Maison Pulnoy (54425)

Maison à vendre Pulnoy

Maison bien entretenue et mitoyenne d'un côté sur une parcelle de 240 m² : Au RDC : entrée, cuisine équipée avec salle à manger donnant accès à une grande terrasse, salon, salle de douche, WC et garage. Au 1er étage : SDB avec fenêtre et WC, 3 chambres dont 1 de 10 m², 1 grande de 20 m² divisible et la 3ème (idéal pour 1 ado) avec sa salle de douche et WC et un coin nuit en mezzanine, cette dernière bénéficie d'un double accès dont un direct depuis le garage. Au sous-sol une grande pièce de 34 m² (buanderie, stockage, etc…) et une 2ème petite cave de 8 m². La terrasse est accessible depuis la cuisine/salle à manger et un petit jardinet (surface totale d'environ 110 m²) pour potager sans grand jardin à entretenir. Un abri de jardin en dépendance. Maison en bon état avec des travaux réguliers : façades, toiture, double vitrage avec volets électriques, chauffage gaz et poêle à granulés de 2019. Garage 1 VL et stationnement extérieur de 2 VL possible. Proche de la mairie et des écoles de Pulnoy, de l'arrêt de bus des lignes 15 et 22, vous accéderez rapidement à Nancy grâce à la rocade EST (M674). Informations complémentaires et demande de visite au o6 65 44 62 S6. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 070 409 RSAC Nancy RCP ALLIANZ 59 661 778

En Exclusivité

• Maison de 151.00 m²
• Terrain de 240.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage