Maison Rang du Fliers (62180) - Côte d’Opale, dans le secteur Berck / Merlimont /

Maison 7 pièces 155 m² – Terrain 1 512 m² – Vente interactive dès 195 000 €

VENTE INTERACTIVE – PRIX DE DÉPART : 195 000 € À Rang-du-Fliers, à quelques minutes de Berck-sur-Mer, Merlimont, Stella-Plage et du Touquet-Paris-Plage, découvrez cette maison d'architecte de 155 m² habitables, édifiée en 1975 sur un terrain de 1 512 m². Cette maison semi plain-pied offre un important potentiel de rénovation et de valorisation. Une partie du terrain est également constructible, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cheminée, donnant sur le jardin, une cuisine à aménager, 6 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur : garage avec porte motorisée, plusieurs stationnements privatifs et un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques : - 155 m² habitables - 7 pièces - 6 chambres - Terrain de 1 512 m² - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage mixte gaz et électrique - Tout-à-l'égout - Garage - DPE : E - GES : D - Travaux de rénovation à prévoir, notamment la toiture en shingle La propriété se situe à proximité des commerces, écoles, services de santé et grands axes, tout en permettant de rejoindre rapidement les plages de la Côte d'Opale. VISITE ORGANISÉE LE SAMEDI 19 SEPTEMBRE 2026 DE 11H À 15H – UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS. Modalités de la vente interactive Ce bien est proposé en vente interactive par ENCHÈRES IMMO. Prix de première offre possible : 195 000 €, honoraires de négociation inclus et à la charge du vendeur. Ouverture des offres : vendredi 25 septembre 2026 à 19h45 Fin prévisionnelle : vendredi 25 septembre 2026 à 20h30 Palier minimum : 5 000 € La participation à la vente est soumise à un agrément préalable après visite du bien. Le prix indiqué correspond à la première offre possible et ne constitue pas nécessairement le prix auquel le bien sera vendu. Une offre formulée lors de la vente interactive constitue une intention d'achat et non une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil. Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de sélectionner celle à laquelle il souhaite donner suite. En cas d'offre déposée dans les deux dernières minutes, la période de réception des offres est automatiquement prolongée afin qu'il reste de nouveau deux minutes. Maison familiale, résidence secondaire ou projet de rénovation et de valorisation : une opportunité rare à proximité immédiate du littoral de la Côte d'Opale.

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 1 512.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• Non connu au gaz
• 1 parking