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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Rennes (35700)"

351 000 € - Vente - Maison Rennes

4 pièces
3 chambres
81.00 m²

Jolie maison de ville récente avec terrasse, jardin et double garage aux Gayeulles

EXCLUSIVITÉ - BSK Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison de ville, idéalement située au cœur du quartier résidentiel rénové des Gayeulles, dans un environnement calme et recherché. À proximité immédiate du parc des Gayeulles, de sa piscine et de toutes les commodités, vous bénéficiez également d'un accès rapide au métro B (station Les Gayeulles), aux lignes de bus, aux écoles, collèges et lycée ainsi qu'aux nombreux commerces du secteur. Construite en 2017 au sein d'une copropriété calme et sécurisée, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur : Dès l'entrée, avec son pratique placard de rangement, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour et la cuisine américaine aménagée et équipée créent un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager les repas en famille ou recevoir vos proches. Dans le prolongement, profitez d'un accès direct à la terrasse exposée Ouest, parfaite pour savourer les longues soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que des WC indépendants. Un espace nuit pensé pour toute la famille : À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un agencement idéal pour une vie de famille, avec des espaces bien répartis entre convivialité au rez-de-chaussée et intimité à l'étage. Les + qui font la différence : • Maison récente construite en 2017, en très bon état • Aucun travaux à prévoir • Terrasse et jardinet clos et arboré d'environ 30 m², exposés Ouest • Grand garage double avec porte sectionnelle motorisée • Chauffage individuel au gaz • Copropriété calme et sécurisée • Métro B, bus, écoles, commerces et parc des Gayeulles à proximité pour vos activités sportives. Une maison récente, confortable et parfaitement située, qui réunit les atouts d'une maison individuelle et la praticité de la vie citadine. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie maison aux Gayeulles. Cette annonce référence 349100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 351 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 864,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

394 500 € - Vente - Maison Rennes

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Maison - 5 pièces - 120 m²

En exclusivité Coup de cœur à quelques pas du centre ville de Rennes, une maison familiale avec un jardin plein sud, proche de toutes commodités. Et si votre prochaine maison était ici ? Une maison où l'on se sent bien. Dans un quartier résidentiel de Rennes, à La Bellangerais, découvrez cette charmante maison d'environ 120 m², implantée sur une parcelle de 234 m². Un emplacement idéal pour une vie de famille à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, avec bus et métro facilement accessibles. Cette dernière saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité ainsi que par son calme grâce à sa localisation. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée avec placard D'une cuisine aménagée et équipée D'un salon, séjour avec cheminée D'une chambre spacieuse avec salle d'eau D'un Wc séparé D'un coin buanderie A l'étage vous disposerez : D'un dégagement De deux très belles chambres avec placards D'un bureau pouvant s'adapter à toutes vos envies (télétravail, chambre d'appoint, espace créatif, salle de jeu ...) D'une salle de bain avec douche et baignoire D'un wc séparé Le petit bonheur en plus : Le jardin arboré exposé plein sud. Grâce à son exposition cet extérieur devient une véritable pièce supplémentaire. Ce bien vous permettra de profiter de la vie rennaise tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Une visite pourrait bien provoquer le coup de cœur .. Cette annonce référence 347559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CANTAREL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 51318136200031. Prix du bien : 394 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

463 900 € - Vente - Maison Rennes

7 pièces
5 chambres
138.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Franck Cabot vous propose : RENNES - QUARTIER MAUREPAS / FOUGÈRES - MAISON FAMILIALE 138 m² - 5 CHAMBRES - JARDIN CLOS - SOUS-SOL 100 m². À proximité immédiate des commerces, services, écoles et du métro ligne B, venez découvrir cette maison familiale des années 80 d'environ 138 m² habitables, édifiée sur un terrain de 420 m². Son véritable atout : une maison tournée vers son jardin. Situé à l'arrière de la maison, vous découvrirez un jardin clos, arboré et préservé des regards, sans vis-à-vis direct d'immeuble. Un rafraîchissement global permettra de moderniser les espaces et de créer une maison à votre image, tout en conservant ses beaux volumes et son caractère. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, constitue le véritable cOEur de la maison. Agrémentée d'une cheminée et largement tournée vers le jardin, elle offre un volume généreux et chaleureux, idéal pour imaginer un espace de vie contemporain et convivial. La cuisine, actuellement indépendante, bénéficie elle aussi d'une belle ouverture sur le jardin. Son ouverture sur le séjour permettrait de créer une grande pièce de vie moderne et lumineuse, avec une agréable continuité entre la cuisine, le séjour et le jardin. Une belle base pour imaginer une maison familiale moderne, chaleureuse et résolument tournée vers son extérieur. Une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont deux avec placards. L'une d'elles bénéficie également d'un petit grenier attenant pouvant être transformé en dressing ou espace de rangement. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'étage. La maison bénéficie d'un sous-sol total d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités : double garage, atelier, stockage, espace bricolage ou autres aménagements selon vos besoins. Côté rue, une cour privative bitumée et entièrement close par portail offre un espace de stationnement extérieur supplémentaire. Elle bénéficie d'un accès direct au sous-sol par une porte motorisée, pour un confort d'utilisation au quotidien. Les PLUS de cette maison : o Environ 138 m² habitables o 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée o Séjour lumineux de 37 m² avec cheminée o Cuisine avec ouverture sur le jardin o Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour o Jardin clos et arboré, à l'abri des regards. o Sous-sol total d'environ 100 m² o Double vitrage / DPE D / Stores électriques o Métro ligne B et commodités à proximité immédiate Une maison familiale offrant de beaux volumes, un jardin, rare en ville et surtout un très beau potentiel de transformation. Un rafraîchissement moderne permettrait de lui donner une nouvelle vie et de créer une maison contemporaine, chaleureuse et entièrement tournée vers son jardin. Une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d'une maison avec extérieur à Rennes, tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816851)

395 000 € - Vente - Maison Rennes

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : RENNES - MAISON - T4 88 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans une impasse au calme, cette maison à Rennes, à quelques minutes à pied du métro des Gayeulles séduit dès le premier regard par son exposition Sud / Ouest et son jardin avec terrasse. Construite en 1964 et entièrement rénovée et isolée, elle développe 88 m² habitables sur 2 niveaux, avec 4 pièces dont 3 chambres, pour un agencement à la fois fonctionnel et confortable. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien pensé, où le séjour, lumineux grâce à son orientation sud / ouest et son extension récente ouverte sur le jardin, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses et bien proportionnées, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. La maison bénéficie d'un garage individuel avec porte électrique, atout au quotidien, ainsi que d'un sous-sol qui offre un bureau ou une chambre supplémentaire appréciable (qui n'est pas comptée dans la surface habitable) ainsi qu'une cave. Côté équipements, le chauffage individuel au gaz naturel (Chaudière Frisket datant de 2024), les huisseries et fenêtres neuves, la VMC double flux et la récente isolation de la maison assurent un confort thermique remarquable (DPE en C). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811750)

574 750 € - Vente - Maison Rennes

5 pièces
4 chambres
123.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : Jeanne d'Arc - Charmante maison familiale rénovée avec terrasse et garage Un véritable air de campagne en plein cOEur du quartier Jeanne d'Arc ! À quelques pas de la place de l'église, dans une petite rue particulièrement calme, découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée développant 123 m² au sol. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces parfaitement pensés pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un dressing, un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie de 26 m², chaleureuse grâce à son poêle à bois, prolongée par une cuisine semi-ouverte. L'ensemble s'ouvre directement sur une grande terrasse en bois exposée sud-ouest. À l'étage, le palier dessert un placard de rangement, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau constitue un véritable atout : 32 m² au sol de combles aménagés, aujourd'hui organisés en quatrième chambre et espace bureau. Un espace idéal pour un adolescent, le télétravail ou une chambre d'amis. À l'extérieur et dans la cour, la maison bénéficie également d'un cabanon de jardin, d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative. La maison est prête à vivre et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie notamment d'une bonne isolation, avec toiture isolée et huisseries double vitrage à isolation renforcée, d'un ballon d'eau chaude récent et de volets électriques dans le salon, la cuisine et au dernier étage. Informations utiles : - Elle s'intègre dans une petite copropriété confidentielle de quatre maisons mais aucune charges de copropriété. - Surface : 123 m² au sol - 83 m² loi Carrez. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 574750 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 24750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 ¤. (gedeon_6727_33737959)

859 880 € - Vente - Maison Rennes

12 pièces
7 chambres
202.00 m²

Maison 12 pièces 202 m2

Rennes - Jeanne d'Arc Proximité transports (Bus et Métro Ligne B) Volumes généreux pour cette maison offrant de nombreuses possibilités. Vous trouverez : salon-séjour de 46 m2 donnant sur une terrasse Ouest, cuisine ouverte, trois chambres, pièce d'eau, wc. À l'étage avec palier séparé : trois chambres, pièce de vie/mezzanine, pièce d'eau, wc. En souplex et donnant sur le jardin : chambre, dressing, salle de bain. Pièces complémentaires : buanderie, salle de musique/activité. Garage. Jardin au calme. Votre contact : Loïc Boukhenoufa EI - Expertimo - RSAC Rennes 533741153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

418 000 € - Vente - Maison Rennes

5 pièces
4 chambres
94.00 m²

Parenthèse Patton

Au cœur des quartiers **Patton**, **Les Gayeulles**, **Maurepas**, **Saint-Laurent** et **La Bellangerais**, à deux pas du magnifique **Parc des Gayeulles** et avec un accès express aux **Prairies Saint-Martin**, découvrez une maison familiale qui coche (vraiment) toutes les cases Le combo parfait : calme + ville + nature Nichée en fond d'impasse (tranquillité absolue ), cette maison T5 d'environ 95 m² est entretenue aux petits soins, posée sur un terrain de plus de 200 m². Et la cerise sur le gâteau ? **Permis d'extension déjà validé**. Oui, vous pouvez voir plus grand sans stress administratif. À l'intérieur, ça respire Au rez-de-chaussée : * Une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre directement sur le jardin (barbecues validés ) * Une cuisine aménagée et équipée, ouverte ou semi-ouverte selon l'ambiance que vous aimez * Un salon/séjour avec poêle à granulés pour les soirées cocooning * Un grand garage avec accès direct (pratique quand il pleut… en Bretagne ) * Un WC indépendant À l'étage : * Trois belles chambres * Une quatrième pièce parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing de rêve * Une salle d'eau avec WC Tout à pied, ou presque Commerces, centre commercial, métro Les Gayeulles… tout est accessible facilement. Ici, vous vivez dans un environnement résidentiel calme, tout en gardant la ville et la nature à portée de main. En résumé : Nature à côté Métro à pied Maison chaleureuse Extension possible Franchement… elle a tout pour plaire. Cette annonce référence 323733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE DUCLOS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10157010900013. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

418 000 € - Vente - Maison Rennes

5 pièces
4 chambres
94.00 m²

Parenthèse Patton

Au cœur des quartiers **Patton**, **Les Gayeulles**, **Maurepas**, **Saint-Laurent** et **La Bellangerais**, à deux pas du magnifique **Parc des Gayeulles** et avec un accès express aux **Prairies Saint-Martin**, découvrez une maison familiale qui coche (vraiment) toutes les cases Le combo parfait : calme + ville + nature Nichée en fond d'impasse (tranquillité absolue ), cette maison T5 d'environ 95 m² est entretenue aux petits soins, posée sur un terrain de plus de 200 m². Et la cerise sur le gâteau ? **Permis d'extension déjà validé**. Oui, vous pouvez voir plus grand sans stress administratif. À l'intérieur, ça respire Au rez-de-chaussée : * Une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre directement sur le jardin (barbecues validés ) * Une cuisine aménagée et équipée, ouverte ou semi-ouverte selon l'ambiance que vous aimez * Un salon/séjour avec poêle à granulés pour les soirées cocooning * Un grand garage avec accès direct (pratique quand il pleut… en Bretagne ) * Un WC indépendant À l'étage : * Trois belles chambres * Une quatrième pièce parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing de rêve * Une salle d'eau avec WC Tout à pied, ou presque Commerces, centre commercial, métro Les Gayeulles… tout est accessible facilement. Ici, vous vivez dans un environnement résidentiel calme, tout en gardant la ville et la nature à portée de main. En résumé : Nature à côté Métro à pied Maison chaleureuse Extension possible Franchement… elle a tout pour plaire. Cette annonce référence 321474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE DUCLOS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10157010900013. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498 000 € - Vente - Maison Rennes

6 pièces
5 chambres
144.00 m²

Maison 5 chambres sur grand terrain

Beau potentiel pour cette maison de 1982 de 144 m² sur sous-sol complet avec son grand terrain arboré et clos de plus de 1100 m². Elle se compose de : - au rez de chaussée : un espace d'entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour / salle à manger, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. - à l'étage : un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - au sous-sol : coin buanderie, chaufferie et garage. Plusieurs travaux sont à prévoir : électricité, isolation des combles, remplacement de la chaudière fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514160415.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33477022)

192 000 € - Vente - Maison Rennes

2 pièces
2 chambres
37.00 m²

A renover maison et garage box proche rue de paris

Rennes – Saint-Vincent / Rue de Paris Rare sur le secteur, cette petite maison à réhabiliter entièrement est située au sein d'une copropriété de 8 lots, au calme d'une cour intérieure. Elle bénéficie d'un garage box privatif dans la rue, un atout précieux dans ce quartier recherché. Le bien ne dispose pas de système de chauffage. Le rez-de-chaussée, déclaré comme réserve / local de stockage, offre un fort potentiel d'aménagement et laisse libre cours à l'imagination. À l'étage (37 m²), vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un espace cuisine. Des travaux complets de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir, permettant d'optimiser les volumes ou d'adapter le bien à différents projets. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur (logement étudiant, colocation) qu'à un premier achat. Il séduira également par sa proximité immédiate du parc du Thabor, des commerces, écoles et transports. [email protected] – 06 07 77 02 63 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32526496)

845 000 € - Vente - Maison Rennes

7 pièces
5 chambres
190.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : Maison à vendre Jeanne d'Arc - proche Eglise Maison familiale de 190 m² au sol (158,4 m² habitables), nichée dans le quartier prisé de Jeanne d'Arc à quelques pas de la rue de Paris et de ses commerces. Cette propriété est très agréable, lumineuse, au calme, dans un environnement verdoyant tout en étant proche des commerces, moyens de transports et écoles de la maternelle au lycée. Répartie sur 3 niveaux, vous trouverez : - Au rez-de-chaussée de plain pied : un placard d'entrée, des WC, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un spaciaux salon-salle à manger de 45 m² donnant sur le jardin orienté plein sud et sans vis à vis. Une chambre avec salle de douche complète ce niveau. - Au premier étage : un grand pallier de distribution qui dessert 3 belles chambres et un bureau. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. -Sous les combles : un grand espace polyvalent aménagé de 40 m² (chambre supplémentaire, salle de jeux, coin lecture ou home cinéma). La maison dispose également d'un grand sous-sol complet de 80 m². Il se compose d'un espace garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et un espace buanderie ou salle de sport. Chaudière récente. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242907)

855 000 € - Vente - Maison Rennes

9 pièces
7 chambres
202.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : Maison familiale de 7 chambres - Quartier Jeanne d'Arc Au cOEur du très recherché quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied du marché de Jeanne d'Arc et 10 minutes des commerces de la rue de Paris, découvrez cette maison familiale de 202 m² habitables offrant de généreux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé se compose de deux salons lumineux, d'une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin préservé des regards, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une vaste mezzanine idéale pour un espace bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin propose une septième chambre avec sa salle de bains privative et son dressing. Une buanderie, un studio de musique insonorisé, un atelier, une cave et un garage complètent ce niveau. La configuration de la maison permet d'envisager la location d'une partie de l'habitation, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet familial, une activité libérale ou un complément de revenus. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'une exposition Sud et Ouest et d'un emplacement recherché à proximité immédiate du marché, des commerces, des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317531)

482 000 € - Vente - Maison Rennes

4 pièces
3 chambres
77.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Lucrèce Hervieux (07 86 50 45 62) vous propose : Nouveauté au coeur de Rennes, idéalement situé à deux pas des Prairies Saint Martin, proche des écoles, des bus et à 10min du métro. Découvrez ce programme neuf de qualité, constitué de 8 lots : du T2 au T5, avec balcons et jardins, exposés sud ouest. Bénéficiez du DISPOSITIF JEANBRUN si vous le souhaitez, pour votre défiscalisation immobilière. Avantage fiscal via amortissement + déficit foncier renforcé. En remplacement de la LOI PINEL. Ici, vous découvrez une maison de 76,57 m² environ, idéalement agencée, bénéficiant d'une terrasse jardin de 147,34 m² environ, exposé sud ouest. Une pièce de vie de 28,11 m² environ, avec une cuisine ouverte. Il y a plusieurs fenêtres / baies vitrées ce qui est un vrai bonus à cette pièce. Trois chambres, un cellier - buanderie, une grande salle d'eau et un wc individuel. Une place de parking privative complète ce bien. La maison est à l'autre bout du petit collectif pour gagner en intimité. A 400m de la Passerelle des Prairies Saint Martin, qui s'ouvre sur le Quartier de la Motte Brûlon. Livraison juin 2028. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucrèce Hervieux EI (ID 16576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255436)

844 500 € - Vente - Maison Rennes

7 pièces
4 chambres
145.00 m²

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Fabien Caradec vous propose : CHARMANTE MAISON QUARTIER THABOR - RUE ERNEST RENAN À RENNES Venez découvrir cette maison de ville au charme de l'architecture des années 1930, dans le quartier très prisé du Thabor. Elle se compose d'une entrée sur un salon au Sud et à l'Est d'une part et d'une cuisine ouverte sur une extension côté jardin d'autre part, wc indépendants. À l'étage, deux chambres et un bureau / chambre, deux salles d'eau dont l'une avec wc. En souplex, une grande chambre, salle de jeux ou bureaux au choix, au même niveau une grande buanderie et un confortable espace de stockage. Le jardin est sans vis à vis, à l'avant de la maison, bénéficiez d'une terrasse à aménager. Garage avec accès sur rue. Toutes les commodités et écoles à pieds. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 844500 euros. Prix hors honoraires : 815000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 29500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 815 000 ¤. (gedeon_6727_33682434)