Maison Reze (44400) - Ecoles, Commerces

Maison - Quartier Saint-Paul - 86 m2 - 4 pièces

- SOUS COMPROMIS - SECTEUR SAINT-PAUL - BORDS DE SEVRE - Rue calme Vous souhaitez vivre au coeur du secteur prisé de Saint-Paul à REZE ? Nous vous proposons cette maison de plain pied non mitoyenne située sur une belle parcelle de plus de 660 m2. Cette maison est à rénover entièrement. Zone UMd1 du PLUm. Un garage et une dépendance sont également sur la parcelle. A pied, en moins de cinq minutes, vous pourrez rejoindre les Bords de Sèvre, les commerces et les écoles, les arrêts de transport en commun (Bus, C4). A vélo, vous rejoindrez facilement le centre de Nantes. Actuellement, ce bien se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une véranda. La chaudière au gaz a été changée en 2018. DPE: E - GES: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1583 EUR et 2141 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 263 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 239 kWh/m2. Logement à consommation énergétique excessive. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 12900 euros TTC (5.86% TTC du prix net vendeur). Prix net vendeur: 220000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous contacter au 02.40.02.86.90 ou au 06.63.33.75.79.

• Maison de 86.00 m²
• Terrain de 664.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 garage