Maison Pujols (47300)

PUJOLS (47)-188 m² de confort et d’espace, 4 chambres, piscine et triple garage

À Pujols, dans un lotissement particulièrement recherché, cette maison de 188 m² réunit de beaux volumes, quatre chambres, une piscine et des prestations qui en font un bien rare sur le secteur. La grande pièce de vie donne immédiatement le ton : de l'espace, de la lumière et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, pensée comme un véritable lieu de partage. Une large baie vitrée ouvre directement cet espace sur la terrasse et la piscine, sans vis-à-vis. Dès les beaux jours, la maison se vit autant à l'extérieur qu'à l'intérieur, entre repas en terrasse, moments en famille et journées au bord de l'eau. La partie nuit s'organise autour de deux espaces bien distincts. Le premier accueille trois chambres et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Le second est entièrement consacré à la suite parentale, avec une grande chambre donnant directement sur la terrasse et la piscine, un vaste dressing et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et double vasque. Un bureau, idéal pour travailler à domicile ou disposer d'une pièce supplémentaire selon les besoins, ainsi qu'une grande buanderie viennent compléter les espaces intérieurs. Le confort est à la hauteur des volumes avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation réversible, la fibre et un portail automatique. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et de volets roulants électriques avec fermeture centralisée. La propriété dispose également d'un double garage auquel vient s'ajouter un troisième garage, un véritable plus pour stationner plusieurs véhicules, disposer de rangement ou créer un espace dédié aux loisirs. Avec ses 188 m² habitables, ses quatre chambres, son bureau, sa suite parentale, sa piscine, sa terrasse sans vis-à-vis et ses trois garages, cette maison offre un équilibre particulièrement réussi entre espace, confort et qualité de vie. Une adresse idéale pour une famille, mais aussi pour ceux qui souhaitent profiter d'une retraite paisible à Pujols, à quelques minutes des commerces, des écoles, des services et de Villeneuve-sur-Lot. Une maison rare sur le secteur, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son extérieur et la qualité de ses prestations. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf.970558

• Maison de 188.00 m²
• Construit en 2002
• Terrain de 1 145.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 2 garages
• Interphone
• Piscine