Maison Pusignan (69330)

MAISON AVEC PISCINE SUR 1682m² DE TERRAIN

En Exclusivité sur les hauteurs de Pusignan (69330), propriété avec piscine et terrain arboré de 1 682 m² Rare sur le secteur, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au fond d'une impasse, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur les hauteurs de Pusignan, elle offre une agréable vue sur la campagne environnante, avec le Mont-Blanc visible par temps clair. Édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 682 m², agrémenté de nombreux oliviers, cette propriété dévoile un environnement empreint de sérénité, où nature et intimité composent un cadre de vie particulièrement recherché. Une piscine de 10 × 5 mètres, parfaitement intégrée au jardin, apporte une véritable dimension de convivialité et de détente. La maison d'environ 125m² habitables, se compose d'un hall d'entrée, un couloir, trois chambres avec placard, un wc, une salle de bains avec douche, une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux avec accès direct sur la terrasse, une buanderie En annexes: Une piscine de 10x5 mètres, un local technique, un vide sanitaire qui fait office de cave À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un environnement rare, alliant la sérénité d'un cadre naturel préservé à proximité immédiate de Lyon et de toutes les commodités. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Audrey PILLOT 06.79.12.65.70 RSAC 523 860 989 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Audrey PILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523860989

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 124.54 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 1 682.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud est
• Cave
• Piscine

Diagnostics énergétiques