Maison Portiragnes (34420)

Coup de cœur Portiragnes / Maison traversante 60m² avec 2 terrasses

RARISSIME À PORTIRAGNES VILLAGE – MAISON TRAVERSANTE 3 PIÈCES AVEC 2 TERRASSES (DPE B) Vous cherchez un pied-à-terre sans travaux, une résidence secondaire de charme ou un investissement qualitatif à deux pas de la Méditerranée ? Découvrez cette charmante maison de village traversante d'environ 60 m², entièrement pensée pour optimiser l'espace et le confort, bénéficiant d'un exceptionnel DPE B (économies d'énergie garanties). CE QU'ELLE VOUS OFFRE : • Une belle pièce de vie lumineuse, traversante, baignée de lumière naturelle du matin au soir. • Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. • 2 chambres confortables avec de beaux volumes et des espaces nuit bien distincts. • Une salle d'eau contemporaine et des prestations soignées. LE PLUS RARE À CE PRIX : 2 TERRASSES ! Profitez pleinement du climat ensoleillé de l'Hérault grâce à deux espaces extérieurs parfaits pour vos repas en plein air, vos bains de soleil ou vos soirées d'été au calme, sans vis-à-vis contraignant. LES + TECHNIQUES & CONFORT : • DPE : Classe B (charges énergétiques minimes, rare pour une maison de village). • Parfait état général : posez vos valises, aucun gros travaux à prévoir. • Emplacement recherché : au cœur de Portiragnes Village, proche des commerces, des écoles et à quelques minutes seulement des plages. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet, planifier une visite et laisser le charme opérer ! [Votre Nom - Capifrance] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.968804

• Maison de 60.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Cheminée