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Maison Portets (33640)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 169.00 m²

439 900 €

# 2172 YD

Maison de ville en pierre avec studio indépendant et grand g

Découvrez cette élégante maison de ville de style arcachonnais en pierre de taille, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique, au coeur de la commune de Portets. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 800 m2, cette propriété séduit par ses prestations de qualité, ses volumes et son cachet préservé. La maison principale propose une organisation fonctionnelle avec 3 chambres, ainsi qu'un bureau. Les éléments anciens apportent une véritable personnalité à l'ensemble, notamment avec un plancher bois et plusieurs cheminées en marbre, qui confèrent aux pièces de vie une atmosphère élégante et chaleureuse. Un véritable atout : le studio indépendant d'environ 40 m2, entièrement refait à neuf, bénéficie de son propre accès indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités : revenu locatif complémentaire, location saisonnière, logement pour un proche ou encore espace professionnel selon votre projet. La propriété dispose également d'un garage de 75 m2, permettant d'accueillir jusqu'à deux véhicules tout en conservant un espace important pour du stockage, un atelier ou différents projets d'aménagement. Une propriété pleine de charme, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère offrant à la fois confort, espace et potentiel, dans un environnement résidentiel à Portets. À découvrir sans tarder dans votre agence .

Caractéristiques

  • Maison de 169.00 m²
  • Construit en 1900
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Radiateur au gaz
  • 1 garage
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C167 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D36 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G