Maison Pouzay (37800)

MAISON DE 120 M² AVEC COUR ET DÉPENDANCE

? ERA IMMOBILIER ? MAISON DE 120 M² AVEC COUR ET DÉPENDANCE ? UN FORT POTENTIEL A DÉCOUVRIR !Vous recherchez un bien polyvalent, proche des écoles et des commodités, à aménager selon vos envies ? Cette maison mérite votre attention !ERA Immobilier vous propose cette maison d'environ 120 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrant une configuration originale et de nombreuses possibilités d'aménagement.? Un bien modulable pour différents projetsAu rez-de-chaussée : un espace de 40 m² à exploiterSelon vos envies, cet espace peut accueillir :Un logement indépendant.Un commerce.Un atelier.Un bureau ou un espace de télétravail.Un véritable atout pour un projet personnel ou professionnel !Au premier étage : une belle pièce de vie de 42 m²Vous découvrirez un espace lumineux et convivial comprenant :Une cuisine ouverte sur le salon-séjour.Une salle de bains.Un WC.Un volume idéal pour créer un agréable espace de vie.Au deuxième niveau : 42 m² à aménagerCette grande surface vous permettra d'imaginer plusieurs chambres, un espace parental, un bureau ou une salle de loisirs, selon vos besoins et les possibilités techniques.? Une cour intérieure préservéeA l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure entièrement close, offrant un espace agréable et intimiste, à l'abri des regards.Au fond de la cour, une dépendance composée de trois pièces avec grenier au-dessus complète cet ensemble et offre un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou de futurs projets.? Une opportunité à saisir !Maison familiale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet de rénovation : ce bien offre une belle liberté d'aménagement dans un environnement pratique.DPE : E (255) GES : E (56)Prix : 96 000 euros FAI? Contactez dès maintenant ERA Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !Catherine COLLIN - Agent commerciale EI - RSAC 2018AC00226 -Tél 06 18 93 79 36 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• Maison de 156.00 m²
• Construit en 1932
• Terrain de 130.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz