Maison Portes les Valence (26800)

Maison de plain-pied avec jardin et atelier

EXCLUSIVITÉ. Dans un quartier calme au Sud de Portes-lès-Valence, cette maison de plain-pied de 90 m² offre une configuration simple et agréable à vivre, avec 3 chambres, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante avec accès à la véranda, une salle d'eau et un WC séparé. Attenant au garage, un atelier indépendant traversant d'environ 20 m² : un vrai plus pour bricoler, créer, stocker ou aménager un espace selon ses besoins. Double vitrage, Chauffage poêle à bois et électrique à condensation DPE C – GES A Un puits pour arroser le jardin Une maison fonctionnelle et facile à vivre, avec un vrai plus à l'extérieur : un jardin aux accents méridionaux, des senteurs avec une ambiance un peu sauvage, une belle terrasse à l'ombre des glycines blanches et un atelier de 20 m², autant d'espaces qui permettent de profiter pleinement de la maison et d'imaginer différents usages. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances

En Exclusivité

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 460.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur