À VENDRE : Sympathique maison de village 35 000 EUR seuleme

Découvrez cette maison de village, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans uneagréable petite commune avec commodités à proximité, cette habitation est pleine de potentiel. Caractéristiques principales : o Prix attractif: seulement 35 000 EUR. o Surface bien pensée: - Rez-de-chaussée: cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. - Étage: une grande chambre avec insert bois et un espace aménageable comprenant une cuisine (anciennement un appartement indépendant). - Grenier aménageable, parfait pour gagner encore en surface habitable. - Toiture en excellent état, refaite récemment, aucun gros travaux à prévoir. - Chauffage moderne: radiateurs électriques nouvelle génération et insert bois à l'étage. - Extérieur agréable: garage et four à pain fonctionnel. Points forts : o Taxe foncière avantageuse: seulement 644 EUR/an. o Beau potentiel: rénovation intérieure à prévoir pour personnaliser et valoriser l'espace, sans nécessiter de lourdes interventions. o Double usage possible: habitation principale ou investissement locatif, grâce à la configuration permettant de créer deux logements distincts. Cette maison combine fonctionnalité et potentielpour un budget imbattable. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 491

En Exclusivité

• Maison de 68.00 m²
• Terrain de 151.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée