Maison Preaux (76160)

Maison à vendre Préaux

Maison de 83 m² avec terrain de 1 280 m² et grande dépendance. À Préaux, venez découvrir cette charmante maison d'une superficie de 83 m² hab, située dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre un intérieur fonctionnel et agréable, et elle a été parfaitement entretenue. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour dispose d'une cheminée avec insert, et amène vers une terrasse d'environ 40m² exposée au Sud. Au rdc vous trouverez également une salle de douche et un wc indépendant. A l'étage , un palier dessert 3 chambres dont deux avec placard et un wc. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur, permettant de bénéficier d'un système de chauffage moderne et économique. La maison dispose de volets roulants solaires, apportant à la fois confort, sécurité et praticité au quotidien. Un sous sol complet où vous pourrez garer un véhicule, une espace buanderie, et une cave de 14m². À l'extérieur, vous serez séduits par un beau terrain de plus de 1 200 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de tranquillité. Vous pourrez profiter pleinement du jardin, aménager différents espaces extérieurs ou laisser libre cours à vos projets. La propriété bénéficie également d'un important potentiel grâce à sa grande dépendance de type grange. Celle-ci pourra être utilisée pour du stockage, comme atelier, garage ou encore être aménagée selon vos envies et vos besoins. Les + de cette propriété Très bon DPE Chauffage par pompe à chaleur Fenêtres récentes et volets roulants solaires Grand terrain Aucun vis-à-vis Grande dépendance Environnement calme et agréable Une propriété à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Linda Gougeon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 152 594 ROUEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 83.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 1 282.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 7 parkings
• 2 garages