Maison Quillan (11500)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Sophie Testa vous propose : MAISON DE 73 m² avec jardin, terrasse et garage ! Maison mitoyenne avec vue sur les montagnes, située dans un quartier agréable et recherché de Quillan, ce faux plain-pied propose une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 297 m². Jardin, terrasse et un garage d'une surface total de 76.36 avec bureau en R-1. Ce bien vous offre : - Une entrée / couloir de 10 m² - Une cuisine simple semi ouverte sur séjour, fenêtres doubles vitrage battantes - Un double séjour de 28 m² qui constitue le cOEur de la maison : lumineux et bien proportionné - Un WC indépendant - Côté nuit : Deux chambres de 10 m² et 9.37 m², cosy toutes deux calmes et bien agencées. - Une salle de bain, compacte et pratique, complète cet espace privatif - Terrasse avec BBQ et jolie vue ! Le garage en R-1 est constitué de deux pièces 38.05 m² et 14.90 m² avec une hauteur sous plafond de 3.130 m et d'un bureau avec accès séparé de 23.41 m². Le tout pouvant facilement refaire une surface unique de 76.36 m² La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, ainsi que de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser pleinement ce bien à votre goût. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Conformément à la loi et selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830139)

En Exclusivité

• Maison de 73.00 m²
• Terrain de 297.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz