Maison Poulan Pouzols (81120)

Propriété en pierre 7 pièces à vendre près de Marssac et Al

Proche Albi, découvrez cette superbe maison en pierre de 239 m² habitables, située dans un cadre champêtre et paisible. Le rez-de-chaussée offre de très beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse de 57 m², anciennement une étable, équipée d'une cheminée pour vos soirées conviviales. La cuisine ouverte de 16 m², aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte. Toujours sur ce niveau, vous trouverez également un grand bureau, une buanderie, une remise, un garage, ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec accès direct à l'extérieur. Atout majeur : la maison est entièrement aménagée pour une accessibilité PMR, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres spacieuses (13 à 16 m²), une salle de bains et un WC indépendant, idéal pour accueillir toute la famille. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au gaz. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 1,8 hectares, traversé par un petit ruisseau, offrant un environnement naturel privilégié. Une petite dépendance en pierre vient compléter l'ensemble. ? Une maison de caractère, alliant authenticité, luminosité et fonctionnalité, idéale pour une grande famille ou un projet de vie au coeur de la nature. Propriété en pierre à vendre proche Marssac-sur-Tarn et Albi, avec près de 4 hectares de terrain. Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, équestre ou nature. Maison 7 pièces avec grand jardin, belles surfaces et environnement calme. Secteur très recherché dans le Tarn. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

Caractéristiques

• Maison de 239.00 m²
• Construit en 1789
• Terrain de 18 000.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté est ouest

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