranches, dans l'environnement préservé de la Baie du Mont Saint Michel, Le Val Saint Père séduit par son équilibre entre Nature et Vie pratique. Une commune bénéficiant d'une école, d'un accès rapide aux commerces, services et grands axes. Une Maison Evolutive et lumineuse où la qualité de vie se conjugue avec un potentiel d'aménagement. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441486)

349000 € - Vente - Maison Vains

6 pièces
3 chambres
115.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Marie-Eve Tier vous propose : VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE MONT-SAINT-MICHEL Dans un environnement privilégié au cOEur de la baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette élégante maison en pierre mitoyenne, entièrement rénovée et vendue meublée, offrant un panorama rare et spectaculaire sur l'un des plus beaux sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Dès l'arrivée, le charme opère. La pierre, les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et authenticité. La maison développe environ 115 m² habitables, sur une parcelle d'environ 150 m², et propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres confortables, ainsi que des prestations de qualité permettant une installation immédiate, sans travaux. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique assuré par des radiateurs à inertie fluide de dernière génération, diffusant une chaleur douce et homogène tout en permettant une consommation maîtrisée. À l'extérieur, place à la simplicité et au plaisir : pas de jardin à entretenir, mais une agréable terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la baie et le Mont-Saint-Michel. Un accès permet également de stationner un véhicule directement sur la propriété et une petite dépendance offre un espace pratique pour ranger vélos et équipements. La terrasse devient un véritable observatoire privilégié sur la baie. Les couleurs du ciel, les marées et la silhouette majestueuse du Mont-Saint-Michel offrent un spectacle renouvelé chaque jour. Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère, une maison de famille ou une résidence secondaire d'exception, ce bien séduira les amateurs de lieux uniques recherchant calme, authenticité et cadre de vie incomparable. Les atouts : o Vue imprenable sur le Mont-Saint-Michel o Maison en pierre mitoyenne rénovée avec soin o Environ 115 m² habitables o Parcelle d'environ 150 m² o Vendue meublée o Terrasse panoramique, sans jardin à entretenir o Stationnement possible sur la propriété o Petite dépendance idéale pour vélos et rangement o Chauffage électrique par radiateurs à inertie fluide, confortable et économique o Aucun travaux à prévoir o Environnement exceptionnel au cOEur de la baie o Charme et authenticité préservés Un bien rare sur le marché, destiné aux amoureux des lieux d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 332000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,12% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve Tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 332 000 ¤. (gedeon_6727_33158459)

247000 € - Vente - Maison St Jean de la Haize

6 pièces
4 chambres
140.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Thierry Le Pouhaër vous propose : MAISON de 140 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - PROCHE AVRANCHES (50) - DPE en D Dans un cadre de vie agréable à Saint-Jean-de-la-Haize, cette maison sur 2 niveaux offre un beau potentiel à valoriser, avec ses 140 m² habitables exposés plein sud et son terrain de 1 336 m² agrémenté d'un jardin. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert les pièces de vie. Le séjour, vaste et très lumineux grâce à son exposition sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. Trois chambres, un bureau et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée et vous offre une vie de plain-pied. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage, une quatrième chambre équipée lavabo vient compléter ce bien. Du palier, accès direct dans le grenier qui offre quant à lui un POTENTIEL incroyable de m2 supplémentaires. La maison dispose d'un grand sous-sol desservant deux garages, ateliers, cave et buanderie. L'accès à la maison est facilité par une grande cour devant vos garages. Du garage, vous pouvez accédez au RDC grâce à un ascenseur PMR ! Des travaux d'embellissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. La situation géographique est pratique : les commerces de proximité ainsi que l'Hôpital d'AVRANCHES sont à quelques minutes et l'accès à l'autoroute A84 se trouve à seulement 2 kms pour vous rendre à RENNES ou CAEN. Cette maison représente une OPPORTUNITE pour une famille cherchant le calme de la campagne avec toutes les commodités de la ville à quelques minutes en voiture. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Le Pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661896)

699000 € - Vente - Maison Le Val St Pere

9 pièces
5 chambres
207.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Cynthia Naccache Plessis vous propose : Propriété d'exception offrant une vue spectaculaire et imprenable sur la baie et le Mont-Saint-Michel. Rare sur le marché, cette demeure aux volumes généreux propose 9 pièces principales, dans un environnement privilégié où se conjuguent confort, intimité et panorama d'exception. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leurs belles ouvertures sur l'extérieur. -Séjour-salon, chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois et se prolonge par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Très grande pièce attenante au salon qui laisse une possibilité d'agrandissement. - 1 chambre - 1 salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant - 1 salle de sport, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - 1 chambre, avec une vue extraordinaire donnant accès à une terrasse privative avec vue panoramique sur la baie du Mont-Saint-Michel. - 2 chambres - 1 bureau - 1 salle d'eau et un WC viennent compléter cet étage. Les extérieurs ont été soigneusement pensés pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Une vaste terrasse avec pergola invite aux moments de détente et de convivialité. Une pièce dédiée au jacuzzi offre un espace bien-être privilégié. La propriété dispose également d'un parking et de deux abris de jardin. Le terrain, entièrement clos, bénéficie d'un portail électrique, garantissant confort et sécurité. Un bien rare et prestigieux, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, à proximité d'Avranches, avec pour horizon quotidien la baie du Mont-Saint-Michel, site les plus emblématique au monde. (Les photographies de la baie du Mont Saint-Michel ont été prises depuis la maison par le propriétaire ! ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Naccache Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 107977720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33712105)

130000 € - Vente - Maison St Senier sous Avranches

5 pièces
300.00 m²

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Sophie Belloir vous propose : EN BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL, EN CENTRE MANCHE ! CUb accordé pour la réhabilitation de la totalité de la longère existante (190 m² d'emprise au sol avec premier nivau) Une très grande longère dont la dimension peut surprendre ! 190 m² d'emprise au sol posés sur 3 000 m² de terrain. Je vous invite à venir constater par vous-même le potentiel fabuleux de cette immense bâtisse destinée à de nombreux projets dans un secteur très prisé avec une dynamique touristique, commerciale et artisanale en perpétuel développement ! La présence d'un puits, des réseaux d'eau et d'électricité à proximité ainsi que l'aménagement d'évacuation des eaux pluviales facilitent la création des projets. 4 minutes de l'A84, de la gare et du Centre Hospitalier / 3 minutes des commerces / 7 du centre-ville d'Avranches (piscine, cinéma, établissements scolaires. ) / 25 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages. Idéalement située entre le Cotentin, le Bocage Normand et la Bretagne Une longère à ancien usage d'habitation évolutive et modulable sur deux niveaux au gré de vos projets. - Hivernage de véhicules. - Stockage de matériel professionnel. - Création d'entreprise. - Espace habitable 60 m² à 300 m². - Création d'entreprise et résidence principale. - Résidence principale et / ou locative. - Un espace de convivialité avec la création possible d'une salle de réception et / ou gîtes de belles surfaces, restaurent. - 1ha de prairie est disponible à la vente en complément de la longère. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338269)

203000 € - Vente - Maison Marcey les Greves

2 pièces
1 chambre
50.16 m²

NOUVEAUTÉ - Village séniors à MARCEY-LES-GREVES

L'Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un tout nouveau village séniors, idéalement situé au coeur du bourg de MARCEY-LES-GRÈVES, à deux pas des commerces et commodités (maison de santé, pharmacie, boulangerie, etc.).Ce projet propose 32 maisons individuelles de plain-pied, du T2 au T3, spécialement conçues pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le tout est articulé autour d'une maison de convivialité et de jardins paysagers ouverts aux résidents, pour favoriser le lien social et le bien-être au quotidien. Présence d'un régisseur sur place, garant de la bonne gestion du site et du confort des résidents.Exemple de bien proposé : Maison T2 avec garage- Salon-séjour avec cuisine ouverte, - Une chambre, - Salle d'eau avec WC, - Buanderie.- Place de stationnement en enrobé, - Terrasse et jardin privatifs. - Garage de 25m².Que vous souhaitiez acheter pour y vivre, louer ou investir dans un bien sécurisé et porteur de sens, ce village offre une opportunité rare dans un cadre serein et pratique.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite au 02.33.58.01.07.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

247000 € - Vente - Maison Marcey les Greves

3 pièces
2 chambres
60.33 m²

NOUVEAUTÉ - Village séniors à MARCEY-LES-GREVES

L'Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un tout nouveau village séniors, idéalement situé au coeur du bourg de MARCEY-LES-GRÈVES, à deux pas des commerces et commodités (maison de santé, pharmacie, boulangerie, etc.).Ce projet propose 32 maisons individuelles de plain-pied, du T2 au T3, spécialement conçues pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le tout est articulé autour d'une maison de convivialité et de jardins paysagers ouverts aux résidents, pour favoriser le lien social et le bien-être au quotidien. Présence d'un régisseur sur place, garant de la bonne gestion du site et du confort des résidents.Exemple de bien proposé : Maison T3 avec garage- Salon-séjour avec cuisine ouverte, - Deux chambres, - Salle d'eau avec WC, - Buanderie.- Place de stationnement en enrobé, - Terrasse et jardin privatifs, - Garage de 22m².Que vous souhaitiez acheter pour y vivre, louer ou investir dans un bien sécurisé et porteur de sens, ce village offre une opportunité rare dans un cadre serein et pratique.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite au 02.33.58.01.07.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

183000 € - Vente - Maison Marcey les Greves

2 pièces
1 chambre
51.72 m²

NOUVEAUTÉ - Village séniors à MARCEY-LES-GREVES

L'Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un tout nouveau village séniors, idéalement situé au coeur du bourg de MARCEY-LES-GRÈVES, à deux pas des commerces et commodités (maison de santé, pharmacie, boulangerie, etc.).Ce projet propose 32 maisons individuelles de plain-pied, du T2 au T3, spécialement conçues pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le tout est articulé autour d'une maison de convivialité et de jardins paysagers ouverts aux résidents, pour favoriser le lien social et le bien-être au quotidien. Présence d'un régisseur sur place, garant de la bonne gestion du site et du confort des résidents.Exemple de bien proposé : Maison T2- Salon-séjour avec cuisine ouverte, - Une chambre, - Salle d'eau avec WC, - Buanderie.- Place de stationnement en enrobé, - Terrasse et jardin privatifs. Que vous souhaitiez acheter pour y vivre, louer ou investir dans un bien sécurisé et porteur de sens, ce village offre une opportunité rare dans un cadre serein et pratique.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite au 02.33.58.01.07.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

295000 € - Vente - Maison St Martin Des Champs

4 pièces
3 chambres
94.57 m²

Maison en pierres - AVRANCHES - SAINT-MARTIN-DES CHAMPS

L'Agence HEUDES-LAINÉ vous propose cette charmante maison en pierres avec dépendance sur plus de 3 800 m² de terrain.Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierres sous tuiles de type F4, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et commodités. La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- une pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert ;- une cuisine aménagée ;- une chambre avec salle d'eau privative ;- une salle d'eau avec WC.A l'étage :- un palier desservant deux chambres ;- un bureau pouvant faire office d'espace télétravail ou de chambre d'appoint ;- un WC indépendant.A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 3 859 m², agrémenté d'une remise en pierres sous tuiles.Cet ensemble plein de caractère séduira les amateurs de pierre et de nature, conciliant environnement calme et proximité des commerces et services.A découvrir sans tarder !Contactez votre agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER AVRANCHES au 02.33.58.01.07.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

249500 € - Vente - Maison Tirepied sur See

6 pièces
5 chambres
151.50 m²

Ancien presbytère de caractère - 151 m² - Chambres d'hôtes

Sur la commune de La Gohannière - Tirepied sur Sée à 15 minutes du centre-ville d'Avranches, découvrez cet ancien presbytère datant des années 1800, une demeure de caractère qui séduira les amoureux de la pierre, de l'authenticité et des biens chargés d'histoire.D'une superficie d'environ 151 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rénovation, permettant d'allier le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui.Édifiée sur un agréable terrain arboré, clos et agrémenté de murs en pierre, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. La propriété dispose également de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, garage supplémentaire ou projet personnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bains, un WC, une buanderie ainsi qu'un garage attenant.Le premier étage comprend trois chambres, un bureau, un dressing et un WC.Au deuxième étage, une vaste chambre aménagée vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace supplémentaire.Un véritable atout vient enrichir cette propriété : une chambre indépendante, attenante à la maison, avec sa propre salle d'eau et son WC. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, loger un adolescent, exercer une activité libérale ou encore développer un projet de location saisonnière ou de chambre d'hôtes.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure. Plusieurs améliorations ont toutefois déjà été réalisées :Chauffage par pompe à chaleur ;Grenier isolé ;Quelques fenêtres déjà remplacées (certaines restent à changer).Une propriété pleine de charme et d'histoire, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant de multiples possibilités grâce à ses volumes, ses dépendances et son espace indépendant.Pour plus de renseignements rendez vous à l'agence d'Avranches ou par téléphone au 02 33 58 01 07.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

270000 € - Vente - Maison Avranches

7 pièces
4 chambres
139.56 m²

Maison familiale - AVRANCHES

L'agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison familiale avec jardin. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille.-Sous-sol complet : un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier-chaufferie et une belle cave.-Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour-salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une véranda donnant sur le jardin, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.-A l'étage : un palier desservant trois chambres , un second bureau (ou pièce polyvalente), une salle de bains, des WC séparés ainsi que deux remises.Extérieurs : jardin agréable et facile d'entretien, le tout sur un terrain de 483 m².Une belle opportunité à ne pas manquer : maison spacieuse, lumineuse, avec potentiel, dans un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des écoles. Contactez-nous pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

227000 € - Vente - Maison Marcey les Greves

3 pièces
2 chambres
60.33 m²

NOUVEAUTÉ - Village séniors à MARCEY-LES-GREVES

L'Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un tout nouveau village séniors, idéalement situé au coeur du bourg de MARCEY-LES-GRÈVES, à deux pas des commerces et commodités (maison de santé, pharmacie, boulangerie, etc.).Ce projet propose 32 maisons individuelles de plain-pied, du T2 au T3, spécialement conçues pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le tout est articulé autour d'une maison de convivialité et de jardins paysagers ouverts aux résidents, pour favoriser le lien social et le bien-être au quotidien. Présence d'un régisseur sur place, garant de la bonne gestion du site et du confort des résidents.Exemple de bien proposé : Maison T3- Salon-séjour avec cuisine ouverte, - Deux chambres, - Salle d'eau avec WC, - Buanderie.- Place de stationnement en enrobé, - Terrasse et jardin privatifs. Que vous souhaitiez acheter pour y vivre, louer ou investir dans un bien sécurisé et porteur de sens, ce village offre une opportunité rare dans un cadre serein et pratique.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite au 02.33.58.01.07.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

459000 € - Vente - Maison Avranches

6 pièces
4 chambres
198.00 m²

Maison 198 m2 - 6 pièces - 50300 Avranches

Votre agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous propose cette charmante et lumineuse maison familiale, idéalement placée à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces. Cette demeure offre cachet et beaux volumes intérieurs comme extérieurs. Elle comprend :- au rez-de-chaussée : une grande entrée, un séjour avec insert donnant accès à la terrasse au sud, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, deux chambres, une pièce pouvant être bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos souhaits, une salle de bains avec wc, un espace bureau et WC .- à l'étage : une grande mezzanine offrant un espace salon, un coin bureau, une chambre et une salle d'eau avec dressing et WC.Sous-sol complet avec garage, cave, atelier et une chambre avec salle d'eau et wc.Le tout édifié sur une parcelle de 1300M² avec un jardin joliment arboré et un puits.Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 02 33 58 01 07Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

176000 € - Vente - Maison Avranches

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

MAISON - QUARTIER HISTORIQUE AVRANCHES

L'Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous propose cette maison de ville, nichée dans une ruelle du centre historique d'AVRANCHES. Cette maison d'une surface 72m² est répartie sur trois niveaux : Au sous-sol : une cave.Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés,Au premier étage : un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC.Au deuxième étage : un second espace nuit avec chambre et salle de bains avec WC.A l'arrière, une cour privative complète ce bien.Bail en cours depuis février 2025 pour un loyer actuel de 625 euros.Pour plus de renseignements rendez vous à l'agence d'Avranches ou par téléphone au 02 33 58 01 07.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

259000 € - Vente - Maison St Senier sous Avranches

7 pièces
6 chambres
133.00 m²

MAISON FAMILIALE DE 133 M2 6 CHAMBRES AVEC CARPORTS, SOUS -SOL ET TERRAIN CLOS DE 1508 M2 A ST SENIER SOUS AVRANCHES

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau Vivre océan bleu basée à Avranches, vous propose : Maison familiale rénovée de 133 m² - 6 chambres - Grand terrain clos - Saint-Senier-sous-Avranches Offrez à votre famille l'espace dont elle rêve, dans un environnement paisible aux portes d'Avranches. À seulement quelques minutes d'Avranches, sur la commune de Saint-Senier-sous-Avranches, cette maison familiale entièrement rénovée séduira les acquéreurs en quête de confort, de volumes généreux et de tranquillité. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 508 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de beaux espaces, tout en restant proche des écoles, des commerces et des principaux axes. Dès l'entrée, la luminosité et la convivialité des lieux invitent à se sentir immédiatement chez soi. La pièce de vie, ouverte et parfaitement agencée, réunit une cuisine aménagée et équipée, un espace repas convivial ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Les larges ouvertures donnent un accès direct à la terrasse carrelée exposée plein sud, véritable prolongement de la maison pour partager les beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. Selon vos besoins, une vie de plain-pied pourra être facilement envisagée grâce à la création d'un accès extérieur dédié. À l'étage, chacun trouvera naturellement son espace avec trois chambres supplémentaires, un dressing et une pièce d'eau équipée d'un lavabo et d'un WC, pouvant aisément être transformée en salle d'eau complète. Une configuration idéale pour une grande famille, des adolescents ou encore un espace dédié au télétravail. Le sous-sol complet d'environ 94 m² constitue un véritable atout au quotidien. Il comprend un garage, une chaufferie, un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement, répondant parfaitement aux besoins d'une famille active. À l'extérieur, tout a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Le terrain entièrement clos dispose d'un portail motorisé avec visiophone, d'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un agréable jardin paysager, d'un espace barbecue ainsi que de deux grands carports. L'un d'eux, conçu pour accueillir un camping-car, pourra également être transformé en atelier, espace de stockage ou local dédié à une activité professionnelle. Entièrement rénovée en 2021, cette maison offre des prestations particulièrement appréciables : isolation, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, dressing, menuiseries double vitrage, porte d'entrée, ravalement, peintures, parquets, chaudière fioul basse consommation, clôtures, portail motorisé et aménagements extérieurs. La maison est également raccordée à la fibre, pour un confort optimal au quotidien. Les atouts de cette propriété : * Maison entièrement rénovée en 2021 * Environ 133 m² habitables * Six chambres * Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois * Cuisine aménagée et équipée * Vie de plain-pied envisageable * Sous-sol complet de 94 m² * Terrain clos et paysagé de 1 508 m² * Terrasse exposée plein sud * Deux grands carports, dont un adapté à un camping-car ou à une activité professionnelle * Portail motorisé avec visiophone * Fibre installée * Aucun travaux à prévoir * À seulement quelques minutes d'Avranches et des commerces Cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets de vie. Une maison pensée pour accueillir les plus beaux moments de la vie de famille. Je serai heureuse de vous accompagner dans la découverte de cette propriété et de vous faire apprécier tout ce qu'elle a à offrir lors d'une visite. Prix FAI : 259 000 € charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 177 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre GES D 42 Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : [email protected] - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837733781.

168500 € - Vente - Maison Vains

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

Maison 110 m2 avec sous-sol complet 4 chambres

Fauny & Fourez Immobilier vous propose cette maison individuelle située sur la commune de Vains, au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel, à 5 minutes d'Avranches dans un environnement calme, à proximité d'une école et des commodités. Construite dans les années 70, cette maison développe environ 100 m2 habitables et repose sur un sous-sol complet d'environ 83 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'atelier. Celui-ci comprend notamment un point d'eau, un WC indépendant, la chaudière au fioul. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un couloir distribuant deux chambres de 9 m2 et 10 m2, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine de plus de 10 m2 ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 27 m2 avec cheminée à foyer ouvert et accès direct au balcon. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 20 m2 offre un bel espace de vie supplémentaire, complétée par un bureau de 5 m2 et une troisième chambre de 13 m2. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1000 m2 avec portail PVC. Cette maison offre une base saine et un beau potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes d'Avranches et de la baie du Mont-Saint-Michel. Une visite virtuelle est disponible vous permettant de découvrir l'ensemble du bien avant votre visite. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Fauny & Fourez Immobilier à Marcey-les-Grèves

258400 € - Vente - Maison St Senier sous Avranches

7 pièces
5 chambres
133.00 m²

Maison 5 chambres de 133m2 sur terrain cols de 1640m2

Fauny & Fourez Immobilier vous propose de découvrir cette maison rénovée de 8 pièces, développant une surface habitable de 133 m2, située dans un environnement de campagne, à proximité des commodités essentielles, dont un bourg avec école. Le bien se trouve à environ 10 minutes du centre-ville d'Avranches, à 5 minutes d'une zone commerciale avec supermarchés, à 15 minutes de la gare et de l'axe Rennes-Caen (A84), et à moins de 30 minutes du Mont-Saint-Michel. Édifiée sur un terrain de 1 640 m2, entièrement clos et équipé d'un portail coulissant électrique, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un espace ouvert de 40m2 comprenant un salon avec poêle à bois / une salle à manger / une cuisine aménagée et équipée, trois chambres de 9, 12 et 14m2 dont une avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : un palier dessert trois chambres mansardées supplémentaires, dont deux avec dressing, un WC avec lavabo, et un grenier isolé aménagé en espace dressing. Construite en 1968, la maison présente une toiture en tuiles et une façade en béton. Elle dispose d'installations conformes, tant pour l'électricité que pour l'assainissement individuel, ainsi que d'un sous-sol complet. Le système de chauffage a été remplacé en juillet 2024 par une chaudière nouvelle génération compatible biofioul. À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m2 exposée au sud prolonge les espaces de vie. Un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules et comprend deux carports, dont un adapté à un camping-car. Un ravalement de façade a été réalisé début avril 2025. Les sols du rez-de-chaussée ainsi que la cuisine ont été rénovés en décembre 2025. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus de renseignements, contactez nous!

217000 € - Vente - Maison Marcey les Greves

6 pièces
4 chambres
129.00 m²

Maison familiale 129 m2 avec jardin - 4 chambres

Fauny & Fourez Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITE, cette maison familiale située à Marcey-les-grèves dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et commodités. Composée : au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, une chambre de 12,5 m2 , une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 37 m2 avec cheminée ouverte, ainsi que d'une véranda de 19 m2 idéale pour profiter de la vue sur le jardin. À l'étage, un palier avec placards dessert 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Le sous-sol complet offre de beaux espaces supplémentaires avec une salle de jeux de 24 m2, une cave, une chaufferie et un garage avec porte motorisée. Les prestations techniques comprennent : Tout-à-l'égout, Chauffage central gaz de ville, Menuiseries bois simple vitrage avec survitrage PVC L'ensemble est édifié sur une parcelle de 979 m2, parfaitement entretenue, avec cabanon de jardin. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

386500 € - Vente - Maison Marcey les Greves

7 pièces
3 chambres
155.00 m²

Propriété de caractère avec maison, moulin, dépendances et b

Fauny & Fourez Immobilier vous propose de découvrir un ensemble immobilier datant de 1906, implanté au coeur d'un environnement naturel préservé de plus de deux hectares, où se mêlent espaces boisés, verger, prairie et rivière. L'ensemble s'organise autour de plusieurs bâtiments en pierres témoignant de l'histoire du site : une maison d'habitation un ancien moulin, une ancienne boulangerie ainsi qu'une grange indépendante et un hangar. Bordée par la Braize et traversée par son bief, toujours maintenu en eau et appartenant à la propriété, cette adresse offre un cadre singulier où patrimoine bâti et environnement naturel se côtoient harmonieusement. L'habitation principale développe environ 155 m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour traversant d'environ 52 m2 bénéficiant d'une exposition sud, un bureau, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant. Les volumes existants permettent d'envisager une réorganisation des espaces pour ceux qui souhaiteraient créer une chambre de plain-pied. À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un espace de couchage supplémentaire selon les besoins. Chaque chambre bénéficie de son propre espace sanitaire. Au-dessus, un grenier isolé offre un volume complémentaire susceptible d'être aménagé. L'ancien moulin, élevé sur quatre niveaux pour une surface d'environ 350 m2, conserve ses volumes d'origine et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Hébergement touristique, activité artisanale, projet familial ou espace de réception : chacun pourra imaginer une destination en accord avec le caractère du lieu. Une ancienne boulangerie en pierres d'environ 30 m2 répartis sur deux niveaux complète l'ensemble, ainsi qu'une grange indépendante d'environ 60 m2 implantée au coeur du verger. La propriété dispose également d'un hangar d'environ 255 m2 bénéficiant d'une large porte d'accès. Ce bâtiment permet le stationnement de nombreux véhicules ou le stockage de matériel volumineux. Sa configuration ouvre également la voie à différents usages complémentaires, qu'ils soient liés à une activité professionnelle, artisanale, agricole ou à un projet personnel nécessitant d'importantes capacités de rangement. La gestion hydraulique du site est aujourd'hui assurée par le Syndicat Mixte du Pays de la Sée et des Côtiers Granvillais (SMPGA), permettant la préservation du bief et de l'environnement qui participent pleinement à l'identité de la propriété. Cet ensemble s'adresse aussi bien aux amateurs de patrimoine qu'aux porteurs de projets souhaitant valoriser un lieu chargé d'histoire dans un environnement où l'eau, la pierre et la nature constituent les principaux marqueurs du paysage. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

220000 € - Vente - Maison Avranches

5 pièces
3 chambres
87.00 m²

Maison de centre ville de 87m2 avec jardin de 1000m2.

Fauny & Fourez Immobilier vous propose en Exclusivité à Avranches, cette maison offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un terrain clos et arboré de 1 041 m2, exposé plein sud, à quelques pas du centre-ville et de ses commodités, La cour en enrobé mène à la maison et à un garage indépendant de 15m2 avec grenier. La maison avec vie de plein pied développe 87 m2 habitables. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 23 m2 avec poêle à bois, une chambrede 9m2, une salle de bain et des WC séparés. Une vaste arrière-cuisine de 28 m2 avec cheminée, aujourd'hui espace technique et atelier, ouvre la voie à de nouveaux aménagements habilitables. En sous-sol, une cave de 31m2. À l'étage, deux belles chambres de 13 m2 et 16 m2. Le chauffage associe poêle à bois et chaudière gaz de ville. Les menuiseries bois et PVC sont en double vitrage. Assainissement tout à l'égout aux normes. Un bien rare, alliant proximité du centre ville et tranquillité d'un grand jardin. Visite virtuelle disponible. Nhésitez pas à nous contacter pour une visite.

216500 € - Vente - Maison Ponts

6 pièces
4 chambres
113.00 m²

PONTS – À 5 MIN D’AVRANCHES – VIE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – DPE B

À seulement 5 minutes d’Avranches, découvrez cette maison familiale de 113 m² offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et d’excellentes performances énergétiques. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne, elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et services, ainsi que d’un accès rapide à l’A84. Dès l’entrée, la maison offre un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres au rez-de-chaussée. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez une 4ᵉ chambre spacieuse, un WC indépendant ainsi que des espaces grenier offrant encore du potentiel de rangement ou d’aménagement. UN SOUS-SOL COMPLET, UN VRAI PLUS La maison dispose également d’un vaste sous-sol complet d’environ 80 m², comprenant garage, buanderie, atelier et plusieurs espaces de stockage. Côté confort, d’importantes améliorations énergétiques ont été réalisées entre 2024 et 2026: • Pompe à chaleur, • Climatisation réversible, • Menuiseries PVC, • Isolation des combles et du plancher du sous-sol, • Excellent DPE : B À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable, d’une terrasse exposée Sud-Est et d’un espace potager, idéal pour profiter des beaux jours en famille. LES + DE CETTE MAISON ✓ À seulement 5 minutes d’Avranches ✓ Vie de plain-pied avec 3 chambres au RDC ✓ 4 chambres au total ✓ DPE B ✓ Pompe à chaleur + climatisation ✓ Sous-sol complet d’environ 80 m² ✓ Terrain d'environ 1000 m² ✓ Terrasse exposée Sud-Est ✓ Tout-à-l’égout ✓ Accès rapide à l’A84 Une maison familiale saine et économe, offrant de beaux volumes et encore du potentiel, idéalement située entre ville et campagne. Une visite ? Contactez Yannick Le HIR pour découvrir cette maison et son environnement. DPE : B (89) – GES : A (3) Prix : 216 500 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)* Prix net vendeur : 209 000 € Honoraires : 7 500 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit 3.589% Référence : Y16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : B89 / GES : A3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 980 et 1370 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 5340 kwh é.f. pour 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026