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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Rilhac Xaintrie (19220)"

134000 € - Vente - Maison St Cirgues la Loutre

5 pièces
3 chambres
92.00 m²

MAISON DE VILLAGE EN PIERRES AVEC TERRAIN ATTENANT DE 2,5 HA

Sympathique maison de village à finir de rénover, bâti en bon état, toiture lauzes, une vue imprenable, surplombant le beau terrain de 2,5 ha, avec un ruisseau en eau, une source te un puits, idéal pour un projet agricole ou élevage.La maison vous propose en rez de chaussée, une cuisine-salle à manger semi-équipée, un salon avec poêle à bois, ouvrant sur le jardin à l'arrière de la maison. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau . Au-dessus, des combles aménageables. Au-dessous, une cave partielle. Une dépendance attenante, à usage de remise sur 2 niveaux. Un grand terrain agricole attenant , et au milieu coule un joli ruisseau, ce qui fait tout le charme de cet ensemble immobilier et sa rareté.

87000 € - Vente - Maison St Privat

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

MAISON ET GRANGE EN PLEIN CENTRE VILLE

Idéalement située au coeur du bourg de Saint-Privat, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison en pierres couverte en ardoises offre un beau potentiel de rénovation. D'une surface habitable d'environ 77 m2, elle se compose, de plain-pied, d'un séjour avec cantou, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, des combles entièrement aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement intéressant et permettront de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. À l'extérieur, une cour dessert les différentes dépendances de la propriété. Vous profiterez d'une grange en bon état, développée sur deux niveaux et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi que d'un garage. Cette propriété séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement central dans un village dynamique. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

387000 € - Vente - Maison St Cirgues la Loutre

8 pièces
7 chambres
245.00 m²

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION

Nichée au coeur d'un hameau paisible, cette superbe bâtisse en pierres vous séduira par son caractère authentique, son environnement bucolique et sa vue imprenable sur la campagne environnante. D'une surface habitable d'environ 245 m2, la maison offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement important. Vous serez notamment charmé par son vaste salon-séjour de 80 m2, baigné de lumière, doté d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, parfaits pour des soirées conviviales et chaleureuses. La partie nuit se compose de 7 chambres, idéales pour accueillir famille, amis ou pour imaginer un projet d'accueil touristique. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété : une grange spacieuse, une ancienne loge à cochons, et plus de 19 hectares de prairies (actuellement louées) offrant de nombreuses possibilités (chevaux, élevage, culture, etc.) et du bois. Un lieu rare, au calme absolu, qui allie charme de l'ancien, authenticité rurale et horizons ouverts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

555000 € - Vente - Maison Servieres le Chateau

12 pièces
6 chambres
230.00 m²

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DU 17éme, 2,5 HA PRAIRIE ATTENANT, PISC

Un bien d'exception, une ancienne maison du 16ème, niché dans un vallon avec vue sur la campagne et sur les prés attenants à la propriété, les toitures en lauzes ont toutes été refaites, la décoration soignée donne un charme supplémentaire à l'ensemble. Une maison principale , avec un vaste salon et une somptueuse salle à manger avec cheminée en pierres, une chaleureuse cuisine ouvrant sur une véranda et le séjour. Un escalier en pierres conduit aux jolies chambres à l'étage, une suite parentale et 2 autres chambres, une salle d'eau et toilettes. La décoration est soignée , une rénovation avec des matériaux nobles et des artisans locaux. Pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine d'été couverte , et une terrasse aménagée en plein air avec barbecue, four à pizza et plancha. le bonheur de vivre au grand air ! Les dépendances comprennent : _Un appartement sur 2 niveaux au-dessus des garages, très chaleureux , aménagé dans un esprit 'montagne', avec un sauna et une salle d'eau en RDC, et 2 belles chambres 'cosy' à l'étage avec salle d'eau et toilettes. _Un gîte aménagé dans un ancien fournil, et comprenant un séjour avec coin cuisine et salle d'eau au RDC, une grande chambre à l'étage avec placards. Une source naturelle, une petite marre, des prés attenants de 2,5 ha ,complètent ce tableau champêtre. Un projet idéal pour accueillir des chevaux, le hameau est situé au fond d'une impasse sans aucune nuisance . Laissez vous séduire par le charme de ce lieu et de ce magnifique domaine , à seulement 10mn en vélo d'un bourg tous commerces, pharmacie et cabinet médical, et du lac de Feyt. Un autre atout, la propriété est vendue avec le mobilier principal . Un futur projet de villégiature dans notre belle nature encore préservée, entre lacs, rivières et forêts.....Parlons en ensemble.

69000 € - Vente - Maison Servieres le Chateau

6 pièces
4 chambres
119.00 m²

Maison avec garage

Venez découvrir cette maison sur la commune de Servière-le-Château, elle se compose de trois chambres en rez-de-chaussée surélevé ainsi qu'une possibilité de rajouter deux chambres supplémentaires au 1er étage. Ce bien nécessite une rénovation pour redonner vie à cette jolie maison. Vous trouverez également un joli jardin sur l'arrière du bien et également un double garage. N'hésitez pas à contacter Maxime pour convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82000 € - Vente - Maison St Julien Aux Bois

3 pièces
2 chambres
95.00 m²

CHARMANTE MAISON DE CARACTÈRE EN XAINTRIE

Cette jolie maison de campagne au charme authentique, serait un pied à terre idéal pour des vacances en pleine nature; Point de départ de belles randonnées au-dessus de la rivière Maronne, paradis des pêcheurs à la truite, et de nombreux sites touristiques. La toiture en ardoises de Travassac est très récente, le bâti en bon état, une tout petit espace extérieur sur l'arrière , la maison se compose d'un grand séjour, avec éléments de caractère, cheminée en pierres, bassière , une mezzanine , une kitchenette ouverte. Un demi-palier au-dessus, une salle de bains et toilettes séparés. puis quelques marches au-dessus, un petit palier desseravnat 2 chambres, un grenier. Une cave en dessous. Peut être votre future cottage made in Corrèze !

184000 € - Vente - Maison Rilhac Xaintrie

5 pièces
3 chambres
153.00 m²

BELLE GRANGE RÉNOVÉE EN XAINTRIE PROCHE COMMERCES

Sur les hauteurs des gorges de la Dordogne, proche du Cantal , cette agréable propriété offre de grands espaces de vie, lumineux, avec une terrasse surplombant le jardin arboré; Projet idéal pour une grande famille, au Rez de jardin, un grand séjour, avec cuisine équipée, un salon avec cheminée et une chambre avec salle d'eau et wc. Possibilité d'aménager d'autres pièces, en modifiant les volumes du grand séjour. Au RDC surélevé, un vaste et lumineux séjour-salon avec coin cuisine ouvrant sur la terrasse, 2 chambres avec salles d'eau et wc. Au-dessous, un espace de rangement, bûcher, un garage ouvert, une chaufferie -buanderie, et un hangar construit en bois et couverte en bac acier, à usage de garage, et remise. Un joli terrain plat arboré et clôturé attenant . Un magnifique lieu de vie ouù il fait bon vivre.

190000 € - Vente - Maison St Privat

9 pièces
5 chambres
198.00 m²

Charmante Maison Saint Privat

GRAMAT/Saint-Privat/OptimHome. Maison construite dans les années 1960 et développant environ 198 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un jardin et espace vert boisé, équipée d'un puits en état de marche et d'un garage. Située au centre de Saint-Privat dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée : une entrée avec salon attenant à la cuisine, un séjour avec chambre et salle de bains, ainsi qu'un bureau avec pièce, WC et entrée séparée. À l'étage : quatre chambres, une salle d'eau avec WC et placard. Grâce à ses trois entrées indépendantes, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une partie de la maison peut facilement être mise en location ou aménagée pour une profession libérale (cabinet médical comme auparavant, bureau indépendant, etc.). Le DPE est réalisé et valide, accompagné d'un audit énergétique ! Maison dégageant une atmosphère chaleureuse et offrant une grande flexibilité d'usage. Environnement paisible sans nuisance, stationnement facile grâce au garage et proximité des commodités. Le jardin boisé avec puits en état de marche constitue un véritable atout naturel et pratique. GRAMAT/Saint-Privat/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florian GRAMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 488 760 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 07 75 25 55 66 (réf. 608395 )

380000 € - Vente - Maison Bassignac le Haut

8 pièces
4 chambres
246.00 m²

Charmante et authentique maison de caractere !

Au coeur de la Xaintrie, proche des gorges de la Dordogne et de sites touristiques réputés, ainsi que de 4 golfs, lovée au grand calme dans un écrin de verdure, je vous propose cette magnifique et spacieuse maison familiale construite en 1903, bâtisse typique en pierres du pays et ardoises, véritable bien d'exception ! Vous rêvez d'une parenthèse enchantée dans un cadre chaleureux, de vivre en toute quiétude loin du tumulte, vous rêvez de grands espaces de vie, de respirer au quotidien à pleins poumons, alors ne cherchez plus, vous serez conquis par cette spacieuse maison de caractère. Dans un environnement bucolique où la nature est préservée, elle vous offrira un cadre de vie idyllique, véritable havre de paix, où se marient magnifiquement authenticité, cachet de l'ancien, et confort moderne. Dès le pas de la porte franchi, vous serez véritablement séduit par l'âme et la quiétude qui se dégagent des lieux, véritable invitation à se poser, à se ressourcer. Difficile de trouver les justes qualificatifs pour décrire ce bien objectivement. tellement des superlatifs s'imposent ! Ceux qui illustrent le mieux cette demeure : accueillante, chaleureuse, spacieuse (surfaces et volumes), lumineuse, confortable (rénovation de grande qualité où tout a été pensé pour le bien-être de ses occupants). Au RDC, une grande entrée / dégagement dessert un salon (24 m²) avec cheminée ouverte, une grande cuisine / salle à manger (24 m²) donnant sur la terrasse, et 2 grandes suites parentales (chambres de 25 et 18 m²). Une suite dispose d'une grande salle de bain avec baignoire à jets, et l'autre d'une belle salle d'eau avec douche de grand standing (jets, sauna / hammam, radio), chacune ayant un grand dressing. Grande luminosité et beaux volumes (3 m sous plafond) caractérisent ces pièces. Un bel escalier en bois vous amènera à l'étage, où vous pourrez profiter d'un grand salon cathédrale, d'une spacieuse salle à manger, d'une seconde cuisine tout équipée, et de 2 suites parentales avec chambres d'environ 23 m² chacune. L'une avec sa salle de bain et son dressing, et l'autre avec sa salle d'eau et son dressing. Chaque niveau est totalement indépendant (accès indépendants, une chaudière à gaz par niveau), ainsi vous pourrez disposer de 2 maisons en une ! Ces aspects, cumulés aux surfaces et volumes proposés, font que cette maison est idéale pour une grande famille, un regroupement familial, ou pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. De plus, cette grande maison dispose d'un sous-sol intégral de 142 m² utiles, entièrement carrelé et même chauffé, qui abrite la chaufferie / buanderie, une grande pièce stockage / rangement, une cave, et une grande salle de jeu ou de sport (voire de home cinéma) d'environ 63 m². Au final, cette magnifique bâtisse vous offre 420 m² disponibles au plancher, plus un grand espace de rangement au niveau des combles Pour parfaire ce tableau idyllique, vous disposerez en plus d'une grange en pierre du 18ème siècle d'environ 130 m² utiles (2 niveaux de 65 m²) à restaurer. L'ensemble est implanté sur un très vaste terrain de près de 8000 m² avec un puits en son centre (système d'irrigation des massifs en place), et dont la moitié environ s'avère constructible. Ce terrain est clos en partie, notamment à l'avant, par un joli muret en pierre surmonté d'une grille en fer forgé. A noter encore : Double vitrage, volets roulants en plus des volets bois, façade Ouest entièrement recouverte d'ardoises, citerne gaz enterrée, assainissement collectif, fibre. PRÉCISION IMPORTANTE : Ne pas tenir compte des valeurs de l'estimation annuelle des dépenses énergétiques car cette estimation est très nettement surévaluée puisqu'elle intègre le chauffage théorique du grand sous-sol (plus de 140 m²) alors qu'en pratique ce dernier n'est pas chauffé. Difficile de résumer toutes les prestations et tout le cachet de ce bien en quelques li...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32849898)

31500 € - Vente - Maison Rilhac Xaintrie

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Le temps semble s'être arrêté, pour mieux attendre celui ou celle qui saura apprécier la qualité du beau qui traverse les siècles. C'est un véritable petit musée que cette maison de village au coeur de Rilhac Xantrie, département de la Corrèze. Habitable de suite avec un niveau d'exigences raisonnables, on pourra atteindre la lettre D en budgétisant 35 / 40000 E. Très lumineuse, et spacieuse, on y trouve 3 chambres. La première de 12.3 m² au rdc a une salle d'eau et un toilette. On y accède après avoir traversé la salle à manger traditionnelle, avec son cantou, son horloge, sa table et ses bancs, ainsi qu'un discret coin cuisine qui totalisent 28.8 m². Les détails sont soignés, comme ces angles en bois ouvragés sur les fenêtres, cette rosace de plâtre au plafond, ou encore les pierres angulaires extérieures biseautées à hauteur d'homme. Ici a vécu un arisant ou un commerçant bourgeois. Témoins les sols chevillés en chêne du premier qui ne demandent qu'à restituer pleinement le charme de leur dimensions inégales. La maison s'est néanmoins mise graduellement au diapason du progrès : un autre toilette et un point d'eau au premier dans la suite parentale (29 m²) éclairée par trois fenêtres. Cette pièce orientée Sud / Est possède une cheminée qui pourra reprendre du service. Une troisième chambre de 13 m² orientée Est la jouxte. Le toit en lauzes est suivi et abrite un grenier où pour l'heure reposent meubles anciens et divers objets qui feraient la joie des chineurs. Exposée Sud Est, voici 83 m² habitables, le point de chute idéal pour savourer le pays. En retrait par rapport à la route, tout un pâté de maisons vous protège du peu de trafic qui passe. Une bonne cave de 34 m² complète le tout. Pour faire court il n'y a pas de garage, pas de terrain, mais on peut se garer devant, et un parking est à deux pas. Menuiseries en simple vitrage largement suffisantes pour du secondaire. Il ne lui manque qu'un bon poêle qui, en plus de bien chauffer, restituera les senteurs et saveurs d'un passé conjugable au présent. Un restaurant de qualité à proximité où tout est mis en oeuvre pour vous satisfaire, (l'Oustal del Pays). Idem pour la boulangerie artisanale Chancel, ou le centre de contrôle technique Laurent Gane. Ici l'âme de ce beau pays qui nous parle au travers de ses généreux habitants. Du coup la mitoyenneté sur un côté s'envisage autrement. En plus la voisine de 87 printemps est charmante et aime beaucoup les fleurs. J'oubliais : les parquets du rdc, refaits en lames de chêne massives dans les années 60 sont comme neufs. La plomberie est récente, tout comme une partie de l'électricité. À bientôt dans la Corrèze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32920701)