Maison Preseau (59990)

EXCLUSIVITE WEELODGE

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Maison semi individuelle Préseau (59990) Venez découvrir cette jolie maison semi individuelle en impasse d'environ 98 m² avec garage et jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante ,d'un beau séjour lumineux avec accès terrasse ainsi qu'une agréable cuisine équipée . Un WC et un espace buanderie complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres de10m2 à 11,80m2 et un salle de douche. En extérieur ,vous pourrez profiter d'un magnifique jardin entièrement clôturé avec sa terrasse au calme. Le garage avec porte motorisée, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité .Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif sur le devant de la propriété. A savoir: - taxe foncière 736€ - chaudière fioul (consommation 1200-1300E/AN) - double vitrage pvc avec volets - DPE F ( possibilité aides à la rénovation énergétique) - grenier et cave Cette maison saine et parfaitement entretenue , idéale pour une vie de famille au calme dans un secteur recherché, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !! Alors vous souhaitez visiter ? Emilie Caniez 06.63.41.46.23 https://www.weelodge.fr/ecard/emilie-caniez Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Emilie CANIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888906484

En Exclusivité

• Maison de 98.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 473.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Cave
• 1 parking
• 1 garage