














Maison 3 à 4 chambres avec piscine !
Découvrez cette maison sur un terrain clos de 3356m2, offrant un cadre de vie idyllique à deux pas de la Baie de Somme et des plages de sable de Quend et Fort Mahon. Parfaitement située à proximité de toutes les commodités de la ville de RUE, cette propriété est un véritable havre de paix. Les points forts de ce bien : - Une dépendance aménagée en cuisine d'été, salle de douche et piscine couverte et chauffée de 20m3 pour des moments de détente inoubliables. - Cuisine aménagée et équipée, Salle/salon avec insert bois, grande chambre modulable avec salle de douche italienne, dressing et WC. - Un étage comprenant une chambre passante, une chambre supplémentaire, un WC/Sanibroyeur et un grenier pour un espace de rangement optimal. - Dépendance comprenant une seconde cuisine ou cuisine d'été, salle de douche avec WC, cave, et une piscine fermée et chauffée pour un confort absolu. - Portail électrique sur bitume pouvant accueillir 4 à 5 véhicules, garage, atelier/chaufferie fuel. - Panneaux solaires (2009) pour la piscine, toiture refaite à neuf en 2018 avec isolation, façade rénovée en 2022 pour un confort optimal toute l'année. - Magnifique jardin clos et verger, gloriette et chalet en bois pour une atmosphère bucolique et reposante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Régnière, alliant confort, modernité et bien-être. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques
- Maison de 83.00 m²
- Construit en 1963
- Terrain de 3356.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée / R + 1
- Cuisine ouverte équipée
- 2 salles d'eau
- 3 toilettes
- Radiateur au fuel
- 4 parkings
- 1 garage
- Piscine
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 329 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F 80 kg CO₂/m².an
- G
Expertimo Avignon
- 1 place Alexandre Farnèse, Avignon
- 04 90 01 91 22
- https://www.reseau-expertimo.fr/
Contactez Hervé HOLLEVILLE
A propos du prix du bien
- Prix : 296800 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 313600 €
- Barème des honoraires de l'agence