Maison Regniere Ecluse (80120)

Maison de charme entre mer, nature et calme

Maison individuelle de charme située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du village de Regnière-Écluse, entre la Baie de Somme et la Baie d'Authie. D'une surface d'environ 85 m², elle offre une organisation fonctionnelle avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Le salon avec cheminée crée une ambiance chaleureuse et conviviale, complété par une cuisine ouverte, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 20 m² offrent un réel potentiel d'évolution. La maison bénéficie de prestations rassurantes : toiture récente, électricité et plomberie récentes, chauffage électrique complété par la cheminée. À l'extérieur, le terrain bien exposé et les nombreuses dépendances sont de véritables atouts. Taxe foncière modérée. Situation idéale, proche de la mer, du château et du parc, adaptée à une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 240 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BUTEUX, Tél. : 06 88 55 51 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945167328.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32717848)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 1925
• Terrain de 1100.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud est ouest
• Cave

Diagnostics énergétiques