Maison Pujols (47300)

Investisseur Viager occupé – Maison parfait état

VIAGER OCCUPÉ – MAISON DE PLAIN-PIED 180 m² – TERRAIN 661 m² Maison de plain-pied construite en 1977, d'environ 180 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 661 m². En parfait état, elle se compose de 7 pièces : 3 chambres, entrée avec placard, cuisine semi-équipée, salon-séjour, salle d'eau, WC et cellier / buanderie. Garage, cave et abri indépendant complètent le bien. Chauffage central au gaz de ville, 2 climatisations et raccordement au tout-à-l'égout. Portail et porte de garage électriques, visiophone, menuiseries double vitrage stores bannes électriques et équipements de protection solaire. VALEUR LIBRE ACTUELLE : 200 000 ¤ VALEUR VÉNALE APRÈS DÉCOTE VIAGÈRE : 153 570 ¤ Rente viagère : 550 ¤ / mois à vie Honoraires d'agence : 10 000 ¤ TTC à la charge de l'acquéreur Bouquet : 120 000 ¤ FAI Taxe foncière : 2 400 ¤ / an Une opportunité patrimoniale permettant d'acquérir ce bien dans le cadre d'un viager occupé, avec une décote liée à l'occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 9,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_26118_33714505)

En Exclusivité

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 1977
• Terrain de 661.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap