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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Precy sous Thil (21390)"

255000 € - Vente - Maison BIERRE LES SEMUR

5 pièces
4 chambres
178.00 m²

LE VAL LARREY (21390). Maison en Pierre P6 de 178 m² à vendre + dépendances, terrain de 5155m²

LE VAL-LARREY (21390) 5mn de l'Autoroute A6 sortie N°23 (ne génère absolument aucune nuisance) 10mn de SEMUR-EN-AUXOIS (cité médiévale avec tous commerces et commodités) Aux portes du Parc Naturel Régional du MORVAN MAISON EN PIERRE rénovée avec Dépendances viabilisées, sur Terrain plat de 5155m² avec Puits et arbres Fruitiers. La partie HABITATION de 178m² comprend : En Rez-de-Chaussée > Entrée, Séjour lumineux (53m²) ouvrant sur Terrasse en pavés autobloquants, Cuisine équipée, Salle de douche, WC indépendant. À l'Étage > Pièce palière, 4 belles Chambres avec parquet en bois massif dont 1 avec petite Pièce en duplex, Salle d'eau avec WC (à finaliser). Une pièce d'environ 15m² est aménageable sous comble (2 lucarnes rondes sont déjà posées). Triple vitrage – Assainissement par micro-station – Chauffage mixte Bois/Electricité par poêle de masse hautes performances TULIKIVI (avec Four à pain) – Isolation : ouate de cellulose + panneau fibre de bois + chanvre + Fermacell (matériau naturel en gypse et fibres de cellulose). Mitoyenneté 1 pignon non gênante (pas de vis-à-vis) – Quelques petits travaux de finition à prévoir La partie DÉPENDANCES de 90m² comprend : 1 Garage et 1 Fosse séparée pour la mécanique 1 grande Pièce se prolongeant par une Mezzanine au dessus du garage L'ensemble est viabilisé (assainissement, eau, électricité en triphasé) et dispose de l'air comprimé. UN BIEN SITUÉ AU CALME ET OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS (Extension des dépendances réalisables, Création d'un ou plusieurs gîtes, Usage mixte privé/professionnel pour artisans, etc…) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 711 587 - Greffe de DIJON CHEQUES) Jean-François DUCLUZEAU Entrepreneur Individuel 06 88 76 59 21 - Réf.969610

105500 € - Vente - Maison Montigny St Barthelemy

6 pièces
4 chambres
106.00 m²

Maison de village de 6 pièces à MONTIGNY SAINT BARTHELEMY (21)

Maison en pierre — 6 pièces, charme de l'ancien et calme absolu Située au cœur d'un village paisible, cette bâtisse en pierre vous séduira par son charme brut et son cadre de vie préservé. Au rez-de-chaussée surélevé : Un séjour de 28m2 Une cuisine séparée de 13,70m2. Une chambre de 13m2 Une salle de bains avec WC À l'étage : Trois chambres de 13,70m2, 10,50m2 et 13,50m2. Une salle d'eau avec WC. Sous la maison : Deux caves voûtées de 16m2 chacune ainsi que deux pièces supplémentaires de 13m2 chacune. A côté de la maison : un bûcher et un puits. Le jardin situé à l'arrière de la maison est accessible par la cuisine et le séjour. Cette belle maison en pierre ne demande qu'à être rénovée à votre goût. À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet d'avenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 809 080 - Greffe de DIJON) Pascale REDOUTÉ Entrepreneur Individuel 06 84 39 13 07 - Réf.967551

55000 € - Vente - Maison Vic sous Thil

3 pièces
1 chambre
160.00 m²

Maison a Vic sous Thil

Maison ancienne a renover ,à l état brut composée d 'une grande pièce avec une cheminée ouverte et d'une salle d'eau. Au 1er étage ,une grande salle avec possibilité de créer plusieurs chambres. les raccordements en eau et électricité ont été éffectués , et une fosse septique conforme a été installée. Un terrain attenant a la maison.

65000 € - Vente - Maison Fontangy

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

MAISON DE VILLAGE 90 m² HABITABLES + GRENIER AMÉNAGEABLE 37 m² + GRANGE 135 m² + TERRAIN 1 012 m²

EXCLUSIVITE à Pluvier, hameau de la commune de Fontangy, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d'habitation offrant un fort potentiel d'évolution. Situation idéale : • 9 km de Précy-sous-Thil • 14 km de Vitteaux • 19 km de Pouilly-en-Auxois • Proche de l'autoroute A6 (sortie Bierre-lès-Semur) • 50 minutes de Dijon La maison développe environ 90 m² habitables et comprend : Au rez-de-chaussée : • Véranda d'environ 4,5 m² • Belle pièce de vie de 35 m² avec espace carrelé et parquet • Cuisine • Dégagement de 4,3 m² • Pièce de stockage de 5,6 m² • Chambre de 11 m² • Salle d'eau avec WC • Pièce supplémentaire d'environ 20 m² pouvant servir de chambre, avec baignoire et lavabo À l'étage : • Chambre de 11,22 m² • Grenier aménageable de 37 m² permettant la création de deux chambres supplémentaires Dépendances : • Grange attenante d'environ 135 m² composée de deux espaces de 80 m² et 55 m² • Accès direct depuis la maison • Auvent en tôle • Nombreuses possibilités de stockage, atelier ou projet d'agrandissement Extérieurs : • Cour devant la maison • Terrain cadastré de 1 012 m² situé à l'arrière de la grange • Jardin agréable et sans vis-à-vis direct Équipements : • Fenêtres PVC double vitrage sur plusieurs pièces Les atouts : Fort potentiel d'aménagement Grand grenier aménageable Importante surface de dépendances Terrain de plus de 1 000 m² Environnement calme à la campagne Idéal résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.958113

168400 € - Vente - Maison Aisy sous Thil

8 pièces
3 chambres
145.00 m²

MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE – 145 m² – JARDIN – PRECY-SOUS-THIL

EXCLUSIVITE - MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE – 145 m² – JARDIN – PRECY-SOUS-THIL Située à proximité immédiate de PRECY-SOUS-THIL, cette maison ancienne rénovée d'environ 145 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Un Emplacement stratégique : • En bordure d'axe routier (accès rapide et facilité de déplacement) • À environ 10 minutes de l'A6 (Bierre-lès-Semur) • À environ 30 minutes de la gare TGV de Montbard (Paris en environ 1h) • À moins de 15 minutes de Semur-en-Auxois • À environ 30 minutes d'Avallon et environ 55 minutes de Dijon CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Surface cadastrée totale : environ 410 m² • Surface habitable : environ 145 m² • Jardin d'environ 300 m² • Maison avec éléments de caractère (pierres apparentes, cheminée) • Double vitrage • Annexes DESCRIPTION DU BIEN Rez-de-chaussée (environ 103 m²) • Séjour d'environ 19 m² avec cheminée insert • Seconde pièce d'environ 17,18 m² avec accès extérieur • Cuisine aménagée et équipée d'environ 22 m² • Chambre d'environ 10,31 m² côté jardin • Salle de bains avec douche et baignoire d'angle • WC indépendant (environ 1,43 m²) • Dégagement avec placard (environ 3,64 m²) • Pièce annexe d'environ 24,5 m² (idéal activité ou pièce de vie complémentaire) • WC / buanderie d'environ 1,8 m² À l'étage • Chambre mansardée d'environ 11 m² • Chambre d'environ 14 m² avec pierres apparentes • Espace bureau ouvert d'environ 10 m² • Salle d'eau récente d'environ 4 m² avec WC ANNEXES ET ÉQUIPEMENTS • Cave voûtée d'environ 14,35 m² avec pompe de relevage • Buanderie / chaufferie d'environ 5,2 m² • Chaudière Franco-Belge (2014) • Cuve fioul 2 500 L • Cabane de jardin • Maison mitoyenne des deux côtés INFORMATIONS TECHNIQUES • Assainissement : non conforme • Taxe foncière : 650 € LES + DU BIEN Accès rapide aux grands axes Beaux volumes et nombreuses possibilités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.952878

127000 € - Vente - Maison Precy sous Thil

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

Maison familiale à rénover avec grand terrain arboré

Maison à fort potentiel d'environ 145 m², idéale pour les amateurs de rénovation. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec deux chambres en rez-de-chaussée. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. La véranda de 15 m², lumineuse, s'ouvre sur un grand terrain arboré avec fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature. Le bien dispose d'une salle de bains, de deux WC indépendants, d'une buanderie, d'une serre et de deux garages. Chauffage par insert récemment installé ; un mode de chauffage complémentaire est à prévoir. Travaux d'isolation et de toiture à envisager. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.938899

280000 € - Vente - Maison Precy sous Thil

11 pièces
7 chambres
370.00 m²

Maison à vendre 11 pièces PRECY SOUS THIL (21)

MAISON DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCES, VERGER ET 2 LOGEMENTS – PRÉCY-SOUS-THIL (21) Située au cœur du bourg de Précy-sous-Thil, charmante commune disposant de toutes les commodités, cette propriété de caractère offre un fort potentiel pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. LOCALISATION • À 10 minutes de l'autoroute A6 (sortie Bierre-lès-Semur) • À 30 minutes de la gare TGV de Montbard (Paris en 1h) • À moins de 15 minutes de Semur-en-Auxois • À 55 minutes de Dijon et 30 minutes d'Avallon DESCRIPTION DU BIEN La propriété se compose de : • Une maison principale d'environ 280 m² • Deux logements indépendants (idéal pour location ou activité d'accueil) • De nombreuses dépendances (environ 250 m²) • Un jardin clos, un verger et divers espaces extérieurs Surface totale cadastrée : 4 476 m² MAISON PRINCIPALE Spacieuse et pleine de charme, elle comprend : • Une grande pièce de vie d'environ 53 m² avec cheminée et poêle à bois • Une cuisine aménagée et équipée • 5 chambres réparties sur deux niveaux • 3 salles de bain / douche avec WC • Un grenier aménageable d'environ 50 m² LOGEMENTS INDÉPENDANTS Appartement 1 (environ 32 m² – à l'étage) • À rénover entièrement • Idéal pour location ou espace professionnel Appartement 2 (environ 60 m² – ancien logement de gardien) • Pièce de vie, cuisine, salle d'eau • Cave voûtée Chaque logement dispose de compteurs électriques indépendants. DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS De nombreuses possibilités d'aménagement : • Grange d'environ 95 m² • Salle de jeux de 45 m² avec toiture récente • Atelier avec four à pain (env. 34 m²) • Caves, espaces de rangement et stockage • Auvent bois et anciens bâtiments agricoles Extérieurs : • Jardin clos de murs • Verger avec nombreux arbres fruitiers • Pigeonnier et espace voûté • Terrasse LES ATOUTS • Fort potentiel d'exploitation (hébergement touristique, location, activité professionnelle) • Charme de l'ancien : cheminées, parquet, tomettes • Nombreuses dépendances valorisables • Environnement calme avec commodités accessibles à pied • Accès rapide à l'autoroute et au TGV IDÉAL POUR • Grande maison familiale • Projet touristique ou d'accueil • Investissement locatif • Artisan ou activité nécessitant du stockage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.946112

290000 € - Vente - Maison Precy sous Thil

7 pièces
4 chambres
280.00 m²

À vendre bien mixte habitation & atelier à Précy-Sous-Thil

Situé au calme, au cœur d'une zone d'activité à Précy-sous-Thil, ce bien rare offre un ensemble immobilier complet alliant espace professionnel et habitation, idéal pour artisan, entrepreneur ou projet mixte. * Partie atelier (environ 400 m²) : Grand atelier fonctionnel comprenant : Une cabine de sablage Un espace de lavage Une zone de stockage en hauteur * Partie habitation : Rez-de-chaussée : Dégagement desservant un cellier avec récupérateur d'eau Espace douche avec lavabo et WC Pièce polyvalente avec salle d'eau et sauna Une chambre Une pièce pouvant faire office de bureau Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse Séjour avec accès à l'étage À l'étage : Dégagement avec nombreux rangements Une chambre avec accès terrasse WC indépendant Une chambre avec dressing Une seconde chambre avec dressing Salle d'eau Grand espace de vie comprenant séjour / cuisine aménagée et équipée / salle à manger Rez-de-jardin : Garage Confort : Chauffage électrique Poêle à bois Poêle à pellets Cuve gaz Localisation : Environnement calme À 1 km du centre-ville (commerces, école et transport transdev) À 5 km de l'autoroute A6 À 30 km de la gare TGV (Paris Gare de Lyon) À 27 km de la gare TER Les Laumes Alésia À 14 km de Semur-en-Auxois Les + : Grand volume professionnel Habitation confortable et fonctionnelle Multiples solutions de chauffage Nombreux espaces de rangement Idéal pour activité artisanale ou projet de vie avec activité sur place Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.959864

130000 € - Vente - Maison Noidan

6 pièces
5 chambres
142.00 m²

Dpt (21), à vendre maison P8 à NOIDAN

Entre PRECY SOUS THIL ET POUILLY EN AUXOIS, dans un charmant village proche des commodités, venez découvrir cette chaleureuse maison. Au rez de chaussée, une magnifique salle à manger avec dalles de bourgogne et cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une suite parentale, un bureau et un cellier. A l'étage, quatre chambres, un dressing et un WC. Cette maison offres des prestations de qualité, elle possède des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un assainissement individuel aux normes. Terrain clos de 339m². . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.963166

79000 € - Vente - Maison Precy sous Thil

10 pièces
3 chambres
210.00 m²

''BAISSE SIGNIFICATIVE'' Maison à étage à 21390 Précy-sous-Thil (21)

SPÉCIAL INVESTISSEUR – Maison contemporaine à usage d'habitation ou/et de Commerce et Habitation ''RdC et 1er Etage'' ''BAISSE SIGNIFICATIVE'' Tu cherches un investissement qui a du sens ? Alors viens, je t'embarque à Précy-sous-Thil. Petite commune bourguignonne où la vie coule tranquille. Tu trouves tout sur place : écoles, commerces, salle polyvalente, même un centre social pour les familles. Et cerise sur le gâteau : la rivière le Serein à deux pas, la butte de Thil en décor de fond avec son château en sentinelle… Tu vois le tableau ? Et pour ceux qui bougent, l'autoroute est à portée de volant. Bref, côté cadre de vie, c'est validé. Mais parlons du cœur du sujet : l'immeuble. Ce bâtiment, les habitants du coin le connaissent bien. Il est là, discret mais présent, un peu comme ces vieilles maisons qui ont traversé les générations. Deux niveaux, chacun avec sa propre entrée — idéal pour un projet locatif bien ficelé ou même pour mixer pro et perso. Au rez-de-chaussée : un vaste plateau de plus de 80 m². C'est brut, mais c'est là tout l'intérêt : tu peux en faire ce que tu veux. Cabinet médical, atelier d'artiste, showroom, ou pourquoi pas un appart stylé ? Il y a déjà une pièce d'accueil, et même une cuisine sur l'arrière, avec un accès à une cour intérieure au calme. Franchement, on se projette vite. À l'étage : entrée séparée, tranquillité assurée. Et là, surprise — un appartement complet. Pas du genre couloir-cuisine-salon riquiqui, non. On parle de trois chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé, un dressing… de l'espace, du confort, de quoi accueillir une vraie vie de famille. En sous-sol, encore du bonus : deux caves (parfaites pour les cartons, le vin, ou les vélos si tu vis écolo), un garage (parce qu'en centre-ville, une place de parking, ça vaut de l'or), et une cour intérieure tranquille. Honnêtement, des biens comme ça, t'en croises pas à chaque coin de rue. C'est atypique, oui. Mais c'est justement ça qui le rend si intéressant. Du potentiel à exploiter, plusieurs configurations possibles… et un charme fou qui ne demande qu'à être réveillé. Tu te projettes ? Tu veux en discuter ? Ou carrément le visiter ? Tu sais quoi faire. Je suis là quand tu veux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.936601

288000 € - Vente - Maison Fontangy

7 pièces
5 chambres
144.00 m²

SEMUR EN AUXOIS 20min : maison de 144m², 5 chambres, grange, garage, cave, jardin. Prix 288 000€

BOURGOGNE. COTE d'OR. PARIS à 2h30 par A6. Secteur SEMUR- PRECY – SAULIEU. A la sortie d'un village, à dix minutes de toutes commodités et axes de transport, une ravissante maison en pierres apparentes sur un terrain de 1200m² environ. Beaux volumes, agencement agréable, vues dégagées. Jardin paysager avec des différents massifs de fleurs, arbres (chêne, noyer) et une fontaine d'agrément. Chauffage centrale électrique, plus poêle à bois. DPE : D, absence d'amiante, quelques traces de plomb, électricité aux normes. Taxe foncière : 800€. Toitures récentes. La maison, élevée en partie sur cave voûtée, se compose au rez-de-chaussée : d'un salon avec poêle à bois, deux chambres de 19 m² chacune, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc. Accès direct sur la terrasse en pierre depuis la cuisine. A l'étage (aménagé en 2003) : palier, wc, salle-de-bains avec wc et trois chambres (13, 15 et 17m²) dont une avec une cabine de douche individuelle. Grange de 120m² ave une partie atelier et salle de jeux à l'étage, un garage de 45m² et un bûcher. Puits. L'ensemble est remarquablement bien entretenu et offre un cadre de vie plaisant. La visite s'impose, car aucune photo ne saurait retranscrire fidèlement les panoramas ou les senteurs du jardin en fleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria LEVITIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 125 866 Greffe de DIJON) 06 19 79 72 75 (réf. 606043 )

220000 € - Vente - Maison Clamerey

8 pièces
6 chambres
248.00 m²

Face au Port du PONT ROYAL, maison en pierre, construction fin XIX, et rénovée entre 2011-2013 (huisseries, isolation, électricité, VMC, chauffage, plomberie, toiture et assainissement individuel). C

Face au Port du PONT ROYAL, maison en pierre, construction fin XIX, et rénovée entre 2011-2013 (huisseries, isolation, électricité, VMC, chauffage, plomberie, toiture et assainissement individuel). Chauffage central par poêle à granulés (CENTROMETAL avec un silo), double vitrage partout, DPE : D. Taxe foncière : 700€. Fosse septique aux normes. Au rez-de-chaussée, de plein pied : séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre avec rangements, buanderie, salle d'eau, wc, débarras. Chaufferie, véranda chauffée et terrasse au rez-de-jardin. A l'étage : palier, salle de bains avec wc, quatre chambres (17, 18, 23 et 25m²). Sous les combles : palier, une chambre de 15m² et un vaste grenier de 70m² environ. Studio indépendant de 36m². Travaux à terminer. A l'arrière de la maison, jardin de 1000m² environ, plat, clos et arboré (cerisier, poirier). Puit. Dépendances : atelier, anciennes écuries, auvent permettant de mettre les voitures à l'abri, cour, deux caves voûtées. Idéal pour un projet d'hébergement touristique. A visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria LEVITIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 125 866 Greffe de DIJON) 06 19 79 72 75 (réf. 609797 )

230000 € - Vente - Maison Nan sous Thil

5 pièces
2 chambres
144.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Marion Roullier vous propose : Coup de COEur en Auxois : Maison en Pierre Rénovée, Grange & 7 000 m² de Terrain Situé à Nan-Sous-Thil, au cOEur de l'Auxois (mi-chemin entre Semur-en-Auxois et Pouilly-en-Auxois). À moins de 20 min de Semur, 35 min d'Avallon et 50 min de Dijon. Amateurs de calme, d'authenticité et de grands espaces : laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier en pierre offrant un potentiel pour un projet familial, professionnel ou touristique (gîtes, chambres d'hôtes). La Maison Principale (144 m² - Entièrement Rénovée) Alliez le charme de l'ancien et le confort moderne avec cette habitation prête à vivre : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois chaleureux. Vous y trouverez également un espace chambre, un cellier pratique et une petite véranda ouvrant sur le jardin arrière. À l'étage : Un grand palier de 19 m² dessert deux belles chambres (15 et 24 m²), une pièce modulable de 10 m² (chambre, dressing ou bureau) et une salle d'eau avec douche et wc. Potentiel d'agrandissement : Un accès direct au-dessus du garage permet de créer 30 m² habitables supplémentaires selon vos envies ! Dépendances & Potentiel Hors Norme Double garage : 48 m² attenant avec porte sectionnelle motorisée. La Grange au volume exceptionnel de 200 m² au sol avec une hauteur sous plafond de 10 mètres. Idéal pour des artisans, collectionneurs ou création de gîtes. Les extérieurs : Plus de 7 000 m² de terrain avec préau, ancien poulailler, deux petites dépendances et un puits. Énergie & Rénovation : Le Gros Plus Économique La maison bénéficie d'équipements récents pour une excellente maîtrise de vos factures : Chauffage par pompe à chaleur réversible (Air / Air). Panneaux solaires photovoltaïques & chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries bois double vitrage. Toiture de l'habitation refaite à neuf (2018). À prévoir : Remise aux normes du système d'assainissement (fosse septique), vous permettant de choisir la solution la plus adaptée à vos futurs projets. Rare sur le marché. Un potentiel unique alliant cachet de l'ancien, grands volumes et performances énergétiques. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446797)

159000 € - Vente - Maison Clamerey

5 pièces
108.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Florent JEANNIN vous propose : EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette charmante maison située dans le paisible village de Clamerey, à seulement 15 minutes de Semur-en-Auxois et Pouilly-en-Auxois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre : - Un grand bureau d'environ 20 m², pouvant être aménagé selon vos besoins. - Une chambre. - Un espace supplémentaire pouvant facilement être transformé en chambre. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 300 m² ainsi que d'une grange comprenant une chaufferie avec espace bûcher et un garage d'environ 27 m². - Menuiseries en PVC double vitrage. - Poêle à bois. - Environnement calme. À noter : l'assainissement est non conforme. Une très jolie maison à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574481)

145000 € - Vente - Maison Vic sous Thil

5 pièces
2 chambres
116.40 m²

Maison ancienne de caractère avec dépendance (65m²)– Vic-sous-Thil-145000€

Nichée au cœur du charmant village de Vic-sous-Thil. cette belle maison ancienne pleine de cachet saura séduire les amateurs d'authenticité. Située à 14 km de Saulieu. 7.6km de la sortie d'autoroute A6.2.5 km de Precy sous thil et 38 km du lac des Settons. Golf du pré LAMY à 2km. Elle se compose Au rez-de-chaussée : Salle principale lumineuse avec coin cuisine aménagé Salon cosy agrémenté d'une cheminée Buanderie Salle de bain avec douche À l'étage : Deux chambres Cabinet de toilette WC indépendant Confort & équipements : Double vitrage PVC pour une excellente isolation phonique et thermique Chauffage central au fioul Dépendance de 65 m² Atout majeur de ce bien. la dépendance de 65 m² offre de nombreuses possibilités : garage pour deux véhicules. atelier. espace de stockage ou encore potentiel d'aménagement selon vos projets. Extérieur & Cadre de vie Le terrain surélevé constitue un véritable espace de vie en plein air : idéal pour profiter d'un barbecue entre amis ou en famille. il offre également une belle vue panoramique sur les environs. pour des moments de détente incomparables. Un bien rare et polyvalent. alliant charme de l'ancien. espace et cadre de vie privilégié. 145 000 € FAI — honoraires d'agence de 6.93 % TTC inclus. à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 135 600 €). Prix de première offre possible — système de vente interactive. Visite sur rendez-vous via 36h-immo. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Système de vente interactive. le prix affiché constitue un prix de première offre possible. « Simple et efficace. réservez en ligne sur 36h-immo.votre créneau de visite au choix".LAMY 2km

48000 € - Vente - Maison Dompierre en Morvan

4 pièces
1 chambre
92.00 m²

VENDRE MAISON ANCIENNE A RENOVER SUR 3208m² DE TERRAIN-21390 DOMPIERRE EN MORVAN

Située dans un hameau de DOMPIERRE EN MORVAN, Charmante maison ancienne à rénover, située sur un vaste terrain de 3208 m² Au cœur d’un cadre verdoyant, cette maison pleine de caractère n’attend que vos idées pour retrouver toute son âme. L’habitation principale se compose d’une belle pièce de vie avec une cheminée et son poêle à bois, d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine donnant sur le terrain , ainsi que d’une buanderie, d’une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, un grenier offre un bel espace aménageable selon vos envies. À l’extérieur, une grande dépendance au charme d’antan attend une restauration complète – sa toiture ayant disparu, elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ambitieux : atelier, gîte ou espace de vie supplémentaire selon vos besoins. -Puits. Laissez-vous séduire par cette maison qui ne demande qu’à retrouver son éclat, dans un environnement propice à l’inspiration. Un véritable challenge pour les amoureux de belles pierres. PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE 48 000€FAI HONORAIRES AGENCE DE 13,47% INCLUS CHARGE ACQUEREUR (42 300€ hors honoraires). Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. « Simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo,votre créneau de visite au choix". www.36h-immo.com "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"