Maison Port Louis (97117)

Villa T5 sur terrain 492 m2 secteur résidentiel

BAISSE DE PRIX !! EXCLUSIVITE ! À vendre – Villa T5 à Port-Louis (Guadeloupe) à 400 m de la plage du Souffleur ! Dans un lotissement résidentiel calme, découvrez cette spacieuse villa T5 en béton (2012) de 130 m² habitables / 178 m² utiles, édifiée sur un terrain clos et arboré de 492 m². La maison comprend : Une cuisine aménagée/équipée avec cellier, ouverte sur séjour lumineux de 32 m² et terrasse couverte de 30 m². 3 chambres dont 2 suites parentales climatisées avec dressing et salle d’eau. Une salle d’eau supplémentaire, WC invités, débarras. À l’étage : un plateau aménagé de 70 m² au sol (23 m² habitable), offrant de belles possibilités d’aménagement. Garage de 19 m² avec accès intérieur. Atouts complémentaires : - Jardin arboré et clôturé, portail motorisé, stationnement 3 véhicules. - Cuve tampon et cuve récupération eaux pluviales (5000 L). Bon état général, moustiquaires, assainissement collectif (tout à l'égoût). Classe énergétique : A. 👉 Villa idéale pour résidence principale ou investissement locatif saisonnier (fort potentiel). 📍 À deux pas de la plage du Souffleur et des commodités de Port-Louis. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5,42 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 350 000 €. Contactez-nous dès maintenant au 0590 28 15 94 / Futur Transactions Saint-François, pour bénéficier d'une présentation détaillée de ce bien et organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Agence Futur Transactions Saint-François - 24, Les Comptoirs de Saint-François - 97118 Saint-François

En Exclusivité

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 492.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• 1 garage