Maison Pringy (74370)

Maison d’architecte d’exception

Ref 482GP, Il y a des maisons qu’on visite. Et il y a celles qu’on n’oublie pas. À Annecy Nord, à quelques minutes d’Annecy, proche des axes autoroutiers et parfaitement positionnée pour rejoindre Genève, cette maison d’architecte coche quasiment toutes les cases. Mais surtout, elle a été pensée intelligemment. De vrais volumes. Une circulation fluide. Des prestations haut de gamme. Rien n’est là par hasard. Une superbe suite parentale, trois autres chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant parfaitement devenir un bureau, un double garage extrêmement bien conçu, et un niveau de finition à la hauteur de l’ensemble. À l’extérieur, même logique. Une magnifique piscine. Un pool house. Un terrain de pétanque. Un espace pensé pour recevoir, profiter, vivre. Et il y a un autre détail qui n’en est pas un : DPE A. Autrement dit, une maison aussi performante qu’élégante. Pas de compromis entre design, confort, emplacement et efficacité énergétique. Ce type de bien ne se résume pas à une fiche technique. C’est un véritable coup de cœur. Un bien rare. Un bijou. Une villa à visiter très rapidement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 910€ ~ 1240€ - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

• Maison de 170.00 m²
• Terrain de 1 090.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 3 toilettes
• Chauffage au sol
• Cave
• 1 garage
• Interphone
• Piscine