Bien rare ! Clefs en mains !! A 30 mns de Périgueux et 1h 30

Dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de 1989 rénovée avec beaucoup de goût et de soins. D'une surface habitable de 91 m2, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une véranda. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage attenant ainsi que d'un abri de jardin. Edifiée sur un terrain de 1 800 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue imprenable sur la nature environnante. Ses points forts : Pompe à chaleur Panneaux solaires offrant une quasi autonomie en chauffage Borne de recharge voiture électrique dans le garage Fibre Cumulus thermodynamique Planchers flottants avec isolant thermique et phonique Isolation sous toiture VMC Terrain de 1 800 m2 Cadre calme et préservé Commodités à proximité Un bien clé en main pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Périgord. A moins de 30 minutes de Périgueux et 1h30 de Bordeaux. Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

• Maison de 91.00 m²
• Construit en 1989
• Terrain de 1 800.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 1 parking
• 1 garage