Maison familiale au calme avec beau potentiel

EN EXCLUSIVITÉ David Melloul vous propose cette maison de 111 m², située à Rignieux-le-Franc, dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un terrain clos et piscinable de 655 m², elle offre de beaux volumes et un vrai potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, une cuisine, un vaste séjour de 40 m², un salon de 18 m², un cellier, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, un WC et une salle d'eau. À l'étage : deux chambres, dont une belle chambre de 19 m² mansardée, ainsi qu'un espace buanderie. La maison permet également d'envisager facilement la création d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un garage attenant et une cour intérieure pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules complètent ce bien. Tout à l'égout, Pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres PVC, volets roulants électriques et électricité refaite à neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MELLOUL, Tél. : 07 49 26 13 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101299428.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33166269)

En Exclusivité

• Maison de 104.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 655.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 3 parkings