Maison Rignac (12390)

Maison de 165 m2

Charmante maison de 165 m2 sur un terrain de 4978 m2. La maison se compose : - au rez-de-chaussée d'une pièce d'accueil de 20 m2 avec un ancien un four à pain et d'un poêle à bois, d'un grand séjour de 38 m2 avec une cuisine équipée, d'un WC de 2 m2, d'une salle d'eau de 4 m2 et en mezzanine d'un espace chambre de 12 m2, d'une deuxième salle de bain de 3,2 m2. - au 1er étage, auquel on peut aussi accéder par l'extérieur, d'une entrée de 11 m2, d'une salle de bain avec WC de 5,6 m2, d'une suite parentale de 20 m2 avec belle hauteur sous plafond, d'une petite chambre ou espace bureau de 6 m2, d'un couloir de 4 m2. Par sa configuration, la maison dispose d'espaces autonomes avec des entrées indépendantes. L'aménagement intérieur offre des matériaux de qualité apportant une ambiance claleureuse. L'exposition sud-est de la maison apporte une bonne luminosité et une vue dégagée sur la campagne. Le chauffage est alimenté par un dispositif de pompe à chaleur réversible assurant la climatisation et le chauffage, lequel permet un classement énergétique très satisfaisant pour une maison ancienne (classe C). Un chauffeau themodynamique complète le dispositif. La maison est proche de Rignac (2 km) qui offre toutes les commodités d'un gros bourg, à 32 km de Rodez et 32 km de Villefranche de Rouergue. La toiture est en très bon état. L'extérieur comme l'intérieur de la maison ne nécessite pas de travaux. Un vaste terrain constitué de nombreux arbres complète l'ensemble.

Caractéristiques

• Maison de 165.00 m²
• Terrain de 4900.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• 3 salles de bain
• Radiateur

Diagnostics énergétiques