Maison Preaux (76160)

Maison 4 chambres proche centre-ville

Sur la commune de Préaux, à 300 mètres du centre-bourg, de ses commerces de proximités et écoles, Carole Buignet, conseillère immobilier au sein du réseau SAFTI, vous propose à la vente une remarquable maison de 151 m² habitables située dans une impasse privée au calme. La maison est construite sur une parcelle de plus de 1000 m² sans vis à vis, avec une exposition plein sud sur la façade principale et l'espace terrasse. La maison se répartie sur 3 niveaux comme suit : - Au rez de chaussée : une entrée avec vestiaire, ainsi qu'en enfilade un espace séjour donnant sur une spacieuse cuisine avec accès au jardin et à la terrasse, ainsi qu'un salon avec cheminée. - Au premier étage : 3 belle chambres avec cheminées décoratives et vue sur le jardin, et une salle de bain. - Au second étage : un bureau et une 4ème chambre. Côté extérieur : une cabane de jardin ainsi qu'un espace stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5-6 voitures. Maison avec beaucoup de cachet intérieurement et extérieurement. Informations complémentaires : - Système de chauffage fuel au rez de chaussée et radiateurs électriques aux étages - Excellente isolation (DPE C) - Taxe Foncière 1369¤ - Travaux de rafraichissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BUIGNET, Tél. : 06 77 05 94 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 911678886.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33995263)

En Exclusivité

• Maison de 151.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 1 023.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique