










Maison bois 150m2 sur parcelle de 5 600m2
BRANNE 10 minutes - THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en bois massif située au coeur d'un environnement privilégié, en pleine nature et à proximité des commodités. D'une surface habitable d'environ 150m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, une belle pièce à vivre avec salon et salle à manger ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée semi-ouverte avec arrière-cuisine/buanderie, et un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains/salle d'eau. L'étage propose une belle suite parentale avec balcon dominant le jardin, ainsi qu'une salle d'eau privative/WC. Le bien est situé au sein d'une magnifique parcelle clôturée d'environ 5 600m2, dont une partie boisée. Profitez de deux terrasses spacieuses, à l'avant ainsi qu'à l'arrière, dont l'une avec pergola et accès à l'espace cuisine d'été. Le jardin dispose également d'un double carport, une vaste aire de stationnement et un abri de jardin. Commerces et établissements scolaires de RAUZAN (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 5mn. Branne à 10mn, SAINT-EMILION à 20mn, LIBOURNE à 30mn, BORDEAUX à moins d'1h. À SAISIR !
Caractéristiques
- Maison de 150.00 m²
- Construit en 2005
- Terrain de 5600.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- rez de chaussée / R + 2
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur
- 6 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B 90 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A 2 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Thalia Patrimoine
- 10 avenue Guy Trupin, Camblanes-et-Meynac (33360)
- 09 52 05 79 19
- https://www.thalia-patrimoine.com/
Contactez LALANNE Maxime
A propos du prix du bien
- Prix : 359500 €
- Honoraires : 14500 € TTC soit 4.2 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 345000 €
- Barème des honoraires de l'agence