Maison Portiragnes (34420) - Les hameaux Sainte Anne

Villa neuve T5 de 135 m² sur 350 m² de terrain

À Portiragnes, à proximité des commerces du village et à quelques minutes des plages, je vous propose cette maison neuve T5 de 135 m² habitables, récemment achevée, implantée sur un terrain arboré de 350 m², piscinable. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie de 63 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre directement sur l'extérieur et bénéficie d'un volume confortable pour aménager différents espaces de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres de 12 à 15 m² permettent d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau. Une salle de bains de 10 m² complète ce niveau avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation gainable et de volets roulants électriques. Le terrain de 350 m², actuellement arboré, est piscinable et permet également l'aménagement d'une terrasse et d'un espace extérieur selon vos besoins. Cette construction récente propose des volumes généreux et des équipements actuels. Elle peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, avec Portiragnes-Plage et le littoral accessibles rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 200 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477986269.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869890)

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 2026
• Terrain de 350.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 1 parking