Le charme d'une villa de plain-pied avec piscine, au coeur d'un jardin arboré.

Sabyne Lavalley vous présente, dans le très prisé quartier des Garrigues à Poulx, cette villa de plain-pied avec piscine, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 255 m². À seulement 15 minutes du centre-ville de Nîmes et 7 minutes de l'accès autoroutier, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité résidentielle et proximité des principaux axes. La maison offre une organisation agréable et fonctionnelle, idéale pour une vie de plain-pied. Elle se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'un dégagement desservant l'espace nuit, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter les espaces intérieurs et offrent des volumes pratiques au quotidien. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré, véritable écrin de verdure, ainsi qu'une piscine, parfaitement adaptée aux moments de détente et aux belles journées d'été. Implantée dans un quartier recherché de Poulx, la propriété bénéficie également de la proximité des commodités, tout en offrant un environnement résidentiel et agréable. Une villa aux beaux volumes, qui séduit par son emplacement, son cadre verdoyant et la qualité de vie qu'offre le plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 06 23 78 41 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890468689.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017241)

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 2002
• Terrain de 1 255.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique