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Dpt Lot et Garonne (47), à 20mn d'Agen, 1h de Bordeaux, 1h20 de Toulouse
Chose surprenante avec cette maison en pierre de 110m², c'est que si je vous demande d'ouvrir les yeux qu'une fois passé le portail, vous allez dire : '' ah mais non, on ne voulait pas être à la campagne !'' Madame , Monsieur , bienvenue sur les hauteurs de Port Sainte Marie, commerces, maison de santé, école, collège ,etc. ... gare à proximité qui vous emmène à 12mn d'Agen, 1h de Bordeaux , 3h de Paris. L'autoroute est à 10mn. Le décor est planté, enfin pas tout à fait, puisque la Vue va vous transporter du café du matin jusqu'au coucher de soleil... Après, la maison vous offre une cuisine partiellement équipée , un séjour lumineux, 2 chambres ,des combles aménageables, une terrasse tournée vers la Garonne . Sans oublier la dépendance de 20m² pour un ado, un bureau (télétravail…) , des amis .Sur un terrain arboré de 2718m²où les oliviers s'épanouissent aussi. Ne serait ce pas la maison de vos rêves ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf.968039
Caractéristiques
- Maison de 110.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 2 718.00 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
- Terrasse
- 2 salles d'eau
- Non connu électrique
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E324 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B10 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
















