Maison Rauzan (33420)

Maison de bourg 193 m2 + dépendance et jardin

Réf 337 - À découvrir dans le joli village de Saint Vincent de Pertignas, tout proche de la commune de Rauzan et de toutes ses commodités et à 20 minutes de Libourne, maison en pierre de 193 m2 avec jardin, 4 chambres avec dépendances sur un joli terrain de 1 200 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un salon avec insert, un coin bibliothèque, salle à manger, cuisine séparée, 1 grande chambre, salle d'eau, WC. À l'étage, 3 chambres. Grenier et cave. Ce bien est complété par une agréable terrasse orientée Sud Ouest et 2 préaux (1 sur l'avant et 1 sur l'arrière). De plus vous disposerez d'une dépendance qui peut être réhabilitée. Double vitrage, chauffage bois, granules et électrique. Elle est raccordée à la fibre optique. Pour compléter ce bien, des panneaux solaires qui permettent un revenu de 1200 EUR à 1400 EUR par an. Beau potentiel, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 193.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1 200.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée

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