Wymmo, Où voudriez-vous habiter ?Wymmo, Où voudriez-vous habiter ?

L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Maison Port la Nouvelle (11210)"

139100.00 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00 m²

Maison de ville T4 sur 2 niveaux

Cette maison de village offre 90 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, nous avons un entrée qui dessert une spacieuse cuisine aménagée d'un côté et un salon de l'autre. A l'étage, il y a 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec wc. Ce bien se situe à proximité immédiate du coeur de village avec son marché et ses commerces. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversibles, de fenêtre PVC double vitrage, l'électricité est aux normes, l'isolation des combles refaites l'an dernier. Pour tout complément d'information, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : [email protected] Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

290000 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 115.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Manon DARRAS vous propose : PORT-LA-NOUVELLE - MAISON TRAVERSANTE de 115 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE + ATELIERS - PARCELLE de 443 m² - IMPASSE AU CALME ! À Port-la-Nouvelle, station balnéaire prisée du littoral méditerranéen, découvrez cette maison traversante de 116 m² habitables, située dans une impasse à proximité immédiate des commerces et commodités, et à quelques minutes des plages. Implantée sur une parcelle de 443 m², elle offre de beaux volumes ainsi qu'un extérieur aux multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, un grand garage avec un espace annexe permet d'accéder directement au jardin arrière. Une seconde entrée dessert un couloir avec différents rangements, un WC indépendant et deux chambres, dont une avec point d'eau. À l'étage, un vaste hall distribue une cuisine avec petit balcon, un salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin à l'avant et d'un plus grand espace à l'arrière, actuellement peu aménagé, ainsi que d'une grande terrasse, d'un atelier fermé et d'un espace couvert. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz de ville, Menuiseries principalement en simple vitrage, avec certaines ouvertures en double vitrage, Plusieurs volets roulants électriques, complétés par des volets bois. LES + : o 116 m² habitables o Parcelle de 443 m² o 4 chambres o Grand garage + arrière garage o Jardin avant et arrière o Grande terrasse o Atelier fermé + espace couvert o Maison traversante o Impasse au calme o Proximité immédiate des commodités o Proche des plages o Beau potentiel d'aménagement Une maison propre et fonctionnelle, à moderniser selon vos envies, qui offre de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et surtout un extérieur généreux. Le tout dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835233)

Photo 1

208000 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 66.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : PORT-LA-NOUVELLE STATION BALNEAIRE FAMILLIALE- PAVILLON A MOINS DE 300M DE LA MER - T4 66 m² HABITABLE- VERANDA- PARKING PRIVE- JARDINS. Cette maison traditionnelle de Port-la-Nouvelle offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une bonne exposition sud-est qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 66 m² + une véranda de 8 m², elle se compose de 4 pièces principales dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule d' une belle pièce à vivre conviviale et une cuisine séparée. d'une chambre avec placard, un WC, une véranda, L'ensemble forme un espace de vie cohérent et bien agencé, lumineux grâce à l'orientation sud et est. À l'étage, 2 chambres confortables sont desservies par un palier, complétées par une salle d'eau et 1 WC indépendants répartis sur les deux niveaux. Le bien bénéficie de 2 jardins bien orientée pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'une place de parking. Le chauffage individuel est assuré par un système à air pulsé avec climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Le câble TV et la ligne téléphonique sont également disponibles. Les plus : Menuiseries doubles vitrage, volets roulants électriques, Système climatisation 3 splifs qui couvrent l'intégralité de la maison. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830351)

Photo 1

130000 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 102.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Deborah Borie vous propose : Maison de Village à Port la Nouvelle Découvrez cette maison de village pleine de caractère située à Port-la-Nouvelle. Cette propriété saura vous séduire par son charme ancien et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez quelques photos d'aménagement virtuel concernant la pièce de vie située au 1er étage ainsi que la possibilité d'aménagement virtuel d'un studio en rez-de-chaussée (ancien local commercial) Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un escalier d'époque un local commercial ou un studio à créer avec un espace buanderie et WC. Le premier étage abrite une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas, ainsi qu'un confortable espace séjour pour se détendre en bonne compagnie. Au deuxième étage, une superbe suite parentale avec salle de bain privée vous offrira le confort et l'intimité recherchés. Le dernier étage de la maison offre un espace polyvalent idéal pour un espace de travail ou un second séjour avec sa mezzanine, comprenant une salle d'eau avec Wc, de multiples rangements offrant une praticité supplémentaire avec une vue sur le Port de Plaisance. Située proche des commodités, cette maison de village offre un environnement paisible pour profiter pleinement de la vie à Port-la-Nouvelle. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de village exceptionnelle à Port-la-Nouvelle, offrant un cadre de vie unique et authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789814)

Photo 1

110000 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • studio
  • 114.00 m²

Vente Grange 1 pièce

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Magnifique bâtisse en pierres apparentes ! Composée d'un premier espace de 38 m² accessible par porte de garage, et en suivant un deuxième espace d'une surface identique. Etage 1 un ancien plancher avec tomettes, une fenêtre a été crée. La bâtisse est raccordée en électricité. Proche du port, des commerces, de la gare et a seulement 2km de la mer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33590045)

Photo 1

370000 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80.72 m²

MAISON À VENDRE -- PORT LA NOUVELLE. 11210

TOWER-IMMOBILIER : Brigitte LUDOSKY. Vous propose une superbe villa T4 de 80,72 M2 , de 4 faces sur un terrain de 660 M2. construite en 2001 La maison se compose : d'une cuisine s'ouvrant sur la salle de séjour/repas d'une surface de 42,52 M2. --- 3 Chambres avec placard de rangement. -- d'une salle d'eau -- des toilettes. -- et d'un garage Double vitrage aux fenêtres. --- d'une climatisation réversible, radiateurs électriques. -- les combles sont très bien isolés. -- d'un DPE. B. et A. -- L'extérieur calme et reposant arboré, où il fait bon d'y vivre. -- Cette petite villa se trouve à 800 M de la plage . Petit rafraichissement de la façade à prévoir. Ce bien s'accompagne d'un parking à l 'extérieur , et intérieur . Pour ce qui est du prix. : 370 000 EUR ( trois cent soixante dix mille euros ). pour plus d'information contacter Brigitte au 06 59 13 33 49 : mail [email protected] RSAC. 951 075 332 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géographiques : www.géorisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LUDOSKY GILBERT - SAS - NoRSAC: 414 208 322, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 66150 - ARLES-SUR-TECH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

350000 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 95.00 m²

Maison dans une station balnéaire au bord de la mer

GALA IMMOBILIER vous présente GABRIELLE une maison de 95 m2 sur une parcelle de 357 m2, située à seulement quelques minutes à pied du bord de mer. Idéalement implantée dans une station balnéaire à proximité de Narbonne, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie agréable et paisible, aussi bien en été qu'en hiver. Voici sa composition : Vous accédez à la maison par une véranda spacieuse de 9,72 m2, un véritable havre de lumière naturelle qui vous permettra de profiter du soleil tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, un séjour de 26,49 m2 avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,53 mètres, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine de 20,39 m2, donnant directement sur le jardin, bénéficie également d'une belle luminosité, offrant un espace idéal pour vos repas en famille. Enfin, une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs de 11,94 m2 complète ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, respectivement de 12,70 m2 et 11,73 m2, parfaitement adaptées pour une famille. Une salle de bain de 3,90 m2 et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. Au 2ème étage, une pièce de 4,52 m2, ouverte sur le salon, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit en bureau ou en coin détente. Un grand garage de 36m2 s'ajoute afin de pouvoir stationner jusqu'à 2 véhicules. L'extérieur : Un jardin entoure la maison vous permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée, créant ainsi un véritable havre de paix extérieur. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre équipe ! Informations supplémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1200 euros A votre disposition : Photos Le village : Grand potentiel touristique situé entre terre et mer dans la commune de L'Aude avec une nature de qualité du massif de la Clape et son littoral nous offrent un accès direct sur la côte Méditerranée, en région Occitanie. Cette petite ville offre un cadre pittoresque aux visiteurs qui recherchent le soleil, la mer et une ambiance décontractée. C'est également le point de départ idéal pour des promenades en mer et des parties de pêche entre amis. Les visiteurs peuvent profiter du soleil, sur une magnifiques plages de sable fin se baigner dans les eaux claires de la Méditerranée ou participer à diverses activités, écumes, balades, nautiques telles que la planche à voile, le jet ski. À 20 minutes de Narbonne, 35 minutes de l'Aéroport de Perpignan à 50 minutes de l'Espagne. * Nous vous invitons à nous contacter sans hésitation pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. * En tant qu'experts en immobilier dans notre région, nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre recherche de propriété. * Grâce à notre réactivité et à notre vaste réseau professionnel, GALA IMMOBILIER s'engage à vous soutenir et à vous conseiller avec un haut niveau de professionnalisme et de confidentialité.

237000 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 72.00 m²

Villa T3 de plain-pied avec garage

Exclusivité à 500 mètres de la plage et des commerces !! Pleine propriété pour ce charmant pavillon T3 meublé de 72m2 traversant en trois faces de plain-pied avec garage de 16m2. Il comprend: Cour Sud fleurie de 26m2, loggia de 4m2, entrée sur séjour salon cuisine américaine équipée le tout d'environ 30m2, deux chambres de 10m2, salle d'eau de 4m2, wc, véranda de 13m2 ouvrant sur une cour de 40m2 fleurie avec bbq et cabanon en pvc. Combles isolés, climatisation réversible (x3), panneaux rayonnants électriques en sus, double vitrage, volets roulants électriques. DPE : C   / GES : A. Pavillon entretenu habitable en l'état. Idéal à l'année ou résidence secondaire. A visiter sans tarder !!

210000 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 61.74 m²

Villa T3 avec garage

800 mètres de la plage et 400 mètres du super marché, rare Villa T3 de 60m2 de SH en trois faces sur 277m2 de terrain avec garage. Elle comprend: RDC: Séjour kitchenette plein Sud-Est, une chambre avec placard, salle d'eau et wc. ETG: Mezzanine d'environ 9m2 et une deuxième chambre mansardée de 14m2 avec placard. Climatisation réversible, chauffage électrique en sus, double vitrage, murs en briques creuses avec isolation intérieure. DPE: C / GES: A. Le must, 160m2 d'espace extérieur restant pouvant accueillir plusieurs véhicules voir même camping-cars. Garage détaché de 18m2 pourvu d'une mezzanine de stckage de 6m2. Syndic professionnel, charges courantes annuelles par an : 640EUR (eau comprise). A visiter sans tarder !!

215000 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 82.00 m²

Maison avec grand garage et terrasse

Habitable en l'état, confortable Maison de village d'environ 161m2 de surface au sol totale avec garage de 50m2 et terrasse de 8m2. RDC : Hall d'entrée, garage de 50m2 composée de trois pièces, salle d'eau avec wc et buanderie en sus. 1er étage : Plein Sud, lumineux séjour salon de 25m2 avec poele à bois, cuisine séparée semi équipée de 15m2 ouvrant sur une discrète terrasse carrelée de 8m2, salle d'eau et wc séparé. 2ème étage : 2 chambres (10.50m2 et 9m2),  bureau de 9m2 et combles de 7m2. Double vitrage, chauffage électrique, poele à bois et une climatisation réversible au 1er étage. DPE : D / GES: B. Idéal 1er achat à deux pas des commerces et transports. A visiter sans tarder !!

149000 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 43.00 m²

Confortable Pavillon T2 mezzanine

200 mètres de la plage dans une petite copropriété horizontale close avec parkings privatifs, confortable PavillonT2 mezzanine d'environ 46m2 de surface utile. Il comprend : RDC: Hall d'entrée avec rangement, une récente salle d'eau à l'talienne avec wc, lumineux séjour cuisine équpée ouvrant sur un espace extérieur de 66m2 dont une terrasse plein Sud, un chalet, un cellier et un point d'eau. ETG : Une vaste mezzanine divisible de 19m2 au sol avec rangement. (Possibilité de créer un second wc). Vide sanitaire, murs et plafonds avec isolation intérieures, fenêtres pvc double vitrage battantes et oscillo-battantes, volets roulants électriques, 2 climatisations réversibles et radiateurs électriques à inertie en sus. DPE : C / GES : A. Syndic bénévole (5 copropriétaires), charges courantes annuelles par an : 80 EUR. (Assurance des parties communes). Habitable en l'état sans travaux. A visiter sans plus tarder !!

113000 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 52.00 m²

Maison de village de 52m2

A deux pas du centre-ville et des ces commerces, solide maison de village T4 meublée de 52m2 habitable en l'état. Elle comprend: Rez-de-chaussée : Séjour cuisine meublée, salle d'eau et wc. 1er étage : Palier avec rangement et une chambre d'environ 12m2. 2ème étage : Une seconde chambre de 12m2. 3ème étage : Combles aménagés en chambre de 17m2 au sol équipée d'un velux. Murs en pierre avec doublage rapporté donnant sur l'extérieur, fenêtres oscillo-battantes pvc double vitrage, volets battants pvc, combles aménégés sous rampant, toiture en parfait état, chauffage électrique, parquets, tomettes. DPE : D / GES : C. Prévoir travaux d'électricité. Investissement locatif envisageable ou pied à terre à 2km de la mer. Petit prix !! A visiter sans tarder...

262000 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 75.00 m²

Villa coup de coeur !!

Exposée Est / Ouest à 600 mètres de la plage et des commerces, impeccable Villa T3 de plain-pied de 75m2 traversante en pleine propriété avec garage. Hall d'entrée ouvrant sur un spacieux séjour salon de 34m2, cuisine ouverte meublée équipée, deux chambres (10 et 13m2) avec placard, rangements, salle d'eau, wc et garage carrelé de 15m2 avec mezzanine de stockage. Vide sanitaire, murs et combles isolés, double vitrage, climatisation réversible, radiateurs électriques en sus, DPE : B / GES : A. Deux jardins de 57 et 87m2 copieusement fleuris et arborés, bbq, cabanon en dur de 5m2, étendoir couvert, terrasse carrelée de 21m2 avec vue sur le lac, fibre installée. Maison en parfait état. A visiter rapidement !!

179500 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 42.90 m²

Pavillon T3 mezzanine avec garage

Stop affaire au calme d'une impasse à 700 mètres de la plage et d'un supermarché !! Pavillon T3 mezzanine meublé d'environ 51m2 de surface au sol totale avec garage attenant de 14.60m2. RDC : Séjour cuisine plein Sud-Est ouvrant sur une spacieuse terrasse dallée et fleurie de 54m2, une chambre avec placard, salle d'eau, wc et un garage traversant de 14.60m2 ouvrant sur une courette de 6m2. ETG : Spacieuse mezzanine de 15m2 au sol et une chambre avec placard. Double vitrage, volets roulants électriques et manuels, 2 climatisations réversibles récentes (2024), radiateurs électriques en sus. Plusieurs couchages à disposition. DPE : C / GES : A.Charges courantes annuelles par an : 596 EUR (eau et fonds travaux Alur inclus). A visiter sans trop tarder !!

375000 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80.72 m²

Rare Villa 4 faces sur 660m2 de terrain

800 mètres de la plage !! Rare Villa T4 de 81m2 en 4 faces avec garage le tout sur 660m2 de terrain arboré et piscinable. Elle comprend : Séjour salon cuisine d'environ 42m2, trois chambres avec rangement, salle d'eau et wc. Vide sanitaire, combles isolés, double vitrage, climatisation réversible, radiateurs électriques en sus, DPE : B / GES : A. 500 m2 environ d'espace extérieur restant arboré et piscinable. Prévoir rafraichissements. A visiter sans tarder !! .

473000 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 185.00 m²

Immeuble de rapport à 250m de la plage !!

Elevé d'un étage sur rez-de-chaussée en quatre faces sur 430m2 de terrain, immeuble de rapport composé de trois appartements meublés avec jardin et parkings. Rez-de-chaussée : Appartement T4 d'environ 86m2 composé d'un séjour plein Sud de 15m2 ouvrant sur une terrasse de 17m2, cuisine séparée meublée et équipée de 11m2, trois chambres, salle d'eau à l'italienne, 2 wc, buanderie et petit garage. 1er étage : 2 Appartements T2 d'environ 50m2 chacun composés de: Séjour cuisine meublée et équipée de 20m2 ouvrant sur un salon de 15m2, chambre de 10m2, salle d'eau wc. Double vitrage (alu et pvc), chauffage électrique ou climatisation réversible, volets roulants manuels et électriques, sols carrelés ou parquets. Un compteur d'eau et trois compteurs électriques. Parkings intérieurs.

140000 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 73.00 m²

*** Maison de village de 73m²- 2 suites parentales- Port la nouvelle***

Venez découvrir cette charmante maison de village de 73m² sur plusieurs niveaux, avec deux entrées sur la commune de Port la nouvelle. L'espace vie est composé d'une cuisine indépendante et ensoleillé, d'un salon et d'un WC. Au premier étage, l'espace nuit propose deux suites parentales, sur différents pallier, avec leurs salles d'eau et WC, dont une avec une loggia. Les +++ de cette Maison: - Climatisation réversible - Parking à proximité - Combles qui peuvent servir de rangement - Possibilité d'agrandir la cuisine - Possibilité de créer 2 appartements … Idéal pour un premier achat en résidence principale ou secondaire, ou pour une rentabilité locative saisonnière ou annuelle. Cette annonce référence 328802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89075020100018. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zd3FUPlRdcNsvOW68JRNc3vV4K4yT1zQXwFU7K9y.jpg

349000 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 7 pièces
  • 1 chambre
  • 183.98 m²

Port-la-Nouvelle 11210– Pavillon familial avec fort potentiel locatif

À seulement quelques minutes des plages de la Méditerranée, découvrez ce pavillon de type 7 d'environ 184 m², implanté sur un terrain de 322 m² piscinable. Un bien rare offrant à la fois un cadre de vie privilégié et une véritable opportunité patrimoniale. Vous pouvez y poser vos affaires dès à présent et y vivre. Un bien pensé pour vivre et investir Ce pavillon se distingue par sa configuration idéale : En rez-de-jardin : Hall d'entrée indépendant. Appartement T2 comprenant : Cuisine aménagée Salon / séjour 1 chambre Salle d'eau WC séparé Extérieur privatif parfait pour de la location saisonnière ou annuelle À l'étage (1er et dernier niveau) avec cage d'escalier indépendante : Belle pièce de vie avec cuisine aménagée 3 chambres Salle d'eau + WC séparé Balcon en L Extérieur privatif à l'arrière Local vélo + espace aménageable (jacuzzi, détente…) Un investissement intelligent (anti “argent qui dort” transformez votre loyer en investissement pour l'avenir ) Dans un contexte où l'inflation réduit la valeur de l'épargne, ce bien représente une solution concrète pour sécuriser et faire fructifier votre capital : Habitation principale + revenus locatifs
 Idéal pour loger un proche de manière autonome (parent, étudiant…) ou pour une profession libérale.
 Possibilité de location :LMNP saisonnier (forte demande estivale ) Location annuelle Ou mixte pour optimiser la rentabilité Une manière efficace de transformer une charge immobilière en actif rentable Un cadre de vie recherché Situé à Port-la-Nouvelle, vous profitez de : Plages méditerranéennes à proximité immédiate Accès rapide aux sentiers de randonnée des Massif des Corbières Proximité de l'Espagne pour des escapades dépaysantes Cadre naturel entre mer, étangs et garrigue Climat ensoleillé toute l'année Pourquoi ce bien est une opportunité ? Double usage : résidence + investissement Revenus locatifs possibles immédiatement Terrain piscinable (valorisation future) Emplacement touristique attractif Bien rare avec deux espaces de vie indépendants Que vous soyez une famille souhaitant allier confort et rentabilité, ou un investisseur à la recherche d'un placement tangible, ce bien coche toutes les cases. Vous souhaitez plus d'informations, réserver une date pour visiter, nous sommes là pour répondre à vos attentes. Cette annonce référence 329445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89075020100018. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1593.00 € et 2155.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

np3doZSvo3BSYBJ8uohO6Bqs2xvM8miKQ0qtsEZ1.jpg

287000 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 95.00 m²

Maison à vendre 5 pièces PORT LA NOUVELLE (11)

A PORT-LA-NOUVELLE, découvrez cette maison de 95,5 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 360 m2, en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Une véranda de 9,5 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et offre une belle ouverture sur l'extérieur. A l'étage, vous trouverez deux chambres une salle de bains et un WC séparé. Une mezzanine permet également d'aménager un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. La maison bénéficie également de la climatisation, apportant un confort appréciable durant la période estivale. A l'extérieur, le terrain, piscinable, offre de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie DE TOMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 499 578 Greffe de NARBONNE) 06 34 40 14 18 (réf. 613993 )

275000 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 4 pièces
  • 170.00 m²

Maison à vendre 4 pièces PORT LA NOUVELLE (11)

BIEN D'EXCEPTION – MAISON D'ARCHITECTE À FORT POTENTIEL – CENTRE DE Port-la-Nouvelle RARE SUR LE SECTEUR ! À deux pas des étangs et de la plage, découvrez cette maison d'architecte de 170 m² à terminer, offrant un potentiel exceptionnel dans un emplacement ultra recherché. UN CADRE DE VIE UNIQUE Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les étangs, tout en étant proche de l'hypercentre, des commerces, écoles et commodités. Ici, vous profitez du calme… sans renoncer à la vie de quartier ! UN PROJET À VOTRE IMAGE Laissez libre cours à vos envies pour finaliser cette maison au style affirmé : 170 m² habitables sur 2 niveaux (second œuvre à réaliser) Superbe pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond Escalier béton design coulé d'une seule pièce Terrasse plein sud de 40 m² avec vue dégagée sur les étangs 4 grandes chambres possibles, dont une suite Multiples salles d'eau et WC envisageables Possibilité espace pro ou mix habitation/bureau EXTÉRIEUR & CONFORT Jardin clos de 220 m², ensoleillé et intime Grand garage + stationnement facile Vide sanitaire complet avec possibilité d'aménagement (piscine envisageable) UN BIEN AUX MULTIPLES OPPORTUNITÉS Résidence principale, investissement locatif, activité libérale ou projet mixte… cette maison s'adapte à tous vos projets. LE + QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Une architecture de caractère, un emplacement premium et une liberté totale d'aménagement : un bien rare à personnaliser selon vos envies ! Prix : 275 000 € Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et projetez-vous dans ce lieu unique au cœur de Port-la-Nouvelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 605621 )

198000 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 87.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Villa de plain-pied T4 avec garage - Port-la-Nouvelle (11210) * Située sur la commune de Port-la-Nouvelle, station balnéaire, appréciée pour ses plages et son cadre de vie entre mer et étangs, agréable villa de plain-pied édifiée sur une parcelle d'environ 185 m². D'une surface habitable d'environ 87 m², de type 4, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / salon lumineux s'ouvrant sur l'exterieur, bénéficiant d'une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement avec placard desservant trois chambres, dont une avec placard intégré. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'une climatisation réversible assurant un bien-être toute l'année. Un garage vient parfaire ce bien. Les + : exposition plein sud, plain-pied, climatisation, bon agencement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051780)

Photo 1

268000 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 101.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Maison traditionnelle avec garage, véranda, terrasse et cour à Port-la-Nouvelle (11210) * Située dans un quartier calme et agréable de Port-la-Nouvelle, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1976, offre un cadre de vie chaleureux et authentique, à seulement quelques minutes de la plage et du port, un emplacement idéal pour profiter pleinement du littoral. Développant une surface totale de 101 m², incluant une véranda de 11,74 m², cette maison est édifiée sur un terrain de 267 m². Elle dispose de beaux espaces extérieurs avec une terrasse de 66,25 m² ainsi qu'une cour de 57 m², parfaites pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. L'intérieur se compose d'une entrée, un séjour / salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, une véranda de 11,74 m² prolongeant agréablement l'espace de vie, une cuisine indépendante semi-équipée avec accès direct au jardin arrière, 2 chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et placard, un WC indépendant. Maison entièrement de plain-pied - Environnement paisible - Proximité immédiate des commerces, du port et des plages. - Garage - Parking intérieur - Double portail dont un motorisé - Charpente en béton - Climatiseurs - Chauffage accumulation briques réfractaires Quelques travaux de rénovation permettront de moderniser cette maison et de révéler tout son potentiel, tout en conservant son charme d'origine. Ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison à personnaliser dans un secteur recherché de la côte méditerranéenne. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145047)

Photo 1

269000 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 83.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : PORT-LA-NOUVELLE - MAISON - T3 83 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Port-la-Nouvelle, rénovée et plain-pied, bénéficie d'une exposition sud-ouest et se situe à seulement 600 mètres de la mer. Développée sur un seul niveau, elle offre 83 m² de surface habitable lumineux et bien agencés, avec 3 pièces principales pensées pour un quotidien fluide et agréable. L'entrée conduit vers un espace de vie ouvert et conviviaux, où la cuisine ouverte sur la salle à manger principale crée une atmosphère conviviale et aérée. Le salon, profite d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Une seconde salle à manger complète cet espace de vie, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Le côté nuit comprend 2 chambres fonctionnelles (possibilité de 6 à 8 couchages au sein de ce logement), avec un dressing soigné, adapté pour optimiser les rangements. La salle d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort pratique au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation pour un bon confort en toutes saisons, d'un chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants, ainsi que de rangements intégrés. Le terrain de 97,97 m² offre un espace extérieur appréciable à quelques pas de la Méditerranée. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rénové, lumineux et bien situé à proximité immédiate du bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5¤ par mois (soit 150 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33110074)

Photo 1

225000 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 57.00 m²

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante maison traditionnelle à Port-la-Nouvelle proche des lacs- Idéal pour une vie paisible en bord de mer Nichée dans la paisible ville de Port-la-Nouvelle, cette charmante maison traditionnelle de 57 m² avec un jardin de 55 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la mer Méditerranée. Construite en l'an 2000, cette maison sur 2 étages est en excellent état, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de sérénité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce à vivre conviviale, une chambre avec salle d'eau et wc séparé, un boudoir, un garage spacieux. L'étage se compose d'une chambre avec dressing, salle d'eau et WC. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, offre un espace vert pour se détendre et profiter du doux climat méditerranéen. Une exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour des moments de détente inoubliables. . De plus, un système de climatisation réversible assure une température agréable en toute saison. Vous bénéficierez également d'un parking privatif, parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité. Pas besoin de travaux, cette maison prête à vivre n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Port-la-Nouvelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17¤ par mois (soit 350 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 350 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278855)

Photo 1

176000 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 70.00 m²

Vente Pavillon 4 pièces

Iad France - Manon DARRAS vous propose : VILLA / PAVILLON : 3 CHAMBRES, 76 m² de SURFACE UTILE, COUR, PARKING PRIVATIF, LOGGIA, BORNE DE RECHARGE VEHICULE, CLIMATISATION, POÊLE À BOIS, À DEUX PAS DE LA PLAGE ! Située à PORT-LA-NOUVELLE (11210), à seulement quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette agréable villa d'environ 76 m² offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie climatisée, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante, récente, entièrement équipée et aménagée, complète cet espace de vie. Une troisième chambre, aménagée à la place de l'ancien garage et bénéficiant désormais d'une baie vitrée, offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une disposant de son propre dressing et d'une loggia fermée, idéale pour créer un espace bureau, lecture ou détente. Une salle d'eau récemment rénovée avec le second WC complètent l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. La villa dispose également d'une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Les + : À quelques minutes à pied de la plage Cour agréable Place de parking privative avec Borne de recharge pour véhicule électrique Climatisation / Poêle à bois Cuisine et salle d'eau récentes Double vitrage / Volets roulants électriques et manuels 3 chambres Une villa fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour profiter du littoral méditerranéen tout au long de l'année. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58¤ par mois (soit 696 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 696 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33672583)

Photo 1

460000 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 238.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Valérie Rico vous propose : * PORT-LA-NOUVELLE - MAISON 7 PIECES 238 m² - PISCINE - PATIO ET TERRASSE * Située à quelques minutes des plages de Port-la-Nouvelle (11210), station balnéaire familiale prisée de la côte audoise offrant un cadre de vie privilégié entre Méditerranée, étangs et espaces naturels, cette élégante maison de caractère profite d'un emplacement idéal au cOEur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités. Développant plus de 230 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle a bénéficié d'une rénovation soignée qui met en valeur ses éléments authentiques tout en offrant le confort attendu aujourd'hui. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux espaces de vie composés d'un séjour / salon chaleureux et d'une vaste cuisine conviviale dans l'esprit des maisons d'autrefois. Cet ensemble s'ouvre sur un magnifique patio intimiste agrémenté d'une piscine, véritable havre de paix à l'abri des regards. Le premier étage accueille deux chambres avec salle d'eau communicante ainsi qu'un dressing. Une agréable terrasse dominant le patio dessert une superbe suite parentale indépendante, offrant un espace privilégié pour recevoir ou préserver son intimité. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains communicante. Un dressing et un vaste palier aménagé en bibliothèque complètent ce niveau. Enfin, un grenier aménagé, climatisé et équipé de fenêtres ainsi que d'un Velux offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable selon les besoins de chacun. La maison dispose au total de cinq chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de quatre toilettes réparties sur les différents niveaux. Un cellier / buanderie et une cave à vin viennent parfaire l'ensemble. Les prestations de qualité contribuent au confort quotidien : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires installés en 2022 complétés par des volets bois, moustiquaires ainsi qu'un store banne électrique équipé d'un détecteur de vent. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre privilégié, alliant cachet, volumes et qualité de vie. Possibilité d'acquérir en complément un garage de 55 m² situé à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33468337)

Photo 1

199000 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 86.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Audrey Diaz vous propose : À VENDRE MAISON DE VILLAGE- 3 CHAMBRES- UNE PETITE COUR - UN GARAGE AVEC POSSIBILITE DE CREER UN STUDIO INDEPENDANT. Vous souhaitez investir dans une maison à 10 min du bord de mer au centre de port la nouvelle non loin du port et du marché cette maison est pour vous elle se compose : En rez de chaussée : une entrée avec un accés au garage avec coin buanderie, une espace rangement, un studio en cour de rénovation (quelques travaux à prévoir pour cet espace). Salle d'eau et wc. Au premier une belle pièce de vie avec coin salon salle à manger et cuisine donnant sur une cour extérieure avec cuisine d'été et barbecue idéal pour les beaux jours, et un WC. Au second deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au comble une troisième chambre mansardée a été aménagée. Une clim réversible pour le coin jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202321)

Photo 1

349000 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 180.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Grande maison familiale de type 7 dont 5 chambres, implantée sur une parcelle de 322 m² ! Dans le centre de Port-la-Nouvelle, proche des commerces et commodités et à seulement 2km des plages, venez découvrir cette grande maison familiale. Entrée desservant, au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 de 75 m². Il possède une entrée indépendante mais il est également accessible par l'entrée de la maison. L'appartement est composé comme suit : une entrée avec placard et WC indépendant, un séjour avec cuisine totalement équipée, deux chambres de 15 m², une salle d'eau et un placard sous escalier. Au 1er étage l'habitation principale : une belle pièce de vie avec cuisine de 30 m², lumineuse et climatisée. La cuisine est fonctionnelle et totalement équipée. La maison comporte 3 chambres (dont une avec grand placard ), une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon est accessible par le séjour et une chambre. Le jardin, libre sur 3 faces est clos et arboré. Il est parfait pour profiter lors des beaux jours ensoleillés. Cette habitation laisse de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitation principale avec location de l'appartement, création d'un atelier ou d'une activité professionnelle indépendante. Ne tardez pas, venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33107850)

Photo 1

119900.00 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 50.00 m²

Maison de village avec terrasse de toit

Cette maison de village pleine de cachet, libre sur 2 faces se situe au centre ville de Port La Nouvelle, dans une rue large et aérée à 2 pas du chenal et de tous les commerces. Le plus, sa terrasse de toit ensoleillée avec vue sur le chenal. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec une alcôve pour le coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau au 1er étage, d'une chambre et de la terrasse au 2ème. Elle a su garder le charme de l'ancien avec ses volets bois, sa porte d'entrée originale et les sols qui ont été conservés tout en ajoutant une pointe de modernité avec le double vitrage et la cuisine et la salle d'eau fonctionnelles. Pour tout complément d'information, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

169900.00 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80.00 m²

Maison de village T4 sur 2 niveaux

En centre ville, proche chenal et commerces, maison de village de 90 m² sur 2 niveaux avec grenier aménageable. En rez-de-chaussée, l'entrée desserre une cuisine équipée spacieuse, un séjour, une salle d'eau avec wc. A l'étage, il y a 3 chambres et une salle d'eau avec wc puis l'accès au combles aménageables avec une belle hauteur. La toiture a été refaite en 2013, la maison a été rénovée en 2022 (électricité, plomberie, isolation, cuisine, salle d'eau, chauffage, fenêtres et volets...) Pour tout complément d'information ou pour visiter, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1587.00 et 2147.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

249900.00 € - Vente - Maison Port la Nouvelle

  • 5 pièces
  • 150.00 m²

Maison de ville traversante avec garage et local commercial

Au centre de Port La Nouvelle, cette maison de ville traversante de 140 m² sur 3 niveaux propose au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 30 m² donnant sur une rue commerçante, un garage avec portail motorisé sur l'autre rue avec accès à une salle de sport, une salle d'eau, une grande buanderie. Au 1er étage se trouve une cuisine équipée séparée ouvrant sur un balcon filant, un bureau ou chambre selon les besoins, un séjour avec accès à la terrasse de 40 m² exposée plein sud. A 2ème étage, 2 grandes chambres dont une avec dressing et salle d'eau. Rénovation de qualité (toiture, électricité, chaudière, fenêtre PVC double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques). Pour tout complément d'information, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : vente;[email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com