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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Rignieux le Franc (01800)"

440 000 € - Vente - Maison Villieu Loyes Mollon

6 pièces
5 chambres
133.00 m²

Maison familiale de 5 chambres avec sous sol sur un terrain de 1980 m²

Vous recherchez de l'espace, de la tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Située à deux pas des commodités de Villieu-Loyes-Mollon, cette maison familiale de 133 m² habitables offre de beaux volumes, 5 chambres, un double garage, et surtout un terrain arboré de 1 980 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon / séjour convivial, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier permet également d'accéder au double garage, offrant un espace particulièrement pratique pour les véhicules, le bricolage ou le rangement. À l'étage, une 4ème chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter l'espace nuit. Le plus, un sous-sol d'environ 70 m² qui constitue un véritable atout supplémentaire et offre encore de nombreuses possibilités avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau et WC, une cave et une partie chaufferie. Idéal pour accueillir famille et amis, ou créer un espace indépendant, un bureau ou simplement profiter de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, place à l'espace et à la nature ! Le terrain arboré et entièrement clos de 1 980 m² offre un véritable cadre de vie pour toute la famille : espace de jeux pour les enfants, jardin, potager, détente. chacun pourra imaginer son extérieur selon ses envies. Pour votre confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une cheminée, permettant de profiter d'une atmosphère chaleureuse et conviviale en hiver. Une maison généreuse, familiale et pleine de potentiel, dans un environnement privilégié où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34029997)

378 000 € - Vente - Maison St Maurice de Gourdans

6 pièces
4 chambres
125.00 m²

MAISON LUMINEUSE AU CALME AVEC UN MAGNIFIQUE TERRAIN ET 4 CHAMBRES

En exclusivité, proches des écoles et des commerces du village, venez découvrir cette maison lumineuse et très bien entretenue de 125m2 sur son terrain de 1361m2. Construite en 1979, cette maison saura vous ravir avec ses prestations: Elle se compose: • Au rez de chaussée : - D'une entrée de 6,45m2 - D'une cuisine équipée dinatoire de 14,02m2 donnant sur la terrasse - D'un salon/salle à manger de 30,50m2 avec cheminée donnant sur la terrasse avec vue sur la piscine - D'un WC avec lave mains de 2,10m2 - D'un cellier /buanderie de 3m2 • A l'étage : - D'un dégagement avec placard de rangement de 8,78m2 - D'une chambre de 10,52m2 - D'une chambre avec placard de 13,35m2 - D'un WC de 1,09m2 - D'une chambre avec un placard de 10,40m2 - D'une chambre avec placard de 9,35m2 - D'une salle de bain avec baignoire de 6m2 Un garage double attenant à la maison de 27,60m2 avec une mezzanine carrelé et isolé complète le bien. Côté extérieur, une piscine réalisée en 2017 de 8m*4m au sel avec dôme saura vous ravir aux beaux jours. Un terrain de pétanque vous attend également derrière la maison! Côté prestations: - Chauffage avec chaudière à granulés. - Fenêtres double vitrage bois et volets bois battants - Toit refait en 2015 - Isolation des combles faite en 2015 - Cumulus changé en 2026 - Adoucisseur installé en 2026 - Cuve de 3000 litres enterrée pouvant servir de récupérateur d'eau - Portail et porte de garage motorisés - Alarme - Pompe de la piscine changée - Fibre - Tout à l'égout En résumé, vous recherchez une maison avec 4 chambres dans un cadre calme et verdoyant , n'hésitez plus cette maison est faite pour vous! A visiter sans tarder pour mieux apprécier. Visite virtuelle disponible. Cette annonce référence 349978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385 000 € - Vente - Maison Faramans

7 pièces
3 chambres
139.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Christophe Lechene vous propose : FARAMANS - BELLE MAISON FAMILIALE DE 139 m² - TERRAIN 1 182 m² - CALME & NATURE Vous recherchez une maison familiale spacieuse, chaleureuse et au calme, avec de beaux volumes et un grand terrain ? Cette propriété située à Faramans pourrait bien retenir toute votre attention ! Dans un environnement résidentiel paisible, au cOEur d'un cadre verdoyant avec champs et bois à proximité, découvrez cette agréable maison construite en 2007, offrant 139 m² habitables et 168 m² au total, implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 182 m². Un emplacement privilégié : Faramans permet de profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Meximieux est accessible en seulement 8 minutes et Pérouges en environ 5 minutes. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE BELLE LUMINOSITÉ Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 43 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de deux grandes baies vitrées apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. La cuisine ouverte aménagée et équipée (évier, plaque au gaz, hotte, four) s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un élément original attire également le regard : une vitre au sol dans la pièce de vie permet d'apercevoir la cave de 8 m², apportant une touche de caractère à la maison. Le rez-de-chaussée comprend également : un salon de 20 m², un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie de 6,50 m², À L'ÉTAGE : UN ESPACE FAMILIAL CONFORTABLE L'étage propose : 3 belles chambres de 13 à 16 m², dont une avec placard mural et son balcon de 3 m² une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes, un WC indépendant, et un agréable coin bureau de 10 m² habitables (25 m² au sol). Cet espace offre une réelle possibilité d'évolution et peut facilement être transformé en 4ème chambre, salle de jeux, espace télétravail ou pièce dédiée aux loisirs. GARAGE, ATELIER & ESPACES DE STOCKAGE Vous apprécierez également le garage isolé de 40 m² accessible par l'intérieur, équipé d'une porte motorisée, complété par un atelier et une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DES BEAUX JOURS Le terrain de 1 182 m², plat, clos et arboré, constitue un véritable atout. À l'avant : une cour permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, un portail motorisé avec visiophone, une terrasse de 20 m². À l'arrière : une seconde terrasse de 30 m², idéale pour profiter des repas en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme environnant. DES PRESTATIONS CONFORTABLES Huisseries PVC double vitrage Volets roulants motorisés Chauffage au sol au rez-de-chaussée Chaudière électrique Poêle à bois Climatisation réversible à l'étage Tout-à-l'égout Portail motorisé avec visiophone Garage isolé de 40 m² + atelier + mezzanine LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ Un environnement calme et privilégié au contact de la nature, de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, un terrain de plus de 1 180 m², plusieurs espaces extérieurs et de nombreuses prestations de confort. Et surtout, la possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins ! Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié à proximité de Meximieux et Pérouges. À VISITER SANS PLUS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'o...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981649)

495 000 € - Vente - Maison Villieu Loyes Mollon

9 pièces
5 chambres
245.00 m²

Maison familiale 245 m2 avec 5 chambres + Appartement indépendant à rénover

Une maison familiale pleine de charme avec fort potentiel ! À Villieu-Loyes-Mollon, laissez-vous séduire par cette belle propriété d'environ 245 m² habitables, nichée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 742 m². Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée par une magnifique charpente apparente et une mezzanine qui apporte volume et cachet. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison principale d'environ 180 m² offre : 5 chambres pour accueillir toute la famille Une cuisine aménagée et équipée 2 salles d'eau Un WC indépendant Le tout complété par un grand sous-sol d'environ 145 m² avec double garage, atelier, cave, cuisine d'été… parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de grands espaces ! À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, entièrement clos, ainsi que d'une grande terrasse couverte pour vos repas en plein air. Le vrai plus : un appartement indépendant d'environ 65 m² à l'étage ! À rénover entièrement, il représente une belle opportunité pour un projet locatif ou un espace pour un proche. Cette maison allie confort, volume et potentiel. Chauffage par pompe à chaleur. Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou un projet avec revenu locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33875206)

559 000 € - Vente - Maison Perouges

6 pièces
5 chambres
174.80 m²

Très belle maison, environnement privilégié

Située dans un environnement campagne, très calme et verdoyant et à proximité des commodités de Meximieux cette belle maison pleine de charme est édifiée sur un sous-sol complet. Vous serez charmés par une belle et grande entrée ; elle dessert un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine meublée et équipée donnant sur un deuxième balcon, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage inférieur, un grand hall mène à un appartement de 36 m2 avec entrée indépendante. Il se compose d'un hall, une pièce, un coin cuisine, une salle de douche/wc. Cette maison propose de beaux volumes et dispose également de nombreux rangements et espaces pratiques : un double garage, une cave, un cellier, une buanderie ainsi qu'une quatrième chambre / bureau. Cette belle propriété est agrémentée d'un magnifique parc d'environ 3100 m2 constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 000 € - Vente - Maison Villieu Loyes Mollon

5 pièces
4 chambres
106.00 m²

Charmante maison de plain-pied au coeur de Villieu

Vous recherchez une maison familiale, pratique et sans travaux ? Ne cherchez plus ! Idéalement située en plein centre de Villieu, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié, ses 4 chambres, sa climatisation et son environnement. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre, composée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, d'une salle de bains et WC indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage carrelé ainsi que d'un appentis de jardin, parfait pour ranger vélos, outils et matériel de jardinage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment arboré de 500 m² et soigneusement aménagé offrant un cadre verdoyant et agréable. Une terrasse avec pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Elle est idéale pour une famille souhaitant allier confort, praticité, espace extérieur et proximité immédiate des commodités ! DPE : C - GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829866)

285 000 € - Vente - Maison Villieu Loyes Mollon

5 pièces
4 chambres
137.00 m²

Maison de 137 m2, 4 chambres avec sous sol complet en plein coeur de Villieu

Idéalement située en plein coeur de Villieu, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et commodités du village, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. La gare de Meximieux se trouve à seulement 5 minutes, facilitant les déplacements au quotidien. Édifiée en 1970 sur une belle parcelle d'environ 934 m², cette maison de 137 m² habitables sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine fermée aménagée et équipée (pouvant être ouverte), ainsi qu'un salon / séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau avec toilettes, idéal pour accueillir une famille. Vous apprécierez également son grand sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace de bricolage selon vos besoins. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour moderniser cette maison et exploiter pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33823560)

149 000 € - Vente - Maison Meximieux

4 pièces
3 chambres
150.00 m²

Maison à rénover

Route de Genêve, nous vous proposons cette maison mitoyenne à créer grâce à ces 2 plateaux de 76m2, avec 2 places de stationnement et un jardin d'environ 175m2, avec une orientation Nord-Sud. À deux pas du centre, venez créer ce joli projet pour y habiter ou comme investissement. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051915). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

90 000 € - Vente - Maison Meximieux

3 pièces
2 chambres
48.00 m²

Maison à construire

Route de Genêve, nous vous proposons cette maison mitoyenne à créer grâce à ces 2 plateaux de 24m2, avec 2 places de stationnement et un jardin d'environ 85m2, avec une orientation Nord-Sud. À deux pas du centre, venez créer ce joli projet pour y habiter ou comme investissement. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051916). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

470 000 € - Vente - Maison St Eloi

6 pièces
4 chambres
156.00 m²

SAINT-ÉLOI (01800) MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE 4 CHAMB

Votre Agence BONNE VISITE vous propose de découvrir cette belle maison familiale située à Saint-Éloi (01800), implantée sur un magnifique terrain de 1 894 m2. Construite en 2011, cette maison a été conçue avec une attention particulière portée au charme et à l'authenticité, en associant le cachet de l'ancien au confort d'une construction récente. Une alliance réussie qui lui confère une atmosphère chaleureuse et singulière. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux, la luminosité et la qualité des espaces. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie, des toilettes ainsi qu'une belle cuisine fermée et dinatoire d'environ 18 m2. Des verrières permettent de conserver l'indépendance de la cuisine tout en apportant une belle ouverture sur les espaces de vie. Vous découvrirez ensuite une superbe pièce de vie de 42 m2, réunissant salon et salle à manger. Lumineuse et conviviale, elle bénéficie également d'une cheminée, apportant chaleur et caractère à cet espace. À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit avec, en premier lieu, un véritable espace parental composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage, offrant ainsi quatre chambres au total et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille. DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER PLEINEMENT DE LA PROPRIÉTÉ Implantée sur une belle parcelle de 1 894 m2, la propriété bénéficie de nombreux aménagements qui permettent de profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez notamment d'une piscine chauffée, idéale pour prolonger la saison estivale, ainsi que d'une cuisine d'été couverte, parfaite pour les repas et moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage et un auvent viennent compléter les annexes et offrent des espaces supplémentaires pour stationner les véhicules, bricoler ou stocker. DES ÉQUIPEMENTS PERFORMANTS La maison bénéficie d'un système de chauffage associant chaudière à granulés et cheminée, ainsi que d'un chauffe-eau solaire, des équipements qui participent au confort de la maison et à la maîtrise des consommations énergétiques. LES POINTS FORTS Maison construite en 2011 Charme de l'ancien associé au confort du récent Terrain de 1 894 m2 Environ 42 m2 de pièce de vie Cuisine fermée et dinatoire d'environ 18 m2 4 chambres Espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau Salle de bains Cheminée Chaudière à granulés Chauffe-eau solaire Piscine chauffée Cuisine d'été couverte Garage Auvent Beaux volumes et excellente luminosité Une propriété familiale complète et chaleureuse, offrant de beaux volumes intérieurs, un vaste terrain et des extérieurs particulièrement agréables. Une maison rare par son alliance entre le charme de l'ancien et les prestations d'une construction récente. À découvrir avec BONNE VISITE.

405 000 € - Vente - Maison Bourg St Christophe

4 pièces
3 chambres
115.00 m²

Coup de coeur assuré : Maison familiale avec piscine

Située à Bourg-Saint-Christophe, ce village prisé de la Plaine de l'Ain offre une qualité de vie exceptionnellement calme, dans un cadre verdoyant tout étant à proximité des commerces et des écoles, mais aussi de la gare de Meximieux et des accès autoroutiers. Cette charmante maison est idéale pour le bien-être de toute la famille. Sur un terrain de 760 m², elle propose une superficie de 115 m² sur deux niveaux. Construite en 2014, elle présente une architecture moderne et soignée qui s'intègre parfaitement dans son cadre naturel. Au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie promet convivialité et moments chaleureux en famille ou entre amis. Au 1er étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres avec grand placard, et d'une salle d'eau. Côté praticité, vous bénéficierez de prestations appréciables telles que deux toilettes, un cellier, un abris de jardin, volets roulants motorisés. Enfin, le plus qui fait toute la différence, une superbe piscine pour profiter pleinement des beaux jours et surtout se rafraîchir ! ) Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-moi pour en savoir plus au 06 13 12 72 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828188615.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33770671)

725 000 € - Vente - Maison Meximieux

8 pièces
6 chambres
264.00 m²

Belle villa avec piscine

A Meximieux, secteur La Bovagne, au calme. Très belle villa d'environ 285 m2, très bien entretenue, dans un cadre paysagé. Elle se compose au RDC d'une spacieuse entrée avec wc et grands placards. Cette entrée dessert une très grande pièce de vie de 66 m2 avec triple exposition, agrémentée de plusieurs terrasses abritées, vue piscine ; et une chambre parentale avec salle de douche. A l'étage : un bureau / chambre d'amis, une grande pièce qui fait office de salle de jeux et de rangements, 4 chambres avec placards muraux, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc. Une très grande buanderie, un double garage de 92 m2 et un carport complètent ce bien d'exception. Le jardin paysagé est agrémenté de plusieurs terrasses, d'une piscine, d'un pool house et d'une cuisine / bar d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

655 000 € - Vente - Maison Bourg St Christophe

11 pièces
8 chambres
295.00 m²

GRANDE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AVEC PISCINE

Très belle propriété entièrement rénovée et avec beaucoup de cachet d'environ 240 m2 Elle se compose au RDC d'un grand salon séjour de 48 m2, d'une très belle cuisine équipée et meublée, d'une belle pièce lumineuse de 28 m2 faisant office de salle de jeux, d'une buandere, d'un cellier, d'un wc avec lave-mains et de meubles de rangements. A l'étage un coin mezzanine/salon, une salle de bains, un wc avec lave-mains, une chambre parentale avec un dressing et une salle de douche, un long dégagement desservant 5 belles chambres, un wc avec lave-mains ainsi que des rangements. Cette belle maison est agrémentée d'un atelier, d'un garage ainsi que d'un appartement indépendant T3 de 60 m2. Très bel espace extérieur avec terrasse, piscine, pool-house, four à bois, portail motorisé, caméras... sur une parcelle de 1463 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € - Vente - Maison Le Montellier

7 pièces
5 chambres
156.98 m²

Une maison de campagne nichée dans un parc magnifique

UN CADRE RARE À DÉCOUVRIR EN DOMBES ! Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité ? Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez. Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette belle maison de campagne de 157 m² habitables s'épanouit au cœur d'un magnifique terrain arboré de 3 800 m² avec piscine. Ici, tout invite à ralentir et à profiter : un parc verdoyant, de beaux espaces extérieurs, une piscine pour les journées d'été et cette sensation rare d'être véritablement chez soi, à l'abri des regards. Répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et cinq chambres. De quoi accueillir confortablement une grande famille, recevoir les proches ou encore aménager facilement bureaux, chambres d'amis ou espaces de loisirs selon vos projets. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain soigneusement arboré offre différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine devient naturellement le cœur de la vie estivale. Un garage attenant complète l'ensemble. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • 3 800 m² de terrain arboré • Piscine • Environnement calme et préservé • 157 m² habitables • 5 chambres • Beaux volumes • Garage attenant • Un véritable esprit maison de campagne Une propriété pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie privilégié, de l'espace et la proximité avec la nature. Un bien rare où l'on vient autant pour la maison que pour son environnement. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété. Cette annonce référence 335331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY DELCROIX (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 44539608800046. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385 000 € - Vente - Maison St Maurice de Gourdans

6 pièces
3 chambres
170.00 m²

Maison à vendre 6 pièces SAINT MAURICE DE GOURDANS (01)

Maison de plus de 170 m² – Terrain plus de 370 m² – Saint‑Maurice‑de‑Gourdans En plein cœur de Saint‑Maurice‑de‑Gourdans, cette maison déploie des volumes généreux, une belle luminosité et des espaces parfaitement pensés pour un confort de vie. Une maison au fort potentiel, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de révéler tout son charme et surtout de créer un intérieur à leur image, selon leurs envies et leur style. Un rez‑de‑chaussée structuré et lumineux Salon de plus 24m2 avec cheminée donnant sur le jardin / salle à manger de plus de 16 m², baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale Cuisine neuve entièrement équipé attenante, fonctionnelle, ouverte sur l'extérieur et sur la véranda Véranda de plus de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale en toute saison Circulation fluide entre intérieur et extérieur, parfaite pour recevoir Un étage dédié au confort Suite parentale de 17 m², toute parqueté Chambre 2 : 13 m² avec combles aménagés en dressing ou espace jeux Chambre 3 : 11 m², lumineuse et fonctionnelle Vous bénéficiez également d'un espace dédié au télétravail, idéal pour travailler au calme et profiter pleinement des volumes de la maison. Belle terrasse à l'étage, rare et très appréciée pour profiter d'un extérieur intimiste Une salle de bain avec douche et baignoire Un extérieur optimisé Terrain de plus de 370 m², soigneusement agencé Je vous partage des photos avec un léger rafraîchissement virtuel pour vous aider à vous projeter. La maison attend simplement ses futurs propriétaires pour retrouver tout son éclat. Les volumes sont là, le secteur est calme : un beau potentiel à révéler. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 011 278 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Séverine ZIMMERMANN Entrepreneur Individuel 07 82 95 22 77 - Réf.953364

420 000 € - Vente - Maison St Maurice de Gourdans

4 pièces
3 chambres
153.00 m²

Maison plain pied à vendre 4 pièces SAINT MAURICE DE GOURDANS (01)

Découvrez cette belle maison de plain-pied de plus de 150 m², idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie, mises en valeur par de larges ouvertures donnant directement sur l'extérieur et la terrasse. La maison se compose d'un spacieux salon convivial ouvert sur le jardin, agrémenté d'un poêle à bois apportant chaleur et confort, d'une grande cuisine fonctionnelle, prolongée par une superbe salle à manger de plus de 28 m², idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit, bien distinct, comprend 3 belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne et bien agencée. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un cellier avec accès extérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse, cuisine d'été, espace pétanque et abri de jardin, le tout dans un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. Les + : Volets roulants électriques Poêle à bois Plain-pied Beaux volumes et forte luminosité Terrain clos et arboré Nombreux espaces de rangement Aménagements extérieurs complets Plusieurs places de stationnement Bien rare sur le secteur Contactez moi au 07 82 95 22 77 pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 011 278 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Séverine ZIMMERMANN Entrepreneur Individuel 07 82 95 22 77 - Réf.946351

299 000 € - Vente - Maison St Maurice de Gourdans

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Maison 3 pièces SAINT MAURICE DE GOURDANS (01) - 4731 m² de terrain

À vendre : Maison à rénover sur un terrain d'exception à Saint-Maurice de Gourdans Située dans un cadre paisible, cette maison offre un potentiel remarquable pour les amateurs de nature et de projets personnalisés. Surface habitable actuelle : 70 m² avec un demi-étage Sous-sol complet Travaux à prévoir pour une rénovation à votre goût Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 4731 m², entouré d'arbres centenaires. L'accès direct à la rivière de l'Ain, situé au bout du terrain, ravira les passionnés de pêche et les amoureux de la nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf.935782

276 000 € - Vente - Maison Bourg St Christophe

5 pièces
4 chambres
90.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW163573 : Bourg saint christophe, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 502 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 276000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

445 000 € - Vente - Maison Meximieux

6 pièces
5 chambres
141.00 m²

Maison familiale 5 chambres

Maison familiale avec piscine, panneaux solaires et prestations de qualité Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette belle maison à 5 mn du centre ville de Meximieux, située au fond d'une impasse dans un environnement paisible, offre tout le confort moderne et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos de 460 m² exposé plein sud, elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, d'une piscine chauffée 6 x 3 m, d'un espace solarium, d'un coin barbecue, de 60 m² de terrasses avec store banne ainsi que d'une cour de rangement à l'arrière. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également : une suite parentale avec douche et double vasque, une seconde chambre, un WC indépendant, un garage et une buanderie. À l'étage, vous trouverez : trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec douche, un WC indépendant. Une sdb avec baignoire Confort et équipements DPE : C Chauffage au gaz de ville 5 climatisations réversibles 18 panneaux solaires pour une consommation maîtrisée Piscine chauffée Portail motorisé Cuisine équipée Garage Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille souhaitant profiter d'un cadre de vie calme tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33554560)

159 000 € - Vente - Maison Villieu Loyes Mollon

4 pièces
3 chambres
98.00 m²

Maison plein centre de Villieu avec jardin de 495 m2 , 3 chambres

Située en plein coeur de Villieu-Loyes-Mollon, cette maison de village de 98 m² implantée sur un terrain de 495 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Cette propriété offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète, mais nécessite d'importants travaux avant de pouvoir être pleinement habitée (isolation, électricité, système de chauffage, assainissement ainsi que les travaux de second oeuvre et de finition sont également à envisager). Elle s'adresse donc principalement à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation et souhaitant créer un logement entièrement personnalisé. La maison se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une pièce pouvant être utilisée comme chambre ou salon, ainsi que de deux WC indépendants. À l'étage, 2 grandes chambres ainsi qu'un grenier offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un terrain de 495 m² tout en longueur offrant différentes possibilités d'aménagement selon les envies et les besoins des futurs propriétaires. Un bien à fort potentiel qui nécessite une rénovation importante, mais qui permet d'imaginer un véritable projet sur mesure dans un environnement recherché, au coeur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33144737)

289 000 € - Vente - Maison Villieu Loyes Mollon

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

Maison 3 chambres proche centre de Villieu

Au coeur de Villieu-Loyes-Mollon, découvrez cette agréable maison familiale de 92 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Située dans un environnement calme, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, comprenant un spacieux séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un agréable balcon. Vous y trouverez également une salle de bains et un second WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Un garage avec mezzanine de rangement ainsi que 2 places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette maison. Côté confort, le bien est classé DPE D et bénéficie d'un chauffage central au gaz complété par un poêle à granulés dans la pièce de vie, ainsi que d'une climatisation pour un confort optimal durant les périodes estivales. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33653562)

299 000 € - Vente - Maison Villieu Loyes Mollon

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sonia Davin vous propose : VILLIEU-LOYES-MOLLON : MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 100 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - À 5 MINUTES DE MEXIMIEUX L'école à pied, Meximieux à 5 minutes, 3 chambres, un jardin et un garage : ici, tout est réuni pour simplifier le quotidien d'une famille. À Villieu-Loyes-Mollon, découvrez cette maison construite en 2013, d'environ 100 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m². Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, avec une pièce de vie ouverte sur le jardin, 3 chambres, une terrasse, un garage et un emplacement particulièrement pratique pour la vie de tous les jours. UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR LE JARDIN Dès l'entrée, vous disposez de rangements, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage motorisé, qui accueille également un espace buanderie. La pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Grâce à son ouverture sur la terrasse et le jardin, cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur. Aux beaux jours, les repas prennent place sur la terrasse, les enfants profitent du jardin et les soirées entre amis se prolongent facilement en extérieur. 3 CHAMBRES POUR ACCUEILLIR TOUTE LA FAMILLE À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec second WC. Une organisation simple et fonctionnelle, avec un espace dédié à chacun. LE CONFORT D'UNE CONSTRUCTION DE 2013 Construite en 2013 et entretenue, la maison bénéficie notamment de : - fenêtres PVC double vitrage, - volets roulants, - chauffage électrique, - adoucisseur d'eau, - fibre installée, - conduit de cheminée en attente, permettant l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon votre projet. Quelques travaux de mise au goût du jour et de finition permettront de personnaliser les espaces et de créer un intérieur qui vous ressemble. UN EXTÉRIEUR QUI PROLONGE LA MAISON Avec environ 500 m² de terrain, la propriété offre un jardin agréable à vivre au fil des saisons. La terrasse devient naturellement une pièce supplémentaire aux beaux jours : repas en plein air, moments de détente, jeux des enfants ou soirées d'été. Un extérieur qui offre à chacun son espace et qui complète agréablement la vie de la maison. UNE LOCALISATION QUI FACILITE LE QUOTIDIEN C'est l'un des véritables atouts de cette maison à Villieu-Loyes-Mollon. L'école maternelle et primaire est accessible à pied. Les transports scolaires permettent également de rejoindre le collège de Meximieux. En voiture, Meximieux, sa gare TER et l'accès à l'A42 sont accessibles en seulement 5 minutes. Un emplacement pratique pour concilier vie de famille, école, commerces, transports et déplacements vers Lyon ou Bourg-en-Bresse. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE TOUS LES JOURS Environ 100 m², 3 chambres, un jardin, une terrasse, un garage et une école accessible à pied, avec Meximieux et sa gare TER à seulement 5 minutes. Une maison de 2013 fonctionnelle et agréable à vivre, qui offre aujourd'hui une belle base pour poser ses valises, personnaliser son intérieur et profiter pleinement de son environnement. Et si votre prochain quotidien commençait ici, à Villieu-Loyes-Mollon ? Je vous invite à venir découvrir la maison et à vous projeter sur place dans votre future vie de famille Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33204369)

549 000 € - Vente - Maison Bourg St Christophe

4 pièces
3 chambres
180.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sonia Davin (06 62 27 07 56) vous propose : BOURG-SAINT-CHRISTOPHE - MAISON FAMILIALE 180 m² environ - PISCINE - TERRAIN PAYSAGER 1 264 m² environ - PIÈCE DE VIE 100 m² environ - SOUS-SOL 120 m² environ - PROCHE LYON Et si vous pouviez profiter toute l'année d'un air de vacances, tout en restant à une trentaine de minutes de Lyon ? À Bourg-Saint-Christophe, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale d'environ 180 m² environ habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 264 m² environ. Ici, les volumes généreux, les extérieurs et les différents espaces offrent un cadre de vie pensé pour profiter pleinement des moments en famille et entre amis. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DES BEAUX JOURS Dès les beaux jours, le jardin devient naturellement le prolongement de la maison. Arboré et soigneusement entretenu, il accueille une piscine d'environ 50 m² environ, véritable pièce maîtresse des extérieurs. Un espace idéal pour les baignades, les repas en plein air, les moments de détente ou les retrouvailles en famille et entre amis. Un double carport, un garage et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. UNE PIÈCE DE VIE DE 100 m² environ À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Exposée plein sud, la pièce de vie d'environ 100 m² environ constitue le véritable cOEur de la maison. Un volume rare qui permet d'imaginer différents espaces de vie, de partager de grands moments en famille ou de recevoir confortablement. A l'étage, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparées. UNE ANNEXE QUI S'ADAPTE À VOTRE PROJET Attenante à la maison, une annexe de type studio, sans cuisine mais avec salle d'eau, offre une belle possibilité d'évolution. Elle pourra accueillir selon vos besoins une troisième chambre, une suite pour recevoir famille et amis, un espace dédié à un adolescent, un bureau ou encore une activité professionnelle. Elle peut également être reliée à la maison selon votre projet et les aménagements souhaités. 120 m² environ DE SOUS-SOL POUR TOUT IMAGINER Autre atout majeur de cette propriété : son sous-sol complet d'environ 120 m² environ. Un volume particulièrement appréciable pour organiser du stockage, un atelier, un espace de bricolage, une salle de jeux ou encore une cave. Un véritable espace supplémentaire qui permet de conserver les pièces de vie entièrement dédiées au quotidien. DES PRESTATIONS CONFORTABLES La maison bénéficie notamment de : - pompe à chaleur, - chauffage au sol, - double vitrage, -fibre optique, - alarme, - adoucisseur d'eau. Des équipements qui participent au confort du quotidien et à la maîtrise des consommations énergétiques. UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR REJOINDRE LYON La maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Écoles et services sont à proximité, tandis que les commerces sont rapidement accessibles à Meximieux. L'accès direct à l'autoroute A42 permet de rejoindre Lyon en une trentaine de minutes, offrant un équilibre intéressant entre qualité de vie et accessibilité. UNE MAISON POUR PROFITER PLEINEMENT DE LA VIE 180 m² environ habitables, une pièce de vie de 100 m² environ, 2 chambres dans la maison principale, une annexe de type studio, un sous-sol de 120 m² environ, un terrain paysager de 1 264 m² environ et une piscine d'environ 50 m² environ. Une propriété pensée pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, des possibilités et un véritable cadre de vie, à proximité de Lyon. Vous recherchez une maison familiale avec piscine, de grands volumes et un extérieur où profiter plei...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599733)

750 000 € - Vente - Maison Meximieux

11 pièces
6 chambres
272.00 m²

Maison Bourgeoise remarquable

À VENDRE – 160 ANS D'HISTOIRE Meximieux (01) – 35 min de Lyon – 1h25 de Genève Sur la jolie place de l'église, découvrez une demeure unique, témoin d'un patrimoine ecclésiastique d'exception. Cet ancien presbytère de l'église Saint-Apollinaire, aujourd'hui en demeure de famille, a été édifié en 1863. Son architecture porte la signature et l'empreinte esthétique de Pierre Bossan, célèbre architecte de la Basilique Notre-Dame de Fourvière à Lyon, particulièrement actif à Meximieux durant cette période. Une architecture remarquable et authentique Déployée sur deux niveaux d'habitation, la bâtisse séduit immédiatement par la noblesse de ses matériaux régionaux et son élégance XIX? siècle : - Façade en pierres jointoyées, - Chaînes d'angles et bandeaux en carrons de la Dombes (briques rouges locales), - Moulures d'encadrement en pierre blanche rehaussées de terre cuite, - Bandeau d'attique et oeil-de-boeuf caractéristiques. Distribution des espaces - Rez-de-chaussée : Belles pièces de vie traversantes comprenant salons de réception, salle à manger, cuisine indépendante et salle de bains. - 1?? étage : Espace nuit composé de 6 vastes chambres, d'un bureau et de plusieures salles de bains - Combles : Un potentiel exceptionnelle de 140 m² au sol entièrement aménageables, sous une charpente remarquable en bon état. Caractéristiques & Prestations - Surface habitable : 272 m² (+ 140 m² de combles aménageables) - Nombre de pièces : 10 pièces, dont 6 chambres (hors combles) - Dépendance : Bâtiment annexe sur 2 niveaux (94 m² au sol), offrant de multiples possibilités (logement indépendant, atelier d'artiste, gîte ou profession libérale). - Extérieurs : Terrasse intime côté jardin donnant sur un parc arboré et clos de 2 460 m², un véritable écran de verdure en plein centre-ville. - Sous-sol : Caves voûtées d'environ 50 m². - Équipements : Chauffage central au gaz (chaudière récente). Un emplacement idéal & connecté En hyper-centre, au calme absolu sur la place historique, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. - Gare de Meximieux à 500 m (Lyon Part-Dieu en 25 min). - Accès rapide A42. - À deux pas de la cité médiévale de Pérouges. Prix : 750 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Dossier sur demande. Contact : Olivier VANDER-LINDEN ? 07 50 86 14 74 ?? [email protected] REF : OV-7442 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5000.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

180 000 € - Vente - Maison Villieu Loyes Mollon

4 pièces
3 chambres
80.38 m²

Maison de village rénovée LOYES (01800) 3 chambres

Maison de village rénovée LOYES (01800) 3 chambres Située au coeur de la commune de Loyes, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, cette maison de village entièrement rénovée vous séduira par son côté fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, elle offre un cadre de vie confortable sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et bien pensée, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace de vie central a été conçu pour offrir confort et convivialité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également : une salle de bains avec douche et WC, pratique et fonctionnelle une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin À l'étage, la maison dispose de : 3 chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable Cette maison bénéficie d'équipements simples et efficaces, garantissant un confort au quotidien : Chauffage électrique programmable Production d'eau chaude par ballon Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Bien libre immédiatement Cette maison représente une véritable opportunité pour acquérir un bien sans contrainte, prêt à être habité ou loué immédiatement. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, vous apprécierez sa simplicité, son potentiel et sa situation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence JMM Immobilier, spécialiste du secteur de Bourg-en-Bresse et ses alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 250 000 € - Vente - Maison Meximieux

7 pièces
6 chambres
380.00 m²

MAISON D’EXCEPTION À 3 KM DE MEXIMIEUX

Découvrez cette belle maison située à 3 km de Meximieux, offrant 380 m² d’élégance et de confort. Une maison aux volumes généreux, comprenant 6 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine semi ouverte, un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin, un atelier, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie privilégié. Atout rare sur le marché : cette maison rénovée bénéficie d’un DPE B, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations. Pensée pour le bien-être au quotidien, elle est équipée de technologies modernes telles que la domotique et un thermostat connecté. Vous profiterez également d’un système de chauffage central par géothermie, d’un adoucisseur d’eau, d’une aspiration centralisée, ainsi que d’une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation performante, complétée par une connexion Internet par la fibre adaptée à tous vos usages. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un vaste jardin piscinable, agrémenté d’un système d’arrosage alimenté par récupération d’eau de pluie, également utilisée pour les toilettes et le lave-linge. Un éclairage paysager et un terrain de pétanque viennent parfaire cet espace de détente. Un carport spacieux avec portail sécurisé complète ce bien. Alliant prestations modernes, confort et engagement écologique, cette maison constitue un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.