Maison Puymiclan (47350)

Maison ossature bois de 2015 – 150 m² habitables sur grand terrain de 3 054 m²

Située en pleine campagne, dans un environnement calme avec vue dégagée, cette belle maison à ossature bois offre un cadre de vie agréable à seulement 10 à 15 minutes de Tonneins et de Marmande, et à proximité des crèches et écoles. D'une surface habitable de 150 m², elle se compose de 5 pièces -4 chambres dont 3 chambres en rez-de-chaussée idéale pour une vie de plain-pied. Vous trouverez également : - Une cuisine équipée avec arrière-cuisine - Une spacieuse salle de bain au rez-de-chaussée - Une salle d'eau à l'étage - Deux WC - une buanderie servant d'arrière cuisine avec mezzanine de rangement À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3 054 m² permettant de stationner plusieurs véhicules. La propriété dispose également : - D'une terrasse abritée d'environ 50 m² avec un sol en travertin - D'une seconde terrasse autour de la piscine, également en travertin - D'un abri voiture - D'un garage pouvant faire office d'atelier, parfait pour le rangement d'outils de jardin ou pour accueillir des engins motorisés Une piscine de 5 x 10 m sécurisée par une bâche complète cet ensemble. Confort assuré grâce à un chauffage biomasse avec poêle à bois et une climatisation réversible. les points forts : - faible consommation électrique - DPE A - maison très lumineuse - environnement calme - vue dégagée Un bien rare, alliant confort moderne et cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 06 86 68 91 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33041686)

Caractéristiques

• Maison de 152.00 m²
• Construit en 2015
• Terrain de 3 054.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 3 parkings

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