Maison Recques sur Course (62170) - écôle

Deux maisons de caractère avec piscine et dépendances au coeu

Au coeur du charmant village de Bernieulles, dans l'un des secteurs les plus prisés de la vallée de la Course, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un potentiel exceptionnel. Edifié sur une parcelle de 2834 m2, cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, de dépendances, d'un garage et d'une piscine, dans un environnement calme et verdoyant. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, d'une résidence principale avec logement indépendant ou d'un lieu dédié à une activité professionnelle, les possibilités sont nombreuses. La maison principale séduit par ses beaux volumes, sa véranda ouverte sur le jardin et son authenticité. La seconde habitation constitue un véritable atout pour accueillir famille, amis ou développer un projet touristique. Les dépendances offrent également un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le caractère de cette propriété et d'en faire un lieu unique, à votre image. Un bien rare destiné aux acquéreurs en quête d'espace, de nature et d'un projet de vie. DPE (E) GES (B). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3786EUR et 5122EUR. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021. DPE (E) GES (B). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2479EUR et 3355EUR. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021. Prix du bien : 451 500EUR. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur 430000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 349.00 m²
• Construit en 1870
• Terrain de 2 702.00 m²
• 13 pièces
• 8 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Cave
• 7 parkings
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée