Maison Pouzilhac (30210) - Eglise

Maison en pierre 120 m² – 10 m sous toit – Pouzilhac

POUZILHAC – Maison de village en pierre de 120 m² à finir Envie du charme de l'ancien sans subir les gros travaux ? Au coeur du village de Pouzilhac, entre Uzès, Bagnols-sur-Cèze et Avignon (accès A9 rapide), cette maison en pierre a déjà fait le plus dur. ? Le gros oeuvre est réalisé Toiture refaite et isolée (panneaux sandwich), volumes rénovés avec des matériaux de qualité. Il reste les finitions, que vous choisissez à votre goût. ? Un volume exceptionnel Une partie de la maison offre environ 10 m de hauteur sous toiture : de quoi créer un ou deux niveaux en plus (suite parentale, mezzanine, bureau, grand séjour cathédrale). Une vraie plus-value à la revente. ? Déjà habitable en l'état d'organisation 2 chambres, 1 salle de bain, WC, pièces de vie sur deux niveaux. Un conduit de cheminée dessert le rez-de-chaussée et l'étage, prêt pour un poêle à bois. ? Le bon calcul 149 000 ¤, soit environ 1 242 ¤ / m² pour une maison en pierre au centre du village. Finitions comprises, vous restez nettement sous le prix d'une maison comparable déjà terminée, avec plus de surface et un potentiel d'agrandissement intérieur. Idéal pour un premier achat avec un projet, un artisan ou un investisseur. DPE : non requis, la maison n'est équipée d'aucun système de chauffage à ce jour. Visitez la maison en vidéo immersive avant de vous déplacer, puis contactez votre conseiller SAFTI pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA, Tél. : 06 50 44 01 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33589113)

En Exclusivité

• Maison de 120 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• 1 parking