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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Preveranges (18370)"

82 000 € - Vente - Maison Preveranges

6 pièces
4 chambres
138.00 m²

Maison à vendre 6 pièces + garage 200 m² + jardin PREVERANGES (18)

Très belle maison de campagne à ne pas manquer ! Vous recherchez le calme absolu et la sérénité de la campagne ? Laissez-vous séduire par cette maison particulièrement lumineuse, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Située dans un environnement préservé, elle se trouve à seulement 15 minutes en voiture de Châteaumeillant, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, professionnels de santé). Parfaitement saine, la maison bénéficie de rénovations techniques majeures récentes qui vous garantissent un confort immédiat. Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle en décoration pour en faire le cocon de vos rêves ! Les gros points forts (Rénovations récentes) : - Toiture entièrement refaite en 2020. - Électricité et plomberie intégralement remises à neuf - Confort thermique optimal : fenêtres en double vitrage PVC avec option oscillo-battante et radiateurs récents. À l'intérieur : Un agréable séjour baigné de lumière, réchauffé par un insert pour de chaleureuses soirées d'hiver. 4 belles chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de télétravail. Note : Les travaux de décoration restent à finaliser, l'occasion parfaite de personnaliser chaque pièce selon vos goûts ! Le grand plus :Un immense garage semi-dallé de 198 m², offrant un potentiel exceptionnel pour les bricoleurs, les collectionneurs de véhicules, ou pour un projet d'atelier d'artisan. Pour obtenir tous les renseignements et fixer un rendez-vous, appelez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.971679

149 000 € - Vente - Maison Chateaumeillant

7 pièces
6 chambres
180.00 m²

Maison à vendre 6 pièces CHATEAUMEILLANT (18)

Magnifique Maison Bourgeoise en Parfait État – Idéal Famille, résidence de vacances ou investissement immobilier. Découvrez sans tarder cette superbe demeure bourgeoise idéalement située au cœur de la France, à Châteaumeillant. Alliant le charme de l'ancien et le confort, cette maison saine et parfaitement entretenue n'attend plus que vos valises. Que ce soit pour une vie de famille épanouie, un projet de chambres d'hôtes/grand gîte ou une résidence secondaire paisible, cette propriété offre un potentiel remarquable. Elle pourra également vous permettre un investissement immobilier avec la création réalisable rapidement de 2 logements et un bureau indépendant. LES POINTS FORTS : Vie de plain-pied possible grâce aux aménagements complets du rez-de-chaussée. Aucun travaux à prévoir : toiture, isolation et équipements récents. Emplacement idéal : au calme de la campagne, avec toutes les commodités accessibles à 5 minutes à pied. DESCRIPTION DU BIEN Au Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied) : - Un grand hall d'entrée accueillant. - Un séjour lumineux avec insert pour de chaleureuses soirées au coin du feu. - Une cuisine entièrement équipée. - Une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. - Une arrière-cuisine pratique et un garage attenant. Le + : Une pièce supplémentaire avec entrée indépendante, idéale pour une profession libérale, un bureau de télétravail ou une chambre d'invités. Au Premier Étage : - Quatre grandes chambres spacieuses. - Une salle de bain et un WC. Un grenier de 80 m² au sol complètement isolé sol et toiture. Annexes & Extérieurs : - Un grand grenier aménageable de 80 m² (plancher déjà isolé). - Deux caves idéales pour le stockage ou le vin. - Une grande terrasse pavée parfaite pour les repas d'été. - Un jardin clos et arboré avec un puits authentique. - Une dépendance construite en 1998 offrant du rangement supplémentaire. FICHE TECHNIQUE & PRESTATIONS : Chauffage : Central performant au choix (Fuel ou Gaz de ville) + insert bois. Chaudière gaz d'environ 7 ans. Eau chaude :Ballon d'eau chaude neuf. Isolation : Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants. Toiture et plancher du grenier isolés. Entretien structurel : Toiture refaite en ardoises d'Angers (il y a 20 ans), murs extérieurs repris en 1990. Confort : Portail électrique à l'entrée. SITUATION & CADRE DE VIE : Située dans le charmant village de Châteaumeillant (étape du parcours de Saint-Jacques-de-Compostelle), vous profiterez d'une vraie vie de village tout en restant connecté : À pied (5 min) : Commerces de nécessité, grande surface, maison de santé, vétérinaire, garage, écoles et collège. En voiture : Idéalement centré pour réunir vos proches. À 45 minutes de Châteauroux et de Montluçon, 1h de Bourges, et seulement 3h30 du centre de Paris. Pour plus de renseignements, obtenir des photos supplémentaires ou accéder à la vidéo, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Un coup de cœur est assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.970973

160 000 € - Vente - Maison Chateaumeillant

6 pièces
4 chambres
190.00 m²

Maison à vendre 6 pièces + terrain + grange + appartement CHATEAUMEILLANT (18)

Coup de cœur – Rare opportunité aux prestations exceptionnelles (DPE B/A) Au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle se distingue par ses performances énergétiques de premier ordre. Le très grand plus : L'intégralité du gros œuvre et de l'isolation a été réalisée à la perfection. Oubliez les chantiers interminables : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à peindre les pièces selon vos goûts pour créer votre parfait cocon ! Ce qui fait la différence : Prestations énergétiques haut de gamme : Équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur air-eau, la maison garantit un confort thermique optimal et des factures d'énergie minimales (DPE B / GES A). 2 logements indépendants (Fort potentiel) : L'habitation principale : Spacieuse, confortable et incroyablement économe. Le T1 indépendant de plain-pied : Une aubaine pour générer des revenus locatifs immédiats ( gîte ou bail à l'année) ou pour accueillir un proche en toute intimité (adolescent, aîné). Une magnifique grange attenante : Un volume impressionnant à exploiter selon vos passions. Garage, atelier de bricolage, espace de stockage, ou même extension future pour agrandir la surface habitable ! Un jardin intime et cosy : Un bel espace extérieur verdoyant, idéal pour vos moments de détente, vos barbecues en famille et la sécurité de vos animaux. Un aménagement évolutif unique Les travaux de rénovation ont été intelligemment anticipés : vous pouvez ouvrir très facilement le T1 indépendant sur la maison principale. Cette flexibilité vous permet de transformer la propriété en une seule grande maison familiale offrant une configuration complète avec vie de plain-pied. Ne laissez pas passer ce bien rare sur le marché, mêlant cachet, indépendance, modernité et économies d'énergie. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier votre découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.970824

160 000 € - Vente - Maison Chateaumeillant

5 pièces
3 chambres
198.00 m²

Maison à vendre 5 pièces CHATEAUMEILLANT (18)

Coup de cœur : Somptueuse maison rénovée – Volumes, lumière et haute performance énergétique à Châteaumeillant (18370) Rare sur le marché ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant des prestations contemporaines et un confort de vie exceptionnel. Alliant modernité, volumes spectaculaires et sobriété énergétique (Classe DPE : B / GES : A), cette propriété clé en main est un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle. Une pièce à vivre XXL et lumineuse ! Le cœur de la maison dévoile un espace de vie grandiose de 86 m². Pensé pour la convivialité, ce volume unique et ultra-lumineux réunit : Une cuisine américaine moderne, idéale pour partager de bons moments. Une salle à manger et un salon chaleureux, parfaits pour vos réceptions. Un espace bar intégré pour recevoir vos proches dans une ambiance unique. Cet espace s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 30 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours, sans aucune contrainte d'entretien de jardin ! Espace nuit et télétravail : Le confort absolu avec 3 très grandes chambres offrant de beaux volumes et une luminosité maximale. 1 grande pièce passante aménagée en bureau, un agencement idéal et calme pour le télétravail ou un coin bibliothèque. Un potentiel d'agrandissement et des annexes uniques : - Un grenier de 98 m² : une immense surface saine laissant libre cours à vos projets (salle de jeux, home cinéma, chambres supplémentaires). - 3 caves en sous-sol : un espace de stockage, parfait pour les amateurs de vin. Confort moderne, stationnement et vie locale. - Chauffage ultra-économique : Équipée d'une pompe à chaleur air/eau de dernière génération pour un confort thermique optimal en toute saison. - Stationnement facile : Profitez de places de parking disponibles juste devant la maison. - Cadre de vie idéal : Située dans un secteur très calme de Châteaumeillant. Toutes les commodités et les écoles (de la maternelle jusqu'au collège) sont accessibles à pied. Les points forts à retenir : DPE : B / A – Maison très économe grâce à sa pompe à chaleur air/eau. Pièce de vie de 86 m² avec bar et cuisine ouverte. Terrasse de 30 m² pour profiter de l'extérieur sans l'entretien d'un jardin. Potentiel exceptionnel avec le grenier de 98 m² et les 3 caves. Environnement calme avec écoles et commerces sur place. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir une vidéo et tous les renseignements techniques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.970830

54 250 € - Vente - Maison Chateaumeillant

6 pièces
4 chambres
108.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Fabienne Villain vous propose : Maison de village à fort potentiel - Châteaumeillant (proche commerces) Cette charmante maison de 108 m² offre un cadre de vie agréable, sur un beau terrain arboré de 2300 m² avec arbres fruitiers et puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, un séjour, un salon convivial, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés, possibilité de créer une vie de plain-pied. À l'étage : Quatre chambres de belles dimensions, idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous apprécierez une cour sur l'avant et plusieurs dépendances : Une grange attenante pouvant également servir d'agrandissement de la maison, un hangar, ainsi qu'une petite dépendance pouvant parfaitement servir de bureau ou d'espace professionnel, idéale pour une activité artisanale ou libérale. Le terrain est arboré et agréable, avec la présence d'un puits -- un vrai atout pour le jardinage. Côté confort, la maison est déjà équipée d'un poêle à granulés, de convecteurs électriques et de menuiseries PVC double vitrage récentes et reliée au tout à l'égout. Des travaux intérieurs de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable : volumes, dépendances, situation pratique à deux pas des commerces et charme de l'ancien. Une belle opportunité pour un projet familial ou mixte habitation / activité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33817532)

70 000 € - Vente - Maison Chateaumeillant

4 pièces
3 chambres
115.00 m²

Maison de ville !

Au c ? ur de Châteaumeillant, située à proximité des commodités, cette élégante maison de ville, d'une superficie d'environ 115 m², vous offre une cour pour stationner deux véhicules et profiter de l'extérieur à l'abris des regards. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un lumineux salon de 23 m², un espace de 33 m² avec une cuisine ouverte sur salle à manger. Un W. C indépendant. À l'étage, un palier menant à trois chambres de 10 m², 16.5 m² et 17 m². Une salle d'eau avec un W. C. Un grenier de 28.5 m² aménageable. Cette maison de ville est équipée de portes et fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants manuels, d'un système de chauffage central au fioul avec production d'eau chaude mais aussi de deux cheminées à foyer ouvert dans les pièces principales du rez-de-chaussée. Assainissement collectif. Une chaufferie et une cave d'environ 23.5 m² complètement parfaitement cet ensemble. Cette maison mitoyenne d'un côté ne nécessite que de petits travaux de rafraichissement. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges no 490 204 161. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.69 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 ¤. (gedeon_52081_33805578)

54 000 € - Vente - Maison St Saturnin

3 pièces
1 chambre
94.00 m²

Maison de campagne

À seulement 10 minutes de Châteaumeillant et de toutes ses commodités, dans un paisible hameau, découvrez cette charmante maison de 94 m² sur un jardin de 500 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée de 10 m², une cuisine de 16 m² ouverte sur un salon / séjour de 22 m², une salle de bain de 10 m² avec douche, un W. C indépendant et une buanderie avec accès à un atelier communiquant à l'extérieur. À l'étage, un palier desservant une grande chambre de 28 m² et un bureau de 7.5 m² pouvant servir de chambre. À l'extérieur, une buanderie supplémentaire et un hangar offrent des possibilités d'utilisations variées, que ce soit pour le stockage, les loisirs ou les projets créatifs. La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage PVC excepté celles de la salle de bains, du WC, de l'atelier et de la buanderie qui sont en simple vitrage bois. Elle dispose également d'un système de chauffage central au fioul avec production d'eau chaude et convecteurs électriques en complément. Fosse septique présente. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16 - Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges no827 567 728. 1. (gedeon_52081_33738551)

133 000 € - Vente - Maison St Priest la Marche

4 pièces
3 chambres
87.00 m²

Maison de campagne Garage de plus de 100 m2 Sans vis-à-v

À seulement quelques minutes des commodités, dans un hameau calme de Saint-Priest-la-Marche, découvrez cette charmante maison d'environ 87 m², implantée sur un terrain de 3 482 m² sans vis-à-vis. Elle a conservé tout le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, son parquet d'origine, et ses belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un beau séjour de 18,5 m² très lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine d'environ 10 m² entièrement équipée, une pièce de 10 m² avec cheminée pouvant faire office de chambre, salle à manger, ou de bureau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 18,5 m² et 10 m², une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave avec espace buanderie complète la maison. Les extérieurs offrent un agréable jardin fleuri où la végétation crée une ambiance paisible. Plusieurs espaces de détente, naturellement ombragés, invitent à profiter des beaux jours. Dans son prolongement, un pré d'eniron 2900 m² entièrement clôturé pourra répondre à de multiples usages selon vos envies. .Un vaste garage de plus de 100 m² complète ce bien et constitue un véritable atout. Informations techniques : fenêtres en simple vitrage, chauffage au bois et électrique, moyen de cuisson au gaz et électrique, assainissement individuel (fosse septique), fibre optique disponible. Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier Pascale MOUSSET 06 37 29 75 16 Agent Commercial Immobilier RSAC de Bourges no 827 567 728. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1. (gedeon_52081_33693609)

105 000 € - Vente - Maison St Saturnin

4 pièces
3 chambres
119.00 m²

maison à vendre 4 pièces SAINT SATURNIN (18) sur terrain de 2570 m2

Située à 30 km de saint Amand Montrond ,18 km de Boussac ,9 km de Chateaumeillant , 8 Km de la base nautiques de Sidiailles . Maison de campagne comprenant : pièce principale de 43 m2 avec cheminée ,cuisine aménagée et équipée , WC indépendant , trois belle chambres desservies par un couloir , cave avec garage attenant , grenier aménageable . L'ensemble sur un terrain de 2570 m2 avec puits et un abri en bois , clos et arboré , très beau verger . Le plus de cette maison menuiserie double vitrage , maison coup de cœur, à visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.968146

139 100 € - Vente - Maison St Saturnin

5 pièces
3 chambres
115.00 m²

Maison de campagne : Longère rénovée au calme, à proximité d

Au calme, en pleine campagne et à proximité de Châteaumeillant, cette charmante longère d'environ 115 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 500 m², vous séduira par son environnement paisible et sa récente rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle cuisine semi-équipée de 28 m², d'un salon de 20 m² et d'une salle à manger de 20 m². Une salle d'eau moderne et contemporaine de 7 m² avec WC, ainsi qu'une buanderie de 5 m², complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 10,13 et 20 m², offrant de beaux volumes. À l'extérieur, le bien dispose également d'une dépendance, d'un garage, d'un puits et d'un ancien four à pain. Un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Rénovations réalisées en 2024 Fosse septique Cuisine Salle d'eau Installation électrique Fenêtres Isolation sous rampants Ces travaux ont été réalisés par des artisans, offrant ainsi un bien confortable et prêt à vivre. Un cadre paisible, de beaux volumes et le charme de l'ancien : une propriété idéale pour profiter de la campagne tout en restant à proximité de Châteaumeillant. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges no 490 204 161. 1. (gedeon_52081_33723125)

148 000 € - Vente - Maison Chateaumeillant

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

Vente Pavillon 4 pièces

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Magnifique Pavillon 4 Pièces avec Terrasse et Garage à Châteaumeillant Venez découvrir ce ravissant pavillon situé dans la charmante commune de Châteaumeillant, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Rénovée avec soin, cette maison propose des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et permet de concocter de délicieux repas avec aisance, la salle d'eau est moderne, un WC et un dressing complètent ce niveau. Vous trouverez également trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie douillet et propice à la détente. L'agencement des pièces assure une excellente intimité pour chacun des occupants. La terrasse, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en admirant le vaste jardin arboré de près de 2000 m². De plus, le pavillon dispose d'un garage en sous sol pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Il sera également possible d'avoir un espace atelier et vous pourrez conserver de bonnes bonne bouteilles dans la cave de cette propriété. Les caractéristiques techniques telles que la fibre optique, le chauffage individuel par puit canadien et la cheminée apportant une touche cocon dans le salon assurent un confort et une efficacité énergétique optimale. Bénéficiant d'une exposition ouest-est, cette maison est baignée de lumière tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix à Châteaumeillant, un bien rare doté de tous les atouts pour vous séduire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724174)

235 000 € - Vente - Maison Preveranges

7 pièces
5 chambres
200.00 m²

maison/villa 7 pièces

Entre Boussac et Culan - situé en pleine campagne - à 5 minutes d'une base nautique de loisirs - sans voisin à proximité - cet ensemble immobilier se compose de deux maisons. La principale d'une superficie de 200 m2 - offre un cadre de vie confortable avec un vaste salon salle à manger de 49 m2 - - une cuisine semi-ouverte indépendante et - à l'étage - cinq chambres spacieuses et confortables. Plusieurs ateliers et dépendances complètent l'ensemble - offrant de nombreuses possibilités pour un artisan - un collectionneur ou toute activité nécessitant des espaces de stockage et de travail. La seconde maison d'une superficie habitable de 97 m2 - entièrement à rénover - située à une trentaine de mètres de l'habitation principale - bénéficie de son entrée et de son terrain indépendants de 2300 m2. Cela constitue une belle opportunité pour un projet d'habitation - de gîte ou logement locatif ou familial. L'ensemble se trouve dans un environnement calme et préservé.

151 500 € - Vente - Maison Preveranges

5 pièces
3 chambres
122.00 m²

maison/villa 5 pièces

A Préveranges - petit village avec commerce et garderie - à 12 km de Boussac - commune avec toutes les commodités ( commerces - médecins - écoles et associations ) - et 10 minutes d'une base nautique de loisirs à Sidiailles. Maison d'habitation d'une superficie de 122 m2 sur plus de 2800m2 de terrain . - Ce bien est composé au rez de chaussée - d'un grand salon/salle à manger - une cuisine avec accès pour la terrasse. A l'étage - un palier - 3 chambres - une salle d'eau et un wc. Le sous/sol est constitué d'un garage double - une buanderie - et un atelier. Jolie parc arboré à l'arrière bien entretenu - mitoyenne d'un côté. Le système de chauffage est composé d'une double pompe à chaleur - un poêle à granulés - et des radiateurs à inerties en complément. Un chauffe eau thermodynamique pour l'eau chaude. Une isolation totale sur ce bien - doublage des murs intérieurs et extérieurs - du sous/sol et des combles. Assainissement tout à l'égout. A voir absolument !

149 000 € - Vente - Maison Chateaumeillant

8 pièces
2 chambres
300.00 m²

Ancien bar-restaurant avec logement – Fort potentiel au cœur de Châteaumeillant

Situé au cœur de Châteaumeillant, cet ancien bar restaurant offre une belle opportunité pour donner vie à un nouveau projet professionnel ou réaliser un investissement à fort potentiel. Un des plus anciens commerces de la ville! Une histoire de plus de 100 ans ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial comprenant un bar, avec une double salle de 80 m2 et une cheminée fonctionnelle, une salle de restaurant de 100 m2 ainsi qu'une cuisine professionnelle, permettant d'envisager une reprise d'activité de restauration, la création d'un café, d'un commerce ou encore une transformation selon vos envies, plusieurs logements peuvent être envisagés, (forte demande locative sur le secteur). Chaudière fioul. À l'étage, un appartement d'environ 96 m² offre un espace de vie confortable, avec 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, 1 salle de bain à rénover, cuisine indépendante, séjour avec placard, couloir, idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou pour créer un logement indépendant. Il bénéficie également d'un balcon. Chauffage électrique. Grenier au dessus du logement aménageable, avec entrée indépendante. À l'extérieur, une cour et une arrière-cour avec appentis complètent l'ensemble. Cet espace laisse entrevoir la possibilité d'aménager une agréable terrasse, un véritable atout pour une activité de restauration ou de convivialité. Le bien dispose également d'un bâtiment annexe comprenant une cave et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi que d'une cave sous le bar. Que vous soyez restaurateur, commerçant, investisseur ou porteur d'un nouveau projet, cet ensemble immobilier vous séduira par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son potentiel d'exploitation. Situation centrale dans Chateaumeillant, places de parking à proximité. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 082 734 - Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel 06 62 41 36 61 - Réf.962068

37 000 € - Vente - Maison Preveranges

6 pièces
3 chambres
114.00 m²

Dpt Cher (18), à vendre - maison 6 pièces 110 m²

À seulement 3h30 de Paris, venez découvrir cette charmante maison de bourg située au cœur du village de Préveranges. La maison dispose de parquets anciens en chêne, du carrelage d'origine, une belle hauteur sous plafond, et des possibilités d'aménagement nombreuses. Elle est habitable immédiatement, avec un potentiel de modernisation. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes…). Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine avec cellier, une salle à manger spacieuse, un salon/séjour, un bureau pouvant faire office de chambre, un bac de douche et un WC séparé. A l'étage : trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec vasque, baignoire et WC. Sous les combles : un grand grenier aménageable pour agrandir encore la surface habitable. Extérieurs et dépendances : Profitez d'une cour, d'un garage de 20m², d'un local chaufferie et d'une cave. Atouts techniques : • Chauffage central au fuel • Tout-à-l'égout • Toiture saine Possibilité d'acquérir en plus un jardin de plus de 400m2 avec une grande grange sur deux niveaux, le tout à 50m de la maison. Localisation : Située à seulement 15 minutes de Châteaumeillant et Boussac, 25 minutes de La Châtre, et environ 1 heure de Bourges, Châteauroux et Montluçon. L'école maternelle est accessible à 5 minutes à pied et l'épicerie du village se trouve à 50 mètres. Plus de renseignements et de photos sur demande, pour organiser une visite : contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,85% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.917733

200 000 € - Vente - Maison St Saturnin

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison à vendre 5 pièces SAINT SATURNIN (18)

Rare à la vente – Propriété de charme sur presque 2 hectares avec bois, étang et piscine À la sortie d'un village, dans un environnement exceptionnellement calme et préservé, découvrez cette magnifique propriété de près de 2 hectares offrant un cadre de vie unique, totalement à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. La maison d'habitation développe environ 100 m² habitables et dispose d'un fort potentiel d'évolution grâce à ses 60 m² de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon chaleureux, Un séjour lumineux entièrement rénové en 2018, Une cuisine, Une salle d'eau refaite en 2018, Un WC indépendant, Une chambre de plain-pied, Un garage accessible directement depuis le séjour. À l'étage : Deux chambres à rafraîchir selon vos goûts, Des combles aménageables d'environ 60 m² permettant la création d'espaces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux, suite parentale…). Le confort est assuré par des radiateurs électriques à inertie de nouvelle génération. À l'extérieur, la propriété offre des prestations rares : Une piscine chauffée au chlore de 7,3 x 3,5 m, installée en 2018, Un étang d'environ 2000 m², poissonneux, peuplé notamment de sandres, tanches, perches, carpes et gardons, Des berges solides et entretenues, Une profondeur maximale d'environ 2 mètres, Une alimentation naturelle par les eaux de pluie avec évacuation du trop-plein vers le fossé. Le terrain se compose également d'un agréable jardin entourant la maison ainsi que d'un bois privé mêlant résineux, bouleaux et hêtres. L'ensemble de la propriété est délimité par des haies, renforçant encore davantage l'intimité et le sentiment d'être seul au monde tout en restant à proximité des commodités du village. Cette propriété est idéale comme résidence principale pour les amoureux de nature ou comme maison de vacances familiale. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque instant : promenades dans votre bois, pêche dans votre étang, baignades en piscine et tranquillité absolue. Un véritable havre de paix où vous n'aurez qu'une envie : rester chez vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.961143

42 000 € - Vente - Maison Preveranges

6 pièces
4 chambres
149.00 m²

Maison à vendre 6 pièces PREVERANGES (18)

Maison de bourg avec jardin au cœur de Préveranges Au cœur de Préveranges, dans le Berry, découvrez cette maison de bourg offrant de beaux volumes, un agréable jardin et de nombreuses dépendances. Une propriété idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, à remettre entièrement à votre goût. Dès le rez-de-chaussée, la maison propose une organisation fonctionnelle et une belle diversité d'espaces. Vous y trouverez un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine. Un ancien garage a été aménagé en pièce de vie supplémentaire, offrant un espace intéressant qui pourra être utilisé selon vos envies : séjour, salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Entre les deux niveaux, un petit toit-terrasse apporte un espace extérieur original et agréable, idéal pour créer un petit coin détente. La maison bénéficie également d'une belle cave voûtée, parfaite pour le stockage ou pour conserver vins et produits du terroir. Un extérieur avec de beaux espaces À l'arrière, vous profiterez d'un jardin d'environ 400 m², suffisamment spacieux pour installer une terrasse, un espace repas, un potager ou simplement profiter des beaux jours en famille. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un bel atelier spacieux et lumineux, particulièrement intéressant pour les bricoleurs, les artisans ou pour créer un espace de travail indépendant. Deux petites dépendances complètent l'ensemble et permettent de bénéficier de précieux espaces de rangement. Les atouts • Maison de bourg au cœur de Préveranges • 4 chambres au total • 2 salles d'eau avec WC • Pièce de vie supplémentaire aménagée dans l'ancien garage • Petit toit-terrasse entre les deux niveaux • Belle cave voûtée • Grand atelier spacieux et lumineux • Deux dépendances de rangement • Jardin d'environ 400 m² • Tout-à-l'égout • Nombreuses possibilités d'aménagement • Maison entièrement à remettre à votre goût Une maison pleine de potentiel, idéalement située au cœur du village, qui offre de beaux volumes et de nombreux espaces annexes. Avec ses quatre chambres, son jardin et son atelier, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire ou de maison de vacances. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer une maison à leur image au cœur du Berry. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.966619

133 000 € - Vente - Maison Chateaumeillant

5 pièces
4 chambres
140.00 m²

Maison de caractère - 5 pièces - 145 m² - 133 000 € - CHATEAUMEILLANT

Maison de caractère rénovée – Centre de Châteaumeillant Située au cœur de Châteaumeillant, sur une place emblématique face au château et à proximité immé-diate de tous les commerces, cette maison de caractère datant de 1870 a été entièrement rénovée entre 1996 et 2000, avec des prestations de qualité. Elle développe de beaux volumes et offre une hauteur sous plafond remarquable (plus de 3 m). Rez-de-chaussée • Belle entrée • Séjour lumineux de 20,5 m² avec cheminée en marbre, moulures et rosace • Cuisine aménagée et équipée (four récent, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle) • Arrière-cuisine / buanderie avec WC • Suite parentale avec chambre et salle d'eau (douche + WC) Étage • Palier lumineux • Grande suite parentale de 30 m² avec salle de bain (baignoire, double vasque, WC) • Salle d'eau indépendante & WC • Deux chambres supplémentaires • Parquet chêne sur l'ensemble de l'étage Atouts complémentaires • Grenier aménageable avec escalier en chêne • Cave voûtée (15 m²), • Chauffage fuel (chaudière De Dietrich) • Menuiseries PVC double vitrage • Jardinet en façade + terrain arboré à l'arrière avec accès indépendant (portail coulissant) Situation idéale : tous commerces, école, collège, médecin Châteauroux à 30 min – Paris à 3 h Maison pleine de charme, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 600323 )

78 500 € - Vente - Maison Chateaumeillant

7 pièces
5 chambres
199.00 m²

Maison de campagne a rénover

Située à Châteaumeillant (18370), Cette maison de 199 m² sur un terrain de 8720 m² présente un espace de vie généreux comprenant 7 pièces dont 5 chambres lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour spacieux, une cuisine équipée, toilette, une salle d'eau et une pièce polyvalente possible de la transformer en chambre. À l'étage, les 5 chambres offrent confort et intimité, complétées par une salle de bain et des toilettes. Les dépendances et le puits ajoutent du cachet à cette propriété offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 500 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 6 500 ¤ soit 9,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marine BLONDEAU, Tél. : 06 08 07 08 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839091733.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.03 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 72 000 ¤. (gedeon_26118_33657981)

99 000 € - Vente - Maison Preveranges

4 pièces
3 chambres
135.00 m²

Maison de caractère avec sous sol et grande dépendance

Maison de caractère avec vaste garage – Préveranges (18370) À vendre – Belle opportunité à Préveranges (18370), au coeur du Berry Située au coeur du village de Préveranges, dans un environnement paisible et authentique, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités. À quelques kilomètres de Châteaumeillant, village viticole réputé, vous profitez ici d'une situation privilégiée au carrefour de quatre départements : le Cher, l'Allier, la Creuse et l'Indre. Un emplacement idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. D'une surface habitable d'environ 135 m², la maison est édifiée sur un sous-sol entièrement enterré et propose notamment 3 chambres. Elle est actuellement habitable en l'état, même si des travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. La propriété dispose également d'un terrain d'environ 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace détente, potager ou loisirs. Un atout exceptionnel : près de 400 m² de garage ! Véritable point fort de cette propriété, un immense garage entièrement fermé d'environ 400 m² sur deux niveaux est directement accolé à la maison. Un espace rare qui ouvre la porte à de nombreux projets : collectionneur de voitures ou de véhicules anciens, atelier ou espace de stockage, activité professionnelle, artisanat, espace de loisirs ou de création. Les possibilités sont nombreuses pour exploiter ce volume exceptionnel. Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant disposer d'une maison secondaire avec de grands espaces, ou encore un professionnel ayant besoin d'importantes surfaces couvertes. Une propriété offrant un excellent rapport qualité / prix, avec un potentiel remarquable grâce à ses volumes et son immense garage. ? À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322961970.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33704231)

134 000 € - Vente - Maison Preveranges

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison de campagne 90 m², 3 chambres, terrain, dépendances.

Située à Préveranges (18370), cette charmante maison de village est idéalement implantée dans un hameau paisible offrant quiétude et authenticité. Proche des commerces locaux et des espaces naturels, elle ravira les amateurs de vie rurale à la recherche de tranquillité. D'une surface habitable de 90 m², cette propriété sur un terrain de 1090 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres offrant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un salon, une chambre avec salle de douche et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les points forts de cette maison comprennent également une grange attenante, une dépendance, une cave, et un terrain clos offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une vie agréable en pleine campagne. La maison est équipée de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907708788.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33254293)

204 000 € - Vente - Maison Chateaumeillant

6 pièces
4 chambres
140.00 m²

Belle maison familiale de 140 m² avec sous-sol complet et jardin

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles, du collège et des services médicaux, cette agréable maison d'environ 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès les premiers instants, vous serez séduits par la luminosité des lieux, la qualité de l'entretien et les volumes généreux proposés. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, communique avec une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie parfait pour partager les moments du quotidien. Les chambres offrent à chacun son espace de tranquillité. Deux salles de bain et deux WC complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Accès directement depuis l'intérieur de la maison au sous-sol ou vous y trouverez : Un vaste garage, une belle buanderie de nombreux espaces de rangement. Des prestations appréciables : Double vitrage, Portail électrique, Tout-à-l'égout, Chauffage central au fioul, Ballon d'eau chaude indépendant, Conduit existant pour l'installation d'un poêle à bois ou à granulés Un extérieur agréable à vivre ou profitez d'une belle terrasse ouverte sur le jardin. Une maison où il ne reste qu'à poser ses valises et profiter de la qualité de vie qu'offre Châteaumeillant. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33222341)

35 000 € - Vente - Maison Chateaumeillant

3 pièces
2 chambres
98.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Anthony Moiny vous propose : Venez découvrir à Châteaumeillant cette maison de ville de 98 m² qui présente un réel potentiel après des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse de 16 m². A l'étage un palier dessert une grande salle à manger, une cuisine, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Le grenier est aménageable. Cave. Tout-à-l'égout. En face de la maison un jardin de 246 m² entièrement clôturé est appréciable pour faire son potager et profiter d'un espace extérieur paisible pour se détendre. Un atelier complète ce bien situé au coeur d'un village avec toutes les commodités. Cette maison bénéficie d'un bon diagnostic de performance énergétique (DPE D). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 31000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,90% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 31 000 ¤. (gedeon_6727_33568768)

65 000 € - Vente - Maison Chateaumeillant

3 pièces
2 chambres
82.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Axel Bailly vous propose : CHÂTEAUMEILLANT - MAISON DE PLAIN-PIED - 82 m² - 2 CHAMBRES - DÉPENDANCE - TERRAIN DE 997 m² Située à Châteaumeillant, commune de caractère disposant de commerces, de services de proximité, d'établissements scolaires et de professionnels de santé, cette maison de plain-pied offre un cadre pratique pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Édifiée sur un terrain de 997 m², elle développe une surface habitable d'environ 82 m² et présente un beau potentiel de rénovation. L'entrée dessert une première chambre spacieuse de plus de 20 m², une salle à manger communiquant avec la cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une seconde chambre. Deux caves viennent compléter la maison et offrent une capacité de stockage appréciable. Une cuve à fioul est présente dans l'une d'elles. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un bâtiment de dépendance divisé en quatre espaces distincts. Celui-ci comprend un grand garage de type grange pouvant accueillir plusieurs véhicules, un second garage de dimensions plus modestes ainsi que deux ateliers. Deux puits sont également présents sur le terrain. La maison étant inoccupée depuis plusieurs années, le système de chauffage devra être contrôlé et repensé dans le cadre du projet de rénovation. Plusieurs cheminées sont présentes dans l'habitation, sans garantie quant à leur état de fonctionnement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de réaménager et de personnaliser l'ensemble selon leurs besoins. Un bien offrant de belles possibilités, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison de plain-pied avec dépendance et terrain. Surface habitable : 82 m² Terrain : 997 m² Deux chambres Deux caves Un bâtiment de dépendance divisé en quatre parties : _Deux garages, dont un de type grange _Deux ateliers Deux puits Cuve à fioul présente Système de chauffage à revoir Plusieurs cheminées DPE : F - GES : F Taxe foncière : 645 ¤ Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33695608)

158 000 € - Vente - Maison St Saturnin

8 pièces
5 chambres
287.00 m²

Vente Maison de campagne 8 pièces

Iad France - Anthony Moiny vous propose : Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans le charmant petit village de Saint Saturnin, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette propriété vous charmera par son caractère unique et son élégance intemporelle. Elle se prête à un grand projet familial ou une activité touristique de gîte rural. Dotée d'une surface habitable de 287 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre 4 chambres spacieuses à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. De plus, vous trouverez 5 toilettes réparties dans la maison pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux comprenant un salon avec un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée. Une grande mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire à la maison, offrant un espace polyvalent pour une bibliothèque, un bureau ou un coin détente. L'immense salon peut être réduit pour créer une autre chambre en plain pied. Vous trouverez également une buanderie et une chambre. La maison bénéficie d'un vaste jardin de 1997 m², parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été en plein air. Profitez de la tranquillité de la campagne, entourés de verdure d'arbres fruitiers et de fleurs. Entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le chauffage individuel, alimenté par un poêle à bois et une chaudière à granulés, assure une chaleur agréable et économique tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en matière de connectivité. Pour compléter ce bien d'exception, vous trouverez une belle dépendance, idéal pour du stockage ou pour créer un espace de loisirs supplémentaire. Les ouvertures peuvent être agrandies pour stationner vos véhicules à l'abri. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne alliant charme, confort et élégance à Saint Saturnin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32247132)

990 000 € - Vente - Maison Chateaumeillant

5 pièces
3 chambres
140.00 m²

Vente Domaine 5 pièces

Iad France - Adrien Cras vous propose : Domaine de chasse et de pêche unique. Pour des sensations de vacances toute l'année. Vous pratiquez la pêche, la chasse ou un sport nautique ? Vous souhaitez vous reconvertir en activité piscicole ou de pêche à la carpe ? Cette propriété est faîte pour vous. Construisez la maison de vos rêves sur un terrain de rêve. À 2h45 de Paris Sud, en région Centre au sud de Bourges, à 80 km de la Sologne. Dans un village de 160 habitants, face aux ruines du Château et de l'Église inscrite aux Monuments Historiques. Propriété de 32,7 hectares, magnifique domaine au calme pour les amoureux de la nature. Très bel étang de 21 hectares poissonneux et giboyeux, dont 17 ha en eau et 4 ha de roselière. Un 2 éme étang de 3 hectares construit au XIIIe siècle par les moines. Ils sont vidangeables : profondeur à la pelle de 4 mètres (moyenne de 2 mètres) pour le grand, et 2,75 mètres à la pelle (moyenne de 1,5 mètre) pour le petit. Statut 'eau close', étang fondé en titre. Alimenté par un cours d'eau, par des sources et les bassins versants. Point fort : niveau d'eau constant, baisse minime même en période de canicule. Forêt et bois sur plus de 6 hectares. Très belle passée, forte population de sangliers et de chevreuils. Ancien moulin de 140 m² et dépendance de 100 m² au sol avec étage (soit 200 m²), terrain, jardin, plusieurs bassins en eau. Parcelle de terrain constructible à l'abri de tous les regards. Terrain déjà viabilisé (eau, électricité). Actuellement exploité comme pisciculture et comme activité de pêche à la carpe. Très beau cheptel de plus de 500 poissons supérieur à 10 kg qui resteront dans l'étang si la proposition d'achat est non négociée. Cette propriété reste exceptionnelle et très rare à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Cras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 100437672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31235514)

122 000 € - Vente - Maison St Saturnin

3 pièces
2 chambres
126.00 m²

Vente Maison de campagne 3 pièces

Iad France - Axel Bailly vous propose : Maison de plain-pied avec plus d'un hectare de terrain à Saint-Saturnin Située à Saint-Saturnin, dans le sud du Cher, cette maison de plain-pied offre un environnement paisible et verdoyant, au cOEur des paysages bocagers du Boischaut. Cette commune rurale chargée d'histoire, autrefois traversée par une voie romaine reliant Poitiers à Clermont-Ferrand, conserve un patrimoine typiquement berrichon et une atmosphère authentique. À seulement une dizaine de minutes de Châteaumeillant et de ses principales commodités, Saint-Saturnin bénéficie également d'un commerce multiservices dans le bourg. Les amoureux de nature pourront profiter des sentiers de randonnée, du célèbre Chemin des Maîtres-Sonneurs, ainsi que de l'étang de Bombardon, apprécié pour la pêche, les promenades et les pique-niques. La base de loisirs de Sidiailles se trouve également à quelques kilomètres. Édifiée sur un vaste terrain de 10 741 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 126 m² et se présente dans un très bon état général. Elle se compose d'une agréable véranda, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Un cellier-buanderie disposant d'une douche complète les espaces intérieurs. La propriété bénéficie également d'une cave accessible de plain-pied, d'un atelier et d'un garage équipé d'une porte motorisée. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement et comprend notamment un espace poulailler, un WC extérieur ainsi qu'un puits ainsi qu'une dépendance en tôle dans le champ. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage, de volets électriques, d'une VMC et d'une isolation des combles. Une installation au gaz est conservée uniquement pour l'alimentation de la gazinière. La taxe foncière particulièrement avantageuse s'élève à seulement 268 ¤ par an. Une propriété idéale pour les personnes recherchant le calme, l'espace et la nature, tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33564995)

132 000 € - Vente - Maison St Saturnin

5 pièces
3 chambres
123.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Anthony Moiny vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de campagne idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, proche des premiers commerces. Avec ses 123 m² de surface habitable sur un terrain de 3370 m² cette propriété est parfaite pour une famille en quête de sérénité ou pour une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie de 40 m² comprenant un salon-salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'une chambre parentale et de sa salle de bains. A l'étage vous apprécierez les espaces de rangement, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une chambre, un bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'une mezzanine. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec un jardin arboré soigneusement entretenu, une terrasse couverte de 30 m², un garage de 32 m² équipé d'une fosse pour les passionnés de mécanique, un atelier, un hangar, un cabanon, un appentis. La toiture est récente. Cette propriété est entièrement clôturée avec des éclairages sur le terrain. Elle bénéficie de la fibre optique et d'une fosse septique. Le système de chauffage individuel assure une température agréable, avec des convecteurs électriques et un poêle à bois pour les moments de convivialité. Cette bâtisse bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique avec un DPE C. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 7 km du lac de Sidiailles et de ses activités nautiques. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien plein de charme et de potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32658453)

210 000 € - Vente - Maison Chateaumeillant

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

Vente Pavillon 6 pièces

Iad France - Fabienne Villain vous propose : À vendre - Pavillon familial avec piscine à Châteaumeillant Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon construit en 2009 offre une surface habitable d'environ 150 m², implanté sur un terrain entièrement clos de 1 830 m² avec vue dégagée sur la campagne. Description : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec salon équipé d'un poêle à bois - Une cuisine aménagée et équipée de 15 m² - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC - Une buanderie - Un garage attenant et communicant À l'étage : - Un palier desservant deux chambres supplémentaires - Une salle d'eau - Un WC - Une partie combles isolée offrant un espace de rangement supplémentaire Extérieurs - Terrain clos de 1 830 m² - Piscine avec terrasse conviviale - Abri de jardin - Environnement paisible avec belle vue dégagée Confort et équipements - Double vitrage PVC - Tout-à-l'égout - Fibre installée - Portail automatisé Le bien se situe à Châteaumeillant, une commune disposant de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux. Un bien idéal pour une famille recherchant calme, espace et confort moderne, avec un extérieur parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071830)

49 000 € - Vente - Maison Chateaumeillant

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Idéal pied à terre !

Petite maison de ville proche des commodités, dans une commune disposant des principaux commerces de proximité ! Idéal pour un charmant pied à terre proche des sites nautique de Sidiailles, du golf des Dryades à Pouligny-Notre-Dame, de l'étang Merlin, des sentiers de randonnées et des charmants villages pittoresques du Berry. À 3 h30 de Paris, 30 minutes de Montluçon et 15 minutes de La Châtre. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante et d'une petite véranda donnant l'accès à un jardinet. W.C indépendant. À l'étage, palier desservant une salle d'eau et deux chambres avec parquet. Grenier sur le dessus. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Menuiseries en simple vitrage. Prévoir l'installation d'un système de chauffage. Jardin de 30 m² avec cave et appentis au fond du jardin. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 45 000 ¤. (gedeon_52081_32461957)

91 375 € - Vente - Maison Chateaumeillant

2 pièces
1 chambre
99.00 m²

Maison d'habitation avec jardin

À Châteaumeillant, à proximité des commodités, maison d'habitation d'environ 100 m² édifiée sur un terrain de 539 m². Le bien se compose d'un salon lumineux de 28 m², une chambre parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC de 4 m². À mi étage 27 m² réparti entre la salle à manger et la cuisne équipée d'une cuisinère à bois et / ou granulé. Mezzanine au dessus. Une buanderie de 17 m² avec point d'eau et W. C indépendant. Une belle cave voutée de 14 m² et un grenier aménageable de 40 m². Un jardin, un atelier de 22 m² et un puits. Toiture en fibro-ciment, double vitrage Alu, PVC et bois, volet roulant en aluminium isolant. Toute à L'égout. Possibilité de raccorder la maison au puits. (raccordement et filtre déjà existant). Système de chauffage bois / granulé, climatisation réversible et radiateur électrique. Chauffe-eau thermodynamique. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier. 02 48 61 20 04 / 02 54 31 27 65 1. (gedeon_52081_33344055)

99 000 € - Vente - Maison Chateaumeillant

4 pièces
2 chambres
113.00 m²

Maison de campagne !

Maison de campagne à rénover d'environ 110 m² avec piscine, édifiée sur un agréble jardin d'environ 3 000 m² ! L'habitation comprend au rez-de-chaussée une véranda des année 2020, une cuisine de 25 m² équipée avec son four à pain, un séjour de 32 m² avec poêle à bois et une salle d'eau avec W. C. À l'étage, un dortoir de 26 m² et une chambre avec point d'eau. Attenant à la maison, un hangar transformé en salle de jeux de plus de 60 m², deux pièces faisant office de chambre d'environs 12 m² chacune et une salle d'eau avec W. C. Un grand hangar divisé en plusieurs parties d'environs 30 à 40 m² chacune très fonctionnelles, pour des projets de bricolage ou espace de stockage pour un camping-car. Une cuisine d'été de 40 m² ainsi qu'une piscine de 7,50 x 3,50m. Son terrain clos et arboré de 3 000 m² offre une belle intimité et un cadre naturel ! Menuiseries en double vitrage bois et assainissement individuel non conforme. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU ? 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux no 879 774 578. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.32 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 94 000 ¤. (gedeon_52081_32462080)

23 900 € - Vente - Maison Chateaumeillant

3 pièces
1 chambre
42.00 m²

Maison de ville à rénover

Proche de toutes commodités, maison de ville à rénover d'environ 42 m² composée d'une entrée donnant sur une cuisine de 12 m², d'un salon de 10 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau et d'un cellier de 6 m². Une cour, une cave, une petite arrière-cour et des combles aménageables de 21 m² viennent compléter ce bien. Idéal pour investissement locatif ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET au 06 37 29 75 16 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges no 827 567 728. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 19.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 20 000 ¤. (gedeon_52081_32462178)

105 900 € - Vente - Maison St Priest la Marche

5 pièces
3 chambres
124.00 m²

Maison de campagne au coeur du Berry !

Située sur la commune de Saint-Priest-La-Marche, charmant village rural du département du Cher, apprécié pour son calme, son environnement naturel préservé et sa qualité de vie, cette maison de campagne offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature ! D'une superficie d'environ 124 m², cette propriété se compose d'une habitation principale avec dépendances attenantes et communicantes, le tout édifié sur un terrain de 1 055 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne verdoyante. Son exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon chaleureux de 28 m² avec poêle à bois, une cuisine de 17 m², un couloir desservant une chambre de 13,50 m², une salle de bains de 6.80 m² équipée d'une douche et d'une baignoire, un W. C indépendant, une buanderie de 8.50 m² donnant accès à un grand garage de 24 m² ainsi qu'à un atelier de 38 m². À l'étage : un espace grenier de 31 m² accessible par le garage, une mezzanine de 25 m² accessible par une passerelle, une chambre traversante de 13 m², une salle d'eau avec W. C de 4.50 m² et un dortoir de 32 m². Cette propriété pleine de charme offre de nombreuses possibilités, idéale en résidence principale ou secondaire. Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 48 61 20 04 ou 02 54 31 27 65 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.97 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 99 000 ¤. (gedeon_52081_33054164)

49 000 € - Vente - Maison Chateaumeillant

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

Maison de ville avec dépendances

Au coeur de la commune de Châteaumeillant, maison d'habitation d'environ 61 m², implantée sur une parcelle de 566 m² avec puits, comprenant une grange de 56 m² ainsi qu'une petite dépendance. Vous profiterez d'un jardin à l'arrière de la grange, à l'abri des regards, d'un jardinet à l'avant et d'une cour située entre la maison et la grange. La maison se compose d'un couloir desservant une cuisine, un séjour, deux chambres et un W. C indépendant. La salle de bains est actuellement accessible depuis l'extérieur, avec la possibilité de créer une ouverture depuis l'une des chambres afin d'aménager une suite parentale. Prestations techniques : Double vitrage PVC Chauffe-eau au gaz Chauffage électrique par radiateurs Climatisation réversible dans les chambres et le séjour Tout-à-l'égout Plancher du grenier isolé et avec film sous toiture Bien offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. L'étiquette énergétique évolue en D au 1er janvier 2026. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges no 490 204 161. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 45 000 ¤. (gedeon_52081_32461930)

54 250 € - Vente - Maison Chateaumeillant

5 pièces
4 chambres
105.00 m²

Maiosn de campagne !

Au c ? ur du Berry, dans le sud du département du Cher, à Châteaumeillant, cette maison d'environ 105 m² sur 2 270 m² de terrain n'attend plus que vous pour avoir une nouvelle vie après rénovation ! Cette habitation se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un W. C indépendant. Possibilité d'avoir une vie de plain-pied ! Vous trouverez quatre chambres à l'étage. Attenante à la maison, une grange composée d'un garage / atelier et deux pièces. Au dessus, un grand grenier de 90 m² par lequel la création d'un accès à l'étage de la maison est possible afin d'augmenter la surface habitable. Un grand hangar de 75 m² et une dépendance d'environ 15 m² juste en face. Un puits est présent sur la propriété avec un terrain composé d'une partie verger et d'une partie jardin. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges no 490 204 161. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 ¤. (gedeon_52081_32462245)

34 000 € - Vente - Maison Chateaumeillant

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

Maison de ville à rénover avec jardin !

Cette maison de ville mitoyenne des deux côtés de 110 m², à rénover entièrement et édifiée sur 552 m² de terrain se situe au c ? ur de Châteaumeillant, proche de toutes commodités ! Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon de 20 m², une buanderie et une salle d'eau avec W. C.Idéale pour une maison familiale avec ses quatre grandes chambres à l'étage de 13,14, 16 et 23 m² ! Grenier aménageable de 60 m². Maison reliée au tout à l'égout. Un garage d'environ 40 m² vous permettra de stationner facilement vos véhicules. Abris de 12 m² permettant l'accès à la cour et aux dépendances. À l'arrière, un beau jardin à l'abris des regards ! Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges no 490 204 161. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 13.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 ¤. (gedeon_52081_32462248)

122 000 € - Vente - Maison St Saturnin

4 pièces
2 chambres
126.00 m²

Maison de campagne sur 1ha7 !

À seulement 8 km de Châteaumeillant, dans un charmant hameau, découvrez cette longère de plain-pied, nichée sur un terrain arboré et entièrement clos de 10 741 m² ! Cette propriété comprend une cuisine aménagée d'environ 15 m², une buanderie de 20 m² équipée d'une douche et d'un lavabo, un séjour de 30 m² avec un poêle à granulés, ainsi qu'une véranda lumineuse de 20 m². Deux chambres spacieuses de 16 m² chacune, dont l'une avec accès direct au jardin par une porte-fenêtre, et une salle de bains de 12 m² avec W. C complète l'intérieur. Le grenier offre la possibilité d'aménagements supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez une cave de 20 m² communicante à la maison, un atelier de 15 m², un garage d'environ 30 m² avec porte motorisée, un hangar et un puits. Cette propriété bénéficie du confort du double vitrage, d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, de volets roulants et d'un portail automatique alimenté par énergie solaire. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux no 879 740 041 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 ¤. (gedeon_52081_33303365)

189 000 € - Vente - Maison Chateaumeillant

4 pièces
2 chambres
134.00 m²

Maison de plain pied avec vue sur étang !

À deux pas des commodités, venez découvrir cette authentique maison de vigneron de plain-pied d'environ 134 m², partiellement édifiée sur une cave voûtée et rénovée avec soin dans un esprit chaleureux et contemporain. Nichée dans un environnement privilégié, elle offre une vue dégagée et apaisante sur un étang, au sein d'un magnifique parc arboré et entièrement clos de 2 023 m². La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 17 m², traversante est / ouest, puis un spacieux et lumineux séjour-salon de 30 m² agrémenté d'une cheminée à foyer fermé (installée fin 2024), une pièce pouvant faire office de bureau avec vue sur l'étang ainsi qu'un petit salon de 11 m². Vous y trouverez également une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau. Un espace pouvant etre destiné à un grand dressing, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / chaufferie. Un espace détente indépendant, accessible depuis la maison tout en bénéficiant de sa propre entrée avec un grand hall pouvant être aménagé en petite cuisine, accueille une seconde suite parentale de 19 m² avec salle d'eau privative, WC indépendant et baie vitrée ouvrant sur le jardin. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis en toute tranquillité ou envisager une activité d'accueil. La propriété dispose de prestations confortables : double vitrage, volets roulants solaires avec pilotage intelligent, nombreux rangements intégrés, pompe à chaleur installée en 2022 et raccordement au tout-à-l'égout. Toiture entièrement refaite en 2021 pour la partie maison principale. Isolation du grenier en ouate cellulose en 2022 sur toute l'habitation. Un atelier de 20 m² vient compléter l'ensemble pour en faire une dépendance habitable selon ses dérirs. Cette propriété pleine de charme est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 023 m² avec deux accès indépendants. Mitoyenneté sur un côté. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER Sophie GASTALDI 06 26 66 96 89 Agent commercial RSAC de Bourges no490 204 161 . 1. (gedeon_52081_33265912)

110 000 € - Vente - Maison Chateaumeillant

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Pavillon proche centre ville avec beau terrain

À seulement quelques minutes du centre de Châteaumeillant, charmante commune du sud du Cher réputée pour son vignoble, son patrimoine et sa qualité de vie, découvrez ce beau pavillon des années 50, d'environ 100 m² habitables, édifié sur un sous-sol complet, au coeur d'un magnifique terrain arboré de 4 738 m². Une allée privative vous conduit jusqu'à la propriété, offrant un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur menant à un hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée de 8 m², un spacieux double séjour d'environ 40 m² agrémenté d'une cheminée, un couloir avec placards intégrés, deux chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une troisième chambre de 11 m², une seconde salle d'eau avec WC indépendant, une buanderie / chaufferie de 13 m², un garage de 21 m² ainsi qu'une vaste cave de 35 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou pour partager des moments conviviaux en famille. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la nature, sans renoncer aux services du quotidien. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier. 02 48 61 20 04 / 02 54 31 27 65 1. (gedeon_52081_33588536)

33 500 € - Vente - Maison Chateaumeillant

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

Au centre du village !

Au centre du village, maison à rénover d'environ 88 m² avec possibilité d'une vie de plain-pied, disposant d'une terrasse de 108 m² ! Elle nous offre un grand séjour, une cuisine de 28 m² avec cheminée, une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. A l'étage : palier desservant deux chambres d'environ 11 m² chacune, un bureau et une grande salle de bains avec W. C, avec possibilité de créer un dressing. Belle cave voutée d'environ 15 m² ! Chauffage bois et gaz de ville avec chaudière installée en 2015. Isolation réalisée en 2020. Tout à l'égout. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux no 879 774 578. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 ¤. (gedeon_52081_32462084)

71 280 € - Vente - Maison St Saturnin

6 pièces
4 chambres
127.00 m²

Maison de campagne !

À 30 km de l'Autoroute A71, à environ 3h de Paris, à 11 km de la base nautique de Sidiailles et à 8 km des commodités de Châteaumeillant, cette propriété offre une surface habitable de 127 m² avec de beaux volumes, le tout sur un terrain de 5 300 m² ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 44 m², d'une spacieuse salle à manger (50 m²), d'une cuisine (12 m²), d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau de 7 m² avec W. C. À l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres comprises entre 12 m² et 16 m² avec de beaux parquets au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. Un grenier de 40 m² complète l'ensemble. La propriété est équipée d'un chauffage central au fioul et de fenêtres en simple vitrage bois. On y trouve également une grange avec deux écuries d'une surface totale de 60 m², ainsi qu'une cave avec accès direct à la maison. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 66 000 ¤. (gedeon_52081_33143556)

86 000 € - Vente - Maison Chateaumeillant

4 pièces
2 chambres
102.00 m²

Charmante maison avec jardin et dépendances Beau potentiel

Au coeur de Châteaumeillant, idéalement située à proximité des commodités et au calme dans une impasse, venez découvrir cette agréable maison traversante de plain-pied d'environ 102 m², implantée sur un beau terrain arboré de 880 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et semi équipée d'environ 16,5 m² avec poêle à bois, d'une arrière-cuisine d'environ 12 m² avec accès direct au jardin arrière, d'un salon d'environ 18,50 m², d'un séjour lumineux d'environ 17,50 m², de deux chambres spacieuses de 15 m² et 15,50 m², dont une avec accès direct au jardin arrière, ainsi que d'une salle d'eau avec WC d'environ 6,50 m². L'habitation est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, et est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Elle bénéficie également d'une cave située en partie sous l'habitation ainsi que d'un vide sanitaire. La propriété dispose de diverses annexes, dont un grand bâtiment comprenant garages, atelier et pièce de stockage, ainsi qu'un vaste grenier à l'étage offrant un fort potentiel. Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 48 61 20 04 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 ¤. (gedeon_52081_32859403)

70 200 € - Vente - Maison Chateaumeillant

4 pièces
3 chambres
173.00 m²

Maison de ville avec commerce et dépendances !

Dans le charmant village de Châteaumeillant, découvrez cet ensemble immobilier offrant un commerce en activité, un logement T4 indépendant, ainsi qu'une dépendance à fort potentiel ! Ce bien est idéal pour un projet de vie alliant activité commerciale et habitation, ou pour un investissement locatif. À l'étage, avec une entrée indépendante, un appartement de type T4 d'environ 95 m² offrant un salon lumineux, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée avec une terrasse, une salle d'eau et un W. C séparé. En face, une dépendance comprenant une pièce de 20 m², un garage de 20 m² et un studio de 44 m² à l'étage. Le studio peut être aménagé en logement supplémentaire ou utilisé pour la location. Le commerce d'environ 90 m² se compose d'une grande pièce avec vitrine, une salle de pause et une arrière cuisine. Le fonds de commerce est vendu séparément. Une cave avec chaufferie. Non attenantes, deux parcelles de terres pour 280 m². Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges no 490 204 161. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 ¤. (gedeon_52081_32462242)

39 000 € - Vente - Maison Chateaumeillant

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Maison de ville !

Située à Châteaumeillant, à proximité des commodités, cette maison individuelle à rénover offre une surface habitable de 75 m² de plain-pied, le tout sur une parcelle de 318 m². Elle se compose d'un séjour de 20 m² avec insert, d'une cuisine de 17 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W. C indépendant. Un grenier accessible au-dessus offre un potentiel de rangement ou d'aménagement. En plus de la maison principale, vous trouverez une chaufferie de 17 m², une dépendance de 13 m², une cave ainsi qu'une ancienne maison de 27 m², également avec un grenier. L'ensemble de la propriété bénéficie du double vitrage PVC, sauf pour deux fenêtres. Le chauffage est assuré par un système central au fioul et au bois. Cette propriété constitue un excellent projet de rénovation, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la maison principale ou les dépendances. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.43 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 35 000 ¤. (gedeon_52081_32734020)

265 000 € - Vente - Maison Chateaumeillant

10 pièces
5 chambres
170.00 m²

Garage de 900 m2 idéal pour votre activité !

À l'entrée d'un bourg d'une commune du Cher, idéalement situé pour sa partie commerciale, venez découvrir cette propriété comprenant un bâtiment en très bon état d'environ 900 m² clos et couvert, une maison d'habitation d'environ 170 m² à rénover et plus de 9 000 m² de terrain ! Beau bâtiment idéal pour accueillir une activité : bureau de 18 m², vestiaires, sanitaires, espace magasin de 80 m² et enfin 780 m² couvert, clos avec fosse PL. La maison d'habitation élevée en partie sur cave offre une très belle surface de vie au rez-de-chaussée d'environ 110 m² avec une entrée, deux pièces de vie dont une de 34 m², et une de 22 m² avec cheminée et placards, une cuisine avec espace pour dîner de 24 m², une salle d'eau avec W. C. et une chambre. À l'étage d'un côté une pièce aménagée mansardée de 27 m² pouvant servir de chambre, salle de jeux (non chauffée), et accessible par un second escalier, un palier distribuant 4 chambres, et un W. C. Grenier sur le dessus. Cour et accès goudronné desservant deux dépendances de 65 m² et 47 m². Grand terrain de 9 099 m² en partie clos. Idéal pour votre projet professionnel, située sur la départementale à l'entrée de la ville entre La Châtre et Montluçon, cette propriété vous attend ! Coeur de la France ! Venez découvrir ce bien immobilier avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_52081_33501350)

59 675 € - Vente - Maison St Saturnin

5 pièces
3 chambres
123.00 m²

Maison de ville !

Au coeur du village de Saint Saturnin, dans le département du Cher, maison familliale d'environ 123 m² édifiée sur sous-sol complet, avec garage attenant et belle cour à l'abri des regards. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon de 33 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ou salle de jeux de 14 m², un bureau de 7 m² pouvant faire office de petite chambre et une salle de bains de 8 m² avec W. C indépendant. A l'étage, un palier desservant trois chambre de 9.50, 17 et 18 m². Un sous-sol de 77 m² et un garage de 18 m². Un jolie cour intérieur. Double vitrage présent dans toute la maison, chauffage électrique et climatisation réversible dans le salon et la salle à manger. Fosse septique présente. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges no 490 204 161. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 ¤. (gedeon_52081_32460230)

109 000 € - Vente - Maison Preveranges

5 pièces
3 chambres
125.00 m²

Maison avec garage de 240 m2 attenant !

À 10 minutes de Boussac et 30 minutes de Montluçon, maison de village avec grand espace professionnel attenant. Idéal pour un entrepreneur ou un artisan. Le bien se compose d'une habitation de 120 m² environ avec sous sol et jardin, offrant une entrée, cuisine, salle à manger, salon et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : trois chambres et une salle de bains. Grenier aménageable sur le dessus. Le sous-sol de 68 m² comprend une buanderie et une chaufferie (chaudière fioul). Le jardin en contrebas profite d'une vue très agréable, avec un cabanon de 10 m². Diverses finitions sont à prévoir mais la bâtisse est habitable. Le bien est raccordé au tout à l'égout. L'ancien Garage de 240 m² environ, sur deux niveaux, avec grande hauteur sous plafond permet le stationnement de véhicules utilitaires. Bureau et sanitaires présents. Quelques réparations de la toiture du garage sont à prévoir. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en me contactant au 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT- Agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.81 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 105 000 ¤. (gedeon_52081_32461937)

44 000 € - Vente - Maison St Priest la Marche

3 pièces
2 chambres
92.00 m²

Maison de ville !

Idéal investisseur ou première acquisition ! Située entre Boussac et Châteaumeillant, dans un petit village actif, maison de bourg à renover mitoyenne d'un côté. Cette maison d'environ 90 m² se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 45 m² ouverte sur cuisine, une buanderie avec accès au jardin, une salle de bains et un W. C indépendant. A l'étage deux chambres de 18 m² et 9 m², ainsi qu'une troisième pièce d'environ 8 m² pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeux. Grenier au dessus. Vous disposerez également d'une dépendance d'environ 7.50 m² et d'un jardinet situé à l'arrière de la maison. Double vitrage bois et cheminée tubée pour accueillir un poêle. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier- RSAC de Bourges no490 204 161 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 40 000 ¤. (gedeon_52081_32936865)

139 000 € - Vente - Maison St Priest la Marche

6 pièces
4 chambres
130.00 m²

Maison de campagne !

Découvrez cette superbe maison de campagne de 130 m², nichée au c ? ur d'un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété, en excellent état, vous offre un cadre de vie exceptionnel pour vous évader du quotidien tout en restant proche des commodités essentielles ! Avec ses 4 chambres spacieuses et son bureau, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. Les 2 salles d'eau et les 2 W. C assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le séjour de 25 m² se prolonge sur une spacieuse véranda apportant une belle luminosité, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cuisine aménagée et équipée. Le terrain arboré de 6 594 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature ! La terrasse est l'endroit idéal pour se détendre ou encore profiter de la piscine hors sol ! La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert bois. Assainissement par fosse septique, conformité à contrôler. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez tous les commerces et services de proximités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne spacieuse et bien entretenue, offrant tout le confort moderne tout en étant entourée par la nature. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole Lelongt au 06 03 79 61 03 - Agent commerciale inscrite au RSAC sous le numéro 884 148 081. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.92 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_52081_32461954)

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