Maison Porspoder (29840)

Charmante petite maison à rénover à moins de 500 mètres des plages

Idéalement située sur la commune de Porspoder, à moins de 500 mètres à pied des plages, cette maison de 1935 d'une surface de 58 m² s'élève sur un terrain de 458 m², offrant un formidable potentiel pour qui souhaite créer son cocon selon ses envies. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon-séjour et d'une cuisine. À l'étage, deux chambres avec accès aux combles complètent cette configuration. À l'extérieur, l'ensemble édifié comprend trois petites remises, un garage en bois avec une fosse à l'entrée, et un chalet. Entièrement à rénover, cette maison est une véritable opportunité pour un projet de rénovation complète, en bord de mer, dans un cadre recherché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite . . Cette annonce référence 344228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 47942174500023. Prix du bien : 194 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 185 000,00 € Honoraires TTC : 4,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 57.37 m²
• Construit en 1935
• Terrain de 458.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz