Maison Port de Bouc (13110) - N 568

ELLE EN IMPOSE avec ses 145 m2 habitable, 4 chambres sur 531

Avec ses 145 m2 habitables, ses 4 chambres et son terrain de 531 m2 piscinable, cette jolie bastide située dans le quartier prisé du Pont du Roy à Port-de-Bouc est une opportunité rare à ce prix ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un WC indépendant, salon-séjour de 34.79 m2, avec poêle à granulés, accès terrasse, une spacieuse cuisine indépendante meublée et équipée avec cellier. Une deuxième cuisine avec buanderie (Possibilité suite parentale). Garage de 21.74 m2 et atelier indépendant. À l'étage : Dégagement. 4 belles chambres avec placards, dont trois avec solarium, salle de bains avec douche et baignoire. WC indépendant. Vous serez séduit par ses volumes, ses 4 chambres possibilité 5, son garage, son atelier, son terrain arboré et piscinable, son exposition. Doubles vitrages, volets bois. Climatisation réversible. Fibre. BEAUCOUP de RANGEMENTS ! Localisation idéale : À proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces, des écoles, d'un parc et des arrêts de bus accessibles à pied. Informations techniques : DPE : B (109) Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles (2021) : entre 930 EUR et 1 320 EUR Rapport DPE établi le 23 avril 2024 Prix : Honoraires à la charge du vendeur Référence annonce : 218851 Contactez votre conseiller Immobilier Réuni au 07.61.62.44.55 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 1998
• Terrain de 531.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• Cave
• 3 parkings
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

Diagnostics énergétiques