Maison Riom (63200)

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Mélina Gioffre vous propose : Maison familiale avec piscine, dépendances et beaux volumes - Secteur La Varenne Située dans un quartier résidentiel, cette agréable maison rénovée sur une parcelle de 960 m² propose : Au rez-de-chaussée : o Une grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour avec accès direct à la terrasse o Une belle chambre de 14 m² o Une salle d'eau rénovée o Un WC indépendant Ce niveau est complété par un vaste espace garage et buanderie. À l'étage : o 6 chambres o Une belle pièce bibliothèque o Une salle de bains o Un WC indépendant À l'extérieur : o Une piscine 8 x 4 m sans vis-à-vis avec un appentis dédié aux repas et à la détente o Un grand atelier de 57 m² o Un appentis permettant le stationnement de plusieurs véhicules Travaux réalisés ces 3 dernières années : ? Isolation ? Pompe à chaleur et ballon thermodynamique ? Électricité refaite ? Sols et peintures rénovés ? Cuisine Chambon ? Salle d'eau rénovée ? Piscine entièrement rénovée (liner neuf, machinerie et pompe à chaleur) Les atouts : o Excellent DPE o Maison immédiatement habitable o Beaux volumes o Nombreuses possibilités d'aménagement o Faible consommation énergétique Une propriété qui saura s'adapter à votre mode de vie, à votre famille et à vos projets, dans un cadre agréable où il fait bon vivre. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32974840)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 201.00 m²
• 9 pièces
• Non connu

Diagnostics énergétiques