Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Nancy Paul vous propose : * Maison en pierre d'environ 150 m² à rénover au coeur de PUISEAUX - Fort potentiel d'aménagement et d'investissement * Bâtisse offrant de nombreuses possibilités pour en faire une résidence principale ou un projet locatif rentable : - au rdc, (env. 25 m²) : pièce de 17 m² environ, couloir avec WC et accès à la cour, idéal pour un espace commun, espace de loisir, bureau, buanderie. - au 1er étage (env. 60 m²) : trois pièces modulables (chambres, séjour, bureau...) + salle de bain / WC, parfait pour créer un F3 confortable ou plusieurs chambres. - au 2ème étage (env. 70 m²) : plateau brut à aménager intégralement, idéal pour imaginer un loft, un F4 ou autre ! Toiture partiellement à refaire. Atouts de la maison : - Double entrée privative, idéale pour envisager une division ou séparer facilement les accès, - Cour intérieure avec préau, parfaite pour stationner, bricoler ou profiter d'un espace abrité. N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour échanger sur le projet et ses modalités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32914905)

• Maison de 82.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 185.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave