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Maison Regniere Ecluse (80120) - Baie de Somme

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 83.00 m²

296800 €

# 1787_87968

Maison 3 à 4 chambres avec piscine !

Découvrez cette maison sur un terrain clos de 3356m2, offrant un cadre de vie idyllique à deux pas de la Baie de Somme et des plages de sable de Quend et Fort Mahon. Parfaitement située à proximité de toutes les commodités de la ville de RUE, cette propriété est un véritable havre de paix. Les points forts de ce bien : - Une dépendance aménagée en cuisine d'été, salle de douche et piscine couverte et chauffée de 20m3 pour des moments de détente inoubliables. - Cuisine  aménagée et équipée, Salle/salon avec insert bois, grande chambre modulable avec salle de douche italienne, dressing et WC. - Un étage comprenant une chambre passante, une chambre supplémentaire, un WC/Sanibroyeur et un grenier pour un espace de rangement optimal. - Dépendance comprenant une seconde cuisine ou cuisine d'été, salle de douche avec WC, cave, et une piscine fermée et chauffée pour un confort absolu. - Portail électrique sur bitume pouvant accueillir 4 à 5 véhicules, garage, atelier/chaufferie fuel. - Panneaux solaires (2009) pour la piscine, toiture refaite à neuf en 2018 avec isolation, façade rénovée en 2022 pour un confort optimal toute l'année. - Magnifique jardin clos et verger, gloriette et chalet en bois pour une atmosphère bucolique et reposante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Régnière, alliant confort, modernité et bien-être. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

  • Maison de 83.00 m²
  • Construit en 1963
  • Terrain de 3356.00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • rez de chaussée / R + 1
  • Cuisine ouverte équipée
  • 2 salles d'eau
  • 3 toilettes
  • Radiateur au fuel
  • 4 parkings
  • 1 garage
  • Piscine

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 329 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 80 kg CO₂/m².an
  • G

Expertimo Avignon

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