Maison Quarante (34310)

Maison de village - Parcelle 600m2

Au coeur du village dynamique de Quarante, à proximité des commerces et des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison des années 1940 en R + 1, offrant de beaux volumes et des extérieurs rares en centre de village. Le rez-de-chaussée propose une entrée lumineuse, une spacieuse cuisine fonctionnelle, un salon intimiste avec accès au jardin, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage. À l'étage, un espace bureau ouvert avec vue dégagée dessert trois chambres et une salle d'eau communicante avec une remise de 75 m² sous toiture. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'un puits et d'un charmant bassin avec nénuphars, offrant un cadre agréable et authentique. La maison dispose également de menuiseries PVC et bénéficiera d'une toiture entièrement refaite pour la vente. Ses consommations : Moyenne mensuelle EDF : 2025 / 2026 : 62¤ Chauffage fioul : hiver 2026 : 143 ? ¤ / mois et hiver 25 : 103¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34059862)

• Maison de 132 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 580 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 3 parkings