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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Rieux Volvestre (31310)"

320000 € - Vente - Maison Gensac sur Garonne

5 pièces
130.00 m²

Maison à vendre 5 pièces GENSAC SUR GARONNE (31)

GENSAC-SUR-GARONNE – MAISON 130 m² | 4 CHAMBRES | PISCINE | GRAND GARAGE À découvrir sur la commune de Gensac-sur-Garonne, cette agréable maison d'environ 130 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose notamment de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une piscine semi-enterrée, parfaites pour les beaux jours et les moments de convivialité. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, complété par un insert bois, permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. Un véritable atout supplémentaire : un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Les + : Environ 130 m² habitables 4 chambres Piscine semi-enterrée Terrasse Pompe à chaleur réversible Insert bois Tout-à-l'égout Grand garage Maison familiale aux beaux volumes Gensac-sur-Garonne Une maison qui mérite d'être découverte ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseillère immobilière Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf.970854

439000 € - Vente - Maison Rieux Volvestre

6 pièces
4 chambres
190.00 m²

Maison récente 2012 avec 4 ch + terrain/Pyrénées

A Rieux-Volvestre, maison contemporaine en parfait état de 190 m² - vue sur Pyrénées - 2 641 m² de terrain aménagé A 30 min de Toulouse, située dans un environnement naturel, cette maison récente construite en 2012 avec des prestations de qualités offre 190 m² habitables, avec une vue dégagée sur les Pyrénées au calme en fond d'une allée privative de 100 m. L’entrée ouvre sur des beaux volumes et les espaces de vie sont organisés de façon fluide, avec un accès direct aux extérieurs Le rez-de-chaussée se compose ainsi : Un salon cathédrale, salle à manger/bibliothèque ouverte sur le jardin Une cuisine prémium entièrement meublée et équipée Une première chambre parentale avec salle d’eau et WC privatifs Une deuxième chambre Une buanderie et un WC indépendant. A l'étage : Une mezzanine ouvrant sur le séjour et vue Pyrénées Deux chambres avec placards sur mesure, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant En extérieur : Sur un terrain de 2 641 m². Trois terrasses exposées sud, dont une couverte avec cuisine d’été. Un garage et un car port pouvant accueillir un camping car Un abris de jardin pour matériel Les atouts de cette maison: Maison parfaitement entretenue avec aucun travaux à prévoir au calme d'une allée privative de 100m Dépendances sur 70 m² avec deux garages fermés, dont un attenant et un abris camping-car (carport) Climatisation réversible et poêle à bois central de 12 KW Destratificateur d’air Fibre optique Vous vous situerez sur la cité médiévale de Rieux-Volvestre: 10 minutes à pied du centre de Rieux (commerces, pharmacie, centre médical, radiologue, presse, boulangerie, etc... 4 kms de la Gare TER pour accès direct Toulouse 8 kms de l'accès autoroute à (35 minutes de Toulouse) Plan d’eau et base de loisirs à 5 minutes Via Garona (GR861) qui relie Toulouse aux Pyrénées, Salles-sur-Garonne, Saint-Julien-sur-Garonne, Mailholas, Carbonne, Saint-Élix-le-Château, Lafitte-Vigordane, Goutevernisse, Montesquieu-Volvestre, Lavelanet-de-Comminges, Lacaugne, Gensac-sur-Garonne, Latrape, Peyssies, Marquefave, Bax, Gouzens, Thouars-sur-Arize, Latour, Saint-Christaud, Capens, Marignac-Lasclares, Gratens, Montgazin, Loubaut, Bois-de-la-Pierre, Fornex, Lapeyrère, Cazères, Couladère, Longages, Le Fousseret, Canens, La Bastide-de-Besplas, Plan Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Maison récente 2012 avec 4 ch + terrain/Pyrénées 2

Maison récente 2012 avec 4 ch + terrain/Pyrénées 3

180000 € - Vente - Maison Rieux Volvestre

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison 90 m² - 4 pièces

Charmante maison de village au coeur de Rieux Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de village pleine de charme, idéalement située au centre de Rieux, dans un environnement calme et agréable. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et transports, pour un quotidien pratique et serein. D'une surface de 90 m², cette maison atypique à étage, avec combles aménagés, offre un agencement modulable selon vos envies.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau accueillent la partie nuit. Le salon donne accès à un espace véranda baignée de lumière, offrant une vue dégagée et apaisante sur l'environnement alentour. Un atelier et une cave en sous-sol complètent ce bien.À noter : la maison ne dispose pas de garage, mais le stationnement est aisé juste devant. Un bien rare dans ce secteur, idéal pour une famille ou un premier achat. Venez découvrir tout son potentiel !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Luc Castagnoni Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853647162 RCP ALLIANZ IARD 606 301 65

133000 € - Vente - Maison Latrape

3 pièces
2 chambres
91.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Maria De Brito vous propose : Belle Maison de ville T4 avec Terrasse et jardin à Latrape avec vue Pyrénées, idéale pour une vie paisible à la campagne. Cette charmante maison d'environ 91 m² sur un terrain d'environ 115 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un cellier et un dressing, cette maison saura combler vos besoins en terme d'espace et de confort. La pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² est idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse de 17 m² est parfaite pour profiter de l'extérieur et se détendre en toute tranquillité. Avec un bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Le quartier calme de Latrape offre un cadre de vie serein, loin du tumulte de la ville. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin en toute intimité. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le tout à l'égout sont des atouts non négligeables pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560563)

198750 € - Vente - Maison Castagnac

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

Maison T4 avec grand jardin arboré au calme

Située à Castagnac (31310), à moins de 10 min de Lézat sur leze, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La commune, reconnue pour sa tranquillité, bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, propice aux promenades en plein air. À proximité, on trouve des commerces de proximité ainsi que des écoles, offrant un quotidien pratique et convivial. De plus, Castagnac est bien desservi par les axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes. Construite en 1979 sur une parcelle de 2184 m², cette maison de type T4 d'environ 96 m² offre un agencement fonctionnel. Elle se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine et une terrasse de 35 m² avec vue sur les Pyrénées, de trois chambres, une salle de bain, un wc séparé, un espace buanderie et d'un atelier. Elle dispose également d'un grenier aménageable, du double vitrage et de volets roulants et d'un poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 750 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539262980.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732336)

299000 € - Vente - Maison Montesquieu Volvestre

5 pièces
3 chambres
160.00 m²

Maison familiale un bel extérieur avec piscine

À Montesquieu-Volvestre, cette villa familiale de 160 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 2 016 m², avec piscine et de beaux espaces extérieurs. La maison propose une vaste pièce de vie de 63 m², une cuisine indépendante et 4 chambres avec placards. Sa grande terrasse semi-couverte permet de profiter pleinement de la piscine aux beaux jours. Pour recevoir famille et amis, le garage est aménagé en cuisine d'été. Un cabanon indépendant de 22 m², avec eau, électricité, terrasse couverte, barbecue et WC, complète l'ensemble. Le terrain offre également un potager et un verger. Un abri permet de stationner deux véhicules. Côté confort : plancher chauffant avec chaudière gaz à condensation, poêle à bois, climatisation réversible et menuiseries aluminium double vitrage. École primaire à 300 m, centre de Montesquieu-Volvestre à 5 min, gare de Carbonne à 10 min et autoroute à 12 min. Une maison familiale complète, idéale pour profiter d'un extérieur généreux avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BACCICHET, Tél. : 06 17 34 40 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529711665.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33718261)

180000 € - Vente - Maison Rieux Volvestre

5 pièces
4 chambres
142.00 m²

Villa à Rieux-Volvestre

Implantée au cœur d'un paisible lotissement de campagne, cette charmante villa de 142 m² construite en 2005 incarne la tranquillité et l'authenticité de la vie rurale, tout en bénéficiant d'une proximité urbaine idéale. Avec son grand jardin d'eNVIRON 750 m², elle vous promet des moments de détente absolue. Dotée de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Le séjour spacieux invite aux rassemblements en famille, tandis que la cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les belles soirées d'été. La construction est aujourd'hui hors d'air et quasiment hors d'eau. La pose des tuiles reste à réaliser afin d'achever la couverture. L'ensemble des travaux intérieurs reste à réaliser : isolation, cloisons, électricité, plomberie, chauffage, revêtements, cuisine et sanitaires. Vous pourrez ainsi choisir les matériaux, les prestations et les finitions selon vos goûts et votre budget Bien isolée avec des vitrages doubles, l'habitation garde une chaleur enveloppante en hiver et une fraîcheur apaisante en été. Un chantier de rénovation pour ajouter votre touche personnelle. Profitez du calme environnant, tout en ayant à portée de main les commodités essentielles comme les écoles et les commerces locaux. À prévoir : Viabilisation Installation d'une micro-station d'épuration Un emplacement recherché À seulement 5 minutes du centre de Carbonne À 10 minutes de l'autoroute A64, avec un accès rapide dans les deux sens TOULOUSE/ TARBES Cette annonce référence 334777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIELLE MASSOT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89970985100013. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000 € - Vente - Maison Rieux Volvestre

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Maison de 112m2 avec terrain de 800m2

Située à Rieux-Volvestre (31310), cette charmante maison de plein pied de 112 m² est nichée dans une impasse au calme, à seulement 5-10 minutes à pied des commerces et des écoles du centre du village. Elle offre un jardin arboré de 800 m² entièrement clôturé et sans vis à vis, avec garage, abris de jardin et abris bois. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine attenante à un grand cellier équipé de rangements, une salle à manger et un séjour avec cheminée, 3 chambres dont une chambre parentale avec une grande salle de bain, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les sols en parquet ou en carrelage de type damier donne un style vintage à cette maison très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin. Placards et climatisation réversible dans le séjour ajoute un confort supplémentaire. Construite en 1968, cette maison offre un cadre de vie agréable. Des travaux sont à prévoir pour en faire votre petit nid douillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène CHAUDOREILLE, Tél. : 06 35 35 54 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 108381377.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33714525)

285000 € - Vente - Maison Rieux Volvestre

5 pièces
3 chambres
150.00 m²

MAISON DE CHARME T5 - JARDIN - PISCINE - PLAIN PIED

Découvrez cette authentique maison de charme de 150 m2, de plain-pied, mitoyenne sur 1 coté, idéalement située en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible et préservé. Une propriété chaleureuse, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'une rénovation récente. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin avec piscine, une agréable salle à manger, puis un salon convivial avec cheminée fonctionnelle, idéal pour les soirées d'hiver. La maison propose une configuration familiale avec deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une chambre en mezzanine, offrant un volume atypique et plein de caractère et 2 salles d'eau. À l'extérieur, un parc arboré et aménagé de 1000 m2 invite à la détente. Vous profiterez d'une belle terrasse et d'une piscine 8x 4 sécurisée par un volet roulant électrique, véritable havre de paix aux beaux jours. Côté prestations, vous bénéficierez d'une rénovation complète réalisée en 2016 : toiture, isolation, électricité, plomberie, chauffage et piscine ont été entièrement refaits, garantissant confort et sérénité. Les atouts : Maison T5 de 150 m2 Centre-ville, au calme absolu Piscine avec volet roulant électrique Parc arboré et aménagé Terrasse Cuisine aménagée et équipée Salon avec cheminée fonctionnelle 2 chambres + bureau + chambre en mezzanine Rénovation complète en 2016 (toiture, isolation, électricité, plomberie, chauffage et piscine) Une propriété rare, pleine d'authenticité et de caractère, idéale pour les amoureux des maisons de charme à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Pas de travaux à prévoir, mais un rafraichissement en fonction des goûts de chacun. DPE : consommations énergétiques 147 KW/m2/an (C) et émissions de gaz à effet de serre 21 Kg Co2/m2/an (C). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1720 EUR et 2380 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 1297 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Contact : Romain Bordages (EI) RSAC 833 022 866 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse. Cette annonce vous est proposée par M. Romain BORDAGES - - NoRSAC: 833 022 866, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de TOULOUSE

323000 € - Vente - Maison Montesquieu Volvestre

4 pièces
2 chambres
190.00 m²

Ancienne ferme rénovée avec granges et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées

Cette propriété sans voisinage située sur les côteaux à la sortie de Montesquieu-Volvestre (31310) offre une vue panoramique à 360° sur toute la chaîne des Pyrénées. Le bâtiment de 300 m² est une ancienne ferme rénovée, la partie aménagée au rez-de-chaussée de 190 m² se compose d'un espace accueillant dont une pièce de vie traversante de 80 m² avec cuisine ouverte et cellier, de deux belles chambres de 20 m² et 25 m², d'un grand bureau et d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et WC séparé. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois. Toutes les huisseries sont en double vitrage. L'étage d'une surface d'environ 180 m² reste à aménager et à personnaliser selon les projets. La toiture a été entièrement remaniée en août 2026 par crochetage des tuiles canal. Plusieurs granges attenantes, un hangar ouvert de 150 m² et un ancien four à pain complètent ce bien. Le terrain s'étend sur 8 hectares de parcelles boisées et de prairies dont 1,5 ha sans dénivelé. Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité, à la recherche d'une résidence spacieuse à la campagne tout en étant proche des commodités. Contactez-moi vite, je serai très heureuse de vous la faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle QUEMET, Tél. : 06 72 38 88 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934742271.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32672720)

312000 € - Vente - Maison Montbrun Bocage

8 pièces
6 chambres
139.00 m²

Maison écologique T8 hangars et jardin au calme

Située dans la charmante commune de Montbrun-Bocage (31310), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. À proximité des commerces locaux et des services essentiels, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Imprégné d'une atmosphère conviviale, elle saura séduire ceux en quête de tranquillité. Cette maison écologique de 139 m², érigée sur un vaste terrain de 3137 m², propose un agencement fonctionnel comprenant deux terrasses, un double séjour avec cuisine équipée, un cellier, un bureau, 5 chambres, 2 toilettes et une salle de bain. Dotée d'un poêle à bois et d'un cumulus solaire, la propriété se distingue par son grand hangar avec dalle béton, idéal pour les projets divers. Le jardin arboré, les abris pour voiture et les récupérateurs d'eau finissent de parfaire ce havre de paix lumineux et bien isolé en laine de bois, construit en 2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539262980.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33699869)

395000 € - Vente - Maison Rieux Volvestre

8 pièces
7 chambres
200.00 m²

Maison T8 200m2 + hangar 180m2

Maison familiale de 200 m² habitables, construite en 1998 avec extension réalisée en 2007, sur environ 6600 m² de terrain avec magnifique vue sur les Pyrénées. Vous découvrirez un séjour de 49 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un second séjour avec belle hauteur sous plafond de 4 m apportant volume et luminosité. La maison dispose de 7 chambres de 12 à 15 m², 2 salles d'eau, climatisation, poêle à bois, cheminée et radiateurs électriques. À l'extérieur : • Hangar de 180 m² avec eau et électricité • Carport de 35 m² • Piscine hors sol 4x3 • Cuve de récupération d'eau de 1500 L • Mare à poissons • 2 Algeco de 19 m² chacun aménageables . Fosse septique Bien rare offrant de nombreuses possibilités : grande famille, activité artisanale, stockage ou projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 06 76 01 71 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981388077.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33241503)

144000 € - Vente - Maison Montbrun Bocage

5 pièces
4 chambres
180.00 m²

Maison de caractère rénovée, 188 m²,4 chambres

Au coeur du charmant village de Montbrun-Bocage, découvrez cette belle maison de caractère datant de 1899, entièrement rénovée, offrant 188 m² habitables répartis sur deux niveaux. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison spacieuse est idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, ou encore pour le télétravail dans un environnement calme et authentique. Description Surface habitable : 188 m² 4 grandes chambres Belle pièce de vie lumineuse Cuisine séparée 1 salle de bain (douche et baignoire), 2 WC indépendants (dont un a terminer), Maison mitoyenne sur 2 niveaux, Aucun gros travaux à prévoir Confort Maison entièrement rénovée DPE : C GES : A Chauffage électrique Bonne performance énergétique pour une maison de cette époque Un village vivant et recherché. Montbrun-Bocage est apprécié pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale : École primaire dans le village, Bus scolaire gratuit vers le collège de Montesquieu-Volvestre Épicerie, boulangerie au four à bois, coiffeur, Restaurant associatif, Marché réputé, Lycées accessibles sur le secteur, notamment vers Le Mas-d'Azil. Les atouts de cette maison Grande surface habitable Quatre chambres Maison rénovée et prête à vivre Bon classement énergétique Charme de l'ancien Village dynamique avec commerces et services de proximité Excellent rapport surface / prix. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33305125)

559000 € - Vente - Maison Rieux Volvestre

10 pièces
7 chambres
294.00 m²

Maison de 294 m² Vue panoramique sur les Pyrénées

Superbe propriété de 294 m² – Vue panoramique à 360° sur les Pyrénées Située a Montesquieu-Volvestre, cette magnifique bergerie rénovée de 294 m² bénéficie de la plus belle vue panoramique à 360°, dominant la campagne et les montagnes des Pyrénées. Le bien est implanté sur un vaste terrain paysagé de 15 000 m² et arboré avec de nombreuses variétés de fleurs et arbres, entièrement équipé d'un arrosage automatique. La maison se compose de : • 7 chambres confortables • une grandes chambres de 26 m² et celle de 18 m² avec salle de bain attenante de 4 m². • Une chambre de 13,5 m² avec sa salle de bain privative de 5 m² •. 4 autres chambres de 11,3 m², 12,5, 11,5 m² et 13 m², idéales pour famille et invités. À l'extérieur : • Piscine 8 × 4 m, liner en 2024. • Garage de 58 m². • Deux grandes terrasses de 40 m² chacune, Confort et équipements : • Climatisation réversible dans toutes les pièces. • Ballon thermodynamique. • Panneaux solaires générant environ 800 ¤ / an. • Cheminées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 06 76 01 71 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981388077.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33330681)

350000 € - Vente - Maison Rieux Volvestre

7 pièces
4 chambres
207.00 m²

Demeure de caractère : 207 m², parc avec piscine chauffée.

Laissez-vous séduire par cette belle demeure familiale alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Située à Rieux-Volvestre, charmante cité de caractère du Volvestre, cette propriété de 207 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 180 m² avec accès direct à la rivière, offrant un environnement verdoyant et rare. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux sublimés par une hauteur sous plafond de 2,90 m. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d'un vaste séjour, d'un salon chaleureux, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres lumineuses, dont deux avec balcon, un dressing et une salle d'eau entièrement rénovée. Le sous-sol complet de 115 m² constitue un véritable atout avec plusieurs espaces de rangement, une cave et de nombreux points d'eau. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine chauffée et couverte avec volet roulant électrique. Cuisine d'été de 23 m². Espace de réception couvert de 22 m². Terrasse sous porche de 17,50 m². Garage de 30 m² surmonté d'une terrasse. Parc arboré avec accès direct à la rivière. Les atouts qui font la différence DPE : C / C Panneaux photovoltaïques (3 kW) Volets roulants électriques Chauffage au gaz Très beaux volumes Charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond Sous-sol complet Une situation idéale au quotidien Vous profitez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, du collège à 7 mn, de la maison de santé, du cabinet de radiologie, de la pharmacie, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A64, facilitant les déplacements vers Toulouse, Muret ou Saint-Gaudens. Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie, ou pour les amoureux des belles demeures souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33634719)

158600 € - Vente - Maison Montbrun Bocage

5 pièces
3 chambres
99.00 m²

Maison T5 au calme avec jardin et garage

Située dans le charmant village de Montbrun-Bocage (31310), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Sur une surface de 1533 m², cette maison de 99 m² comprend un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine, trois chambres, un wc et une salle d'eau. Un garage et un espace de stockage abrité dans le jardin viennent compléter les commodités extérieures. À l'intérieur, vous découvrirez une habitation chaleureuse et fonctionnelle, avec ses 5 pièces offrant de beaux volumes. Double vitrage partout, peinture refaite, assainissement individuel. Construite en 1970, cette maison offre un potentiel intéressant pour de futurs aménagements. Toiture en bon état, prévoir un relooking de la salle d'eau et de la cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 600 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539262980.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470344)

320000 € - Vente - Maison Castagnac

6 pièces
3 chambres
148.00 m²

Propriété de caractère, vue imprenable sur Pyrénées.

Dominant la campagne environnante avec une vue imprenable sur les vallons et la chaîne des Pyrénées, cet ancien corps de ferme séduira les amateurs de biens authentiques en quête d'espace et de potentiel. Edifiée sur une parcelle de 4627 m², la propriété développe environ 148 m² habitables avec ses poutres et pierres apparentes, ce lieu offre le charme de l'ancien. Elle bénéficie de nombreuses dépendances, comprenant une étable, un atelier, une bergerie ainsi que d'environ 170 m² à développer à l'étage. La maison dispose d'un poêle à pellets permettant de jongler avec la chaudière à gaz, mais aussi d' un puit traditionnel. Des travaux de rénovations sont à prévoir sur une partie du bâti, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement et d'évolutions valorisantes. Cette propriété de caractère séduira les acquéreurs en vue d'un projet de résidence familiale, d'activités ou de gîtes. Vous recherchez une résidence principale avec du potentiel ou un projet à développer ? Contactez moi pour découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie IACONO DI CACITO, Tél. : 07 82 81 38 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 103002903.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33653526)

398000 € - Vente - Maison Rieux Volvestre

7 pièces
6 chambres
190.00 m²

Maison 190 m2, piscine

Située dans un environnement agréable, cette maison construite en 2008 offre 190 m² habitables sur un terrain de 2 500 m². Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 85 m², de 5 chambres, d'un bureau, d'une buanderie de 15 m² avec point d'eau, ainsi que 2 salle de bain. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par une climatisation réversible. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, une piscine 8 x 4 complèté par un pool housse, un garage de 50 m² et un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités. En complément, il est possible d'acquérir un hangar de 140 m² implanté sur un terrain de 1 700 m². Le prix de ce hangar est disponible sur demande; merci de me contacter pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 06 76 01 71 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981388077.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33578613)

286740 € - Vente - Maison Montesquieu Volvestre

8 pièces
5 chambres
193.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Maria De Brito vous propose : Grande maison familiale T8 d'environ 193 m² habitables sur plus de 3 400 m² de terrain à Montesquieu-Volvestre. À Montesquieu-Volvestre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison sur 2 niveaux des années 70 développant environ 193 m² habitables sur une magnifique parcelle de plus de 3 430 m² exposée plein sud. Volumes généreux et belle luminosité La maison offre : 5 chambres 1 bureau (idéal télétravail) 1 salle de bain 1 salle d'eau à restaurer 1 cuisine séparée aménagée et équipée Un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière Chaque pièce séduit par ses beaux volumes. Extérieurs privilégiés Vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un grand terrain arboré, parfait pour les amoureux d'espace, de nature ou de projets (piscine, potager, dépendance...). Un garage et un sous-sol complètent l'ensemble. Un fort potentiel de valorisation Des travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique. Fibre optique installée Panneaux solaires + 3 batteries offrent une vraie économie sur la facture énergétique Exposition sud - luminosité optimale toute l'année Une maison idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Proche des écoles, des commerces. Un bien rare sur le secteur... à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661198)

199000 € - Vente - Maison Rieux Volvestre

4 pièces
2 chambres
83.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Maison traditionnelle située à Rieux-Volvestre, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1983, cette maison révèle tout son charme avec ses 4 pièces et son terrain de 1598 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère accueillant de cette habitation. L'espace de vie présente un agencement harmonieux avec une cuisine séparée. Les 2 chambres et le bureau offrent des espaces de vie confortables, permettant à chacun de s'approprier son lieu de repos et de travail. La salle de bain et le WC séparé viennent compléter ce bien. L'extérieur de la maison réserve également de belles surprises avec son jardin, offrant un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en plein air. Les expositions nord et sud permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable. Les équipements de confort très récent tels qu'une installation de fosse septique avec lit dépendage. Le chauffage individuel électrique à inertie un poêles à pellets garantit une chaleur douce et économique, idéale pour les soirées d'hiver. Les fenêtres en double vitrage en PVC et les baies vitrées en alu, système de volets électriques en domotique Somfy. Le stationnement est facilité avec la possibilité de garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage. Coté extérieur une grande terrasse bois entièrement, terrain entièrement clôturé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle charmante à Rieux-Volvestre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32523153)

230000 € - Vente - Maison Montesquieu Volvestre

5 pièces
4 chambres
139.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Maria De Brito vous propose : Cette maison, située à Montesquieu-Volvestre, offre un cadre de vie soigné sur 2 niveaux, avec une surface habitable d'environ 139 m² implantée sur un terrain de plus de 590 m². Proche de toutes les commodités à pied. Dès l'entrée, le ton est donné par des volumes bien pensés et une distribution fluide des espaces. Le salon vaste (48 m²) et chaleureux, constitue le cOEur de la maison et s'articule avec la cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, adaptée pour les moments en famille. L'ensemble bénéficie d'une bonne exposition, apportant une lumière douce et agréable en matinée. Une chambre au rez de chaussée complète le tout. Il y a 2 parties nuit : une suite parentale avec sa salle d'eau privative d'un côté, offrant intimité et confort. Les 2 autres chambres, toutes de bonnes proportions, sont desservies par une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un deuxième WC indépendant au rdc, d'une buanderie pratique et d'un sauna, atout bien-être. Côté extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement la pièce de vie sans vis à vis. Un atelier et un abri bois permettent aux amoureux du bricolage d'avoir leurs propres espaces. Un jardin arboré tout en étant au cOEur du village. Sur le devant de la maison un abri permet de garer une voiture, une moto et des vélos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33489157)

398000 € - Vente - Maison Rieux Volvestre

8 pièces
5 chambres
184.00 m²

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Sophie Triau vous propose : RIEUX-VOLVESTRE - MAISON - T8 184 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle de Rieux-Volvestre, construite en 2008, offre 184 m² habitables sur un terrain de 2 500 m², avec une piscine et une terrasse. Implantée en plain-pied, elle bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement fluide et fonctionnel, bien situé à 200 m des commerces. L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, avec un salon vaste de 85 m² incluant une cuisine, toutes deux orientées pour profiter de la lumière naturelle. Le plan de la maison se déploie ensuite sur 5 chambres confortables et un bureau. Les espaces de nuit sont desservis par une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, assurant un bon confort pour une grande famille. Une buanderie complète l'ensemble pour un usage quotidien pratique. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage mixte performant associant un insert à granulés et une pompe à chaleur de type split. la fibre optique, le câble TV et un espace de rangement viennent compléter les équipements. L'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, la terrasse, la piscine de 8 x 4 m et le pool house s'inscrivent dans un terrain de 2 500 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé. Un garage indépendant de 50 m² ajoute une praticité appréciable au quotidien. Possibilité d'acquérir, jouxtant la propriété, un hangar de 140 m² sur un terrain de 1 700 m² idéal pour un activité professionnelle ou du stockage. Pour organiser une visite de cette belle maison familiale, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711116)

559000 € - Vente - Maison Montesquieu Volvestre

10 pièces
7 chambres
294.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Nichée sur les hauteurs des coteaux du Volvestre, cette magnifique bergerie rénovée offre un cadre de vie idyllique et un charme intemporel. À seulement 40 minutes de l'aéroport Toulouse-Bagnac, 25 minutes de Muret et à 5 minutes du centre du village, cette propriété conjugue tranquillité absolue et accessibilité. Cette bergerie, parfaitement intégrée dans un environnement bucolique, dispose de tous les atouts pour séduire les amoureux de la nature et les passionnés de l'authenticité. Les briques apparentes, les poutres majestueuses et les hauteurs sous plafond confèrent un cachet unique à cette demeure. Avec ses grandes surfaces et ses belles prestations, elle est idéale pour des projets de gîte, maison d'hôtes, ou pour accueillir de grandes familles. La double terrasse offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, invitant à la détente et à la contemplation. Cette bergerie est située sur une parcelle de 1,5 hectare, entièrement arborée et aménagée, et dispose de 7 chambres et 4 salles de bain. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle à manger conviviale et chaleureuse avec sa cheminée, un séjour spacieux, deux chambres, trois salles de bain et une cuisine équipée avec une seconde cheminée. La climatisation réversible est présente dans les différents espaces de ce niveau, assurant un confort optimal toute l'année. À l'étage, une grande salle de jeu avec également un accès par l'extérieur, dessert cinq autres chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une terrasse couverte. LES PLUS : * Excellent DPE en C * Panneaux solaires * Climatisation réversible * Piscine 4x8 (Liner changé en 2024) * Garage 58 m² * Fibre optique En résumé, cette propriété unique allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre exceptionnel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404724)

244000 € - Vente - Maison Montesquieu Volvestre

4 pièces
3 chambres
123.00 m²

Adorable villa des années 2010 avec jardin et garage

MONTESQUIEU VOLVESTRE : Coup de coeur pour cette Adorable villa plain pied des années 2010, plein centre bastide. Sur une jolie parcelle de 1078 m2 clôturée et arborée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous disposez de 123 m2 habitables, dont 3 chambres avec une suite parentale avec salle d'eau, et une grande pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte. Matériaux de qualité, Chauffage par pompe à chaleur air/eau, et grande terrasse couverte de 52 m2, ainsi qu'un garage et un préau. A visiter sans tarder ! Contactez moi vite au 06.10.64.50.56 Le prix tient compte de la commission d'agence de 10 000 euros charge acquéreur. Nathalie ARRANZ E.I n°SIRET : 798 499 448 R,S,A,C Toulouse

179000 € - Vente - Maison Rieux Volvestre

3 pièces
70.00 m²

Maison à vendre Rieux-Volvestre

Maison T3 d'environ 70 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 800 m² (divisible), offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Vous disposerez également d'un garage attenant de 20 m², d'un abri extérieur, et d'un vaste terrain propice à différents aménagements. Assainissement individuel Pour tout renseignement ou organiser une visite : Romain Lacombe O6.69.05.38.48

279900 € - Vente - Maison Lapeyrere

7 pièces
3 chambres
170.00 m²

COUP DE COEUR

Rare sur le marché ! Vous recherchez le charme de l'ancien, de la pierre, de la briquette et de belles poutres en bois ! Je vous invite à découvrir cette splendide maison de hameau, nichée sur les hauteurs du Volvestre, qui vous permettra de combiner la vie en campagne avec l'activité professionnelle, puisque idéalement située à 20mn de Carbonne (accès à l'autoroute A64 et à la gare ferroviaire), 11kms de Rieux Volvestre et seulement 7kms du village de Daumazan (commerces, services). Le bien se compose au rez-de-chaussée de chaussée d'une entrée desservant une cuisine -salle à manger de 33m2 avec une jolie cheminée ouverte, des tomettes au sol, éléments typiques des maisons de campagne du secteur, un grand salon avec un parquet en bois massif, une salle d'eau avec wc, une buanderie-chaufferie. Le 1er étage, plutôt dédié à l'espace parental avec un bureau-bibliothèque d'environ 22m2, la belle chambre avec une terrasse couverte à l'est de 25m2 d'où vous pourrez prendre le petit déjeuner en toute intimité et une salle de bains avec wc. Le 2nd étage, est l 'espace des enfants, avec deux chambres, une salle de jeux (possibilité d'y faire une salle d'eau, si besoin) et un wc indépendant. Une dépendance complète les surfaces utiles avec au rez-de-chaussée de chaussée, un atelier et une pièce qui était jusqu'à présent dédiée à la musique et à l'enregistrement audio. L'étage de la dépendance présente une surface équivalente et reste à aménager. Un grand verger et un potager vous permettront de vous ressourcer, ou bien de partager des moments en famille et entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété pleine de charme, alliant le caractère traditionnel de la région, sans pour autant être isolée ! Contactez-moi afin d'organiser une visite ! A très vite !. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Magalie Bernère Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945342939 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

210000 € - Vente - Maison Castagnac

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

Maison en campagne vue Pyrénées

Besoin de calme ? Cette maison est faite pour vous ! Venez profiter de ses 2184M2 de terrain arboré et de sa terrasse vue Pyrénées. Elle se compose de 3 chambres, une pièce de vie ouverte sur une cuisine, une salle de bain et un wc ainsi qu'un garage/atelier pouvant être transformé en pièce de vie supplémentaire. Cette maison compte 96M2 habitable. Besoin de plus ? Vous trouverez des combles amégeables de la surface de la maison sur hourdis béton. Vous recherchez le calme, la vue et une maison évolutive, ne cherchez plus, venez la visiter. Castagnac 31310 Située dans le département de la Haute-Garonne, au coeur d'un environnement naturel préservé, la commune de Castagnac (31310) offre un cadre de vie paisible et authentique. Ce charmant village rural séduit par ses paysages vallonnés, ses espaces verdoyants et sa vue dégagée sur la campagne environnante. À seulement quelques minutes des commodités des communes voisines, Castagnac permet de profiter du calme de la campagne tout en restant accessible aux principaux bassins d'emploi du secteur. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune attire les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui recherchent un environnement serein loin de l'agitation urbaine. Vivre à Castagnac, c'est faire le choix d'un quotidien paisible, dans un cadre privilégié où nature, authenticité et convivialité se conjuguent harmonieusement. Cette annonce vous est proposée par MARCU Sophie - EI - NoRSAC: 822952560, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE A bientôt

181900 € - Vente - Maison Montesquieu Volvestre

6 pièces
5 chambres
144.00 m²

Villa de caractère à rénover avec parc de 4 779 m² et vue imprenable sur les Pyrénées

Laissez-vous séduire par cette villa indépendante située dans un environnement exceptionnel, au cœur d'un magnifique parc arboré de 4 779 m², sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat, offrant un cadre de vie rare avec une superbe vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Un véritable havre de paix à réinventer selon vos envies. Édifiée sur deux niveaux, cette maison de 6 pièces nécessite des travaux de rénovation et offre un fort potentiel. Elle comprend un salon, une cuisine ainsi qu'une grande pièce attenante à rénover pouvant être transformée en un vaste espace de vie. L'espace nuit se compose de cinq chambres de belles dimensions, dont deux en rez-de-chaussée et trois à l'étage, permettant d'accueillir une grande famille ou de développer un projet d'accueil. De belles dépendances complètent la propriété et offrent de multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage, garage ou espace de loisirs. La maison est entièrement à rénover, laissant la liberté de créer un bien à votre image. Son potentiel, ses volumes et son environnement en font une opportunité rare. Le parc de 4 779 m², véritable écrin de verdure, séduira les amoureux de nature grâce à son calme absolu, son absence de voisinage et sa magnifique vue sur les Pyrénées. Située sur la commune de Montesquieu-Volvestre (Haute-Garonne), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commerces, écoles, collège, services de santé et du marché hebdomadaire. Vous rejoindrez Carbonne en environ 15 minutes, l'autoroute A64 en 20 minutes et Toulouse en moins d'une heure, alliant ainsi sérénité de la campagne et accès rapide aux principaux pôles d'activité. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Stéphane CORTICCHIATO +33645770652 Honoraires à la charge du vendeur - Stéphane CORTICCHIATO - Agent commercial - EI - RSAC RSAC FOIX 432529204

559000 € - Vente - Maison Montesquieu Volvestre

10 pièces
294.00 m²

Propriété d’exception avec vue panoramique à 360° sur les Pyrénées !

I.NOVA TRANSACTIONS PRESTIGE vous propose au cœur des coteaux du Volvestre, au point culminant du village, cette remarquable bergerie rénovée développe 294 m² habitables, répartis sur 10 pièces, dans un cadre naturel d’exception ! Dominant son environnement, la propriété offre une vue panoramique rare à 360° sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées. Un véritable tableau vivant, visible depuis les espaces de vie comme depuis les extérieurs. Implantée sur un terrain paysagé d’environ 1,5 hectare, soigneusement arboré et équipé d’un système d’arrosage automatique, cette demeure conjugue parfaitement authenticité, volumes généreux et confort moderne. Dès l’entrée, le charme opère : matériaux anciens, briques apparentes, poutres de caractère et belles hauteurs sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de vie, comprenant une salle à manger avec cheminée, un salon spacieux ainsi qu’une cuisine équipée également agrémentée d’une cheminée. Ce niveau propose également deux chambres ainsi que plusieurs salles d’eau, avec un confort thermique assuré par la climatisation réversible. À l’étage, une grande pièce de vie modulable, dessert cinq chambres supplémentaires, dont plusieurs avec salle de bain privative, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou une activité d’accueil (gîte, chambres d’hôtes). Côté extérieur, deux larges terrasses d’environ 40 m² chacune permettent de profiter pleinement du panorama et des couchers de soleil. Une piscine 8x4 (liner remplacé en 2024) ainsi qu’un garage de 58 m² complètent l’ensemble. Prestations complémentaires : - Climatisation réversible dans l’ensemble de la maison - Ballon thermodynamique - Panneaux solaires (revenu annuel estimé à 800€) - Fibre optique - Classe énergétique C Cette propriété unique séduit par son emplacement dominant, sa vue exceptionnelle et son fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale de standing ou un projet touristique. AFONSO Mathieu – 06.22.56.09.18 Agent Commercial RSAC de Foix sous le numéro 988 200 457 Estimation gratuite et sans engagement.