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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Rennes (35000)"

310000 € - Vente - Maison Rennes

4 pièces
2 chambres
81.00 m²

Maison - Rennes - 81m²

Découvrez cette charmante maison aux portes du quartier de Bréquigny à RENNES. Située à 5 minutes à pied des commerces, 7 minutes du Parc Bréquigny et 14 minutes en vélo du centre-ville, vous bénéficiez d'un accès rapide à la rocade et aux transports en commun. D'une surface habitable de 81,66 m² environ, cette maison de plain-pied, vendue meublée, offre un intérieur lumineux et chaleureux. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, séduit par ses volumes, ses poutres apparentes, et son poêle à granulés. La cuisine conviviale, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour-salon. Les baies vitrées donnent accès à une terrasse arborée de 19 m². La maison se compose également de deux chambres (10 m² et 11 m²) et d'une jolie salle d'eau avec WC suspendus. Fonctionnelle, la maison est pourvue de nombreux rangements et d'un grenier non aménageable. Emplacement de parking privé. Chauffage et chauffe-eau électriques. DPE : Classe Energie : D (218 kWh/m²/an), Classe climat : B (8 kgC02/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 760 € par an (abonnements compris) Année de référence des prix de l'énergie : 2021 Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2024 Un bien agréable à vivre, alliant confort, luminosité et charme ! Prix : 310 000 € dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 295 238 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

397000 € - Vente - Maison Rennes

5 pièces
4 chambres
100.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Flavien Barré vous propose : RENNES - MAISON - T5 100 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Boulevard Georges Pompidou - Rennes Découvrez à Rennes cette maison qui allie le charme de l'ancien à un potentiel de rénovation remarquable, offrant une surface habitable de 100 m² en plain-pied sur un terrain de 262 m². Construite en 1850, cette maison de caractère se compose de 5 pièces dont 4 chambres, bien distribuées de plain-pied pour un confort de vie au quotidien. L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien pensé : le séjour lumineux, exposé nord-ouest, bénéficie d'une bonne surface de vie, tandis que la cuisine indépendante complète les espaces de vie. Les 4 chambres offrent une belle capacité d'accueil, chacune pouvant être personnalisée selon vos projets. Un cellier pratique, un WC séparé, une salle d'eau et un palier complètent la distribution intérieure. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'un accès sécurisé par digicode et est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et de lui redonner tout son éclat. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 832984462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789692)

625000 € - Vente - Maison Rennes

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Quartier Mabilais - 110 m² - 3 chambres - Jardin 480 m²- Garage Venez découvrir cette magnifique maison récemment rénovée, située en plein cOEur du quartier de la Mabilais, à Rennes. Vous pourrez accéder à pied à tous les commerces, commodités et écoles du quartier, ainsi qu'au métro situés à moins de 600 m. L'accès à la rocade de Rennes se fait également très facilement depuis la maison, en moins de 5 min. Cette maison des années 30 a bénéficié d'une rénovation en 2017. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée lumineuse avec placard. Vous accéderez ensuite à une magnifique pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière et tournée vers le jardin. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon, puis d'une extension créant un deuxième espace de repos. Le rez-de-chaussée comprend enfin des WC indépendants. À l'étage, un palier sur parquet dessert 3 belles chambres de 11,11, 5 et 13,5 m², dont une avec un dressing sur mesure. Enfin, vous trouverez une salle de bains. À l'extérieur, la maison possède un grand jardin de plus de 400 m², sans vis-à-vis, avec des arbres fruitiers et un abri de jardin en fond de parcelle. En bonus, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une seconde place de parking sécurisée, très rare dans le quartier. Vous souhaitez visiter cette jolie maison ou en savoir plus ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 ¤. (gedeon_6727_33770353)

587100 € - Vente - Maison Rennes

6 pièces
5 chambres
183.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Anne-Sophie Mahé vous propose : Au cOEur d'une rue calme du quartier recherché de Sainte-Thérèse, découvrez cette maison familiale à rénover, développant environ 220 m² au sol pour 147,5 m² Carrez, répartis sur trois niveaux. La maison offre aujourd'hui cinq chambres, de beaux volumes, une belle luminosité, des parquets anciens, de nombreux rangements, ainsi qu'un grand garage, une cave en rez-de-chaussée, une buanderie et plusieurs espaces de stockage. Le jardin, calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout. Une extension en rez-de-chaussée est également envisageable, permettant d'imaginer un beau projet de rez-de-jardin. Le dernier niveau offre lui aussi un fort potentiel : une partie reste à aménager et permettrait de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou encore un espace indépendant. Idéalement située, la maison se trouve à deux pas des écoles et des commerces, et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout le potentiel d'une maison familiale, dans un environnement calme et prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Mahé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 535297295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363788)

364000 € - Vente - Maison Rennes

5 pièces
3 chambres
86.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Coup de cOEur -- Charmante maison évolutive avec jardin plein Sud-Ouest Découvrez cette jolie maison idéalement située au cOEur d'un petit quartier résidentiel et dynamique à deux pas du centre-ville, directement connectée aux grands axes et au métro. Sa localisation stratégique offre un accès immédiat et ultra-pratique à toutes les commodités au quotidien. Elle s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour traversant avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un coin buanderie et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau neuve et un second WC séparé. La maison dispose également d'un garage, de combles aménageables, d'une isolation par l'extérieur récente et offre de réelles possibilités d'extension. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis, idéalement exposé Sud-Ouest pour bénéficier d'un ensoleillement maximal. Le terrain réserve de belles surprises gourmandes avec des pommes, des poires, des framboises et des vignes donnant de très bons raisins. Un bien complet et évolutif, parfaitement desservi, idéal pour ceux qui recherchent la proximité directe de la ville et des transports. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_6727_33727955)

584800 € - Vente - Maison Rennes

5 pièces
4 chambres
108.23 m²

Maison neuve à RENNES

Cette maison neuve, à 5 minutes en métro de la Mairie de Rennes, est située dans le quartier Francisco Ferrer, à 600 m du métro, à proximité des écoles et de l'hôpital Sud. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, WC et d'une chambre avec salle d'eau privative. Au 1er étage, un dégagement desservant deux chambres, WC et une salle de bains. Au 2ème étage, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un espace dressing. Cette maison vous bénéficie également d'un garage avec un espace buanderie et d'une grande terrasse exposée Ouest. Le tout sur un terrain d'environ 178 m2. Le chauffage et la production d'eau chaude de cette maison sont assurés par une pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

573870 € - Vente - Maison Rennes

5 pièces
3 chambres
96.81 m²

Maison 5 pièces 96 m2

Rennes secteur Sud-Gare / Sainte Thérèse Proximité écoles, collèges, transports Jolie maison années 30 disposant d'une extension donnant sur le jardin et la terrasse. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. Au premier étage : trois chambres, salle de bain, wc. Au second étage : petite chambre/bureau, wc, petit grenier. Garage avec porte automatique Votre contact pour une visite : Loïc Boukhenoufa EI - Expertimo - RSAC Rennes 533741153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

341550 € - Vente - Maison Rennes

6 pièces
5 chambres
120.00 m²

Ste Elizabeth - Maison familiale

Belle opportunité. Cette charmante maison, dans un quartier résidentiel, a beaucoup d'atouts pour vous séduire : - 120m2 habitables, grand garage, cave, buanderie et combles aménageables; - grande et belle pièce de vie lumineuse de 30m2 avec cheminée (foyer ouvert), vue sur le jardin (orienté Ouest pour profiter de soirées ensoleillées) et accès terrasse; - 5 chambres qui permettent d'accueillir une grande famille et/ou de créer des espaces de télétravail; - établissements scolaires à proximité; - classe énérgétique facilement améliorée de E à C (audit énergétique disponible); - emplacement privillégié à proximité d'un parc, idéal pour les amoureux des promenades; - double vitrage, volets électriques, chaudière Frisquet très récente. Taxe foncière 1574EUR Envie de visiter ce bien? Votre contact : Isabelle Huchet E.I. 06.79.49.77.53. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299500 € - Vente - Maison Rennes

4 pièces
3 chambres
64.00 m²

Maison 4 pièces 64 m2

Nouveauté à la vente en exclusivité ! Maison de type 4 'champignon' à Rennes Jardin exposé ouest et potentiel d'extension Construite en 1957 par l'architecte Joseph Rouxel, cette maison au style atypique très recherchée dans le quartier Cleunay offre une entrée, une pièce de vie, une cuisine, trois chambres (dont une actuellement utilisée en salle à manger), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage avec buanderie, rangement et chaufferie. Maison saine et bien entretenue avec ravalement et chaudière récents, elle bénéficie d'un jardin exposé ouest lumineux et d'un fort potentiel d'extension. À deux pas du métro ligne B, des commerces et des écoles, cette maison rare sur le marché rennais est une opportunité à saisir. Au plair de vous le faire découvrir lors d'une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

365000 € - Vente - Maison Rennes

4 pièces
2 chambres
70.00 m²

Maison d'habitation proche de la Place de Bretagne

SOUS-COMPROMIS. EXCLUSIVITÉ - RENNES : Arsenal-Redon. Belle maison d'habitation en pierre des années 30 de type 4 pièces et d'environ 70m2. Composée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès véranda, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, WC. Terrain d'environ 254m2 au calme, clos et sans vis-à-vis. Maison très bien située avec beaucoup de potentiel. Travaux de rénovation à prévoir. Emplacement de 1er choix à proximité de la Place de Bretagne, du métro 'Mabilais' et du chemin de halage. Rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

619965 € - Vente - Maison Rennes

7 pièces
4 chambres
185.00 m²

Ancienne Longère rénovée aux portes de Rennes - 185 m2 - Pre

L'agence Demeures de l'Ouest vous présente 'La Grange'. Aux portes de Rennes, dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez La Grange, une superbe longère de caractère entièrement rénovée en 2022, développant 185 m2 habitables sur un terrain clôturé d'environ 1800 m2, avec double garage. Ce bien s'inscrit dans un cadre naturel d'exception et offre deux configurations possibles : - Profiter de l'intégralité du domaine de 2 hectares, idéal pour accueillir par exemple des chevaux... - Acquérir uniquement le jardin clos de 1 800 m2 qui entoure la maison. Derrière son charme authentique, ce bien dévoile un intérieur entièrement repensé avec des prestations haut de gamme, où volumes, lumière et matériaux de qualité se rencontrent harmonieusement.Le coeur de la maison bat autour d'une spectaculaire pièce de vie de 74 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ses belles hauteurs sous plafond et ses larges ouvertures. Poutres apparentes, poêle à bois et sols en ciment vernis soulignent le caractère unique et contemporain de cet espace. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet esprit convivial et s'ouvre sur deux terrasses idéalement orientées Nord et Sud. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 36 m2 offre un confort rare avec chambre, dressing et salle de bains complète (baignoire, douche et double vasque). Une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert un espace de 15 m2 pouvant accueillir un bureau ou salon TV, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un palier surplombant le séjour avec un bel effet cathédrale. Les combles non-aménagées permettraient également d'envisager une chambre supplémentaire. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Double garage de 45 m2 avec portes sectionnelles électriques - Chauffage par géothermie avec sondes verticales et plancher chauffant - Menuiseries aluminium avec volets électriques - Couverture en ardoises naturelles - Accés PMR - Assainissement conforme par micro-station - Portail motorisé sécurisé - Borne de recharge électrique - Terrain piscinable... Son emplacement constitue un véritable atout : aux portes de Rennes, proche des commerces, écoles, transports et axes principaux, cette longère conjugue vie au vert et praticité au quotidien. Une propriété de caractère, rare sur le marché, où l'authenticité d'une longère rencontre l'exigence d'une rénovation d'exception. Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

517500 € - Vente - Maison Rennes

9 pièces
5 chambres
153.00 m²

Maison Achat -Vente Rennes

L'Agence Arrow Immobilier à le plaisir de vous présenter ce bien en exclusivité, idéalement située bd Jacques Cartier 35000 Rennes préfecture d'Ille-et-Vilaine 35. Venez-vous installer ou investir dans cette maison d'environ 150 m2 actuellement divisée en quatre appartements: 3 Types 2 et 1 type 3. La cours intérieure dispose d'ateliers et d'un carport, possibilité de garer 4 véhicules.. Cette Maison est au prix de 517 500 EUR FAI, dont 3,09 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Scolarité assurée de la maternelle au lycée, réseau de transports STAR, gare SNCF à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170). Contact : M.Malaboeuf 07.81.10.87.60 - Référence agence : RE35000 - Retrouvez toutes nos offres sur : www.agencearrowimmobilier.com L'équipe Arrow Immobilier reste à vos côtés pour tous vos projets immobiliers. N'oubliez pas : 'Le meilleur moyen d'atteindre votre cible, Agence Arrow Immobilier.'

247365 € - Vente - Maison Rennes

6 pièces
3 chambres
103.00 m²

Achat / Vente Maison 6 pièces Rennes/St-Jacques

L'équipe Arrow Immobilier de Bruz (35170) vous propose en 'EXCLUSIVITE' à Rennes (35000) intra-rocade, secteur Saint-Jacques-de-la-Lande (35136), cette maison coup de coeur entièrement rénovée entre 2013 et 2016 (isolation par l'extérieur, électricité, chauffage, ouvertures, cuisine, sols, salles de bains, ...) avec des matériaux respectant l'environnement. Venez découvrir cette opportunité et profiter de son emplacement de premier choix. Cette maison de 103 m2 au sol, se compose au rdc, d'une agréable pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée, salon - séjour, vous trouverez ensuite à l'étage: 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 wc, et de nombreux rangements, au 2nd: une vaste chambre. Grand garage de 35m2, cellier de 10m2. Bénéficiez de toutes les commodités de Rennes et de la future ligne B du Métro. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170) - Rue Siméon Poisson. Erwan GUIHO - Espace Acquéreurs - 07.83.84.33.83. Au prix de 247 365 euros FAI dont 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence agence SA35045. Toutes nos offres sur notre site agencearrowimmobilier com. L'équipe ARROW Immobilier reste à vos côtés pour l'ensemble de vos projets immobiliers. N'oubliez pas, le meilleur moyen d'atteindre votre cible: ARROW Immobilier'

392990 € - Vente - Maison Rennes

5 pièces
2 chambres
63.00 m²

Maison Récente de 2014 - 2 chambres

RENNES – SACRÉ-CŒUR / VILLENEUVE – MAISON RÉCENTE AVEC JARDIN AU CALME À seulement quelques minutes à pieds de la gare et du centre-ville, découvrez cette maison récente de 2014, située dans le quartier très recherché de Sacré-Cœur, secteur Villeneuve. Un véritable atout : la maison est implantée en arrière-cour, offrant un cadre de vie particulièrement calme et intimiste, à l'abri des regards, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, donnant directement accès à un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres lumineuses dont une fait plus de 15 m2 avec un espace attenant pouvant faire office de bureau ou de dressing. Un garage au rez-de-chaussée complète ce bien et offre un beau potentiel d'évolution, notamment la possibilité de créer une suite parentale de plain-pied. Maison récente Jardin clos et intime Environnement calme Quartier prisé Proximité immédiate gare et centre-ville Une maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes. Cette annonce référence 325152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENE TEXIER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87949292400029. Prix du bien : 392 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2021 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

473000 € - Vente - Maison Rennes

7 pièces
5 chambres
144.00 m²

Maison familiale à vendre – Rennes Patton / Bellangerais

Au cœur d'un secteur recherché de Rennes, découvrez cette belle maison familiale indépendante de 144 m², idéalement située au calme d'une rue privative, à deux pas de la coulée verte, dans un environnement arboré et privilégié. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour traversant et lumineux de plus de 55 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 11 m² complète cet espace de vie fonctionnel. Un WC ainsi qu'un double garage de plus de 30 m² viennent parfaire ce niveau, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou le stockage. À l'étage, la maison propose cinq chambres spacieuses, parfaitement adaptées à la vie de famille, ainsi que deux salles de bains, un second WC et de nombreux rangements. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 550 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Le secteur Patton / Bellangerais séduit par sa qualité de vie, sa tranquillité, sa proximité immédiate avec la nature, notamment grâce à la coulée verte, ainsi que par son accès rapide aux commerces, écoles, transports et au centre-ville de Rennes. Le métro, les lignes de bus, les commerces et les services sont accessibles à pied, un véritable atout au quotidien. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes généreux, environnement privilégié et emplacement recherché. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 326227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 473 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

614500 € - Vente - Maison Rennes

7 pièces
4 chambres
250.00 m²

Maison contemporaine – 250 m², piscine, calme & prestations haut de gamme

NOUVEAUTÉ – SAINTE-MARIE (35600) – MAISON D'ARCHITECTE – 4 CHAMBRES – PISCINE – POOL HOUSE – TERRASSE Découvrez cette superbe maison d'architecte de 250 m², située sur la commune de Sainte-Marie, dans un environnement calme et privilégié. Construite en 2012 par un architecte redonnais, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa conception en béton cellulaire, offrant d'excellentes performances en matière d'isolation thermique et de confort de vie. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et mène à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m², comprenant salon, séjour et espace billard. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle de bains (douche et baignoire). À l'étage, un palier avec placards dessert trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une grande mezzanine de plus de 20 m² (possibilité de chambre supplémentaire), ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : une terrasse en grès cérame exposée plein sud de plus de 70 m² une piscine enterrée et chauffée (9 x 4 m) ainsi qu'un pool house de plus de 20 m², idéal pour recevoir. Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage de plus de 50 m², d'une cave enterrée et de combles aménageables de plus de 45 m², parfaits pour un espace cinéma ou loisirs. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 7 500 m², offrant calme, intimité et qualité de vie. Prestations techniques * Construction en béton cellulaire (isolation et confort thermique) * Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique * Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage * Assainissement par micro-station * Domotique, alarme et système de vidéosurveillance Bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Cette annonce référence 326538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE DUCLOS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10157010900013. Prix du bien : 614 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

794000 € - Vente - Maison Rennes

8 pièces
4 chambres
148.00 m²

Quartier Mabilais - Maison familiale 4 chambres

À deux pas du métro Mabilais (ligne B) et des bords de Vilaine, dans une rue calme et résidentielle, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie familial idéal, à quelques minutes seulement du cœur de Rennes. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin — un espace extérieur rare en ville, parfait pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine, un bureau, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dégagement facilement transformable en dressing. Un salon TV offre un espace détente supplémentaire, accompagné de 3 chambres avec mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Un secteur prisé, idéalement connecté. Le quartier Mabilais bénéficie d'une situation privilégiée : le centre-ville est accessible en quelques minutes via la ligne B du métro, tout comme la gare et les grands axes. Le secteur est bien pourvu en établissements scolaires de la maternelle au lycée, avec plusieurs options publiques et privées à proximité. Au quotidien, les commerces et services sont accessibles à pied. Un quartier qui coche toutes les cases pour les familles qui souhaitent allier qualité de vie, mobilité et ancrage urbain. Cette annonce référence 336171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE BOUSSEKEY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84357554900020. Prix du bien : 794 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

428500 € - Vente - Maison Rennes

7 pièces
4 chambres
214.00 m²

✨ COUP DE CŒUR — LONGÈRE DU XVIème SIÈCLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC INSTALLATIONS ÉQUESTRES ✨

Avis aux amoureux de nature, de charme et d'équitation ! Découvrez cette propriété rare qui allie à la perfection l'authenticité de l'histoire et le confort moderne, sur un superbe domaine de plus d' 1 hectare . Vidéo / Visite virtuelle disponible sur demande ! Une situation idéale : En campagne, au calme absolu, tout en restant à seulement 12 min de Janzé, 13 min de La Guerche-de-Bretagne et à 37 minutes de RENNES-MAIRIE / HYPER CENTRE ! Un accès rapide à tous les commerces, écoles et services. UN INTÉRIEUR CHALEUREUX, SPACIEUX & DE PLAIN-PIED Entièrement rénovée, la maison vous offre de beaux volumes et une circulation très fluide : Cuisine XL aménagée & équipée, véritable cœur de la maison. Séjour de caractère avec une majestueuse cheminée d'époque, des poutres apparentes et de magnifiques colombages. Salon indépendant pour vos moments de détente. Bureau dédié au télétravail (avec fibre optique déjà installée ). Espace nuit : 4 chambres confortables, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 buanderie/lingerie fonctionnelle. Garage attenant. UN EXTÉRIEUR DÉDIÉ À LA DÉTENTE ET VOS PASSIONS Parc arboré de 3 800 m² entourant la maison avec une belle terrasse exposée plein SUD. Studio indépendant d'environ 20 m² avec mezzanine et terrasse couverte (parfait pour recevoir la famille, les amis ou faire de la location ). Superbe potentiel d'extension : un bâtiment de 100 m² à rénover et un grand hangar ! INSTALLATIONS ÉQUESTRES DE PREMIER ORDRE Vous avez des chevaux ou des animaux ? Ce domaine est prêt à vous accueillir ! Barn de 300 m² équipé de 8 boxes. Paddocks en herbe d'environ 1 hectare, entièrement clôturés en lisses de bois avec un accès direct et facilité. Possibilité d'acquérir plus de terre ! LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Très faible consommation énergétique : DPE Classe B ! (Pompe à chaleur + isolation de haute qualité) Fibre optique pour une connexion haut débit. Toiture en ardoises naturelles en parfait état. Un bien d'exception sur le marché, prêt à vous accueillir avec vos projets et vos animaux ! Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et recevoir la vidéo / visite virtuelle. Cette annonce référence 332578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 428 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

392000 € - Vente - Maison Rennes

4 pièces
2 chambres
70.00 m²

RENNES Quartier Villeneuve - Maison individuelle de 63 m² - Garage et Jardin

A Rennes dans le Quartier recherché de Sacré-Cœur, charmante maison contemporaine avec jardin clos et garage, à proximité du centre ville, de la gare et du Parc Villeneuve. Venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2014, nichée dans une rue calme à seulement 800 mètres de la gare et du métro. Loin de l'agitation urbaine, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour exposée à l'ouest, offrant un espace extérieur tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont l'une dépasse les 15 mètres carrés, un bureau ou un dressing offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à vos besoins spécifiques. Le garage attenant constitue un avantage indéniable, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'agrandir la maison. Le jardin entièrement clos ajoute une touche de verdure à cette propriété où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine dans un emplacement prisé, offrant à la fois confort, praticité et tranquillité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf.957518

299900 € - Vente - Maison Rennes

6 pièces
4 chambres
199.00 m²

Magnifique maison située à Louvigné-De-Bais

Idéalement située à 20 minutes de Rennes et à 10 minutes de Vitré, sur la charmante et verdoyante commune de Louvigné-De-Bais. Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de ville de près de 200 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour baigné de lumière, une buanderie et WC. L'étage dessert 4 chambres volumineuses et spacieuses dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, un grand bureau, une belle salle de bain moderne, et WC. A l'extérieur une jolie terrasse donnant accès sur une belle cour ainsi qu'un garage de 60 m², viennent compléter cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 07 85 79 44 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33689023)

370000 € - Vente - Maison Rennes

4 pièces
2 chambres
71.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Enora Chouet vous propose : Quartier Thabor / St Hélier. Proche parc Oberthur, centre hospitalier Guillaume Regnier et non loin du parc du Thabor, cette maison, au calme, sur une parcelle de près de 220 m², propose sur trois niveaux : 71 m² habitables + 32 m² de pièces annexes (hauteur sous plafond 2,5 m pouvant devenir des surfaces habitables) au rez-de-chaussée + grenier aménageable. - au rez-de-chaussée : Garage, buanderie, cave, entrée, WC, dégagement et une chambre. - à l'étage : palier desservant cuisine, salon, séjour, chambre et salle de douche avec WC, - Un grenier avec accès par un escalier escamotable complète la maison, un escalier peut être installé sans empiéter sur la surface habitable si aménagement des combles. Construction années 50, nécessite des travaux de rénovation (mode de chauffage et isolation pour les lots importants). Installation électrique aux normes, arrivée du gaz pour installer éventuellement une chaudière et remplacer le fuel ou pompe à chaleur air / eau. Ouvertures PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, chauffe eau électrique très récent. Emplacement pour un véhicule sur la propriété. Jardin Sud et Ouest. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 354000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Chouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 529807562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 354 000 ¤. (gedeon_6727_33635248)